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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
マイキャッスル馬事公苑はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。マイキャッスル馬事公苑の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩16分リノベーションマンション マイキャッスル馬事公苑 をご案内致します！
アクセス
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩16分
東急世田谷線「上町」駅徒歩12分
小田急線「経堂」駅徒歩19分
ご紹介するマイキャッスル馬事公苑は桜新町、上町、経堂の3駅が利用可能。どの駅まわりにも商店街が形成されており、お買い物は便利♪
サザエさんの出迎えがある桜新町よりマンションへ向かってみます。
マンションは西口から出発。改札近くのマクドナルドとファミリーマートの間を入り、道を途中蛇行しつつ進むと到着します。
途中にお花屋さんや公園もあります。この日もちびっこ達が元気に遊んでいました。
駅から距離はあるものの、マンションが建つ世田谷通り沿いにはスーパーがありご近所でのお買い物も安心。（エントランスから見える距離です。）その他コンビニや酒屋も近くにあります。
そして世田谷区といえば緑が多いイメージですが、緑豊かな馬事公苑もマンションから徒歩300ｍと至近距離。お休みの日はピクニックがてらにフラリとお出かけしてみるのもいいですね。入園は無料です。
マイキャッスル馬事公苑は平成6年築、5階建て、総世帯数20戸。
世田谷通り沿いに建っています。
なんとバス停からは徒歩10秒。
早朝と深夜以外はほとんど待ち時間なしです。
エントランスは安心のオートロック。
巡回で管理が入っており、清掃も行き届いてキレイに管理されていました。
エレベーターでお部屋へ向かいましょう。
ここからは営業部：大島がお部屋をご紹介いたします！！
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取り図です。
クリックして頂ければ別タブで開きますので、ここからは間取り図と見比べながら進んで行きましょう。
お部屋までは外廊下になっています。
外廊下なので、どうしても雨や風の影響は受けてしまいますが、その分臭いや湿気が籠らないというメリットがあります。
ホテルのような内廊下も高級感があって良いのですが、個人的には外廊下の方がすきですね。
この門から先が今回のお部屋の専有部です。
専有部分だからと言って散らかし放題の人をたまに見かけますが、みんなで住むマンションなので綺麗に使いましょうね
玄関先にはモニター付きのインターフォンが付いています。
お部屋の中から廊下の様子を確認できるので、防犯的にも安心できますね！
オートロック付きのマンションとはいえ、インターフォンがなったら先ずはモニターで訪問者の顔を確認してくださいね。
ドアを開けるとリフォーム済みの綺麗な室内が出迎えてくれます。
右手にはシューズボックスが付いていますね。
中の棚は高さを自由に変えることが出来るので、ブーツ等の背の高い履物でも問題なく収納することができます。
また、照明は人感センサー付きです。スイッチ操作が不要なので、荷物で手がいっぱいの時などもパッと点灯して便利。防犯にも役立ちます。
レンガ調のシャレオツな壁材が使用されています。
足もとの間接照明が優しい雰囲気を出していますね。
間接照明には空間を広く見せてくれる効果もあるそうですよ！
それでは玄関を後にして廊下を進んでいきましょう。
突当りのドアを開けると・・・・
こちらは・・・・・
リビング・ダイニングです！！
広さは約15.4帖！角のお部屋なので２面に窓が付いていて、明るいお部屋になっていますよ！！
さすがの15帖超え。かなりの広さを感じます。
これだけ広いと思わずサッカーをしたくなっちゃいますね？
なにやら奥にお部屋が見えますね！？
これは！
なんと和室が付いています。
家具で畳が傷まないように、端の部分はフローリングになっています。
これは気が利いていますね！
畳の香りは何だか気分がリラックスしますね。
正方形の縁なし琉球畳なので、フローリングにも馴染んでいます。
純和風！の作りよりも、モダンな雰囲気の琉球畳風がしっくりきます。
リビングから見える和室が違和感なく、ＬＤの雰囲気にうまく調和しています。
リビングとはひと続きになっていましたが、もちろんドアを閉めれば一つの洋室としてもお使い頂く事が出来ます。
和室とリビングにまたがるバルコニーへ出てみましょう。
東・西・北と全部で３つのバルコニーがあるので、後で残りの2つもご紹介しますよ
先ずこちらは東側のバルコニーです。周囲に背の高い建物がないので朝日もバッチリ入ってきそうです。
洗濯物も良く乾くのではないでしょうか？？
次はキッチンです。
キッチンには浄水器能付きの水栓、３口のグリル付きガスコンロが付いています。
水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことができますし、大きなお鍋などに水を注ぐ際にも、容器を傾ける必要が無いので地味に助かります。
コンロ系はグリルが付いていれば個人的には大満足！！
スーパーで売っている数百円の安いピザでも、グリルで温めるだけでとても美味しくなりますよ。火力がかなり強いので焦がさないようにだけ注意してくださいね！
一見、壁に囲まれたクローズドキッチンのようですが、リビング側にカウンターがあるのでお料理中でもリビングのご家族ともミュニケーションをとることが出来ます。
もちろん、吊戸棚や引き出しタイプの収納があったりと収納スペースに関しても文句なしですよ！
キッチンから横を見ると・・・
収納スペース！！
・・・・の隣に！！
洗面室がありました。
白で統一された清潔感のある洗面室です。
三面鏡のついた大型の洗面化粧台が付いていました。
曇り止め加工もしてあって、視認性もバッチリです。
水栓はシャワーヘッド。簡単な洗髪ならこちらでもできそうですね！
ドライスペースも広いので、お化粧時など小物の仮置きに重宝しますよ！
三面鏡の内部は収納スペースになっています。
細かな仕切りが付いているので、散らかりがちな水廻りもすっきりまとめることが出来そうです。
後ろを見ると洗濯機置場がありました。
洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来ますね！
次はお風呂を見てみましょう。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いているので、雨の日はこちらで洗濯物を干すことが出来ます。
梅雨の時期や夕立の怖い夏場などには本当に大活躍してくれることと思います。
また入浴前に浴室を温めておく事もできるので、真冬の一番風呂も苦じゃありませんよ
追い焚き機能も付いているので、広々した浴室でタップリのお湯に浸かってリフレッシュしたいですね。
浴室照明切り替えスイッチが付いていました。
その日の気分に応じて「白色」と「暖光」の２つから選ぶことが出来ます。
個人的には「白色」が好きなので写真はそちらで撮っていますよ！
それではお風呂を出て、廊下へと戻りましょう。
廊下を進んでいくと・・・・
こちらのドアを開けます。
中はトイレになっていました。
タンクレスタイプのトイレは無駄なスペースが無く全体的にスッキリと見えますね。
もちろんウォシュレット付きです。
もはや付いていて当たり前の機能になりつつありますが、やっぱり実際についているのを確認できると安心します。
トイレにはビルドインタイプの収納も付いています。扉付きなので、人目につかないのもありがたいですね。トイレットペーパー等の消耗品から掃除用品までどんどん入れてしまいましょう。少し上の方にあって背の低い方は届きにくいかもしれませんが気を付けてくださいね！！
次はトイレのお隣のこちら。
玄関から一番地近いドアですね。
中は洋室になっていました。
広さは約5帖。西側に窓が付いています。窓の外は廊下になっていますが、金属製の格子が付いているので、防犯的には安心できまぁす！！
クローゼット付きです。
収納用の家具を置く必要がないので、お部屋の中を広く使うことが出来るのはありがたいですね！
上部は棚になっているので、季節ものの家電から生活雑貨まであらゆるものを収納することが出来そうです。
スッカリ忘れていましたが、玄関の前にはコチラの収納もあります。
一番初めに玄関を紹介する時に一緒にご紹介すればよかったですね！
玄関左手にも廊下が伸びているので、そちらに進んでいきます。
２つドアが並んでいますが・・・・
先ずは！！右からッッ！！
こちらの洋室は約6.1帖の広さがあります。
このくらい広いとダブルベッドも置けちゃいそうですね！とは言っても、購入前にサイズの確認はしっかりしましょう！！
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが付いています。
大量のお洋服を掛けることが出来るので、時間のかかる面倒な衣替えもあっという間に終りそうです。もしご家族の中にドラえもんがいるなら、押入れ代わりにこちらのクローゼットを提供してあげてください。
先ほどのお部屋は右側だったので、次は左側です。
こちらは３つある洋室の中で一番小さなお部屋です。広さは約4帖。
角部屋という事で２面に窓が付いていてとても明るいお部屋になっていますよ！！
さっそくバルコニーへ出てみましょう！
先ずは西側です！！
こちらのバルコニーはあまり広さはありませんね。
目隠しのスリガラスが付いているので、プライバシーもしっかり守れます。
絵にかいたような晴天でした！！
気持が良いですね！！
次は北側のバルコニーです！！
十分すぎる広さがあります！
遠くは新宿まで見渡すことのできるバルコニー。陽当たりも文句なさそうです。
先端はＬ字になっています。
ちょっとした鬼ごっこもできそうです。
奥に見えるのはオークラランドのゴルフ練習場です。
近所にあれば気が向いた時にプラッと寄ることが出来ますね。
では、以上でマイキャッスル馬事公苑のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
桜新町駅から徒歩17分のマンションです。
リフォーム済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.95㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額18,820円 修繕積立金：月額15,950円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
２階 外廊下になります。
今回ご紹介するお部屋です。
２LDK新規リフォーム物件です。
ベージュの上品な色調の玄関。
玄関を入って左手にはセパレートタイプのシューズボックスがあります。
玄関先でのちょっとした物を置いたり、玄関を明るくするお花などのアイテムを飾っても素敵ですね！
シューズボックスは玄関を入って右手にも設置されています。
こちらは傘やブーツ収納も可能なトールタイプの物になります。
廊下を抜けてLDKへ。
東向きのバルコニーに面した約１３．９帖のLDK。
白い壁と淡い木目のフローリングがお部屋を広々と見せてくれます。
木目のカウンターの付いたセミオープンキッチン。
お料理に集中できる独立性と、リビングを見渡せる開放感、どちらも感じられる使いやすさが魅力です。
ダイニングからはキッチンの内部が見えにくく、お料理中の匂いや煙も流れにくいメリットがあります。
お料理の効率もアップの三口コンロ、シンクのお掃除も楽々シャワーヘッド水栓付き。
システムキッチン、カップボード共に大容量の収納スペースを確保しています。
カップボードのカウンターには家電を設置してもまだ広々とした空間があり、作業スペースとしても使用出来ます。
ＬＤＫ横の和室６帖。
リビングから続くバルコニーからの光が障子を通して優しく輝きます。
淡いグリーンの壁面クロスが和室をお洒落な空間にしています。
ＬＤＫからパウダールームにつながるドアの横にリビング収納を設置。
散らかりがちなリビングもスッキリです！
白を基調とした上品なパウダースペース。
大型のミラーの付いたワイドタイプの洗面台です。
壁面の収納棚は扉付き。ごちゃごちゃした洗面グッズも隠せて、水はね防止も出来ます。
パウダールーム同様、白で統一された清潔感のあるバスルーム。
雨の日も安心の浴室乾燥機付き。
２４時間換気でカビの発生も防止出来て綺麗をキープ☆
タイル風の壁紙が可愛らしいウォシュレット付きトイレ。
釣り戸棚で隠したいトイレグッズの収納も出来、空間を広々使用できます。
洋室約５．４帖。グレーのカラークロスが室内を明るくスタイリッシュな空間に造り上げています。
西側に窓があり、採光通風良好です。
クローゼット付きで大容量の収納スペースを確保。
ＬＤＫと和室２部屋から出入り可能なワイドバルコニー。
東向きのため、朝の陽ざしが心地よい時間を運んでくれます。
都心にありながらも和やかな心地よさに満たされる住環境。
目の前のバス停からは数分おきに渋谷行きのバスが来て、都心へのアクセスも良好です。
カラークロスで壁を飾り、シンプルながら計算されたハイセンスな住まいへと変化を遂げた「マイキャッスル馬事公苑 204号室」。
優しい雰囲気とすっきりした印象の室内コーディネイト、ぜひご覧になってみて下さい。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
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・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 55.48㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1SLDK) |
| 管理費 | 月額18,370円 修繕積立金：月額7,750円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1SLDK、55.48㎡。
【このお部屋の販売は終了いたしました】
