ヒルズ用賀 TOKYO U CITY

ヒルズ用賀 TOKYO U CITYの物件概要

住所 世田谷区用賀1-15-12
アクセス 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩6分
構造 鉄筋コンクリート造地上9階建て1階部分
築年月 平成12年2月
総戸数 85戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5998万円
面積 72.00㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額7,200円 修繕積立金:月額17,660円
所在階 1F
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それでは!本日は東急田園都市線「用賀」駅より徒歩6分 ヒルズ用賀 TOKYO U CITY 1Fのお部屋をご案内致します!

 

 

ヒルズ用賀 谷沢川

こんにちは!!

今日も元気に営業部・大島が用賀駅からお部屋までをご案内致します!!

最後までテンションが持つかは本人もわかっていませんよ!!

それでは、さっそく参りましょう  (((((((((((っ・ω・)っ  (((((((((((っ・ω・)っ

 

 

用賀駅南口

今回は用賀駅の南口からの出発です。

生憎の曇天ですね。

帰りにゲリラ豪雨に出くわすことを、この時の大島はまだ知りませんでした・・・

 

首都高3号下

マンションまでは駅から徒歩6分という事で、ふらふら歩いていればあっという間に到着します  (((((((((((っ・ω・)っ  (((((((((((っ・ω・)っ  (((((((((((っ・ω・)っ

 

首都高3号下

南口すぐのファミリーマートのある交差点を左折して、首都高3号線の下をテクテク歩いて行きます!!

 

246

 

246

246号線が見えてくるともうマンションが見えてきますよ!!

このままマンションのご紹介をするのも面白くないので、用賀駅周辺を軽く見ていきましょう ( ゚ω^ )ゝ

 

コジマ×ビッグカメラ

駅の南側にあるコジマ×ビッグカメラ。

引越し後には何度か通う事になるのではないでしょうか??

この手の電気屋さんは一日いても飽きることはありませんよね!??

 

東条英機邸跡

東条英機邸後。

いろいろと書きたい気持ちはありますが、あえてのノーコメントです。。。

 

世田谷区役所 用賀出張所

マンションの近くには世田谷区役所の出張所があります。

世田谷区役所はさりげなく不便な場所にあるので、これは助かりますね (*’д`*)

 

馬事公苑工事中

絶賛工事中の馬事公苑です。

2020年のオリンピックに間に合わせるべく怒涛のリノベーション工事が進行中です。

ここにいた馬たちはどこに出張しているのでしょうね   c  (っ・ω・)っ

 

用賀神社

用賀神社。

特に意味はないのですが、「用賀」と名の付く場所を探して歩いていたらここにたどり着きました。

なんだかご利益があるらしい木はしっかり触ってきましたよ(・ω・)b

 

用賀駐屯地

陸上自衛隊の用賀駐屯地。

自衛隊で使う医療品を保管するのが主な任務だそう。要は自衛隊の救急箱ですね。

お隣には海上自衛隊の東京音楽隊がいる上用賀基地もありますよ!!

 

ヒルズ用賀 外観

という事で、そろそろマンションに向かいましょう。

先ほど、駅から歩いて246にたどり着きましたね??

歩道橋を渡ればもうマンションに到着です。

 

ヒルズ用賀 外観

246沿いの赤色?のマンションが今回ご紹介させて頂く「ヒルズ用賀 TOKYO U CITY」ですよヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

ヒルズ用賀 谷沢川

マンションの目の前を流れている「矢沢川」。

たどっていけば等々力渓谷を経て多摩川へとたどり着きます。

 

ヒルズ用賀 裏手

マンションの裏手には駐輪場や・・・

 

ヒルズ用賀 (9)裏手

駐車場、

 

ヒルズ用賀 ゴミステーション

ゴミステーションなどがあります。

しっかりと清掃の行き届いたゴミステーションは管理体制の良さを表しています。

 

 

 

ヒルズ用賀 エントランス

 

ヒルズ用賀 エントランス ヒルズ用賀 エントランス

エントランスに入ると宅配ボックスがありますよ。

お仕事などで忙しい時期は、せっかく注文したモノも絶妙なタイミングで入れ違いになりがちですが、宅配ボックスがあれば怖いものなしです。

 

ヒルズ用賀 エントランス

それではオートロックを突破して中に入りましょう!!

 

ヒルズ用賀 エントランス

 

ヒルズ用賀 エントランス

エレベーターでお部屋のあるフロアへと向かいます -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

ヒルズ用賀

はい、というわけで、こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

ペット可!! 3LDK!! リフォーム済み!!

72.00㎡という事でかなりの広さがありますよ!!

 

 

それでは参りましょう -=≡ヘ(*・ω・)ノ  -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

 

ヒルズ用賀 外廊下

エレベータでと、思いましたが今回のお部屋は1階でした (ノ∀`○)

外廊下を進んでいきますよ!!

外廊下は臭いや湿気が籠らないので大島もおすすめです!!

 

 

ヒルズ用賀 玄関

ぴんぽーん!!

それではお部屋に入りましょう!!

 

 

ヒルズ用賀 玄関

 

ヒルズ用賀 玄関 ヒルズ用賀 玄関

玄関はリフォーム済みという事でピッカピカです。

一歩目から綺麗な室内だと気持ちがいいですね!!

玄関の両側に大きなシューズボックスが付いているので、大量のお洋服を掛けることが出来そうです!!

 

ヒルズ用賀 玄関

シンプルながらも落ち着いた雰囲気の玄関ですね(○´ω`○)

 

 

ヒルズ用賀 玄関

それでは先へ進みましょう!!

ドアがたくさんありますが、どこから行くのが良いでしょうか??

まぁ、もう決めてるんですけどね ( ̄∀ ̄*)

 

ヒルズ用賀 奥へ

先ずはこちらからです!!

 

ヒルズ用賀 奥へ

ひらけごまー!!!!

 

ヒルズ用賀 LDK

こちらはリビング・ダイニング。

約10.0帖の広さがありますよ!!

写真を見てもらうのが一番分かりやすそうなので、特に説明はしないですよん。

 

ヒルズ用賀 LDK

 

ヒルズ用賀 LDK

 

ヒルズ用賀 LDK

お隣には何やら畳っぽいものが見えますね・・・・

 

 

ヒルズ用賀和室

なんと和室が!!

 

ヒルズ用賀和室

 

ヒルズ用賀和室 ヒルズ用賀和室

約6帖の和室です。

正方形の琉球畳はフチが無いのが特徴ですね

 

ヒルズ用賀和室

こちらは・・・・

ドラえもんが住んでそうというか、取り合えず押入れです。

こういう和のテイストって心が落ち着きますよね!!

 

ヒルズ用賀和室

もちろん襖を閉めれば1つのお部屋としても機能します。

最近はベッドで寝る事ばかりで、お布団を敷くという事も少なりましたものね(´∀`)

来客時はお客様のお部屋としても使えそうですね!!

 

ヒルズ用賀 (41)キッチン

次はこちらの奥。

 

ヒルズ用賀 (42)キッチン

キッチンです。

単体で約4.1帖もの広さが有りますよヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

ヒルズ用賀 キッチン

 

ヒルズ用賀 キッチン ヒルズ用賀 キッチン

水栓は浄水機能付きです。

シャワーヘッドになっているので、シンク内のお掃除もラクラク。お鍋などに水を注ぐのも楽ですよ( ´∀`)b

3口のグリル付きガスコンロもあるので、大抵のお料理は作れそうですね!!

グリルがあれば毎日美味しいサンマが食べれられそうです!!

 

ヒルズ用賀 キッチン

食器洗浄機も付いています。

お食後の後片付けもボタン一つなので、その分お料理へのモチベーションが上がる!!かもしれません。

 

ヒルズ用賀 キッチン

 

ヒルズ用賀 キッチン ヒルズ用賀 キッチン

収納スペースは十分すぎるほど。

食器棚を新設する必要も無いくらいですね・・・ ( ・`ω・´)

足元の収納は引き出しタイプなので、奥まで無駄なく使うことができますよ!!

上から取り出し下できるので腰への負担も少なくなりますよ!!

 

ヒルズ用賀 キッチン

広いキッチンなので、自由度もかなり高いのではないでしょうか??

 

 

ヒルズ用賀 洗面

キッチンの後ろに扉があります。

 

ヒルズ用賀 洗面

こちらは洗面室です。

 

ヒルズ用賀 洗面

 

ヒルズ用賀 洗面 ヒルズ用賀 洗面

大きなミラーの付いた洗面化粧台です

水栓はシャワーヘッドになっているので、こちらで簡単な洗髪をすることが出来ます。

ミラーには曇り止め加工がなされていますよ  c  (っ・ω・)っ

 

ヒルズ用賀 洗面

 

ヒルズ用賀 洗面 ヒルズ用賀 洗面

洗面室も収納たっぷりです。

ミラー内部は歯ブラシや基礎化粧品などの小物類。

足元、サイドの棚はリネン庫として活躍しそうです!!

 

ヒルズ用賀 洗面

洗濯機置場もありました。

脱衣所も兼ねている場所なので、脱いだお洋服をすぐに洗うことが出来ますね。

お部屋の中が、洗濯物で散らかることも無くなる気がします!!

 

ヒルズ用賀 風呂

 

ヒルズ用賀 風呂

 

ヒルズ用賀 風呂 ヒルズ用賀 風呂

次はお風呂です。

浴室換気乾燥機能が付いているので、ここで洗濯物を干すこともできますよ!!

天気に左右されることもないので、梅雨の時期などは大助かりです。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

 

ヒルズ用賀 風呂

追炊きで常にお風呂を熱い状態に保つことが出来ます。

ピカピカのお風呂でゆったりとお湯に浸かれば、明日への気力も湧いてきそうですね!!

 

ヒルズ用賀 ぐるり

そういえば、水廻りの位置関係を説明したいのですが・・・

 

ヒルズ用賀 ぐるり

こんな感じで・・・・

少し下がっていけば・・・・

 

ヒルズ用賀 ぐるり

こうです!!

玄関からすぐに洗面室にも向かうことが出来るようになっているのです!!

分かってくれますよね!!?

 

ヒルズ用賀 廊下

次はどこを開けてみますか??

とりあえず奥から順番に見ていきますか??

 

ヒルズ用賀 廊下

奥には・・・・

 

ヒルズ用賀 和室

和室が!!

これは先程の和室ですね (・`ω´・ ○)

こちらも玄関からまっすぐ来ることが出来ますよ!!

 

ヒルズ用賀 洋室7.1

 

ヒルズ用賀 洋室7.1

和室の隣には・・・

約7.1帖の広さがあります。

 

ヒルズ用賀 洋室7.1

 

ヒルズ用賀 洋室7.1 ヒルズ用賀 洋室7.1

クローゼット付なので、お洋服の収納場所にも困りませんね。

寝室としては充分な広さがあるのでは無いでしょうか??

シングル2つでもダブル1つでも大丈夫そうですヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

ヒルズ用賀 トイレ

 

ヒルズ用賀 トイレ

 

ヒルズ用賀 トイレ ヒルズ用賀 トイレ

廊下の中ほどにはトイレが

LIXILのトイレは丸みを帯びているデザインなので、大島もイチオシです。

機能の方でも、アクアセラミックという素材が使われていてメーカーさん曰く「ツルツルが100年続く」とのことですよ!!

 

ヒルズ用賀 トイレ

このくらいシンプルなトイレの方がやっぱり落ち着来ますよね??

映画に出てくるようなセレブが使ってそうなトイレは、庶民にはチョットあれですよ!!

 

 

ヒルズ用賀 洋室5.0

 

ヒルズ用賀 洋室5.0

 

ヒルズ用賀 洋室5.0 ヒルズ用賀 洋室5.0

最後のお部屋は玄関すぐのこちらの洋室。

広さは約5.0帖。

窓は外の廊下に面していますが、2重サッシが付いているので音が漏れることも入ってくることもありませんよ!!

 

ヒルズ用賀 洋室5.0

もちろんクローゼット付きです。

扉付きのビルドインタイプなのでお部屋の中が狭くなることもありませんよ!!

収納の無いお部屋だとどうしても家具の分で場所を取りますからね( ・`ω・´)

 

 

 

ヒルズ用賀 バルコニー

最後にバルコニーです。

 

ヒルズ用賀 バルコニー

 

ヒルズ用賀 バルコニー ヒルズ用賀 バルコニー

南西向きのバルコニーです。

1階、目の前が緑道という事で目隠しも含めて緑が多い印象。

3部屋にまたがるワイドバルコニーなので、かなりスペースには余裕がありますよ!!

 

ヒルズ用賀 (108)バルコニー

追加で目隠しネットなどは欲しいかもかもしれませんね( ー`дー´)

そこは現地を見てからの判断でいいかと思います。

 

 

では、以上でヒルズ用賀 TOKYO U CITYの案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ!!

ペット可という事も嬉しいですね!!

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

 

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