二子玉川宝ロイヤルハイツ

二子玉川宝ロイヤルハイツの物件概要

住所 世田谷区玉川3-3-14
アクセス 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩3分
構造 鉄筋コンクリート造地上8階建て2階部分
築年月 昭和57年12月
総戸数 23戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3590万円
面積 43.80
間取り 2bedrooms(2DK)
管理費 月額8,400円 修繕積立金:月額7,100円
所在階 2F
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仲介手数料無料(orお値引き)でご好評頂いておりますセンチュリー21六棒(六棒株式会社)です!弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!

 

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それでは!本日は東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩3分リノベーションマンション 二子玉川宝ロイヤルハイツ 2Fのお部屋をご案内致します!

ニコタマ

 

さてさて、「二子玉川宝ロイヤルハイツ」。

今回は営業部・大島がご案内致します ∠(`・ω・´)

二子玉川駅から徒歩3分。THE・エキチカのマンションですよ!!

 

二子玉川駅

今回のスタートは二子玉川駅から。

とはいっても駅徒歩3分のマンションです。

ホームからの直線距離は100メートルほどしかありませんよ!!

真っ直ぐ向かってもいいのですが、せっかくなので少し寄り道してみましょう( ゚ω^ )ゝ

 

二子玉川駅

実は行政上「二子玉川」という地名は存在しないのですよ!!

だいたい駅から1キロ圏内くらいが「ニコタマ」と呼ばれる地域ではないでしょうか??

そうそう「二子玉川」を「ニコタマ」という人と「フタコ」という人がいるのですが、大島的には「ニコタマ」派です (´∀`*)ノ

まぁ、マックかマクドか程度の違いなのでどちらでも伝わるんですけどね c  (っ・ω・)っ

(以下、ニコタマにします)

 

高島屋

1969年に日本初の郊外型ショッピングセンターとしてオープンした高島屋S・C。

「タマタカ」と地元民は呼んでいるそうです。

何でも略したがるのもどうかと思いますけど( ・`ω・´)

 

高島屋

 

高島屋 高島屋

安定の高島屋。有名ブランド店がひしめき合っています。

週末はセレブの人たちのお買い物で道路が結構渋滞するとの噂があります。

ドアの取っ手のタツノオトシゴがすごく印象的ですね。なにか意味が有るのかと思って調べてはみたのですが・・・・・ 謎です ( ゚д゚ )

 

高島屋

この通りはなんだか日本じゃないみたいですね!!

城南セレブになった気分で颯爽と歩いてみます (((((((((((っ・ω・)っ

 

二子玉川ライズ

 

二子玉川ライズ  二子玉川ライズ

駅の東側には二子玉川ライズがあります。

 

109シネマズ等

2015年にやっと100%完成したこの施設には、ホテル、オフィスビル、映画館、スタジオ、カルチュア・コンビニエンス・クラブ運営の家電店『蔦屋家電』等が入っています。

スーパーや飲食店、アパレルなどもあるという事で、必要な物はだいたい揃いそうですね!!

 

 

兵庫橋

川沿いに来てみました。   <゜)#)))<   <゜)#)))<       <゜)#)))<

 

兵庫橋

兵庫島周辺では釣りも楽しむことが出来ます。

入漁料を払う制度となっているので忘れずに払って下さいね!!

この日はお弁当を持った老夫婦が釣りを楽しんでいました(´∀`)

 

ニコタマ

いい天気ですねぇ・・・・

もう仕事してる場合じゃないような気がしてきます。。。。

たまにはのんびりとピクニックとかしてみたいですねぇ。。。。(U^ω^)

 

 

二子玉川公園

 

二子玉川公園  二子玉川公園

こちらは二子玉川公園。

2013年に完成したこちらの公園は、今後も拡張工事が予定されているそう。

さりげなくスターバックスがあるので、一人で気分転換がてらぷらっと来てみるのも良いかもしれませんねヽ(・∀・ )ノ

 

 

駅方面へ戻りましょう。

 

駅周辺

 

駅周辺

こちらは高島屋の西側です。

お洒落な飲食店が軒を並べています。

 

そろそろマンションへと向かいましょう!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 外観

駅の南側、川沿いを通っている多摩堤通りを渡るとマンションが見えてきます。

写真左奥には駅のホームが見えていますね。。。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 外観

それでは改めまして、こちらが今回ご紹介させて頂く「二子玉川宝ロイヤルハイツ」です!!

昭和57年12月生まれ、総戸数23戸となっていますよ!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ エントランス

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ エントランス 二子玉川宝ロイヤルハイツ エントランス

エントランスは階段を上がった2階部分にあります。

管理人室では管理人さんが目を光からせていますよ(☆Д☆)

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ エントランス

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ エントランス

オートロックが付いているので、防犯面でも安心ですね!!

宅配ボックスも見つけることが出来たので、気兼ねなくAmaz〇nでお買い物をすることが出来ますよ!!

大島の家には宅配ボックスがないので、なかなか荷物を受け取ることができません。。。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ エントランス

それではエレベーターでお部屋のあるフロアへ向かいましょう  (((((((((((っ・ω・)っ

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです!

43.8㎡の2DK。

先ほど、エレベーターで上にと書きましたが、2階のお部屋なのでエレベーターは使いません(ノ∀`○)

 

 

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 玄関

玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。

カメラ付きなので、エントランスのオートロック、管理人さんでトリプルセキュリティーとなっていますよ∠(`・ω・´)

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 玄関

リフォーム済みという事でピカピカな玄関です。

オウチの顔ともいえる玄関が綺麗なのは印象もGOODですよ!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 玄関

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 玄関 二子玉川宝ロイヤルハイツ 玄関

玄関にはビルドインタイプのシューズボックスが付いています。

高さの調節が可能なので、ブーツなどの背の高い履物でも収納することが出来ます!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 玄関

カウンターなどはないので整理整頓が大切ですよ!!

常にスッキリとした玄関を保ちましょう (・`ω´・ ○)

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 廊下

それでは、玄関を後にして奥へ進みます  -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ ダイニング

ばばーん!!  空けますよー!!!

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ ダイニング

はい、こちらはダイニング・キッチンです。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

広さは約7.6帖。奥の洋室から光が入って来ていますね!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ ダイニング

奥の洋室とはスライド式のドアで仕切られています。

開けると約12.6帖のLDKが完成しますよヽ(・∀・ )ノ

大島的には普段はこの状態にしておきたい気分です。自然の光は健康的でもありますし!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 収納

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 収納 二子玉川宝ロイヤルハイツ 収納

右側の壁には収納がぎっしり設置されています。

中央には高さの調節ができる棚、左右にはハンガーポール付きのクローゼットが付いています!

正に「何でも御座れ」状態ですねヾ(*´∀`*)ノ

 

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5 二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5

奥の洋室は約5帖。

窓は東向きという事で、午前中は明るい陽ざしが期待できそうです (☆Д☆)

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5 二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5

もちろん扉を閉めれば1つのお部屋としても機能します。

状況に応じて使い分けていきたいですね(○´ω`○)

 

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

次はキッチンです。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

手前の扉を開けると電気給湯器が入っています。

すっかり忘れていましたが、このマンションはオール電化されています。

空いている隙間に物を入れても大丈夫なので、収納スペースとしても使って大丈夫ですよ!!

電気給湯器は断水時に中の水を使うことが出来るので、災害などにも役に立ちます。

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

キッチン設備のご紹介をしていきましょうo(*>Д<)ゝ

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン 二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

水栓は浄水機能付き。

シャワーヘッドになっているので掃除もラクラク、お鍋などに水を注ぐ時にも役立ちます。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン 二子玉川宝ロイヤルハイツ キッチン

オール電化という事で、IHクッキングヒーターです。

グリルも、もちろんガスは使いません。電気なので火加減(電気加減??)の調節も簡単ですね!!オーブン感覚でお肉もお魚も美味しく焼けますよ (・∀・)

収納は吊戸棚と足元に、設置されています。

引き出しタイプの収納は奥まで無駄なくつかうことができるので、効率よくスペースを使うことが可能です。

フライパンなどは、ブックスタンドなどを利用して立てて置くと取り出しやすくなります♪♪

 

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 廊下

廊下へ戻ります    (((((((((((っ・ω・)っ  (((((((((((っ・ω・)っ

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 廊下

こちらのドアを開けると・・・

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ トイレ

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ トイレ 二子玉川宝ロイヤルハイツ トイレ

トイレです。

TOTOのウォシュレット付きのトイレですね。

繊細かつしっかり洗ってくれるTOTOのウォシュレットの性能の高さは口コミサイトなどでも評価が高いです。

TOTOなら洗浄力を「強」にしていても、出てきた水にびっくりすることはほとんどありません。

毎回の洗浄前に一度管内に水を通してノズルを洗ってくれる機能も嬉しいですね ( ・`ω・´)

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ トイレ

トイレにしてはかなり大きめの棚が付いていますね

この棚は本棚にしても面白いかもしれませんね。。。

どーせならトイレで映画が見れるくらいカスタムしたいくらいです。。。 (/ω・\)チラッ

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洗面

次はこちらのドアを開けてみましょう。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洗面

こちらは洗面室ですね ☆

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洗面

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洗面 二子玉川宝ロイヤルハイツ 洗面

お洒落な洗面ボウルが付いています。

サイズは・・・少し小さ目かもしれませんね。水はねには注意しつつ使いましょう!!

収納はサイドに棚が付いています。

歯ブラシなどはこちらに入れることが出来そうですよ。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洗面

足元は掃除用具置場が良さそうでしょうか??

カゴ等を上手く使えばリネン庫にもなりそうですよね(U^ω^)

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バス

入口が少し狭くなってますがお風呂です。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バス

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バス 二子玉川宝ロイヤルハイツ バス

優しい色合いのお風呂です。

縦長のミラーは大島オススメです。

全身を映すことが出来るので、横長のミラーよりも実用的。お掃除も楽なので保全も楽ですよ ( `д´)b

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バス

リミッター付きなのでお湯があふれることはありません。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バス

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バス 二子玉川宝ロイヤルハイツ バス

大きなお風呂にユッタリ浸かれば、一日の疲れも洗い流せそうです。

しっかりとリフレッシュして翌日も頑張りましょうね!!

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4

ダイニングに戻って、こちらの扉を開けましょう。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4 二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4

開けると洋室になっていますよ(・∀・)

広さは約5.4帖。

東側からは、やはり眩しい光が入ってきていますね!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4 二子玉川宝ロイヤルハイツ 洋室5.4

クローゼットが付いているので、お洋服の収納場所には困りません。

ビルドインタイプの収納はお部屋が狭くならないので嬉しいですね(*^艸^)

 

 

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バルコニー

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バルコニー 二子玉川宝ロイヤルハイツ バルコニー

最後にバルコニーです。

バルコニーは東向きヽ(・∀・ )ノ

2部屋にまたがるワイドタイプなので洗濯物を余裕をもって干すことが出来ます。

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バルコニー

駅が見えます。

万が一寝坊しても、ここから飛び降りれば何とか・・・ なんて考えずに余裕をもった生活をしてくださいね!!

 

二子玉川宝ロイヤルハイツ バルコニー

目の前が道路という事で、防犯面では少し不安が残りますね。

防犯カメラやガラス用の防犯フィルム等での対策は必須かもしれません (・`ω´・ ○)

 

 

では、以上で二子玉川宝ロイヤルハイツのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

駅チカ、川チカなマンションです。

リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ!!

ペット可という点も嬉しいですね!!

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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