成城南フラッツ

成城南フラッツの物件概要

住所 世田谷区成城1-6-19
アクセス 小田急線「成城学園前(急行停車駅)」駅 徒歩13分
構造 鉄筋コンクリート造地上9階建て3階部分
築年月 昭和58年9月
総戸数 54戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4990万円
面積 64.45㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額15,460円 修繕積立金:月額4,800円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

仲介手数料最大無料でご好評頂いております

センチュリー21六棒(六棒株式会社)です!
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます

 

弊社ではリノベーションマンションは

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本日は、小田急線(小田急小田原線)「成城学園前駅」より徒歩13分

リノベーションマンション【成城南フラッツ】のご紹介です。

 

私実際にお部屋までいってきました(”◇”)ゞ

成城学園前駅から成城南フラッツ!!ご案内させて頂きます!

よろしくお願いしまーす┏○ペコ

成城南フラッツ

うれしい急行停車駅!

バス路線は小田急バスと東急バスが乗り入れ、渋谷駅や二子玉川駅をはじめとした東急線はもちろん、狛江駅や仙川駅などの京王線の駅にも容易にアクセスできますφ(`д´)メモメモ…

成城南フラッツ

駅直結の成城コルティにはスーパーマーケットや家具屋、雑貨店、書店などがそろい

通勤の行き帰りにふらっと立ち寄れますね(((uдu*)ゥンゥン
また、駅の周辺には商店街が広がり、必要な物はすべて揃える事が出来ますね!

成城南フラッツ

今回ご紹介させて頂く成城南フラッツは、住所が成城1丁目になります

なので南口から降りますよーε=┏(・ω・)┛

駅から出ると交番、右手にはスタバ、目の前は三井住友銀行があります。

成城南フラッツ

住友銀行の隣のケンタッキーの道をまーっすぐ歩いていくと、、、

途中美味しそうな焼き鳥屋さんが🐓

究極の文字についついつられる私です(*´σー`)エヘヘ

成城南フラッツ

まだ真っ直ぐでいいのかなと不安になるその頃、、

成城二郵便局があります♡

成城南フラッツ

郵便局の先に成城二丁目の信号がありますのでそこを左に曲がります!

あ、ちょうどバスが見えますね!!

駅から出ているバスに乗ると6分くらいでお部屋まで行けちゃいます。

歩くのきついよーという方は良かったら調べてみてくださいね (*^艸^)

成城南フラッツ

左に曲がった道には成城消防署があります。

赤い車両が目印★カッコイイですね^^

成城南フラッツ

また、ひたすら真っ直ぐ進んでいくのでこの道であってるかな?(;´Д`A “`

となったところでもう1つの目印はこちら!学校があります。

この学校をぐるーっとまわっていくと、、、、、、、

成城南フラッツ

ゴジラ―――――(「・ω・)「ガオー (モスラーーのイントネーションで)

東宝スタジオがありました!

3Dのような迫力あるゴジラさんです(*ノωノ)

成城南フラッツ

そのお隣にはサミットがありますよ。

ここまで来たらマンションまでもうすぐです!

成城南フラッツ

今までの道は平坦地でしたが、最後のこの道が少し登りますε=┏(・ω・)┛

(ゴジラの前が少し下り坂です)

五差路になっているので右から2番目の細い道です!

先ほどの東京都市大学 付属中学校・高等学校沿いに歩くのです~

成城南フラッツ

グランドを横目に少しのぼると

成城南フラッツ 成城南フラッツ

見えてきましたよ(∩´∀`)∩ワーイ

成城南フラッツ

到着\( ´・ω・`)┐しゅたっ

エントランス横にポストがある!

個人的にポイント高いです((ノェ`*)っ))タシタシ

成城南フラッツ

住所:世田谷区成城1-6-19

総戸数54戸の『成城南フラッツ』

こちらは郵便ポストがあるのが北口エントランスになりますよ!

なんと成城南フラッツには南エントランスもあるんです\(^o^)/

こちら↓

成城南フラッツ

レンガ造りの階段がとってもキュートな南口エントランス♡

よく手入れがされていますね!

全部委託:日勤

成城南フラッツ

世田谷通りに面しているのが南エントランス、

バルコニーもこちら側になります!日当たりに期待出来ますねo(^o^)o ワクワク

成城南フラッツ

平置きと機械式のある駐車場ですが、

今回ご紹介する3階のお部屋は分譲駐車場付きになっています!

場所はこちらですねキョロ ((o(・x・ )o( ・x・)o)) キョロ

右下の車が写っている場所になります。(機械式)

月額4800円ですよ!お得ーo(^o^)o

成城南フラッツ 成城南フラッツ

南エントランスは砧小学校がすぐ近くにあり、

左には交番がありお子さんのいるご家庭でも安心ですね。

また、右手には美味しそうなカレー屋さんがありました (*^艸^)

成城南フラッツ

はい!前置きが長くてすみません!!!

マンションまでほぼ真っ直ぐなので距離はありますが意外とすぐ着きますよ♡

では早速エントランス入りましょう~~☆-(ノ゚∀゚)八(゚∀゚ )ノイエーイ☆

成城南フラッツ

重厚感ある佇まい、昭和58年9月築

成城南フラッツ

エントランスを入ると開放感のあるロビー

成城南フラッツ

奥には管理人さんがいらっしゃいます。

ご挨拶させて頂き、お部屋までご丁寧に案内してくれました(o*。_。)oペコッ

成城南フラッツ

そう、防犯対策で初めて来るかたは多分迷います!!!( ´∀` )

メールボックスの上に一応館内案内図がありますよ

成城南フラッツ 成城南フラッツ

エレベーターは全部で3基あって、それぞれ、各部屋にしか行けないような構造になっているのです!口下手で申し訳ございません(;´Д`A “`

今回はこちらの通路になりますよー!

成城南フラッツ

階段しかないので、階段がダメな人には難しいお部屋ですねm(__)m

でも手すりがついていて数段なので頑張れるひとは是非ご見学を!!!

窓で採光をとり、明るい内廊下になっています!

成城南フラッツ

エレベーターありましたー!

お部屋へ向かいますε=┏(・ω・)┛

ちなみに北のロビーはなんと所在階が5階になります(๑°⌓°๑)!

南エントランスは2階です!ほんと迷路みたい (*^艸^)

成城南フラッツ

お部屋は内廊下タイプ。

雨に濡れずにお部屋までたどり着くことが可能ですよん♡

下がカーペットなのでハイヒールでも響きません(`・ω・´)b

成城南フラッツ

さて今回のお部屋は3階になります。
間取り図はこちら↓ (図面と現況が異なる場合は現況を優先します。)

成城南フラッツ
クリックすると別タブで開くことも可能です。
間取り図とお部屋比較すると見やすいですよ
では、営業部小倉が引き続き【成城南フラッツ 3階】
お部屋一緒にご案内させて頂きます(o*。_。)oペコッ

 

この間取りみてもうワクワクしませんか?♡

ルーフバルコニーの大きさに胸躍りますo(^o^)o ワクワク

頑張って歩いた甲斐があったと言ってもらえると思います(≧∇≦)♡

成城南フラッツ

では♡お邪魔しまーす┏○ペコ

成城南フラッツ

玄関は広くとられて開放感があります♡

ベビーカーや、雨に濡れてしまったもの、とりあえずゴルフバックを置いたり、、etc

色々な使い方が出来ますね!

シューズボックスもトールタイプで靴の多いお洒落さんでも安心の大容量♡

成城南フラッツ 成城南フラッツ

ニッチカウンターなんかも設置しちゃって鍵とか郵便も置けますよ((ノェ`*)っ))タシタシ

成城南フラッツ

ブラウン基調で落ち着く玄関になっています。

成城南フラッツ

パッと上を見上げるとピクチャーレールがありました!

絵を飾ったりしても玄関の印象が変わりそうですね♡

ピクチャーレールがあると壁に傷をつけなくていいので重宝しますよφ(`д´)メモメモ…

成城南フラッツ

玄関廊下はL字型になっていてプライバシーがありますね(((uдu*)ゥンゥン

突き当たりは洋室になります。

先にリビングから見るので洋室はのちほど、、、

成城南フラッツ

角を曲がるとリビングの扉が見えますね

成城南フラッツ

と、その前にクロゼットがありました!収納力が高いお部屋ですね!

高さ調節が可能なのでなんでも入れられそうです(`・ω・´)b

成城南フラッツ 成城南フラッツ

では、リビングへお邪魔しま~~すっ

成城南フラッツ

ドキドキ

成城南フラッツ

開口部南向きの明るいリビング!

成城南フラッツ

今回新規内装リノベーション済みでお部屋が新しく生まれ変わっております!

リノベーション内容は当社までお尋ねください♡

成城南フラッツ

リビング約13.4帖ありますo(^o^)o ワクワク

お隣は洋室、開けても閉めてもリビングからの開放感は変わらないですね!

成城南フラッツ 成城南フラッツ

普段開け放してリビング使いしても◎

約6.1帖ある洋室をリビングと合わせると約19.5帖になりますよ!

成城南フラッツ

洋室には収納もありましたよ!

のぞいてみましょう|ω・`)ちら

成城南フラッツ

高さ調節の出来る棚になっています!!

本を入れたり、掃除用品を入れたり、、、

高さ調節が出来るのは用途にあわせられるので本当便利ですね (*^艸^)

成城南フラッツ 成城南フラッツ

リビングとあわせているとこんな感じですキョロ ((o(・x・ )o( ・x・)o)) キョロ

成城南フラッツ

閉め切っていても窓があるので圧迫感なんてありませんでした♡

成城南フラッツ 成城南フラッツ

|ω・`)ちら

楽しみにしているルーフバルコニーが見えます♡♡

お楽しみはあとにとっておきましょう((ノェ`*)っ))タシタシ

成城南フラッツ

リビングの最後のご紹介はこちらです。

そう、大事な水回りキッチンです♡

成城南フラッツ

お部屋の雰囲気とあわせたカラーの木目調のシステムキッチン

成城南フラッツ

コンロはもちろん3口ガスコンログリル付き(`・ω・´)b

成城南フラッツ 成城南フラッツ

水栓は浄水機能一体型のシャワーヘッド!

ヘッド部分がびよ~~んと伸びてシンクのお手入れがしやすいですφ(`д´)メモメモ…

成城南フラッツ 成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

奥行も十分とっているため引き戸でもお鍋などの出し入れがスムーズに◎

成城南フラッツ 成城南フラッツ

上段には吊戸棚がバッチリ(`・ω・´)b

成城南フラッツ 成城南フラッツ

それではキッチンから出て他の水回り見ていきましょう

ε=┏(・ω・)┛

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

角を曲がって最初の扉はこちら\(^o^)/

成城南フラッツ

トイレで~~すε=(ノ゚Д゚)ノ ∥WC∥

成城南フラッツ 成城南フラッツ

丸みを帯びた愛らしいデザインが特徴的なリクシルのトイレ

成城南フラッツ

ウォシュレット機能付きのトイレは老若男女問わず扱いやすい絵入りのパネル式

成城南フラッツ

手を洗いに行く手間を省きました。

タオル掛けに洗面ボール付き(*^^*)

成城南フラッツ

他のお部屋と統一された落ち着きのカラー

ホッとしたい場所でもあるトイレはシンプルが一番かな(^^♪

成城南フラッツ

玄関側にも扉があります。

成城南フラッツ

収納もあるので見ていきましょう(/・ω・)/

こっちにも高さ調節が可能な収納棚がありますね!

リビングに収納がない分、玄関収納でしっかりカバー出来ています(`・ω・´)b

成城南フラッツ 成城南フラッツ

それでは収納の横の扉へ

|ω・`)ちら

成城南フラッツ

動線を邪魔しない引き戸の奥に隠れていたのは、、、、

洗面所でしたー\(^o^)/

成城南フラッツ 成城南フラッツ

収納たっぷりな独立洗髪洗面化粧台。

成城南フラッツ

こちらも簡単な洗髪の出来るシャワーヘッドタイプ!

実はこちらペット飼育可マンションなのです!!(規則による制限あり)

小さいわんちゃん猫ちゃんならここでシャンプーも出来ますね♡

高さがあるので転倒にだけは気を付けて下さいね(”◇”)ゞ

成城南フラッツ 成城南フラッツ

洗面置くのデッドスペースにはあえてカウンターを設置し、

インテリアなど置けるようになっていますよ♡

成城南フラッツ

鏡の後ろにも収納があるので洗面周りは物が溢れなくてすみそうですね~

成城南フラッツ 成城南フラッツ

そして扉開けて対面にはなんとリネン庫もありました♡

リネン類が収納出来るのは嬉しいですね!!

入りきらなかった洗剤などのストックも人目につかず収納出来ます

成城南フラッツ 成城南フラッツ

続いて浴室行ってみましょうε=┏(・ω・)┛

浴室乾燥機完備で、天気予報チェックともさよなら♡

共働き世帯にも大助かりな浴室乾燥機!

乾燥機能以外にも夏は冷風、冬は暖房機能もあるんですよ~

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

清潔感のある素敵な浴室♡

浴室乾燥機だけじゃなく追い炊き機能も完備です!

成城南フラッツ

帰宅が遅くなってしまってもいつでも温かい湯舟につかることが出来ますよ

足を伸ばしてゆ~~ったりして下さい♡

成城南フラッツ

鏡は奥行を出して浴室を広く見せてくれるワイドミラーを採用

横の鏡の方が個人的に好きです(*ノωノ)♡

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ 成城南フラッツ

湯床も広めにとられていて開放感がありますね。

1日の疲れを洗い流してください♡

成城南フラッツ

それでは最後に洋室ご案内させて頂きます。

成城南フラッツ

洋室約7帖、開放部はリビングと繋がっているルーフバルコニー

南向きで陽当り良好!!!早く行きたい⁽⁽ (。・・。) ⁾⁾ ソワソワ

成城南フラッツ

こちらは振り分けタイプなので主寝室になるかな?

成城南フラッツ

収納もばっちりあるので、まるまる洋室が使えますね

2つに分かれているので2人で使ってもいいし、

1人で仕事用、プライベート用に分けることも出来ますよ(`・ω・´)b♡

成城南フラッツ 成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

お部屋いかがでしょうか?

それでは最後にバルコニーへ!と、

成城南フラッツ

せっかくなのでリビングから行きましょう

ε=┏(・ω・)┛

成城南フラッツ

カーテンを開ける前から日当たりの良さを感じますo(^o^)o ワクワク

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

キタ――(゚∀゚)――!!

約47.50㎡のルーフバルコニー

ここは共有部にあたるので月1400円が必要になります(”◇”)ゞ

成城南フラッツ

前面は世田谷通りで丘のような場所なので眺望遮る建物も

今のところありません!

この日差しをひとり占めしてるような気分になりますね~(^^♪

成城南フラッツ

また、角部屋になるので右隣に人は住んでいません。

お隣の建物も木々が生えていて距離があるので人目も気にならなそう

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

こんなに広いんですよー

天気が良い日は毎日お布団干せますね!!!

日向ぼっこも、ビアガーデンも開催出来そうです( º﹃º` )

成城南フラッツ

こんな広いルーフバルコニーを使えるのはこの立地だからです(*´・ω・)(・ω・`*)ネー

ルーフバルコニーに惚れて購入される方が多いんじゃないでしょうか?

成城南フラッツ

 

成城南フラッツ

日当たりもよく、今日も撮影日和でした💮はなまるー!!

成城南フラッツ

 

さて、【成城南フラッツ】はいかがでしたでしょうか?

◆新規内装リノベーション済み

Lアフターサービス保証付きで住んでからも安心

◆機械式の分譲駐車場付き

L駐車場関連費用月額4,800円!

◆南向きのルーフバルコニー付き

Lおよそ47.50㎡の広々としたバルコニー

L使用料月額1,400円

◆フラット35利用可能

◆住宅ローン控除適合物件

◆新耐震基準物件

◆エレベーター3基

◆大好きな家族と住めるペット飼育可マンション

 

他にも詳細が知りたい!!実際に見学をしたい!!などありましたら

 

仲介手数料最大無料の当社

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