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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
オーベル上馬Ａはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回は東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩8分の『オーベル上馬Ａ』をご紹介します♪
東急田園都市線「駒沢大学」駅は渋谷から10分足らずという場所にあり、隣には三軒茶屋駅もあって、ショッピングなどにはとても便利な場所です☆
駅名の通り、駅からほど近い場所には駒澤大学があり、多くの学生で賑わっていました♪♪
学生の街なので、駅前には数多くの飲食店が立ち並び、ランチも1000円以下でお腹いっぱいになりそうなお店がたくさんありました。
休日に駅前のランチめぐりをしてみるのも楽しいすごし方ですね☆
そして、駒沢オリンピック公園も忘れてはいけません！！
413,000㎡の広大な敷地に、ジョギングコースやサイクリングコース、競技場に球戯場に体育館・・・いろいろな施設があります♪
また桜の名所としても有名なので、春の桜の季節はお花見をしに遊びに来るのも良いですね(^^)/
マンションへは、環七通りを北上して若林駅方面に歩いていきます。
マンションのすぐ近くには東急バスの「駒留」停留所があります。環七通りの向こう側の停留所も合わせて、渋谷駅・新代田駅・五反田駅・学芸大学駅・武蔵小山駅・・・と様々な駅に出ることができるので、お出かけの際にはとても便利ですね(^_-)-☆
また、マンションの近くにはまいばすけっととローソンがありますので、普段のお買い物にはとても便利です☆
駒沢大学駅の駅前にもSEIYUやマルエツがありますので、併せてご利用ください♪
そんな環七通り沿いに建っているのが『オーベル上馬A』です。
エントランスは階段を数段上るようになっていますが、車いすの方やベビーカーの方用にスロープが付いていて、外階段側からエントランスホールに入ることができます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、図面を確認しながら記事を読んでいただく事が出来ます。
今回のお部屋は3階、間取りは2LDK、専有面積は66.07㎡。ファミリーまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
エレベーターで3階まで来ました。日中は日光も届いて明るい印象です。
共用廊下を進んで行きましょう♪♪
こちらが玄関ドアです。ダブルロックになっています。扉の風合いはレトロな感じですが、インターホンは最近のモニター付きのものですので、お部屋からでも誰がインターホンを鳴らしているのか確認できます。応対するかしないかを玄関に出ずとも選択ができる、安心のセキュリティです。
扉を開けて中へご案内して行きましょう！
お邪魔します！！
ご覧ください！！この上り口の広さ！
このようなゆとりの広さがあるマンションは珍しいかもしれません。
お子様がいるご家庭は、横に並んで靴を履くことができそうです。
玄関の照明には人感センサーが採用されているので、夜にお帰りの際も明るい玄関がお迎えしてくれます。宅急便受け取り後の照明の消し忘れもなくなりそうですね。
下足入れは玄関の両側にあります。玄関を入って右側がカウンタータイプ、左側がトール型。子供用と大人用で分けることもできそうです。
また、カウンターの上はディスプレイ空間として使えば、季節折々で飾り付けを変えるのも楽しくなりそうです。
それでは廊下を進んで行きましょう♪♪
突き当りのガラスが入った扉をオープン！！
明るい光がお部屋のなかに降り注いでいます。
扉を開けて左手がキッチン、奥がワイドなリビングダイニングです。
たっぷりと開口部が確保されており、3階でこの明るさです！
やはり角住戸は良いですねー！！約16.8畳の広々とした気持ちの良い空間です。
奥の腰高窓は出窓になっています。ちょっとした趣味のものやご家族の写真を飾ることができます。2面採光で、長い時間陽当り◎です！
腰高窓を背にして正面にある真っ白な壁面にはピクチャーレールが設置されています。
アートを飾りたい方の必須アイテムです
キッチンはＬ字型の対面式です。対面式とはいえ、独立性もありますので、生活感のあるものはキッチンの奥側にひっそりと置いておくことができそうですね。
木目調で統一されたキッチン。家具のようなぬくもりがあります。
食器洗浄乾燥機付で家事がはかどります。シンク下の引出し収納はかなりの容量があります。
ご覧の通り、コンロ下の引出し収納も充実しています。コンロの左側には料理につかうスパイスを入れておくことができそうな引出しもありますよ！
デッドスペースになりがちなＬ字の部分も収納として使えるようになっています。棚板もちゃんと設置されています。
吊戸棚です。収納場所がたくさんあると、何を入れようか迷ってしまいますね！
換気扇も木目調で統一されているのでキッチンと一体化して存在感がありません。
コンロは3口、魚焼きグリル付です。
左右のコンロは温度設定が可能です。ご飯やおかゆ炊きメニューがあるので、これを機に土鍋でご飯を炊いてみるのもよいかもしれません
キッチンの水栓は浄水器内蔵タイプです。シャワーヘッド部分で浄水と水道水の切り替えが可能です。また、ヘッド部分は引出し可能なのでシンクのお掃除はもちろん、大きな野菜を丸ごと洗う際にも活躍してくれそうです。
キッチン奥には食器棚スペース（写真左）と冷蔵庫置場（写真右）が確保されています。食器棚スペースにはお好きな収納家具を置いていただいて、炊飯器や電子レンジ、電気ポットなどを収納しましょう。奥まった場所なので生活感も隠せます！
キッチン奥には引戸があり、洗面室とつながっています。家事導線が一直線だと無駄な動きが抑えられます。家事もなかなか時間を割かれるので、この間取りは嬉しい気遣いですね。
洗面室はのちほどご案内します♪♪
つぎは洋室2に行ってみましょう！
角住戸なので、外壁側に窓があります。西側ですので昼過ぎから夕方にわたってさんさんと光が降り注いでくれます。
お部屋の入口右手にはクローゼットがあります。
左側の凹んだスペースには学習机などの奥行きがあるものを置くとピッタリフィットしそうです。
窓を開けるとお隣の建物が見えます。建物とは少し距離があり、圧迫感はさほど感じません。リビングダイニングと同じタイプの出窓ですので、実は南方向からも陽が入るようになっています。
クローゼットもゆとりの広さ。自分で収納家具を購入してお好きなようにアレンジ可能です。
続きまして、洋室1をご案内します。
洋室1は2面に窓があります。すべてのお部屋がとても明るいです。
出入り口側の壁面一面がクローゼットになっています。
これだけの収納力があると、住まい続けるにつれ増えていくモノたちも、ちゃんと納まってくれそうです。
出窓からは洋室2同様、お隣の建物が見えます。眺望はありませんが、採光・通風が十分確保できています。
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もう一面にある掃出し窓です。
洋室1は間取り図をご覧になっても分かる通り、バルコニー付なのです。
ちょっとしたスペースですが、割と広くみえます。
残念ながら眺望は期待できません。外には非常階段、バルコニーの隔て板を破れば玄関前に出ることができます。アウトドア系グッズの物置スペースとして使えそうです。
改めて廊下に戻り、洗面室に向かいましょう。
洗面室はゆとりのある広さが確保されています。
浴室の扉の手前が洗濯機置場です。上部に吊戸棚があるので、洗濯洗剤類やランドリーグッズはこちらに収納してしまいましょう。
シンプルなデザインの洗面化粧台です。
化粧台下部のスペースはヘルスメーターの収納スペースです。
三面鏡裏は全面収納になっています。化粧台下は引出し収納です。
水栓の蛇口は引き出し可能なタイプです。短髪の方ならここでシャンプーもできるかも？！
続いて浴室です。浴室の照明はダウンライトタイプなので、空間がスッキリとして見えます。普通の照明とダウンライトを比べてみたら分かるかと思いますが、印象が全然違いますよ！
追い炊き機能付きのユニットバスです。家族の帰宅時間がバラバラでも、ボタン一つで温かいお風呂が待っています。
シャワーは高さ調節が可能なスライドバーに設置されているタイプなので、お子様にちょうど良い高さにずらすことができます。
浴槽は真っ白で清潔感があります。
浴室暖房乾燥機付。雨の日でも気にせずに洗濯物を乾かすことができます。
冬場の寒い日でも、暖房機能で予め浴室を暖めた上で入浴できるので、ストレスがありません。
それでは、最後にバルコニーのご紹介です。リビングダイニングから出てみましょう！
広さは10.31㎡。幅があるので広々として見えます。
洗濯物もたくさん干せそうです。南向きなので、お天気の良い日はきっとあっという間に乾いてしまうでしょう！
バルコニーの目の前には、低層の建物しかないので広い空が臨めます。良い天気ですねーー
以上でオーベル上馬Aのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
駒沢大学駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 66.07㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK)+2WIC+SIC |
| 管理費 | 月額18,100円 修繕積立金：月額15,660円 |
| 所在階 | 2F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋は2階にあります。
まずは間取りの紹介です。
66.07㎡ 2LDK+2WIC+SIC と収納たっぷりのお部屋です☆
平成27年4月にリノベーション工事を終えたばかりなので、室内はとても綺麗です(^_-)-☆
玄関を開けると、ピカピカの廊下がまぶしいお部屋がひろがりました☆
玄関左にはシューズインクローゼットがあります。棚板が可動式なので、スニーカーもサンダルもブーツも長靴も、ついでに靴箱も入れられるゆったりしたスペースです!(^^)!
廊下に上がってすぐ左側にトイレがあります。上部に吊り棚があるので、トイレットペーパーやお掃除道具など色々と収納できます☆
廊下の右側に6.1帖の洋室があります。
北側に窓があるので、お部屋の中は明るく照らされています☆
南側にウォークインクローゼットがあります。扉を開けると、両側にハンガーパイプがあり、たくさんの洋服を掛けておくことができます。
廊下の左側にサニタリールームがあります。
こちらは全て新規に入れ替えているので、とても綺麗で清潔です☆
洗面台はシンクの両側がカウンターになっているので、お出かけ準備の際にはとても重宝します♪
下部と三面鏡の裏側にも収納スペースがあるので、洗面台周りをキレイにお使い頂けます（＾ｖ＾）
洗濯機置場には上部に大きな吊り棚があります。洗剤のストックや洗濯バサミなど、色々とたっぷり収納できそうです☆
バスルームはモノトーンのデザインがオシャレな素敵な空間です♪
バスルームにはライトの切り替えスイッチがあります。白熱球の様な優しい光と、蛍光灯のクリアな光。ご気分に合わせて使い分けると、バスタイムが更に楽しくなりそうです(*^。^*)
廊下の突き当りには15.1帖の広々リビングがあります。
南側には大きな窓があり、明るい陽射しが射しこんできていました☆
リビングの手前にキッチンスペースがあります。
使い勝手のいいL字型のキッチンはとても広くてお料理がはかどりそうです☆
キッチンからもサニタリールームに直接行くことができるので、奥様の動線を考えた優しい造りです（＾ｖ＾）
3口コンロと浄水器付水栓、広めのシンクに色々作業をまとめてできる広いワークトップ。
お料理がしやすいと、色々と新しいメニューにもチャレンジしてみたくなりますね♪
収納スペースもたっぷりありますよ（＾ｖ＾）
キッチン下部は引出しタイプ、上部の吊り棚にもたっぷり収納できるので、新しいフライパン、買っちゃいますか！？笑
リビングにある引戸を開けると、6.5帖の洋室が広がります。
こちらのお部屋には窓がないので、普段は引戸を開けておくと良いかもしれませんね。
北側には棚板が可動式の収納棚とウォークインクローゼットがあります。ウォークインクローゼットは奥行きがたっぷりあって、手前にも色々と物を置けますので、大きな物はこちらにラクラク収納できますね(^^)/
バルコニーへはリビングダイニングから出ることができます。
南向きなので、日中は明るい日の光が降り注いできます☆
こちらのお部屋は2階なので、眺望は見込めませんが、青い空を頭上に見る事ができました。
いかがでしょうか。
休日には駒沢公園にお散歩も良いですが、広々リビングでゆったりと会話を楽しんだり、のんびり読書を楽しんだり、“インドア”も楽しめそうなお部屋です☆
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
