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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
方南町ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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丸ノ内線「方南町」駅より徒歩２分。リノベーションマンション
方南町ハイツ９Fのお部屋をご案内致します！
丸ノ内線の支線終点、方南町にやってきました。
画像からわかるとおり、この日は小雨なわけですが、さすが徒歩2分。
走れば傘もいらない距離です。
マンションから徒歩3分の距離にサミットやマツモトキヨシがありこんな
雨の日のお買い物もヒジョーに便利です。
環七を南に進んで、車のショールーム手前の道を右に入れば
すぐに方南町ハイツです。昭和46年3月築、総戸数54戸、13階建て。
平成21年12月には大規模修繕工事が実施されています。
エントランスは掃除が行き届き、大変綺麗に保たれています。
どこかクラシックなタイルの色遣いが、逆に新鮮に映ります。
お部屋まではエレベーターで上がります。
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
58.64㎡の２SLDK。もちろんリノベーション済みですよ！！
クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図と見比べながら進んでいきましょう！！
エレベーターからお部屋までは外廊下を歩いて行きます。
ホテルのような内廊下と違って、雨の日は濡れてしまうかもしれませんが、臭いや湿気が籠らないので個人的には内廊下よりもお勧めです。
玄関眼にはモニター付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないマンションですが、お部屋の中から廊下の様子を確認できるのは防犯の観点からも安心できます。
セールスや勧誘も顔を合わせることなくお帰り頂けますね！！
それでは中へ入っていきましょう！
玄関の照明には人感センサーが付いています。
スイッチ操作をしなくても勝手に電気が付くので、深夜の帰宅で真っ暗だったり、買い物帰りで両手が塞がっていても問題ありません。
切れるのも自動なので切り忘れが無く、経済的でもありますよ！
廊下の付き当たりのドアを開けるとリビング・ダイニング・キッチンです。
南側に窓が付いているので、明るいお部屋になっています。
広さは約14.8帖。これだけの広さがあれば、もはや贅沢と言ってもいいかもしれませんね。
照明の一部に埋め込み式のダウンライトが付いています。
天井がスッキリするので、お部屋全体が広く見える効果があります。埃が溜まりにくいのでお掃除もカンタンですよ！
リビング・ダイニングについてはアレコレ説明するよりも、写真を見て頂くのが一番分かりやすいと思います。
いつもより多めに写真を載せておくので、じっくりゆっくりご覧ください！
いかがでしょう！！？
何となく雰囲気は伝わりましたか？？
キッチンカウンターはリビング側の一部に収納スペースが付いていますね！
リビングで良く使うちょっとした小物などはこちらに入れておく事が出来ます。
カウンター前にハイチェアーを置いて小さなbarのようにしてもオシャレかもしれませんね。
キッチンには浄水器能付きの水栓、３口のグリル付きガスコンロが付いています。
水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことができますし、大きなお鍋などに水を注ぐ際にも、容器を傾ける必要が無いので地味に助かります。
コンロ系はグリルが付いていれば個人的には満足です。
スーパーで売っている数百円の安いピザでも、グリルで温めるだけでとても美味しくなりますよ。火力がかなり強いので焦がさないようにだけ注意してくださいね！
他には食器洗浄機やカウンター棚、シンク下の収納は引き出しタイプになっていたりと至れり尽くせりです。
食器洗浄機は手洗いでは不可能な高温のお湯でお皿を洗ってくれるので、思っている以上に優秀な家電ですよ！お食事後はお皿を突っ込んで、後はボタン一つです。
吊戸棚が無いのでお料理中でもキッチンが孤立することもなさそうですね！
会話の絶えない家庭はキッチンから！ですよ！
次はキッチンの隣のこちらのドアを。
こちらは洗面室です。
大きなミラーの付いた洗面化粧台が付いています。
内部は収納になっているのでハブラシや基礎化粧品などはこちらに片付けることができます。サイドに棚もあるので散らかりがちな水廻りもスッキリとまとめられそうです。
後ろを振り返ると洗濯機置場もありました。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はそのまま洗濯機に入れてしまいましょう！
棚があるので洗剤の置き場所に困ることもありません。
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期や、急な夕立が怖い夏の午後などは浴室に洗濯物を干すことができます。カビの予防にもなるので乾燥機能はなるべく普段から使いたい機能でもあります。
追い焚き機能も付いています。
お仕事で帰りが遅くなっても、ぬるくなったお風呂に入らなくて大丈夫ですよ！
休日は朝からお風呂を楽しむのも良いかもしれませんね。
横に長いミラーは空間を広く見せてくれる効果があります。
ユッタリとした空間で、タップリのお湯に浸かれば、スッカリ元気になりますよ！
その後は、コッテリとした餃子と、サッパリしたレモンサワーがあれば今夜はズ、、、ですね！！
お風呂から出て、正面には
トイレです。
TOTOのウォシュレット付きのトイレですね。もちろん新規交換されているのでピカピカですよ！
吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや掃除用品などはこちらに収納する事ができます。扉が付いているので人目につかないのもGOODです。
次は廊下の左側。
こちらの洋室は約4.2帖の広さ。
お2人だとちょっと狭いかもしれません。子供部屋なら丁度いい広さな気がしますよ！
クローゼットが付いているので、収納用の家具を別に置く必要はありませんね。棚等を追加すればかなりの収納力を発揮してくれるかと思います。
廊下を挟んで反対側のこちら。
間取り図ではサービスルームとなっているお部屋です。
寝室としてはチョット狭いので、、、、要は何でもアリのお部屋という事ですね！
約2.8帖なので書斎としても、ウォークインクローゼットとしても使うことが出来ますし、部屋は狭い方が落ち着く！というタイプの方には寝室としても丁度いいかもしれません。
幅を測り忘れましたが、スリムタイプのベッドなら置けるかもしれません。
寝室にする予定ならしっかりとサイズを測ってからにしてくださいね！
リビングに戻ってこちらです。
こちらは約7.2帖の洋室です。
普通の形ならダブルベッドも置ける広さですね。
南向きの窓もあるので主寝室に最適ですよ！
クローゼットも２つ付いています。
ご夫婦で使い分けが出来るのではないでしょうか？
左側はL字にハンガーポールが付いたウォークインクローゼット。
右側は棚とハンガーポールの付いたマルチウォークインクローゼットです。
それでは最後にバルコニーへと出てみましょう。
2重サッシになっています。
環七に近いマンションですが、2重サッシがあれば車の音も気になりませんね。ただ、音の聞こえ方には個人差があるので、内見の際には耳を澄ましてみるのを忘れないでくださいね！
悪くない眺望のハズなんですが、天気がイマイチなのが玉にキズです。
目の前にあるのは駐車場ではなく、マツダのディーラーの倉庫？なので人の出入りはほとんどありませんよ。
南向きなので晴れていれば・・・という感じです。
写真中央に富士山が写っています。とっても分かりにくいのですが、肉眼だと良く見えました。ちなみに東側を見れば東京タワーも見えましたよ！（肉眼では）
内見の際にぜひ直接探してみてください！
では、以上で方南町ハイツのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
方南町駅徒歩2分、アクセスは最高です。
リノベーション済みという事で内装はピカピカですよ。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.64㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額8,100円 修繕積立金：月額10,000円 |
| 所在階 | 11階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介。2LDK、58.64㎡。
玄関にはたっぷりシューズボックス。一部分はクローゼット仕様になっていますので、
コートや雨合羽（最近聞かないですね、この単語）などかけておけます。
人感センサーが設置されており、帰宅時には灯りが出迎えてくれます。
廊下の奥にリビングダイニング。手前右側には洋室があります。
天然無垢材が贅沢に使用されたリビングダイニングキッチン（約13.5帖）。
木の温もりに癒されます。エアコンが1台新規取付済ですので、引越しの際の
手間がひとつ減りますね。
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機。
水栓には浄水器も内蔵されています。
お料理・お片づけがはかどりそうな、素敵空間です。
リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ！
キッチン付近の壁に収納あり。奥行きがありますので、食料品ストックや
米びつ、また掃除機などすべて受け止めてくれそうです。
壁面にあしらわれたモザイクタイルが印象的な洗面化粧台。
右サイドの棚は、棚板が可動式となっており、収納の効率化が図れそうです。
折角なら雰囲気にこだわって、見せる収納にしたいですね。
バスルームには浴室換気乾燥機付。暖房モードもありますので、
冬の時期、入浴前に暖めておけます。
シャワーヘッドに至るまで、いちいちオシャレ心が感じられます。
ウォシュレット付トイレの上部にも吊戸棚。こちらの棚板も可動式です。
限られたスペースを有効活用できそうですね。
リビングとなりの洋室（約6.4帖）。
現在、荷物が置かれていますが雰囲気だけでも…
ウォークインクローゼットが設置されており、洋服以外にも小物やたんす
など色々すっぽり入っちゃいそうです。
こちらの洋室からバルコニーに出られます。
環七に面してはいないですが、二重サッシが入っています。
眺望は素晴らしいです！さすが11階！遮るものが全くなく、遠くまで見渡せます。
夜景も美しいことでしょう。
南向きなので晴れた日は陽当たりもバッチグーです。
玄関わきの洋室（約4.7帖）。コンパクトサイズですが、部屋の隅に柱が出て
いないので、家具が無駄なくすっきりレイアウトできそうです。
こちらもクローゼット付です。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
