パーク・ハイム西荻

パーク・ハイム西荻の物件概要

住所 杉並区西荻北3-6-8
アクセス JR中央線・総武線「西荻窪」駅 徒歩4分
構造 鉄筋コンクリート造地下1階地上5階建
築年月 平成4年11月
総戸数 30戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5590万円
面積 65.13㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額18,400円 修繕積立金:月額7,170円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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弊社、六 棒 株式会社では、パーク・ハイム西荻【仲介手数料無料】にてご案内しております。仲介手数料を満額取る不動産仲介会社でご購入頂く場合と比べご購入時の諸費用が約187万円お安くご購入頂けますご内覧のご予約をお待ちしております。

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今回は、JR中央線・総武線「西荻窪」駅から徒歩4分のリノベーションマンション『パーク・ハイム西荻』を紹介します。

 

パーク・ハイム西荻 駅

JR「西荻窪」駅は新宿駅から約15分、平日は中央線快速(オレンジ色の電車です)も停車するダイヤですが、土日祝日に関しては、快速は停まらず、総武線(黄色い電車です)のみが停まる駅になりますので、ご注意ください(^v^)

 

パーク・ハイム西荻 駅前 パーク・ハイム西荻 駅前

 

パーク・ハイム西荻 駅前 パーク・ハイム西荻 駅前

駅の周辺には、北に南に、西に東に、様々な商店街が延びています。

「西荻平和通り会」:通りの名前から名づけられたのでしょう。

「にしおぎ北銀座街」:分かります。都内でも各地に「銀座」の名前が付いている商店街がありますからね(^_-)-☆

「西荻窪銀座会」:こちらにも「銀座」がありました!!

「西荻シルクロード」:ついに日本を飛び出してしまいました(*^。^*)スケールが大きいです☆

様々な商店街がたくさんの人で賑わっていました。

 

パーク・ハイム西荻 周辺

駅前にはスーパー「SEIYU」があります。

ガード下に店舗を構えています。駅前からお店に入り、お買い物を済ませて逆側の出入り口から出ると、マンションに近づいています☆

こちらのスーパーは24時間営業なので、お仕事や飲み会で遅くなってしまっても、夜中に急に買い忘れた物を思い出しても、いつでもウェルカムでございます(*^。^*)

 

パーク・ハイム西荻 周辺

また、駅の逆側にはスーパーグルメシティもあります。

たまには気分を変えて、特売日に合わせて、こちらのスーパーもお使い頂くのもいいかもしれません。

 

パーク・ハイム西荻 周辺

 

そして、ここ最近「西荻」と言えば、で出てくるキーワードが「カフェ」です♪

若い女性がよく「カフェ巡りが趣味です」なんて言いますが、ここ西荻は老若男女様々な方がカフェで、のんびりした時間を過ごしています。

西荻窪駅周辺だけでも1日過ごせるくらいカフェがたくさんあるので、ぜひ西荻にお引越しされた際は、「カフェ巡り」してみてください。

 

パーク・ハイム西荻 外観

そんな西荻窪駅から歩いて4分、目指すマンション「パーク・ハイム西荻」が見えてきました。

このパーク・ハイムは三井不動産旧分譲のマンションで、平成4年築です。

「マンションはやっぱり安心・安全」という方には人気のマンションです☆

 

パーク・ハイム西荻 1Fカフェ

マンションの1階にもカフェらしきお店が入っていました。

入口には看板などが出ていないため、少しわかりにくいのですが、私が行った時は「準備中」の札と、中からコーヒーとデミグラスソースのいい香りがしていました(^_-)-☆

 

パーク・ハイム西荻 エントランス

エントランスは階段が数段あり、鮮やかな緑や赤の植栽が出迎えてくれました。

 

パーク・ハイム西荻 オートロック パーク・ハイム西荻 防犯カメラ

エントランスには安心のオートロック!!防犯カメラも設置してありますので、防犯対策もしっかりです。

 

パーク・ハイム西荻 駐輪場 パーク・ハイム西荻 ゴミ置き場

室内駐輪場に室内ゴミ置き場と共有スペースも充実しています (●´∀`)

 

パーク・ハイム西荻 エントランスホール

エントランスホールは大理石仕様になっていて、とても高級感がありました☆

集合ポストが木で出来ていて、これもまた高級感と温もりを感じさせてくれました♫

 

パーク・ハイム西荻 エントランスホール

エントランスホールにはこのマンションの模型がありました。

 

パーク・ハイム西荻 エレベーター

総戸数30戸のこちらのマンションですが、エレベーターが2基あるんです。待ち時間も少なくなりますので、急いでいる朝には嬉しいです!

 

間取り図

それでは間取りのご紹介です。2LDK、65.13㎡。2階。

 

三井不動産旧分譲、熊谷組施工。角部屋で採光・通風良好です♪♪

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

玄関前

突き当りにありますこちらのお部屋が今回ご紹介させていただくお部屋です。一番奥、、つまりカドベヤです(*´˘`*)♡

 

玄関 人感センサー

さっそくお部屋を見ていきましょう♪♪

玄関を開けると、 リフォームを終え綺麗に生まれ変わった玄関がお出迎えです☆シックな雰囲気がステキです♪♪玄関スペースには人感センサーがついているので、自動でパッと明かりもつきます。荷物を抱えている時など、助かりますね。

 

玄関

玄関スペースも充分な広さ。

 

シューズボックス

入って右手にブラックを基調としたシックなシューズボックスがあります。

 

シューズボックス シューズボックス

天井まで続くトールサイズ×2!!傘等を収納するスペースもありますので、玄関をスッキリ保つことができそうです。

 

廊下

玄関正面部分には、石調の装飾が施され、高級感が漂っています。廊下も絨毯敷で良いですね~(*´˘`*)♡

 

リビングダイニングキッチンへ

それでは、一番奥のリビングダイニングキッチンを見に行きます♪♪

 

リビングダイニングキッチン

 

リビングダイニングキッチン

 

リビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチンは、約14.3帖。東向きの開口部があるお部屋です。こちらのお部屋も絨毯敷!!というか、水回り以外全部絨毯敷なんです(*´▽`)

 

リビングダイニングキッチンエアコン

ビルトインのエアコンが設置されているのもポイントupです。

 

リビングダイニングキッチン

東向きの開口部は、出窓になっています。お気に入りのインテリアを飾ってみても良いですね。

 

カウンター カウンター

お部屋の北側部分にはステキなカウンターが設置されています。下部は収納になっていますので、整理整頓でリビングを綺麗に保ちたいところです!!

 

洋室約4.25帖

 

洋室約4.25帖

 

洋室約4.25帖 洋室約4.25帖

リビングダイニング南側には、約4.25帖の洋室です。南向きの窓のお部屋で光が沢山差し込みます。お伺いした時も、暖かな日差しが差し込んでいて、日向ぼっこしたい空間でした。

 

洋室約4.25帖収納 洋室約4.25帖収納

お部屋にはクローゼットもしっかり設置されています。奥行きもしっかりで収納力あります(●’∀’●)ノクローゼットの奥に窓があるんです♪♪

 

洋室約4.25帖

 

洋室約4.25帖

リビングダイニングと約4.25帖の洋室とはスライド式のドアで仕切られているので、開けて使えば、リビングダイニングと一体化したお部屋としても使えます。南向きの窓からリビングダイニングに光が入るので、普段は開けて使っても良いですね(´∀`*)

 

キッチン

 

キッチン キッチン

リビングダイニングの北側にキッチンがあります。こちらも落ち着いた雰囲気のブラウンの木調のシステムキッチンです。キッチンスペースに窓がついているのも嬉しいです♪♪

 

キッチン

ホワイトのワークトップで清潔感があります。

 

キッチン キッチン

 

キッチン キッチン

3口コンロに、魚焼きグリル、オーブンに食器洗浄機と言うことなしのラインナップ♪♪お料理好きの方にはたまりません。こんなにステキなキッチンでお料理できたら幸せですね。+゚ *。。+゚ *。

 

キッチン キッチン

壁つきキッチンは収納が上下にあり、作業スペースもきちんと確保されているので料理もスムーズに出来そう♫

 

洋室約6帖

 

洋室約6帖

 

洋室約6帖

もう一つのお部屋は、約6帖。グレーのクロスが落ち着いた雰囲気♪♪

 

洋室約6帖エアコン 洋室約6帖二重サッシ

エアコンに二重サッシと機能面もよし。防音対策の他に、結露防止・断熱効果と嬉しい設備です。

 

洋室約6帖WIC 洋室約6帖WIC

 

洋室約6帖WIC

こちらのお部屋の収納は、嬉しいウォークインクローゼット。枕棚にバーも設置されていますので、大きな物から小さな物まで沢山収納できます♪♪

 

廊下収納

廊下にも可動式棚の収納が用意されています。収納は大きければ大きいほど嬉しいものです (●´∀`)

 

洗面室

それでは水回りをご紹介していきたいと思います。洗面室には、洗面台、洗濯機置場、バスルーム。段差も無いので移動も安心♫

 

洗面台 洗面台

洗面室入って右手にステキな洗面台。大きな洗面ボウルにシャワーヘッドも嬉しいですね♫シャワーヘッドは、シャンプーに便利ですが、お掃除にも便利ですよ (●´∀`)

 

洗面台

鏡の裏に収納スペースがありますので、歯ブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリ♪♪

 

洗面台 洗面台

洗面台の左側には、収納スペース。リネンの収納もこちらでOKですね (●´∀`)もちろん、洗面台の下も収納です。

 

洗濯機置場 洗濯機置場

洗濯機置場の上部には、扉付の収納棚があるので、洗剤やストック品の収納も完璧です♪♪

 

バスルーム

 

バスルーム バスルーム

バスルームは、高級感のある落ち着いた木目調パネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪

 

バスルーム バスルームスイッチ

もちろん追いだき機能付きです♪♪乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

トイレ

 

トイレ トイレ収納

トイレは玄関の近くにあります。もちろんウォシュレット付き♪♪収納棚も設置されていますので◎

 

バルコニー

最後にバルコニーへ出てみます。約6帖の洋室から出入りするバルコニー。南向きで4.72㎡です。

 

眺望

南向きですが、大きな木が目の前にあるので日差しは少し少なめですかね。

 

線路の近くですが、音はあまり気になりませんでした。音の感じ方は個人差がございますのでご内見の際にご確認くださいませ。

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

 

過去に販売していたお部屋の概要  このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 72.82㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額20,500円 修繕積立金:月額7,990円
所在階 2階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

パーク・ハイム西荻 間取り

 

では、中を案内する前に間取りと概要の紹介です。

 

72.82㎡ 3LDK

三井不動産旧分譲のマンションで、平成4年築。

内装はリノベーション工事を済ませたばかりでとても綺麗です。

ペットの飼育はできませんので予めご了承ください。

駐車場は空きがあります。詳しくは担当者までお問い合わせください。

リノベーション内容は以下の通りです。

■カーペット新規張替

■壁・天井クロス新規張替

■建具・玄関収納等新規交換

■給湯器(20号)新規交換

■LIXIL製洗面化粧台新規交換

■照明器具新規設置

■TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

■エアコン1基新規設置

■TOTO製追い焚き機能付きユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)

■クリナップ製システムキッチン新規交換(人造大理石トップ・食器洗浄機付)

■ハウスクリーニング etc.

 

パーク・ハイム西荻 玄関

玄関を開けると、新築と見間違えるほどの綺麗さ☆

木目調のドアと真新しいカーペットが高級感を出しています。

 

パーク・ハイム西荻 玄関 パーク・ハイム西荻 玄関

玄関入って右側にはシューズボックスがあります。天井までのトールサイズなので、お持ちの靴の大きさ、高さに合わせて棚をアレンジして、綺麗な玄関にしてください☆

 

パーク・ハイム西荻 玄関クローゼット

正面にはクローゼットがあります。玄関にクローゼットは珍しいですが、ご家族みなさんの外出用のコートを掛けておいたり、下の部分を傘入れとしてお使いになったり、色々と収納できそうです☆

 

パーク・ハイム西荻 人感センサー パーク・ハイム西荻 非常灯

 

玄関には人感センサー付きライトがあります。暗くなってから帰ってきた時に、玄関を開けるとパッと照らしてくれます。「お帰りなさい」と言われているようで、すこし嬉しいですね(#^.^#)

また、廊下には非常灯もあります。暗くなるとおれんじ色の光を発して、廊下をうっすらと照らしてくれます。また、災害時や停電の際などはこのライトを取り外して持ち歩くことができます。

 

パーク・ハイム西荻 廊下

 

廊下には真新しい絨毯が敷かれていて、気持ちのいいある着心地でした。

 

パーク・ハイム西荻 洋室1

廊下に上がってすぐに、5.3帖の洋室があります。

西側・北側に窓が付けられているので、室内はとても明るいです☆

 

パーク・ハイム西荻 洋室1 パーク・ハイム西荻 洋室1

東側にクローゼットがありました。奥行きがありますので、お一人分の洋服であれば、スッキリと収納できる位のサイズです!(^^)!

 

パーク・ハイム西荻 洋室2

 

その隣に5.0帖の洋室があります。

こちらには西側に窓がありますので、先程同様、室内を明るく照らしています☆

 

パーク・ハイム西荻 洋室2 パーク・ハイム西荻 洋室2

お部屋のドアを開けたままにすると隠れてしまいますが、ドアを閉めると出てきたのがクローゼットです。こちらも奥行きがありますので、お一人分の洋服をしまっておく事ができそうです。

 

パーク・ハイム西荻 サニタリールーム

 

廊下の向かい側にはサニタリールームがあります。

こちらも新規に入れ替えていますので、上下左右全てが綺麗で清潔です!(^^)!

 

パーク・ハイム西荻 洗面台

 

洗面台はシンクの左右に広いカウンターがありますので。とても使いやすそう。

大きな3面鏡がありますので、お出かけ前のお化粧、身だしなみチェックはこれでバッチリ(^_-)-☆

 

パーク・ハイム西荻 洗面台 パーク・ハイム西荻 洗面台

3面鏡の裏側と、シンク下に収納スペースがあります。

洗面台周りの物はこちらに収納すれば、洗面台はいつもホテルの様な綺麗さを保つことができそうです☆

 

パーク・ハイム西荻 洗濯機置場

 

洗面台の隣に洗濯機置場があります。

上部に吊り棚がありますので、こちらもスッキリみせる事ができますね♪

 

パーク・ハイム西荻 バスルーム パーク・ハイム西荻 バスルーム

バスルームは木目調のパネルを使っていて、ラグジュアリーな空間でした☆

バスルームのドアがガラス張りになっています。こちらもまるでホテルの様でした♪

 

パーク・ハイム西荻 バスルーム パーク・ハイム西荻 バスルーム

浴室換気乾燥機が設置されていますので、これからの雨の季節にはとても重宝しそうです。

また、暖房と涼風機能もありますので、いつでも快適にバスタイムを楽しめそうです☆

 

パーク・ハイム西荻 トイレ パーク・ハイム西荻 トイレ

トイレはとても広く清潔感がありました。入って左側には洗面台がついていてとてもオシャレなデザインです♪こちらの戸棚、不思議な開き方をします。引出しではなく、蓋が下にスライドするので、取っ手を持って下に下げてください。

 

パーク・ハイム西荻 リビングダイニングキッチン

 

廊下の突き当りが14.4帖のリビングダイニングキッチンです。

南向き、西向きと、窓が2面ついていますので、お部屋の中はとても明るく開放的です☆

 

パーク・ハイム西荻 リビングダイニングキッチン パーク・ハイム西荻 リビングダイニングキッチン

リビングにあるダウンライトは調光式なので、シーンに合わせて調節してください。

また、リビングについているエアコンは埋め込み式なので、室内がとてもスッキリしています!(^^)!

 

パーク・ハイム西荻 キッチン

 

キッチンも新規に取り替えていますので、とtめお綺麗で使いやすそうです(^_-)-☆

西側に換気・通気・採光用の窓がありますので、キッチン内も明るく開放的です♪

 

パーク・ハイム西荻 キッチン パーク・ハイム西荻 キッチン

 

パーク・ハイム西荻 キッチン

 

大きなシンクに作業台、お掃除のしやすい3口コンロに食器洗浄機まで。

お料理もお片付けもやりやすく、お料理がもっと楽しくなりそうです♪

 

パーク・ハイム西荻 キッチン

 

キッチンの下部には引出し式の収納がたくさんあります。キッチン用品をもっと増やしたくなってしまいそうです笑

 

パーク・ハイム西荻 洋室3

 

リビングの引戸を開けると、6.4帖の洋室が出てきます。こちらも南向きの窓がありますので、室内はとても明るく開放的でした(^_-)-☆

 

パーク・ハイム西荻 洋室3 パーク・ハイム西荻 洋室3

北側にあるクローゼットは大きく開くタイプなので、大き目の荷物もここに入れておくことができそうです!!

 

パーク・ハイム西荻 バルコニー パーク・ハイム西荻 バルコニー

洋室からバルコニーに出てみました。大きくはありませんが、明るい陽射しが射し込んでいました。とはいえ、目の前の植栽が直射日光を防いでくれて、木漏れ日がゆらゆらとしていて気持ちのいいバルコニーでした(*^。^*)

 

いかがでしたか?西荻窪はレトロな商店街がある街、だけではなく今やオシャレな「カフェ」の街。

休日にはそんなカフェをいろいろ巡ったり、お気に入りのカフェでのんびりしたり、はたまたお家のリビングでご家族との会話を楽しみながらカフェ気分を味わうのも良いですね♪

 

皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。

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