上野毛リッツハウス

上野毛リッツハウスの物件概要

住所 世田谷区野毛3-19-4
アクセス 東急田園都市線「二子玉川」駅 徒歩18分
構造 鉄筋コンクリート造地上4階建て2階部分
築年月 昭和52年9月
総戸数 86戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3998万円
面積 60.44㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額8,700円 修繕積立金:月額14,560円
所在階 2F
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それでは!本日は東急田園都市線「二子玉川」駅より徒歩18分リノベーションマンション 上野毛リッツハウス 2Fのお部屋をご案内致します!

 

二子玉川公園

今回は「上野毛リッツハウス」。

今回も営業部・大島がご案内させて頂きます!!

二子玉川駅から徒歩18分。少し遠い感じですが、マンション近くにバス停があるのでバス

を使えば7分ほど。あっという間ですよ ( ´∀`)b

 

二子玉川駅

今回のスタートは二子玉川駅から。

上野毛駅からの方が距離は若干近いのですが、二子玉川駅から乗り換えて、上野毛駅まで行って・・・ としていると、結果二子玉川駅から直接向かった方が早いのです。

 

二子玉川駅

実は行政上「二子玉川」という地名は存在しないのですよ!!

だいたい駅から1キロ圏内くらいが「ニコタマ」と呼ばれる地域ではないでしょうか??

そうそう「二子玉川」を「ニコタマ」という人と「フタコ」という人がいるのですが、大島的には断然「ニコタマ」派です (´∀`*)ノ

まぁ、マックかマクドか程度の違いなのでどちらでも伝わるんですけどね c  (っ・ω・)っ

(以下、ニコタマにします)

 

高島屋

1969年に日本初の郊外型ショッピングセンターとしてオープンした高島屋S・C。

「タマタカ」と地元民は呼んでいるそうです。

何でも略したがるのもどうかと思いますけど( ・`ω・´)

 

高島屋

 

高島屋 高島屋

安定の高島屋。有名ブランド店がひしめき合っています。

週末はセレブの人たちのお買い物で道路が結構渋滞するとの噂があります。

ドアの取っ手のタツノオトシゴがすごく印象的です。なにか意味が有るのかと思って調べてはみたのですが・・・・・ 謎です ( ゚д゚ )

 

高島屋

この通りはなんだか日本じゃないみたいですね!!

城南セレブになった気分で颯爽と歩いてみます (((((((((((っ・ω・)っ

 

二子玉川ライズ

 

二子玉川ライズ  二子玉川ライズ

駅の東側には二子玉川ライズがあります。

2015年にやっと100%完成したこの施設には、ホテル、オフィスビル、映画館、スタジオ、カルチュア・コンビニエンス・クラブ運営の家電店『蔦屋家電』等が入っています。

スーパーや飲食店、アパレルなどもあるという事で、必要な物はだいたい揃いそうですね!!

 

109シネマズ等

さてさて、それではマンションの方へと進んでいきましょう!!

 

兵庫橋

せっかくなので川沿いを歩いて行きますよ~~

 

兵庫橋

兵庫島周辺では釣りも楽しむことが出来ます。

入漁料を払う制度となっているので忘れずに払って下さいね!!

この日はお弁当を持った老夫婦が釣りを楽しんでいました(´∀`)

 

ニコタマ

いい天気ですねぇ・・・・

もう仕事してる場合じゃないような気がしてきます。。。。

たまにはのんびりとピクニックとかしてみたいですねぇ。。。。(U^ω^)

 

トキオプラージュルナティック

川沿いを歩いて行くと何だか不思議な建物が。

どことなく千と千尋の雰囲気が漂っていますが、このトキオプラージュ・ルナティックというお店はどうやら隠れ家的なフレンチのお店だそうです。

セルフサービス?学食スタイル?をとることで低価格でお食事を提供しているらしいです。

ペットの同伴もOK、これはぜひとも一度行っておくべきお店ですよ!!!

 

二子玉川公園

 

二子玉川公園  二子玉川公園

こちらは二子玉川公園。

2013年に完成したこちらの公園は、今後も拡張工事が予定されているそう。

さりげなくスターバックスがあるので、一人で気分転換がてら散歩しに来るのも良いかもしれませんねヽ(・∀・ )ノ

ここまでくればマンションはもう目の前です。

 

 

上野毛リッツハウス 外観 上野毛リッツハウス 外観

 

上野毛リッツハウス 外観 上野毛リッツハウス 外観

上野毛リッツハウスはA~Dの4つの棟で構成されているマンションです。

それぞれは20戸前後の比較的小規模な造りです。

 

上野毛リッツハウス 外観

 

上野毛リッツハウス 外観 上野毛リッツハウス 外観

今回はD棟のお部屋です。

ニコタマから来ると一番奥に位置しています (((((((((((っ・ω・)っ

マンション裏手には駐車場があります。

空きは無いらしいですが、一応確認してみてくださいね!!

 

上野毛リッツハウス 外観

 

上野毛リッツハウス 外観 上野毛リッツハウス 外観

それぞれのお部屋へは駐車場前から階段を上っていきます。

 

 

上野毛リッツハウス

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

60.44㎡の2LDK。

リノベーション済みという事で、新しく生まれ変わったお部屋ですよ!!

さっそく参りましょう    -=≡ヘ(*・ω・)ノ  -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

 

上野毛リッツハウス 玄関

玄関前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。

オートロックの付いてないマンションですが、お部屋の中から外の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです∠(`・ω・´)

インターフォンがなってもすぐにドアを開けてはいけません。気分は常に「7匹の子ヤギ」です。

 

上野毛リッツハウス 玄関

 

上野毛リッツハウス 玄関 上野毛リッツハウス 玄関

リノベーション済みの玄関はピカピカですね(☆Д☆)

シューズボックも大きな物が付いているので、多くの靴が収納できそうです。

中の棚は高さの調節ができるので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来ますよ!!

 

 

上野毛リッツハウス 廊下

 

上野毛リッツハウス ニッチ 上野毛リッツハウス ニッチ

それでは廊下を奥まで進んでいきましょう

玄関の突当りにはニッチ呼ばれる飾り棚が付いています。

ドアを開けた正面に位置しているので、ここにはシャレオツな絵画や写真を置きたいですね(´∀`*)ノ

ニッチ内はエコカラットが使われています。ニッチとは現代における土壁で、湿気を一定に保ちつつ、臭いを吸収し、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという凄い素材ですよ!!

 

 

上野毛リッツハウス LD

それでは廊下を奥まで進んで、スリットの入ったドアを開けましょう♪♪

 

上野毛リッツハウス LD

こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。

広さは13.4帖。

 

上野毛リッツハウス LD

奥まで進んでいきます  -=≡ヘ(*・ω・)ノ  -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

上野毛リッツハウス LD

 

上野毛リッツハウス LD 上野毛リッツハウス LD

ここがリビング・ダイニングです。

ご家族の団欒の場所ですね(*’д`*)

窓からの光が明るく室内を照らしてくれています。

 

上野毛リッツハウス 洋室5.8

隣りの洋室とはスライド式のドアで仕切られています。

 

 

上野毛リッツハウス 洋室5.8

このようにドアを開け放てば約19帖ものLDKとして使用することもできます。

大島の好みでいけば、写真の様にドアは閉めずこのまま使いたいところです( ー`дー´)

 

上野毛リッツハウス 洋室5.8

 

上野毛リッツハウス 洋室5.8 上野毛リッツハウス 洋室5.8

もちろん、こちらの洋室のみでもキチンと機能します。

状況に応じて開け閉めをして使用したいですね ( ´∀`)b

 

上野毛リッツハウス 洋室5.8

 

上野毛リッツハウス 洋室5.8 上野毛リッツハウス 洋室5.8

ハンガーポール付きのクローゼットが付いています。

収納用の家具を置かなくても良いのでお部屋を広く使うことが出来ますよ!!

扉が付いているので、多少雑な入れ方でも大丈夫です 。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

 

上野毛リッツハウス LD・洋室

次はキッチンに向かいましょう!!

 

 

上野毛リッツハウス キッチン

 

上野毛リッツハウス キッチン

カウンター周りのスペースは広めにとってあります。

食器棚や冷蔵庫を置いても余裕があれば、動線も確保しやすいのでお料理の効率も2割増しです( `д´)b

 

上野毛リッツハウス キッチン

 

上野毛リッツハウス キッチン 上野毛リッツハウス キッチン

水栓は浄水機能付きです。

シャワーヘッドになっているのでシンクのお掃除や洗い物もラクラク。

大きな容器に水を注ぐ際にもストレスフリーですよ c  (っ・ω・)っ

3口のグリル付きガスコンロがあれば、大抵のお料理は作ることが出来そうです。

スキレットがあればピザも焼けるので、是非オススメしておきます!!!

 

上野毛リッツハウス キッチン

 

上野毛リッツハウス キッチン 上野毛リッツハウス キッチン

食器洗浄機も付いています。

食後の洗い物がボタン一つで済むので、その分の労力をお料理にまわすこともできますね!

どんなお料理がこのキッチンから生まれるのか、想像しただけでも楽しみです (´∀`*)ノ

 

上野毛リッツハウス キッチン

足元の収納は引き出しタイプです。

奥まで無駄なく使うことが出来るので、キッチンの収納にありがちなデッドスペースが出来ません。

調理器具は重ねるのではなく、スタンドなどを使って立てて置くことで取り出しもスムーズになりますよ( ゚ω^ )ゝ

 

上野毛リッツハウス キッチン

オープンキッチンなので、お料理中にもご家族との会話を楽しむことが出来ます。

 

 

 

上野毛リッツハウス 洗面

次はキッチン横のこちらのドアを・・・・

 

上野毛リッツハウス 洗面

・・・・・開けますッッ!!!

 

上野毛リッツハウス 洗面

ご覧の通り、こちらは洗面室です。

お隣には洗濯機置場も併設されていますね。

洗面室は脱衣所を兼ねているので、脱いだお洋服をすぐに洗濯機に投げ込むことが出来ます。

お部屋の中に洗濯物が散乱する心配もありませんよヾ(*´∀`*)ノ

 

上野毛リッツハウス 洗面

 

上野毛リッツハウス 洗面 上野毛リッツハウス 洗面

水栓はシャワーヘッドになっているので、こちらで簡単な洗髪をすることも可能です。

洗面ボウルの横には、ドライスペースがしっかり確保されているのでお化粧時等の小物の仮置きに重宝します。

ドライスペースは見落としがちではありますが、あるのと無いとでは利便性に雲泥の差がありますよ!!

 

上野毛リッツハウス 洗面

 

上野毛リッツハウス 洗面 上野毛リッツハウス 洗面

ミラーの内部は収納になっています。

歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらに収納することが出来ますね!!

洗面ボウルの下にはリネン庫として最適な引き出しが付いていますよ (*^艸^)

 

 

上野毛リッツハウス バス

次はお風呂です。

 

上野毛リッツハウス バス

 

上野毛リッツハウス バス 上野毛リッツハウス バス

濃い木目調の浴室には換気乾燥機能が付いています。

雨の日は浴室で洗濯物を乾かすことが出来るので、梅雨の時期などには大助かりです。

浴室を乾燥させることで、カビの発生を抑え、浴室自体の劣化を遅らせる効果もありますのでなるべく積極的に使っていきたい機能ですよ( `д´)b

 

上野毛リッツハウス バス

横長の大きなミラーには浴室を大きくみせてくれる効果があります。

大きな分、掃除は少し手間がかかりますが、面倒がらずなるべく定期的に取り組んで下さいね( ー`дー´)

 

 

上野毛リッツハウス バス

 

上野毛リッツハウス バス 上野毛リッツハウス バス

追い焚き機能があれば、深夜にぷらっとお風呂に入ることもできます。

常にお湯を熱い状態に保てるのはありがたいですね!!

広いお風呂で十分に温まれば、翌日も何だか頑張れるような気がしてきますよ!!

 

 

 

上野毛リッツハウス 廊下

 

上野毛リッツハウス 電気温水器 上野毛リッツハウス 電気温水器

廊下に戻りましょう。

左側には電気温水器が入っています。

ガス給湯器のような瞬発力はありませんが、深夜の安い電気でお湯を沸かすので経済的です (*^艸^)

断水時には中の水を使うことが出来るのもありがたいですね♪♪

 

 

上野毛リッツハウス トイレ

玄関正面、ニッチの隣のドアは・・・

 

上野毛リッツハウス トイレ

 

上野毛リッツハウス トイレ 上野毛リッツハウス トイレ

トイレです。

TOTOのウォシュレット付きのトイレは、10~20年前の便器をこれまで使っていた方にとってはかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けるはずです!!

吊戸棚が付いていますし消耗品の収納場所はここで決まりですね。

 

上野毛リッツハウス (77)トイレ

ペーパーホルダーの上部は小さなカウンターになっています。

小物や観葉植物を置けば、トイレの雰囲気もガラッと変わってきますよo(*>Д<)ゝ

 

上野毛リッツハウス (78)トイレ

小さなスペースに必要な機能がギュッと集まったトイレでした。

 

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3

玄関すぐ左手には・・・・

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3 上野毛リッツハウス 洋室6.3

こちらの洋室は約6.3帖の広さがあります。

北向きにはなりますが、大きな窓が付いているので明るいお部屋になっています (☆Д☆)

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3

収納スペースもしっかり確保されています。

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3 上野毛リッツハウス 洋室6.3

ハンガーポール、高さの調節ができるウォークインクローゼットが有ります。

季節ものの家電やお洋服、あらゆるものが収納できそうですね!!

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3バルコニー

こちらのお部屋にはバルコニーも付いています。

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3バルコニー

大きくはないので、エアコンの室外機などを置くと他の使い道は・・・・

うーん・・・・ 大島をもってしても思いつきません。

シャボン玉で遊ぶくらいでしょうか??

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3バルコニー

 

上野毛リッツハウス 洋室6.3バルコニー 上野毛リッツハウス 洋室6.3バルコニー

しかし、眺望は素晴らしいです。

そこは写真で十分に伝わりそうですねヾ(*≧∀≦)ノ゙

正面にある小さな山のような場所は「野毛三丁目崖線地区」といって世田谷区が保全に取り組んでいる場所だそうです。

近くに多くの緑があるのは、なんだか心が休まりますね。

 

 

上野毛リッツハウス バルコニー

リビング・ダイニングに戻ってきました。

 

上野毛リッツハウス バルコニー

こちらのバルコニーへ出てみましょう!!

このお部屋は南北にバルコニーがあるので風の通り道にもなりますね。

真夏以外はエアコンなしでもソコソコ快適に過ごせると思います。(大島の感想です)

 

上野毛リッツハウス バルコニー

 

上野毛リッツハウス バルコニー 上野毛リッツハウス バルコニー

バルコニーはマンションの前にある道路に面しています。

交通量はとても少ないので車の音も気になりませんよ!!

 

上野毛リッツハウス バルコニー

いい天気ですねぇ。。。

ご覧のように、晴れていれば明るい陽ざしが入ってきますよ(☆Д☆)

 

上野毛リッツハウス バルコニー

 

では、以上で上野毛リッツハウスのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

駅からは少し離れますが、閑静な住宅街に佇むマンションです。

リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ!!

ペット可という点も嬉しいですね!!

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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