エンゼルハイム馬事公苑

エンゼルハイム馬事公苑の物件概要

住所 世田谷区弦巻5-33-23
アクセス 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩14分
構造 鉄筋コンクリート造地上6階建て
築年月 平成6年11月
総戸数 33戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4780万円
面積 62.10㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額11,740円 修繕積立金:月額5,580円 専用庭使用料:月額320円
所在階 1F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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弊社、六 棒 株式会社では、エンゼルハイム馬事公苑【仲介手数料無料】にてご案内しております。仲介手数料を満額取る不動産仲介会社でご購入頂く場合と比べご購入時の諸費用が約161万円お安くご購入頂けますご内覧のご予約をお待ちしております。

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エンゼルハイム馬事公苑 眺望

世田谷区弦巻より『エンゼルハイム馬事公苑』のご紹介です!

馬事公苑至近で緑豊かな環境です♪

 

エンゼルハイム馬事公苑 桜新町駅

桜新町はサザエさんの原作者、長谷川町子さんが居住していたことからサザエさんの町として親しまれています。渋谷まで乗り換えなしで乗車時間約10分、二子玉川まで約5分、と複数路線が乗り入れる駅までもすぐ。急行は停まりませんが、アスクスもなかなか便利です♪

目指すマンションはここから徒歩14分と少々歩きますが、その分緑の多い静かな環境の中にあります。

 

エンゼルハイム馬事公苑 サザエさん一家銅像 エンゼルハイム馬事公苑 サザエさん一家銅像

駅の出口をでたところではサザエさん一家のでお出迎えもあります♪

のどかな雰囲気がいい感じです。

 

エンゼルハイム馬事公苑 駅前通り エンゼルハイム馬事公苑 商店街

 

エンゼルハイム馬事公苑 商店街 エンゼルハイム馬事公苑 商店街

駅前の通りや駅前通りから1本入ったところにある桜新町商店街の中でも、あちらこちらでサザエさんの姿を目にすることができます。お買い物に来るのが楽しくなります♪ちなみに商店街にはサザエさんのBGMが流れています。気分は日曜の夕方です。

 

エンゼルハイム馬事公苑 スーパー エンゼルハイム馬事公苑 ドラッグストア

マンションから徒歩6、7分ほどのところには大きめのドラッグストアとスーパーもありました。こちらが一番お買い物で訪れることが多いのではないでしょうか。スーパーの隣の隣あたりにファミリーレストランもあります。手軽に家族で入れる飲食店があると忙しくて食事の支度がなかなか・・・なんて日に助かりますね。

 

エンゼルハイム馬事公苑 弦巻公園

快適な住環境には緑の多い公園もかかせませんが、ご近所には2か所ほど公園があります。1カ所は徒歩2分のところにある弦巻公園。

JRAが管理しており、開園時間が書いてあるので夜は閉まるようです。

遊具もありお子様の遊び場にぴったり。

 

エンゼルハイム馬事公苑 馬事公苑

そして同じくJRAが管理する馬事公苑は徒歩3分の距離。広々とした敷地の中には自然林や公園、日本庭園も入っており見どころたくさんです♪休日はホースショーも行われているみたいなので家族で訪れてみてはいかがでしょう?春は桜もキレイですよ。

 

エンゼルハイム馬事公苑 外観

こちらがご紹介するエンゼルハイム馬事公苑。

平成6年築、6階建て、総世帯数33戸。

管理形態は巡回管理です。

 

エンゼルハイム馬事公苑 前面道路

周囲は戸建やマンションが建ち並ぶ静かな住宅街。

 

エンゼルハイム馬事公苑 エントランスまでの階段 エンゼルハイム馬事公苑 館銘板

エントランスは階段を上がった先にあります。ちょうど2階位の高さになる感じです。

 

エンゼルハイム馬事公苑 エントランス

階段を上がった先にあるエントランス。この右側が駐車場になっています。その他、駐輪場・バイク置場も敷地内にあります。

 

エンゼルハイム馬事公苑 オートロック エンゼルハイム馬事公苑 エントランス

エントランスはオートロック。

お部屋のモニター付きインターホンと連動しているので来訪者の顔も事前に確認でき安心です。

 

間取り図

今回ご紹介するお部屋の間取りです♪3LDK、62.10㎡のお部屋です。南向きで明るいお部屋です♪♪家具付きの販売となる物件です、家具の方もチェックしてくださいね♪♪

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

玄関前メインエントランスからほど近くのこちら右手のドアが今回ご紹介させていただくお部屋です。

 

玄関 玄関

玄関ドアを開けると、清潔感とともに何だか優しい雰囲気の玄関です。すーっと伸びた廊下の先、リビングダイニングキッチンのスリットガラスから光が差し込んでいます。玄関・廊下は、天然大理石貼りで高級感もあります。これは、期待が高まります♪♪

 

廊下

大理石の床は、ピッカピカ(´∀`*)ステキ...

 

廊下収納 廊下収納

玄関右手にシューズボックス♪♪可動式の棚でロングブーツや長靴なんかも問題なしです。3LDKにしては少し小さいかもしれません。工夫をしたいところです。

 

リビングダイニングキッチン

いざ、リビングダイニングキッチンへ♪♪

 

リビングダイニングキッチン

 

リビングダイニングキッチン

 

リビングダイニングキッチン

手前にキッチンスペース、その奥にリビングスペースが広がります。とてもセンスの良い内装です。まるで無印良品の様です(笑)南向きの窓から沢山光が差し込んでいました。こんなリビングで家族と時を過ごせたらいいなぁ(*´˘`*)♡

 

リビングダイニングキッチン

 

リビングダイニングキッチン

天井高も充分で、圧迫感もありません。改めまして、家具付きの販売ですので、ソファもダイニングセットももらえます (●´∀`)

 

リビング照明 エアコン

照明は、大きなシーリングライトではなく、沢山のライトが設置されています。オシャレなインテリアの定番です (●´∀`)エアコンも設置済みですよ♪♪

 

デスク

リビングダイニングキッチンに向かう途中にステキなスペースを発見です♪♪デスクスペース♪♪棚もありますし♪♪お家でお仕事される方にはたまりません。

 

キッチン

キッチンには、人気のカウンターが設置されています。配膳前のお料理を置いておくのにも便利ですし、イスを置いてこちらでお食事をとるようにしても良いですね(o´∀`ノ

 

キッチン

キッチンは、キッチンはリビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です。お料理の最中もリビングダイニングを見渡せることができるのは安心です♪♪

 

キッチン

対面式は解放感もありメリットが沢山ですが、上部に収納が作れないので収納が少なめです。

 

キッチン

上手に収納を設置して工夫をしていきたいところです。

 

キッチン キッチン

 

キッチン キッチン

3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎水栓には浄水機能付きですし、食器洗浄機付きですし、スペック◎です♪♪

 

南側洋室

ではでは、3つの洋室を見ていきますよ♪♪

 

南側洋室

 

南側洋室

1つめは、南側の洋室。バルコニーに面したお部屋です。6帖ぐらいのお部屋だと思います。南向きの開口部から光が沢山のお部屋♪♪

 

南側洋室収納 南側洋室収納

収納は、ウォークインクローゼットですので、収納力◎です。

 

キッチン横洋室

2つめのお部屋は、キッチン横のスライド式のドアのお部屋です。

 

キッチン横洋室

 

キッチン横洋室

広さは、4.5帖~5帖といったところでしょうか。ベッドを置くのは少し厳しいかもです。

 

キッチン横洋室収納 キッチン横洋室収納

こちらのお部屋にもクローゼット設置済み。奥行きもしっかりです♪♪

 

キッチン横洋室

大きなスライド式のドアですので、開けて使えばまた違った使い方もできそうです

(●´∀`)

 

北側洋室

 

北側洋室

最後のお部屋は、北側。外廊下に面したお部屋です。6帖ぐらいでしょうか。ベッドルームに申し分の無いお部屋です✿

 

北側洋室収納

こちらの収納も広いんです*´˘`*)♡奥行きがかなりあるので大収納です。

 

廊下収納 廊下収納

廊下に戻って、水回りを見に行きたいと思います。廊下の扉を開けると、収納がありました!可動式の棚なので、掃除機なんかの収納にも良いですし、シューズボックスが少し小さかったので、あまり使わない靴をこちらにしまうようにしても良いですね♪♪

 

洗面室

洗面室の入口はフラット。段差がないので移動もしやすいです。細かいことですが、毎日のことなので意外と大切なんですよ♪♪洗面室の床は、紐を編んだ様なつくりです。

 

洗面台 洗面台

入って左手に洗面台があります。真っ白で清潔感のある洗面台は、大きな鏡が魅力的☆鏡の裏が収納になっているので、散らかりがちな洗面スペースも綺麗に保つことができそうです。ホワイトの洗面ボウルがステキな雰囲気♪♪

 

洗濯機置場

洗面台の右手に洗濯機置場。棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね。

 

バスルーム

バスルームは、お部屋とトーンを合わせた優しい雰囲気の木目調パネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪

 

バスルーム バスルーム

 

バスルーム バスルーム

もちろん追いだき機能付きです♪♪乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

トイレ

 

トイレ

一度廊下に戻って、お隣にトイレ。ウォシュレット付きです♪♪上部にしっかり収納があります♫ストック用品の収納もバッチリです。

 

専用庭

 

専用庭

それでは最後にテラスに出てみます。テラス面積が6.48㎡。南向きでお洗濯物もすかっと乾きそうです。

 

専用庭

 

専用庭

 

専用庭

1Fの物件はあまり人気が無いのも事実ですが、こうなると話が変わります!!専用庭付です!!16.20㎡の専用庭。ガーデニングがご趣味の方には、マンションに住みながら思いっきりガーデニングも楽しめる貴重な物件です。+゚ *。。+゚ *。マンションの良さと戸建の良さの良いとこどりです(o´∀`ノ

 

いかがでしたでしょうか。

住環境に優れた住宅街で庭いじりの出来るステキな物件です♪♪充実した生活が送れると思います(●´∀`)

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

 

過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 62.10㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額11,740円 修繕積立金:月額5,580円
所在階 5階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

エンゼルハイム馬事公苑 共用廊下 エンゼルハイム馬事公苑 共用廊下からの眺望

共用廊下はゆったりとした外廊下タイプ。

上層階へ行くといい眺めがご覧いただけます。

 

エンゼルハイム馬事公苑 間取り

間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は62.10㎡。

南向きで陽当たり・眺望ともに良好☀

室内はリノベーション済みです。

 

エンゼルハイム馬事公苑 玄関ホール エンゼルハイム馬事公苑 TVモニター付きインターホン

白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついており、人の気配で自動で照明が消灯します。消し忘れもなく経済的。インターホンは来訪者の顔が確認できるTVモニターがついています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 シューズBOX エンゼルハイム馬事公苑 廊下収納

玄関両脇にはたっぷり入るトールサイズのシューズBOXと可動棚付の物入れがつくられています。家族全員分の靴はもちろん、日用品のストックや公園で使う子供のおもちゃなど色々仕舞っておけそうです。

エンゼルハイム馬事公苑 廊下

玄関をあがると目の前は長い廊下になっています。

水回りの設備からさっそくご紹介いたします。

 

エンゼルハイム馬事公苑 洗面室

廊下を進んですぐ右側の扉は洗面室。

洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。

入口に少し段差があるのでつまづかないようご注意を。

 

エンゼルハイム馬事公苑 洗面化粧台と洗濯機置場 エンゼルハイム馬事公苑 洗面ボウル

洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納スペースが豊富。

ホワイトで清潔感たっぷりです♪

 

エンゼルハイム馬事公苑 バスルーム

バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能ありと設備も整っています。

乾燥機があるとカビの発生も防げていいですね。お掃除もラクにはるはず・・・。

壁パネルは木目っぽい柄が入っています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 トイレ エンゼルハイム馬事公苑 トイレ収納

トイレは洗面室のお隣。ペーパーのストックや小物の保管に便利な吊戸棚が設置されています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 洋室約5.7帖

洗面室の向かい側は約5.7帖の洋室。

エアコンが設置できるよう配管が通してあります。

 

エンゼルハイム馬事公苑 洋室約5.7帖

枕棚付きのクローゼットもついています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 LDK扉

廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉をあけてLDKへ。

 

エンゼルハイム馬事公苑 LDK約18.3帖

LDKは約18.3帖の広々空間。

大きめの家具も余裕を持って置けそうです♪

 

エンゼルハイム馬事公苑 LDK約18.3帖

窓側からもご覧ください。

キッチンはリビング全体を見渡せるオープンタイプ。

家族と会話を楽しみながらお料理をしたい方にもおすすめです。

 

エンゼルハイム馬事公苑 キッチン エンゼルハイム馬事公苑 キッチン

白のさわやかなキッチン。朝から気持ちよくお料理ができそうな雰囲気です♪

浄水機能付き水栓、食洗機、3口ガスコンロと設備も充実しています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 カップボード エンゼルハイム馬事公苑 キッチンカウンター

キッチンの背後側にはカップボードが設置されています。食器やカトラリー、電子レンジや食材のストックなどキッチン用品はこの辺りに大体収まるのではないでしょうか?

キッチン周りに使う物が集約できるとお料理もはかどりますね!

 

エンゼルハイム馬事公苑 洋室扉

2部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、もう1部屋はLDKを介していけるようになっています。(ちょうどキッチンの横辺りに扉があります。)

 

エンゼルハイム馬事公苑 洋室約5.1帖

LDKに隣接した洋室は約5.1帖。

壁面に明かり窓がつくられており、LDK側から採光がとれるようになっています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 洋室約5.1帖

こちらのお部屋にはクローゼット、収納棚の他、エアコンも設置されています。

 

エンゼルハイム馬事公苑 バルコニー

最後にLDKからバルコニーに出てみます。

南向き、6.48㎡。

サンサンと降りそそぐ陽ざしでお洗濯も気持ちよく乾かせます☀

 

エンゼルハイム馬事公苑 眺望

外はほどよく抜けた開放感のある眺めが広がっています。

静かなので気候のいい日は網戸にして過ごすのもいいですね♪

 

エンゼルハイム馬事公苑、いかがでしたでしょうか?

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪

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