南烏山パーク・ホームズ
このお部屋の販売は終了いたしました。

南烏山パーク・ホームズの物件概要

住所 世田谷区南烏山6-20-18
アクセス 京王電鉄京王線「千歳烏山」駅 徒歩8分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建て6階部分
築年月 昭和60年7月
総戸数 32戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 61.15㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額10,600円 修繕積立金:月額17,910円
所在階 6F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

南烏山パーク・ホームズはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。南烏山パーク・ホームズの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日は、京王線「千歳烏山駅」より徒歩8分

新規内装リフォーム済み中古マンション

【南烏丸パーク・ホームズ6階】のご紹介

 

本日は千歳烏山駅から、営業部南澤がご案内致します(o*。_。)oペコッ

南烏丸パーク・ホームズ

駅を出ると目の前に、とても賑やかな商店街が広がっています。

通称『えるも~る烏山』は150以上の商店が連なるビッグ商店街!

商店街のポイントカード制度の先駆者です

南烏丸パーク・ホームズ

これだけの店舗数なので全てはご紹介出来ません(>_<)

何が入っているか知りたい方がいれば右の星をクリック(っ・ω・)っ

えもめ~る烏山の公式ホームページに飛びます!

南烏丸パーク・ホームズ

そんな中気になるお店があったので1軒だけご紹介

外気温36度の本日、氷ののぼりにつられたお店は・・・

え!!お団子屋さんΣ(゚Д゚)

みたらしカキ氷はじめました。

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そんな商店街も鉄板のくだもの屋さんにお肉屋さんもあります

南烏丸パーク・ホームズ 南烏丸パーク・ホームズ

その他に、夜遅くまでやっているスーパーもあるので

商店街のお店と上手く使い分けが出来ますね!!

南烏丸パーク・ホームズ

 

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また、商店街の西友側にはこんな施設もあります

じゃーんこちらの烏山区民センター

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各種行政手続きができるだけでなく、

登録すれば会議室や調理室などの部屋もコスパよく借りることができます

南烏丸パーク・ホームズ

上のフロアには図書館もあり、暑い夏涼むのにいいですね

女性誌やファッション誌も豊富に置いてあるの知ってました?

南烏丸パーク・ホームズ 南烏丸パーク・ホームズ

さて、そろそろマンションの方に向かっていきましょう。

マンションに帰る時にぜひぜひこちらのめぇ~る街を通りたいですね

南烏丸パーク・ホームズ

めぇ~る街には、おしゃれな飲み屋さんが並んでいます!

帰り道に寄りたくなっちゃいます(/・ω・)/

南烏丸パーク・ホームズ

このレンガタイルのテナントは、イタリアンなお店

おつまみメニューでそそられちゃいますね!

南烏丸パーク・ホームズ

食堂という名のフランス料理屋さん

なんだか可愛いらしいお店(*´ω`)ワインが豊富みたいです

南烏丸パーク・ホームズ

最後にPULCINO!

ぐるなびによると石窯焼きのピザがオススメ

ランチも大賑わい◎

南烏丸パーク・ホームズ

休日はランチ巡りが楽しめそうですo(^o^)o ワクワク

そのまま歩いていると、甲州街道に突き当りました

南烏丸パーク・ホームズ

マンションは甲州街道沿いにるのでそろそろ見えてきそう・・

なんですが、少し進んだ先に病院があるので寄り道ε=┏(・ω・)┛

正面の烏山通りを進みます

南烏丸パーク・ホームズ

昭和大学付属の烏山病院

かかりつけ医がいるのは安心です(/・ω・)/

南烏丸パーク・ホームズ

定期健診もすぐ近くで受けられるとなると、

行くまでのハードルも低そうです(^^♪

南烏丸パーク・ホームズ

では、甲州街道に戻り、マンションへ

見えてますねー!!

ローソンのあるが入っているマンションの奥になります

南烏丸パーク・ホームズ

総戸数32戸、鉄筋コンクリート造の8階建て

施工:株式会社藤木工務店

『南烏丸パーク・ホームズ』です\(^o^)/

南烏丸パーク・ホームズ

昭和60年7月築なので先月が33歳の誕生日でした!!

人間でいうとまだまだこれからですね(≧∇≦)

南烏丸パーク・ホームズ

正面エントランス左へ行くと・・・

敷地内に遊具はありませんが砂場の名残のある広場がありました。

ベンチもあるので井戸端会議はここで(^ー^* )フフ♪

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ゴミ置場は駐車場のそばにあります。

駐車場の空きは随時変わるので必要な方はお気軽にお尋ねください(^^♪

南烏山パーク・ホームズ

敷地内にゴミ置場があるので24時間ゴミ出しが可能(`・ω・´)b

分別ルールを守って正しくゴミ出しをしましょう\(^o^)/

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それではエントランスへ

南烏山パーク・ホームズ

こちらオートロック前になります。

南烏山パーク・ホームズ

空間はかなり広く、お昼で照明がついていませんでしたが

明るかったですよ(/・ω・)/

南烏山パーク・ホームズ

こんな広いエントランス内ですが、

なぜかオートロックの扉はお隣同士という(*´ω`)

南烏山パーク・ホームズ

それではオートロック解除して中へ

ε=┏(・ω・)┛

南烏山パーク・ホームズ

ホール中入ると右手にエレベーターがあります。

エレベーターでさっそくお部屋へ行ってみましょう(^^♪

南烏山パーク・ホームズ

今回のお部屋は、6階です(/・ω・)/

え?!階数間違えた訳ではありません。。

南烏山パーク・ホームズ

一度7階まであがり、、、

南烏山パーク・ホームズ

(((((((((((っ・ω・)っ

南烏山パーク・ホームズ

申し訳ないのですが、階段で降りて下さい:(;゙゚”ω゚”):

手すりはあります。

エレベーターが所在階まで止まらない設計になっております┏○ペコ

南烏山パーク・ホームズ

カドベヤで全部屋窓付きになります。

新規内装リフォームをしてお部屋生まれ変わっていますよ!

階段がそんなに気にならないという方にはオススメ(/・ω・)/

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さて今回のお部屋は6階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)

南烏丸パーク・ホームズ
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が【南烏丸パーク・ホームズ 6階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ

南烏丸パーク・ホームズ

それではお部屋へ~

南烏丸パーク・ホームズ

明るい玄関がお出迎え

右手にはトールタイプのシューズボックス

南烏丸パーク・ホームズ

奥行がわかりづらいのでアップに

(((((((((((っ・ω・)っ

南烏丸パーク・ホームズ

高さ調節が可能ですね

ヒールやレインブーツも入ります。

南烏丸パーク・ホームズ

高さも申し分ないですね。

玄関の照明は人感センサー付きになります!

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帰宅時に勝手に電気がつくと帰ってきた実感がわきます

それでは、玄関からリビングへ

南烏丸パーク・ホームズ

開口部は南東向き

ここまで陽当りの良さが伝わってくるリビングですね

南烏丸パーク・ホームズ

カウンターキッチンのあるリビング

こちらの置いてある家具は販売価格には含まれません

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ダイニングテーブルとソファ、

モデルルーム仕様になっているため生活のイメージがつきやすかったです。

南烏丸パーク・ホームズ

ソファなどの家族団らんスペースには、、、

南烏丸パーク・ホームズ

天井を間接照明が照らします。

これでより一層リビングが明るく見えていたんですね!!

南烏丸パーク・ホームズ

エアコンは新規設置しました。

こちらは販売価格に含まれる為、お引越し後すぐ使う事が出来ます(`・ω・´)b

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出窓にし、ベンチシートを造作

スタディスペースや作業机にいかがですか?

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読書をするのにもうってつけですね\(^o^)/

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ソファの横にはリビング収納もあります

|ω・`)ちら

南烏丸パーク・ホームズ

スリムな収納ですが奥行はなかなかありますね

高さも天井までありましたよ(/・ω・)/

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高さ調節が可能なので掃除機なども置けます

ハンディーモップを1つ入れておけばさっと気楽にお掃除が出来ます!

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それではキッチンへ移動

(((((((((((っ・ω・)っ

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ダイニングとキッチンを照らしてくれるライトはこちら

お好みで照明を変える事も可能です

サイズが合うかなどの確認だけ宜しくお願い致します(`・ω・´)b

南烏丸パーク・ホームズ

システムキッチンの天板トップは大理石貼り

その為キッチンがインテリアの一部分にも感じますね!!

南烏丸パーク・ホームズ

是非ともこの新品のピカピカさをキープしたい所です(^ー^* )♪

シンクは水栓がシャワーヘッドなので綺麗さが保ちやすいですよ

ヘッド部分が伸びるので隅々までお手入れが可能◎

南烏丸パーク・ホームズ

3口ガスコンロはグリル付き

最近のグリルは水なしでひっくり返す必要がありません(゚д゚)!

ちょっとのことですが、主婦としてはとても嬉しい(*ノωノ)♡

南烏丸パーク・ホームズ 南烏丸パーク・ホームズ

水なしの方がお魚もカリッと焼けて美味しいとのこと。

うちのグリルも水なしに変えたいなぁー・・・

南烏丸パーク・ホームズ

食器洗浄機が標準装備されています

水を無駄に使わないので節水にも繋がるかも?

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収納は引き戸タイプ

奥が見やすく、取りたいものも見やすいです(^^♪

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後ろの冷蔵庫置場も広く、カップボードも置ける広さ◎

どんなものを置きましょうかねo(^o^)o ワクワク

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それでは他の水回りへε=┏(・ω・)┛

キッチンの横に扉があります

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清潔感があり、シンプルな造り

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三面鏡の洗面化粧台

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こちらも水栓は軽い洗髪も出来る洗髪洗面化粧台でした。

夏祭りで貰ってきた金魚の水槽にもお水がいれやすいですね(^ー^* )フフ♪

(※水道水にいきなり金魚を入れるのはやめた方がいいです)

南烏丸パーク・ホームズ

収納はこの通り

三面鏡の後ろにも入れられ、下も引き戸で収納があります。

南烏丸パーク・ホームズ 南烏丸パーク・ホームズ

対面には洗濯機置場があります。

棚も造作され洗剤が置けるスペースがありました!

南烏丸パーク・ホームズ

では、浴室へ行ってみましょう!

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浴室乾燥機付きなので悪天候時でも

気にする事なくお洗濯物を回すことが出来ますね!

朝が忙しい方も夜のうちに干せば、朝の家事がひとつなくなりますね(^_-)

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南烏丸パーク・ホームズ

タオルかけも、風呂フタをかける所もあります。衛生的ですね◎

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節水しながらも、従来の水圧を落とさないという

エアインシャワーはTOTOの製品です(/・ω・)/

南烏丸パーク・ホームズ

最後に嬉しい小窓のご紹介!

換気が出来るので水回りに窓があるのは嬉しいところ

南烏丸パーク・ホームズ

換気や採光の為なので眺望はあまり重要ではないですが、、

眺望はこんな感じです(/・ω・)/

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また、トイレは玄関廊下を出たところにあります。

(((((((((((っ・ω・)っ

南烏丸パーク・ホームズ

リビングを出てすぐ右手の開き戸のこちら

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ウォシュレット一体型トイレ

見やすいリモコン式、これだけ普及しているシャワートイレなので

普段の使用では説明書もいらなそうですね

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あえてタンクレスにはせず、タオルかけを設置

洗面化粧台が離れているので、ちょっとした気遣いが嬉しいところ◎

南烏丸パーク・ホームズ

上には収納もありました。

扉がついているので人目にもつきません

南烏丸パーク・ホームズ 南烏丸パーク・ホームズ

続いて洋室見ていきましょう

(((((((((((っ・ω・)っ

南烏丸パーク・ホームズ

こちらは北東側のお部屋になります!

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2面採光で明るい室内(*´ω`)

出窓は北東向きになります

南烏丸パーク・ホームズ

 

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出窓はインテリアも置けちゃいます

本や雑誌を置いてもいいですね\(^o^)/

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眺望はこんな感じ(/・ω・)/

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そしてこのお部屋にはバルコニーもあります。

南烏丸パーク・ホームズ

メインメニューバルコニーはリビング側に南向きのがあります

こちらのバルコニーはちょうど対面に位置します。北向き(/・ω・)/

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南烏丸パーク・ホームズ

 

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目の前を遮る建物もありません(`・ω・´)b

お布団干したりするのにちょうどいいですね!

リビングまで布団をもっていくのは意外と一苦労なので(*´ω`)

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先程ご紹介した出窓の方になにやら扉が・・・

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ウォークインクローゼットでした

南烏丸パーク・ホームズ 南烏丸パーク・ホームズ

開き戸ですが、開口部が入り口を向いている為

洋室へのデッドスペースがありません\(^o^)/

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中はL字でハンガーパイプもついていましたよ(`・ω・´)b

続いて玄関側の洋室へ

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南烏丸パーク・ホームズ

 

 

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こちらのお部屋はオープン収納となっています。

風通しも良く、最近オープン収納って人気ですよね(/・ω・)/

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シンプルな造りがかっこよく見えてきます(つд⊂)ゴシゴシゴシ

ハンガーパイプもつき、棚だけとして使いたい方用に

足元まで高さ調節が出来るようにしましたよ(*´ω`)

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こちらのお部屋も開口部北向き(やや北西)

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眺望は変わりないですね(*´ω`)

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3つ目の洋室はリビングにあります

ε=┏(・ω・)┛

南烏丸パーク・ホームズ

ソファの後ろにも扉がありました!

開き戸の扉を開けると・・・

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3つ目の洋室は開口部南東向き

柔らかい温かみのあるお部屋です◎

南烏丸パーク・ホームズ

 

南烏丸パーク・ホームズ

収納はウォークインクローゼット

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1つ目の洋室よりウォークインクローゼットが大きいです\(^o^)/

収納出来るスペースにデッドスペースいある箇所には棚を設置

南烏丸パーク・ホームズ

細々したものも収納が出来ますよ(`・ω・´)b

お部屋の梁が陰陽を作りアクセントクロスのようにも見えますね

南烏丸パーク・ホームズ

 

南烏丸パーク・ホームズ

さて、南烏丸パーク・ホームズはいかがでしたか?

最後南東向き、陽当り良好なバルコニーをおご紹介していきます

南烏丸パーク・ホームズ

 

南烏丸パーク・ホームズ

 

南烏丸パーク・ホームズ

外は連日暑いですね!

なのに雲が多く撮影しづらい(^-^;

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雲多めでわかりづらいですが、、

前面に建物もなく南東向きなので絶対陽当りは良さそう!!

南烏丸パーク・ホームズ

 

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さて、【南烏丸パーク・ホームズ 6階】はいかがでしたでしょうか?

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南烏丸パーク・ホームズ

 

◆新規内装リフォーム済み

L住んでからも安心のアフターサービス保証付き

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◆施工:株式会社藤木工務店

 

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