パークハイム用賀

パークハイム用賀の物件概要

住所 世田谷区用賀1-10-28
アクセス 東急田園都市線「用賀」駅 徒歩10分
構造 鉄筋コンクリート造地上4階建て
築年月 昭和51年11月
総戸数 38戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5180万円
面積 75.60㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額13,640円 修繕積立金:月額18,420円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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パークハイム用賀は…

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パーク・ハイム用賀 眺望

用賀エリアよりリノベーションマンション『パークハイム用賀』のご紹介です!

緑の多い住環境です♫ゼヒご覧ください。

 

パークハイム用賀 用賀

最寄は二子玉川のひとつお隣の用賀駅。急行は停まらないものの、渋谷まで5駅と都心へのアクセスが良好で通勤・お出かけも便利です。マンションはここから徒歩10分ほどの距離になります。

 

パークハイム用賀 周辺 パークハイム用賀 スーパー

 

パークハイム用賀 家電量販店 パークハイム用賀 世田谷区用賀出張所

用賀駅は3か所出口がありますが、目指すマンションは東口方面。

コンビニ、スーパー、家電量販店、世田谷区用賀出張所などの前を通過して行くことができます。日常のお買い物は駅⇒マンションの道のりで済ませられそうです♪お休みの日はひとつお隣の駅の二子玉川でショッピングや映画を楽しむのもいいですね。

 

パークハイム用賀 隣接するコンビニ

ちなみにこちらのコンビニ、マンションに隣接しているのですが・・・後ろの緑が生えている向う側にチラッとだけ見えるのがご紹介するパークハイム用賀です。

(コンビニ側からだとほぼ見えないです。)

 

パーク・ハイム用賀 外観

こちらがご紹介するパークハイム用賀です。

昭和51年築、4階建て、総世帯数38戸。第1種低層住居専用地域に建つ三井不動産旧分譲のマンションです。 細則がありますが、ペットの飼育も可能です。(犬猫2匹まで、70㎝以内10kg以内)

 

パークハイム用賀 エントランス前道路

エントランス前の通り。少しゆるやかな坂道になっています。

 

パーク・ハイム用賀 周辺

ちなみにマンションのすぐ横には小さな公園があります。

お子様の遊び場にちょうどよさそうです♪

ここなら夕方まで遊んでてもすぐ帰ってこれますね。

 

パークハイム用賀 エントランス

階段を上がった先がエントランス。(オートロックはありません。)

横にスロープも設置されているのでベビーカーでの移動もスムーズにできます。

 

パークハイム用賀 エントランス パークハイム用賀 館銘板

管理方式は巡回管理。平成19年に大規模修繕工事、平成23年に給排水設備改修工事、平成27年に玄関ドア更新工事などの修繕も行われており、管理体制は良好です。

 

 

パーク・ハイム用賀 エントランス

門扉の手前には管理人室の窓口があります。

 

パーク・ハイム用賀 エントランス パークハイム用賀 トイレ

そしてエントランスを入るとトイレがありました。

 

パークハイム用賀 共用部 パークハイム用賀 共用部

38戸と戸数は多くないものの、各玄関はほどよく距離が保たれています。

(エレベーターはありません。)まわりの木からはどうやらドングリが落ちてくるようです。

 

パーク・ハイム用賀 駐車場

 

パーク・ハイム用賀 ゴミ置場 パーク・ハイム用賀 駐輪場

敷地内には駐車場、屋根付きの駐輪場、マンション専用のゴミ置場もありました。駐車場等の空き状況は変動するので気になる方はご内見の際に営業マンに聞いてみてくださいね♪

 

パーク・ハイム用賀 間取り

間取りは3LDK、75.60㎡。

室内リノベーション済みでピカピカです♪

間取りはクリックすると別タブで開くのでゼヒ写真と見比べながらご覧ください。

 

パーク・ハイム用賀 共用部 パーク・ハイム用賀 共用階段

お部屋は2階。階段は数か所あるのですが、エントランスから離れた奥の方の階段を使ってお部屋へ。

 

パーク・ハイム用賀 玄関扉 パーク・ハイム用賀 玄関前眺望

玄関前からの眺めはというと、マンション等はなく木や緑がモサモサ生えている光景です。静かです。。。

 

パーク・ハイム用賀 TVモニター付きインターホン

インターホンはTVモニターがついています。事前に来訪者の顏が確認できるので防犯面も安心です。ピンポーン♪が鳴ったらモニターをまずチェックしましょう。

 

パーク・ハイム用賀 玄関ホール

では扉を開けておじゃまします。

玄関ホールはご覧の通り、ゆったりとした空間になっており、靴の脱ぎ履きがしやすそうです。

 

パーク・ハイム用賀 シューズBOX パーク・ハイム用賀 シューズBOX

玄関横には白いシューズBOXが設置されています。

仕舞える靴の数は限られてくるので、普段履く靴をここに仕舞って、入りきらない靴はお部屋で管理するのがよさそうです。

 

パーク・ハイム用賀 廊下

玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。

フローリングも建具もナチュラルな色合いの木目調でやさしい雰囲気です(*´▽`*)

 

パーク・ハイム用賀 リビングダイニング

廊下をまっすぐ進んで、正面の扉をあけてリビングダイニングキッチンから見ていきましょう。オープンザ・ドアーー。

 

パーク・ハイム用賀 LD約11.6帖

リビングダイニングは約11.6帖の縦長空間。開口部は南西向きです。

柱の梁などもなく、家具の配置がしやすそうですね。

設置されているエアコンは「365日、空気の質の違いを実感」のシャープ・プラズマクラスターです。

 

パーク・ハイム用賀 LD約11.6帖

窓側からもご覧ください。照明はシーリングライトに加え、ダウンライトが設置されています。お部屋全体が明るい!

 

パーク・ハイム用賀 キッチン

リビングダイニングの扉の横が約2.5帖のキッチンスペースになっています。

雑多になりがちなエリアですが、これなら遊びに来たお友達にキッチンを思いっきり見られる心配はありません。気になる方は入口にカーテンなどを設置するとよさそうです。

 

パーク・ハイム用賀 キッチン パーク・ハイム用賀 キッチン

キッチンはフローリングに馴染む木目調。

吊戸棚に引き出しと収納スペースが豊富です。調理スペースが広くお料理がしやすそうです。

 

パーク・ハイム用賀 キッチン パーク・ハイム用賀 キッチン

グリルに食洗機、浄水器一体型シャワー水栓と設備も充実しています。

食洗機で後片付けの時間が短縮できれば家族で一緒に過ごす時間が少し増えるかも。。。!

 

パーク・ハイム用賀 キッチン

キッチン横には扉があり、外はサービスバルコニーになっています。

自然換気もバッチリできますよ!

 

パーク・ハイム用賀 キッチン外バルコニー

キッチン横のサービスバルコニー。実は玄関横のスペースです。

一時的にゴミを置くのにも便利です。

 

パーク・ハイム用賀 洋室扉

3部屋ある洋室はリビングダイニング内から行けるようになっています。

リビングが家の中心にあると家族同士のコニュニケーションも自然と増えそうですね♡写真右側の扉の洋室から順番に見ていきましょう。

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.0帖

ガチャ。こちらの洋室は約6.0帖。窓の外はバルコニーでリビングと同じく南西向きです。

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.0帖 パーク・ハイム用賀 洋室約6.0帖

クローゼットが大きい!お部屋に大きな収納家具を用意する必要はなさそうです。

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.3帖扉

次はキッチン横の洋室へ。

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.3帖

こちらは約6.3帖。3部屋ある洋室の中で一番広いお部屋になります。

窓はほぼ東向きです。

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.3帖 パーク・ハイム用賀 洋室約6.3帖

こちらもクローゼットが大きいですね!半分はご主人様用、半分は奥様用と分けて使うこともできそうです。

 

パーク・ハイム用賀 洋室扉

次は写真左側の扉の洋室へ。

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.1帖

こちらの洋室は約6.1帖。窓は南西向きです。

3部屋とも6帖以上と広さがありますね!

 

パーク・ハイム用賀 洋室約6.1帖 パーク・ハイム用賀 洋室約6.1帖

もちろんクローゼットも収納力のあるものがついています。

 

パーク・ハイム用賀 DEN

リビングダイニング横の扉は何でしょうか?開けてみましょう。

 

パーク・ハイム用賀 DEN

こちらはDENです。DENとは巣・洞穴を意味する英語からきた言葉で、書斎や趣味を楽しむ空間です。物置としてもよさそうです。掃除機や季節家電、ゴルフバッグなど大きな物もまるっと入りますよ(*´▽`*)

 

パーク・ハイム用賀 廊下

今度はリビングダイニングを出て廊下側を見ていきましょう。

 

パーク・ハイム用賀 洗面室扉

廊下を出て左側には洗面室とトイレの扉が並んでいます。

手前の扉、洗面室から見ていきましょう。

 

パーク・ハイム用賀 洗面室

扉をガチャ、と開けまして。。。洗面室です。

洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがここにまとまっています。

入口に段差がないので出入りもスムーズ♫

 

パーク・ハイム用賀 洗濯機置場

洗濯機置場の横には収納が造作されています。

洗剤やタオル、着替えなどを置いておくのに重宝しますね!

棚の下にはポールがついているのでタオルやお風呂上りに羽織る上着を掛けておくこともできます。

 

パーク・ハイム用賀 洗面化粧台 パーク・ハイム用賀 洗面化粧台

洗面化粧台は白で清潔感たっぷり♡鏡の裏は収納になっており、ゴチャゴチャしがちな水廻りの小物も整理しながら収納できます。何気に横幅があるので二人並んでの身支度もできそうです。

 

パーク・ハイム用賀 洗面化粧台 パーク・ハイム用賀 洗面化粧台

洗面ボウルはカウンター部分が広くて使い勝手がよさそう(*´▽`*)

水栓はホースを伸ばすとシャワーになるので寝ぐせがひどい時はこれでザーッと濡らしてバーッと出かけましょう!

 

パーク・ハイム用賀 バスルーム パーク・ハイム用賀 浴室換気乾燥機

洗面化粧台の横がバスルームです。

扉の横には浴室換気乾燥機の操作パネルがついています。

雨の日や花粉の季節など外に洗濯物を干すのをためらう時はゼヒ乾燥機、活用してください!

 

パーク・ハイム用賀 バスルーム

バスルームはご覧のとおり明るくゆとりのある空間になっています。

お洗濯物が干せるように上にポールも設置されています。

 

パーク・ハイム用賀 バスルーム パーク・ハイム用賀 追い焚き機能

家族の帰宅時間がバラバラでも、追い炊き機能があるのでいつでも暖かいお湯に浸かれるのがうれしいですね!ここで明日への活力を補いましょう。

 

パーク・ハイム用賀 トイレ

洗面室のお隣はトイレです。

玄関から一番近い扉になります。

 

パーク・ハイム用賀 トイレ パーク・ハイム用賀 トイレ

TOTOの温水洗浄便座です。おしりだって洗ってほしい!という名コピー、ご存知でしょうか?TOTOのウォシュレットを爆発的ヒットに道いた戸川純のCMです。

ちなみにトイレ内には収納がないので後から吊戸棚などを設置するとよいかと思います。

 

パーク・ハイム用賀 リビング窓

最後にリビングからバルコニーに出てみましょう。

お隣の約6.0帖の洋室からもでることができます。

 

パーク・ハイム用賀 バルコニー

ガラガラ~と扉を開けまして。バルコニーは約8.41㎡、南西向き。

お洗濯物がたっぷり干せる広さです(*´▽`*)

写真を撮ったのが午前9時頃なので、陽ざしはきっとお昼過ぎから期待できるかと思います。

 

パーク・ハイム用賀 眺望

じゃん。正面の眺望です。モサモサと緑が目に飛び込んできます。マイナスイオンを感じる!!癒される。よーく見ると左下にファミリーマートの看板が見えますね。

 

パーク・ハイム用賀 眺望 パーク・ハイム用賀 眺望

左右も緑に囲まれています。2階と低層階ではありますが、外からの視線を気にせず、のんびりとした毎日が送れそうです。

 

パーク・ハイム用賀 バルコニーのどんぐり

そうそう、バルコニーにはどんぐりが落ちていました(´▽`人)

なんだかホッコリした気分になりますね。

 

パークハイム用賀、いかがでしたでしょうか?

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。


弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 75.60㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額13,640円 修繕積立金:月額18,420円
所在階 1階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

パークハイム用賀 間取り

間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は75.60㎡。

1階、10.08㎡のバルコニーと約30㎡の専用庭付き、リノベーション済みのお部屋です。ファミリーにゼヒ。

 

パークハイム用賀 玄関ホール パークハイム用賀 TVモニター付きインターホン

玄関ホールは人感センサー付き。人の気配で自動で照明が消灯するので、夜遅くの帰宅時もスイッチを探す手間が省けて便利な上、消し忘れもなく経済的です。

インターホンは来訪者の顔が確認出来るTVモニターつき。安心安全な暮らしをサポートしてくれます。

 

パークハイム用賀 シューズBOX

玄関横はシューズBOXが設置されています。ファミリー全員の手持ちの靴を入れておくには、おそらく収納量が足りないかと思います。普段履く靴をこちらへ入れて、その他はお部屋のクローゼットや納戸で管理するのがよさそうです。

パークハイム用賀 廊下

玄関をあがると目の前は廊下。ダークブラウンのフローリングと建具で落ち着いた印象です。

 

パークハイム用賀 トイレ パークハイム用賀 トイレ収納

廊下を進んですぐ右側はトイレ。床は廊下と同じく木目柄のフローリングです。

ペーパーのストックや小物の保管に便利な吊戸棚も設置されています。

 

パークハイム用賀 洗面室

トイレのお隣は洗面室。

洗濯機置場、洗面化粧台、バスルームがまとまっています。

こちらも床はフローリング。珍しいですね。入口に段差がないのも◎。

 

パークハイム用賀 洗面化粧台 パークハイム用賀 洗面ボウル

洗面化粧台は鏡の裏、引き出しと収納たっぷり。洗面ボウルはカウンターと一体型なので濡れた物を置いても気にならずお掃除が楽なのもポイント高いです。

 

パークハイム用賀 バスルーム

バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。

雨の日のお洗濯も乾燥機があれば安心ですね。

 

パークハイム用賀 LD扉

廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・

 

パークハイム用賀 LD約13.3帖

約13.3帖のリビングダイニング。窓は北西向きで専用庭に面しています。

 

パークハイム用賀 LD約13.3帖

窓側からもご覧ください。広々としているので大きな家具も余裕を持って配置できそうです。キッチンスペースは独立しています。広さは約3.4帖。リビング側からだと少し見える感じでしょうか。

 

パークハイム用賀 キッチン パークハイム用賀 キッチン

キッチンスペースもフローリングと同じく木目柄。水栓は浄水機能付き、コンロは3口ガスコンロ、人造大理石トップとスペック◎。横に窓があり、お料理中の匂いや熱も解消しやすいかと思います。

 

パークハイム用賀 LD約13.3帖

納戸、洋室3部屋はリビングダイニング内から行けるようになっています。

各お部屋を出る時は必ずリビングダイニングを通るので家族同士のコミュニケーションも自然と増えそうですね。

 

パークハイム用賀 納戸

リビングダイニングから一番近い扉は納戸。シューズBOXに入りきらない靴から掃除機、季節家電、増えていく子供のおもちゃ・・・などなどまとめて色々仕舞っておけそうで頼もしいです。

 

パークハイム用賀 洋室約5.0帖

納戸のお隣は約5.0帖の洋室。

 

パークハイム用賀 洋室約5.0帖

幅広のクローゼットがついています。

 

パークハイム用賀 LD約13.3帖

キッチンがある壁面側の洋室へ。

 

パークハイム用賀 洋室約6.1帖

キッチンに一番近い洋室は約6.1帖。

 

パークハイム用賀 洋室約6.1帖

幅広のクローゼットがついています。

 

パークハイム用賀 洋室約6.1帖

お隣の洋室も約6.1帖。こちらは専用庭に面しています。

 

パークハイム用賀 洋室約6.1帖

洋室3部屋とも幅広のクローゼットがついていました。

収納が大きいと生活スペースが広く使えるのがうれしいですね。

 

パークハイム用賀 30㎡の専用庭

最後に10.08㎡のバルコニーと約30㎡の専用庭に出てみます。

北西向きで周囲は緑に囲まれています。

ガーデニングを楽しんだり、子供と一緒に遊んだり、ペットと過ごしたり・・・広いと色々な使い方ができるのがいいですね♪

 

パークハイム用賀 約10㎡のバルコニー パークハイム用賀 眺望

専用庭のまわりは緑で覆われているので、周囲はあまり見えませんが高台に立地しており眺望は良好のようです。

 

パークハイム用賀、いかがでしたでしょうか?

実際のお部屋もご覧いただけます。

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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