方南町ハイツ

方南町ハイツの物件概要

住所 東京都杉並区和泉4-42-32
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩2分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上13階建て9階部分
築年月 昭和46年3月
総戸数 54戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3499万円
面積 58.64㎡
間取り 2bedrooms(2SLDK)
管理費 月額9,400円 修繕積立金:月額10,000円
所在階 9F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

仲介手数料無料(orお値引き)でご好評頂いておりますセンチュリー21六棒(六棒株式会社)です!弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!

 

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このお部屋は…

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それでは!本日は丸ノ内線「方南町」駅より徒歩2分リノベーションマンション 方南町ハイツ 9Fのお部屋をご案内致します!

 

 

 

丸ノ内線の支線終点、方南町にやってきました。

リノベーションマンション「方南町ハイツ」見学です!
東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩2分。めっちゃ近いです。

 

方南町ハイツ 方南町駅 方南町ハイツ 周辺

 

方南町ハイツ 周辺 方南町ハイツ 周辺

 

方南町ハイツ 周辺

画像からわかるとおり、この日は小雨なわけですが、さすが徒歩2分。

走れば傘もいらない距離です。

マンションから徒歩3分の距離にサミットやマツモトキヨシがありこんな

雨の日のお買い物もヒジョーに便利です。

 

方南町ハイツ 外観

環七を南に進んで、車のショールーム手前の道を右に入れば

すぐに方南町ハイツです。昭和46年3月築、総戸数54戸、13階建て。

平成21年12月には大規模修繕工事が実施されています。

 

方南町ハイツ エントランス 方南町ハイツ 共用部

 

方南町ハイツ 館銘板

エントランスは掃除が行き届き、大変綺麗に保たれています。

どこかクラシックなタイルの色遣いが、逆に新鮮に映ります。

 

方南町ハイツ エレベーター

お部屋まではエレベーターで上がります。

 

 

方南町ハイツ

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

58.64㎡の2SLDK。もちろんリノベーション済みですよ!!

クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図と見比べながら進んでいきましょう!!

 

方南町ハイツ 外廊下

エレベーターからお部屋までは外廊下を歩いて行きます。

ホテルのような内廊下と違って、雨の日は濡れてしまうかもしれませんが、臭いや湿気が籠らないので個人的には内廊下よりもお勧めです。

 

方南町ハイツ 玄関

玄関眼にはモニター付きのインターフォンが付いています。

オートロックの付いていないマンションですが、お部屋の中から廊下の様子を確認できるのは防犯の観点からも安心できます

セールスや勧誘も顔を合わせることなくお帰り頂けますね!!

 

方南町ハイツ 玄関

それでは中へ入っていきましょう!

 

方南町ハイツ 玄関

 

方南町ハイツ 玄関 方南町ハイツ 玄関

玄関の照明には人感センサーが付いています。

スイッチ操作をしなくても勝手に電気が付くので、深夜の帰宅で真っ暗だったり、買い物帰りで両手が塞がっていても問題ありません。

切れるのも自動なので切り忘れが無く、経済的でもありますよ!

 

方南町ハイツ 玄関

 

 

方南町ハイツLD

廊下の付き当たりのドアを開けるとリビング・ダイニング・キッチンです。

 

方南町ハイツLD

南側に窓が付いているので、明るいお部屋になっています。

広さは約14.8帖。これだけの広さがあれば、もはや贅沢と言ってもいいかもしれませんね。

照明の一部に埋め込み式のダウンライトが付いています。

天井がスッキリするので、お部屋全体が広く見える効果があります。埃が溜まりにくいのでお掃除もカンタンですよ!

 

方南町ハイツLD

リビング・ダイニングについてはアレコレ説明するよりも、写真を見て頂くのが一番分かりやすいと思います。

いつもより多めに写真を載せておくので、じっくりゆっくりご覧ください!

 

方南町ハイツLD 方南町ハイツLD

 

方南町ハイツLD

 

方南町ハイツLD 方南町ハイツLD

 

方南町ハイツLD

 

方南町ハイツLD

いかがでしょう!!?

何となく雰囲気は伝わりましたか??

 

方南町ハイツ LD

キッチンカウンターはリビング側の一部に収納スペースが付いていますね!

リビングで良く使うちょっとした小物などはこちらに入れておく事が出来ます。

カウンター前にハイチェアーを置いて小さなbarのようにしてもオシャレかもしれませんね。

 

方南町ハイツ キッチン

 

方南町ハイツ キッチン 方南町ハイツ キッチン

キッチンには浄水器能付きの水栓3口のグリル付きガスコンロが付いています。

水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことができますし、大きなお鍋などに水を注ぐ際にも、容器を傾ける必要が無いので地味に助かります。

コンロ系はグリルが付いていれば個人的には満足です。

スーパーで売っている数百円の安いピザでも、グリルで温めるだけでとても美味しくなりますよ。火力がかなり強いので焦がさないようにだけ注意してくださいね!

 

方南町ハイツ キッチン

 

方南町ハイツ キッチン 方南町ハイツ キッチン

他には食器洗浄機やカウンター棚、シンク下の収納は引き出しタイプになっていたりと至れり尽くせりです。

食器洗浄機は手洗いでは不可能な高温のお湯でお皿を洗ってくれるので、思っている以上に優秀な家電ですよ!お食事後はお皿を突っ込んで、後はボタン一つです。

 

方南町ハイツ キッチン

吊戸棚が無いのでお料理中でもキッチンが孤立することもなさそうですね!

会話の絶えない家庭はキッチンから!ですよ!

 

 

方南町ハイツ 洗面

次はキッチンの隣のこちらのドアを。

 

方南町ハイツ 洗面

こちらは洗面室です。

 

方南町ハイツ 洗面

 

方南町ハイツ 洗面 方南町ハイツ 洗面

大きなミラーの付いた洗面化粧台が付いています。

内部は収納になっているのでハブラシや基礎化粧品などはこちらに片付けることができます。サイドに棚もあるので散らかりがちな水廻りもスッキリとまとめられそうです。

 

方南町ハイツ 洗面

後ろを振り返ると洗濯機置場もありました。

洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はそのまま洗濯機に入れてしまいましょう!

棚があるので洗剤の置き場所に困ることもありません。

 

 

方南町ハイツ バス

次はお風呂です。

 

方南町ハイツ バス

お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。

なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期や、急な夕立が怖い夏の午後などは浴室に洗濯物を干すことができます。カビの予防にもなるので乾燥機能はなるべく普段から使いたい機能でもあります。

 

方南町ハイツ バス

 

方南町ハイツ バス 方南町ハイツ バス

追い焚き機能も付いています。

お仕事で帰りが遅くなっても、ぬるくなったお風呂に入らなくて大丈夫ですよ!

休日は朝からお風呂を楽しむのも良いかもしれませんね。

 

方南町ハイツ バス

 

方南町ハイツ バス

横に長いミラーは空間を広く見せてくれる効果があります。

ユッタリとした空間で、タップリのお湯に浸かれば、スッカリ元気になりますよ!

その後は、コッテリとした餃子と、サッパリしたレモンサワーがあれば今夜はズ、、、ですね!!

 

方南町ハイツ バス

 

 

 

方南町ハイツ トイレ

お風呂から出て、正面には

 

方南町ハイツ トイレ

 

方南町ハイツ トイレ 方南町ハイツ トイレ

トイレです。

TOTOのウォシュレット付きのトイレですね。もちろん新規交換されているのでピカピカですよ!

吊戸棚が付いているので、トイレットペーパーや掃除用品などはこちらに収納する事ができます。扉が付いているので人目につかないのもGOODです。

 

方南町ハイツ トイレ

 

 

 

方南町ハイツ 洋室4.5

次は廊下の左側。

 

方南町ハイツ 洋室4.5

 

方南町ハイツ 洋室4.5 方南町ハイツ 洋室4.5

こちらの洋室は約4.2帖の広さ。

お2人だとちょっと狭いかもしれません。子供部屋なら丁度いい広さな気がしますよ!

 

方南町ハイツ 洋室4.5

クローゼットが付いているので、収納用の家具を別に置く必要はありませんね。棚等を追加すればかなりの収納力を発揮してくれるかと思います。

 

 

方南町ハイツ サービスR

廊下を挟んで反対側のこちら。

 

方南町ハイツ サービスR

間取り図ではサービスルームとなっているお部屋です。

寝室としてはチョット狭いので、、、、要は何でもアリのお部屋という事ですね!

約2.8帖なので書斎としても、ウォークインクローゼットとしても使うことが出来ますし、部屋は狭い方が落ち着く!というタイプの方には寝室としても丁度いいかもしれません。

 

方南町ハイツ サービスR

 

 

方南町ハイツ サービスR

幅を測り忘れましたが、スリムタイプのベッドなら置けるかもしれません。

寝室にする予定ならしっかりとサイズを測ってからにしてくださいね!

 

 

方南町ハイツ 洋室7.2

リビングに戻ってこちらです。

 

方南町ハイツ 洋室7.2

 

方南町ハイツ 洋室7.2 方南町ハイツ 洋室7.2

こちらは約7.2帖の洋室です。

普通の形ならダブルベッドも置ける広さですね。

南向きの窓もあるので主寝室に最適ですよ!

 

方南町ハイツ 洋室7.2

クローゼットも2つ付いています。

ご夫婦で使い分けが出来るのではないでしょうか?

 

方南町ハイツ 洋室7.2

左側はL字にハンガーポールが付いたウォークインクローゼット

 

方南町ハイツ 洋室7.2

 

方南町ハイツ 洋室7.2 方南町ハイツ 洋室7.2

右側は棚とハンガーポールの付いたマルチウォークインクローゼットです。

 

 

方南町ハイツ バルコニー

それでは最後にバルコニーへと出てみましょう。

 

方南町ハイツ バルコニー

2重サッシになっています。

環七に近いマンションですが、2重サッシがあれば車の音も気になりませんね。ただ、音の聞こえ方には個人差があるので、内見の際には耳を澄ましてみるのを忘れないでくださいね!

 

方南町ハイツ バルコニー

 

方南町ハイツ バルコニー 方南町ハイツ バルコニー

悪くない眺望のハズなんですが、天気がイマイチなのが玉にキズです。

目の前にあるのは駐車場ではなく、マツダのディーラーの倉庫?なので人の出入りはほとんどありませんよ。

 

方南町ハイツ バルコニー

 

方南町ハイツ バルコニー

南向きなので晴れていれば・・・という感じです。

 

方南町ハイツ バルコニー

写真中央に富士山が写っています。とっても分かりにくいのですが、肉眼だと良く見えました。ちなみに東側を見れば東京タワーも見えましたよ!(肉眼では)

内見の際にぜひ直接探してみてください!

 

では、以上で方南町ハイツのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

方南町駅徒歩2分、アクセスは最高です。

リノベーション済みという事で内装はピカピカですよ。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 58.64㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額8,100円 修繕積立金:月額10,000円
所在階 11階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

方南町ハイツ 間取り

ここで間取りのご紹介。2LDK、58.64㎡。

 

方南町ハイツ 玄関ホール 方南町ハイツ シューズBOX

 

方南町ハイツ 玄関収納 方南町ハイツ 人感センサー

玄関にはたっぷりシューズボックス。一部分はクローゼット仕様になっていますので、
コートや雨合羽(最近聞かないですね、この単語)などかけておけます。

人感センサーが設置されており、帰宅時には灯りが出迎えてくれます。

 

方南町ハイツ 廊下

廊下の奥にリビングダイニング。手前右側には洋室があります。

 

方南町ハイツ 約13.5帖のLDK 方南町ハイツ 約13.5帖のLDK

 

方南町ハイツ エアコン

天然無垢材が贅沢に使用されたリビングダイニングキッチン(約13.5帖)。

木の温もりに癒されます。エアコンが1台新規取付済ですので、引越しの際の

手間がひとつ減りますね。

 

方南町ハイツ キッチン 方南町ハイツ キッチン

 

方南町ハイツ キッチン 方南町ハイツ キッチン 方南町ハイツ 食洗機付き

キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機。

水栓には浄水器も内蔵されています。
お料理・お片づけがはかどりそうな、素敵空間です。

リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ!

 

方南町ハイツ 物入れ

キッチン付近の壁に収納あり。奥行きがありますので、食料品ストックや

米びつ、また掃除機などすべて受け止めてくれそうです。

 

方南町ハイツ 洗面化粧台 方南町ハイツ 洗面化粧台

壁面にあしらわれたモザイクタイルが印象的な洗面化粧台。

右サイドの棚は、棚板が可動式となっており、収納の効率化が図れそうです。

折角なら雰囲気にこだわって、見せる収納にしたいですね。

 

方南町ハイツ バスルーム 方南町ハイツ バスルーム

 

方南町ハイツ バスルーム 方南町ハイツ バスルーム 方南町ハイツ バスルーム設備

バスルームには浴室換気乾燥機付。暖房モードもありますので、

冬の時期、入浴前に暖めておけます。

シャワーヘッドに至るまで、いちいちオシャレ心が感じられます。

 

方南町ハイツ トイレ 方南町ハイツ トイレ収納

ウォシュレット付トイレの上部にも吊戸棚。こちらの棚板も可動式です。

限られたスペースを有効活用できそうですね。

 

方南町ハイツ 約6.4帖の洋室 方南町ハイツ 約6.4帖の洋室収納

リビングとなりの洋室(約6.4帖)。

現在、荷物が置かれていますが雰囲気だけでも…
ウォークインクローゼットが設置されており、洋服以外にも小物やたんす

など色々すっぽり入っちゃいそうです。

 

方南町ハイツ バルコニー

こちらの洋室からバルコニーに出られます。

環七に面してはいないですが、二重サッシが入っています。

 

方南町ハイツ 眺望 方南町ハイツ 眺望

眺望は素晴らしいです!さすが11階!遮るものが全くなく、遠くまで見渡せます。
夜景も美しいことでしょう。

南向きなので晴れた日は陽当たりもバッチグーです。

 

方南町ハイツ 約4.7帖の洋室 方南町ハイツ 約4.7帖の洋室収納

玄関わきの洋室(約4.7帖)。コンパクトサイズですが、部屋の隅に柱が出て

いないので、家具が無駄なくすっきりレイアウトできそうです。

こちらもクローゼット付です。

 

みなさまのご内見、心よりお待ちしております!

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