東急ドエルアルス弦巻

東急ドエルアルス弦巻の物件概要

住所 世田谷区弦巻4-33-6
アクセス 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩12分
構造 鉄筋コンクリート造地上5階建て2階部分
築年月 昭和54年8月
総戸数 119戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5690万円
面積 70.44㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額9,900円 修繕積立金:月額20,080円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

仲介手数料無料(orお値引き)でご好評頂いておりますセンチュリー21六棒(六棒株式会社)です!弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!

 

弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いしております!気になるお部屋がございましたら是非、弊社営業部までお問い合わせください!
(電話でのお問い合わせは…03-5413-5336までお願いいたします!)

 

このお部屋は…

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それでは!本日は東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩12分、東急世田谷線「上町」駅より9分 リノベーションマンション 東急ドエルアルス弦巻 2Fのお部屋をご案内致します!

 

上町駅

それでは!!

今回も営業部 大島が「東急ドエルアルス弦巻」のご紹介を始めます  ( ゚ω^ )ゝ

東急ドエルアルスはその名の通り東急グループのマンションですね!!

大手ディベロッパーが全力を挙げて取り組むマンションは品質が良く、安全性が高いという信頼感が得られますよ!!

 

 

駅出口

今回は桜新町駅からの出発です。何度も来ているので、なれたものですよ(´∀`)

駅前にはサザエさん一家の銅像が建っています

波平さんの髪の毛が抜かれるたびにニュースになるので知っている方も多いかと思います。

家の住所は世田谷区桜新町あさひが丘3丁目。簡単に見つかりそうな気がしますが、どんなに探しても見つからない架空の住所となっています。

延べ床面積、約99.3㎡の一戸建て5LDKと、とりあえずお金持ちの匂いがプンプンする気がします!!

 

TUTAYA

駅前にはTUTAYAがありますね。

だんだんとネットで映画を見ることのできる時代になりつつありますが、おそらくレンタルビデオ屋さんも変化していくのでしょうね・・・

 

ピーコック

ピーコックがあります。

ピーコックはイオン系列のお店なのでWAONが使えますよ(U^ω^)

 

 

247

ピーコック前から247を北上します。

ここからは、あまりお店がない印象です。

なるべくお買い物は駅近くで済ませてしまいましょう。

 

薬局

スギ薬局とコンビニくらいでしょうか??

マンションから最寄りのコンビニまでは歩いて約3分程です。

 

花屋さん

お花屋さんがありました。

そういえば2017年でファイナルファンタジーⅦが発売20周年だそうです。

お花屋さんと言えばFF7ですものね!!

それにしても早いものですねぇ・・・

 

弦巻ゴルフ練習場

住宅街の中に弦巻ゴルフ練習場があります。

平日の昼間でもなかなかの賑わいをみせていました!!

大島はゴルフ経験が無いのでノーコメントです( ゚ω゚ )

 

東急バス弦巻営業所

東急バスの弦巻営業所。

ここから渋谷まで一本で行けてしまう魔法の乗り物です。

始発の停留所なのでほぼ座ることが出来ますし、マンションからも近いので電車よりもお勧めかもしれません (・`ω´・ ○)

 

世田谷区立教育センター

 

 

世田谷郷土資料館 世田谷代官屋敷

教育センター、郷土資料館、代官屋敷といったお子様の知育施設も。

教育センターのプラネタリウムは大人も十分に楽しめると思いますよ!!

 

オオゼキ

マンションを通り過ぎて、世田谷線は上町駅付近です。

一応、最寄駅は上町駅なので寄ってみました。

駅前にあるオオゼキは食料品の品揃えが良い印象ですヽ(´∀`)

 

ユニクロ・サイゼ

ユニクロとサイゼリア。

 

サイゼリアは100円のグラスワインを飲むお店ですc  (っ・ω・)っ

1.5リットルのマグナムボトルも1000円と酒好きには大変うれしい価格設定。

ワインの輸入をしていた会社だけあって、値段の割にはそこそこ飲める味です。

実はサイゼリアの一部店舗にはグランドメニュー以外のワインリストも存在しているという噂が・・・

 

 

はちだいカフェ・兼リサイクルショップ

こちらは、はちだいカフェ。

上町で数少ないオシャレカフェの一つですよ。

雑貨屋さん、リサイクルショップも兼ねているとかで、どことなく自由が丘とか表参道の雰囲気がします(○´ω`○)

 

クッチーナ・キオナ

クチーナ キオナ。

オーナーシェフがお1人で切り盛りしているお店です。

グラスワインが¥500~とお値段もお手頃。

デートから普段使いまで幅広く使うことが出来るお店だと思いますよ!!

 

427×246交差点

427と246の交差点です。

ここからマンションまでは目と鼻の先。

 

 

 

 

アルス弦巻 外観

東急ドエルアルス弦巻は約2370坪もの広大な敷地に3棟から成るヴィンテージマンションです!!

 

アルス弦巻 外観

 

アルス弦巻 敷地内 アルス弦巻 敷地内

この日は細かな修繕工事が行われていました。

木の剪定がしっかりされているのも好印象ですね!!

 

アルス弦巻 管理人室

各棟に管理人さんがいるので管理体制も良好です o(*>Д<)ゝ

 

アルス弦巻

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋です。

70.44㎡の3LDK。

さっそく参りましょう -=≡ヘ(*・ω・)ノ -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

 

アルス弦巻 階段で上へ

お部屋までは階段です。

2階のお部屋なのであまり苦にはならないかと思いますよ( `д´)b

 

アルス弦巻 玄関

 

アルス弦巻 玄関

玄関前にはカメラ付きのインターフォンが付いています。

オートロックの付いていないマンションなので、これで防犯面でも安心ですね!!

チャイムが鳴ってもすぐにドアを開けるのが駄目なのは、7匹の子ヤギで学びましたよね!!?

 

アルス弦巻 玄関

 

アルス弦巻 玄関 アルス弦巻 玄関

リノベーション済みというという事でピカピカの玄関ですね!!

右手にはシューズボックスが見えます。中の棚の高さは自由に変える事が出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも収納することが出来ます。

姿見を兼ねているのでお出かけ前のコーディネートチェックはバッチリですよ (・∀・)

 

アルス弦巻 玄関

 

アルス弦巻 玄関 アルス弦巻 (19)玄関

玄関の照明には人感センサーが付いています。

自動でオンオフができるので、両手が塞がっている時はもちろん、電気代の節約になるのも嬉しいですね!!

玄関の壁はエコカラットになっています。

エコカラットは現代における土壁で、湿気を一定に保ちつつ臭いを吸収し、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという何だか凄い素材です (・`ω´・ ○)

 

アルス弦巻 玄関

入って左手の扉から見ていきましょう  ((((((((((っ・ω・)っ  ((((((((((っ・ω・)っ

 

アルス弦巻 LDK

開けごまー!!

 

アルス弦巻 LDK

こちらはリビング・ダイニング・キッチンですね。

キッチンは後にして・・・・

 

アルス弦巻 LDK

奥まで進みましょう  ((((((((((っ・ω・)っ  ((((((((((っ・ω・)っ  ((((((((((っ・ω・)っ

 

アルス弦巻 LDK

 

アルス弦巻 LDK アルス弦巻 LDK

南向きから明るい光が入ってきますね(☆Д☆)

家族の団欒の場となるスペースなので陽当たりは重要だと思いますよ!!

 

アルス弦巻 LDK

照明はダクトレールにダウンライトがついています。

お洒落なお部屋に必須のアイテムと言っても過言ではないこちらのライトは、位置や向きを自由に変えることができます。

ライト自体も様々なタイプが販売されていますので、自由にカスタマイズすることが出来ますよヾ(゚ ▽゚*)

 

アルス弦巻 LDK

 

アルス弦巻 LDK

 

アルス弦巻 LDK アルス弦巻 LDK

 

アルス弦巻 キッチン

次はキッチンです。

キッチンが一つのお部屋として独立しているので、お料理にも集中できますし、香りの強いお料理でも部屋中に匂いが充満することを防いでくれます(*ノД`*)

 

アルス弦巻 キッチン

 

アルス弦巻 キッチン

 

アルス弦巻 キッチン アルス弦巻 キッチン

水栓は浄水機能付きです。シャワーヘッドになっているので、シンク内のお掃除が捗るのはもちろん、お鍋などにお水を注ぐのも簡単になりますよ!!

 

 

アルス弦巻 キッチン

3口のグリル付きガスコンロがあれば、ほとんどのお料理は対応可能ですね!!

グリルで焼いたピザはとっても美味しいのでお勧めです!!

時間があれば生地から作ってみても良いかもしれません!!

 

アルス弦巻 キッチン

食器洗浄機が付いています。

ボタンひとつでお食事後の後片付けをほとんど任せることが出来るのは、かなり心強いですよ!!

食後の労力が少ない分、お料理にも集中することが出来そうですね( ̄∀ ̄*)

 

アルス弦巻 キッチン

 

アルス弦巻 キッチン

キッチンで調理をしながら、ご家族との会話を楽しむことが出来ます。

完成したお料理をここから食卓まで運んでもらうのも良いかもしれませんね!!

 

 

アルス弦巻 キッチン

 

アルス弦巻 キッチン アルス弦巻 キッチン

収納も豊富に設置されています。

足元の収納は引き出しタイプになっているので、デッドスペースができにくいです。

奥まで無駄なく収納することが出来る上に、上から出し入れができるので身体への負担も少なくなりそうですヾ(*´∀`*)ノ

 

 

 

アルス弦巻 洋室①

次はこちら。

リビング・ダイニングの隣の洋室です。

 

アルス弦巻 洋室①

 

アルス弦巻 洋室① アルス弦巻 洋室①

ベッドや机はあくまでも例ですが、青が映えると思うのは気のせいでしょうか??

クローゼットが付いているので、収納家具でお部屋が狭くなることもありませんね!!

 

アルス弦巻 洋室①

 

アルス弦巻 洋室①

なんかいい感じの写真が撮れてると思いませんか?? ヽ(・∀・ )ノ

最近、やっとカメラを使いこなせてきた気がします!!!

 

 

 

アルス弦巻 洗面

次はこちら。

キッチンの横のドアですね。

 

アルス弦巻 洗面

中は洗面室になっていました。

 

アルス弦巻 洗面

 

アルス弦巻 洗面

 

アルス弦巻 洗面 アルス弦巻 洗面

大きな鏡の洗面化粧台は視認性抜群です!!曇り止め加工がされているので、冬場でもストレスなく使うことが出来そうです。

水栓はシャワーヘッドになっているのでこちらで簡単な洗髪もすることができますよ!

洗面ボウルの両サイドにあるドライスペースも広くとってあるので、お化粧時などの小物の仮置きに重宝しますヽ(´∀`)

 

アルス弦巻 洗面

 

アルス弦巻 洗面 アルス弦巻 洗面

ミラー内部は歯ブラシや基礎化粧品などの小物を入れることができます。

足元の収納はタオル等を入れることが出来るリネン庫になっていますよ!!

 

 

 

アルス弦巻 トイレ

 

アルス弦巻 トイレ

 

アルス弦巻 トイレ アルス弦巻 トイレ

こちらはトイレ。

TOTOのウォシュレット付きのトイレです。

以前の便器をこれまで使っていた方にとっては最新のTOTOの便器はかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けるはずです。

収納として吊戸棚が付いているので、トイレットペーパー等の消耗品などはこちらに入れておく事が出来ますね(・ω・)b

 

アルス弦巻 トイレ

シンプルなトイレですが、その分使い勝手は良さそうです。

 

 

アルス弦巻 洗濯機

背後には洗濯機置場もありますね。

脱衣所意を兼ねている洗面室なので、脱いだ洋服をすぐに洗うことが出来るのもありがたいです。

部屋のあちこちに脱いだ服が散乱している・・・・なんてこともなくなりそうですね!!

 

アルス弦巻 バス

 

アルス弦巻 バス

 

アルス弦巻 バス アルス弦巻 バス

次はお風呂です。

浴室には換気乾燥機能が付いています。

雨の日はここで洗濯物を干すこともできます。

なかなか洗濯をするタイミングをつかめない梅雨の時期でも大助かりです。

 

アルス弦巻 バス

 

アルス弦巻 バス アルス弦巻 バス

木目を活かした優しさあふれる浴室は、一日の疲れを落とす場所としては最適ですね!!熱いお風呂にゆっくりと浸かれば、次の日への活力も湧いてきそうです( ´∀`)b

 

 

 

アルス弦巻 洋室②

玄関に戻ってリビングとは逆側に2つのドアがあります。

 

アルス弦巻 洋室②

まずは・・・・・

左から!!

 

アルス弦巻 洋室②

 

アルス弦巻 洋室②

 

アルス弦巻 洋室② アルス弦巻 洋室②

ドアを開けると寝室に丁度良さそうなベッドルームです。

窓からは明るい光が入って来ていますね(☆Д☆)

ウォークインクローゼットが付いているので、かなりの量のお洋服を掛けることが出来そうです。

面倒な衣替えもあっという間に終りそうですよ!!

 

 

アルス弦巻 洋室②

 

アルス弦巻 洋室② アルス弦巻 洋室②

 

アルス弦巻 洋室②

こちらの部屋にはバルコニーが付いています。

そこまで広くはないですが、晴れている日はお布団を干したりなどにも使えそうです。

 

アルス弦巻 洋室③

 

アルス弦巻 洋室③

もう片方のドアを開けると・・・

 

アルス弦巻 洋室③

 

アルス弦巻 洋室③ アルス弦巻 洋室③

こちらの部屋はあまり広さは無いかもしれませんね。

ベッドルームというよりかは、写真の様に書斎のような部屋として使うのが良さそう。

お部屋の使い方は自由なので、どう使うかは実際に見てみて決めてくださいね(´∀`)

 

アルス弦巻 洋室③

 

 

 

アルス弦巻 バルコニー

リビングに戻ってバルコニーです。

 

アルス弦巻 バルコニー

広々としたバルコニーですね!!

洗濯物を干しても十分に余裕があります。

敷地の内側を向いたバルコニーになっているので、目の前には緑が多く見えます。

 

 

アルス弦巻 バルコニー

 

アルス弦巻 バルコニー アルス弦巻 バルコニー

 

バルコニーには納戸が有ります。

季節ものの家電などはこちらでも良いかもしれませんね!!

 

 

アルス弦巻 バルコニー

 

アルス弦巻 バルコニー アルス弦巻 バルコニー

ちょうど南向きのバルコニーです。

この日は曇りでしたが、晴れていれば大きな青空を拝むことが出来そうですよ(☆Д☆)

 

 

 

 

では、以上で東急ドエルアルス弦巻の案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

リフォーム済みなので、室内はとても綺麗な状態ですよ!!

駅からは少し離れますが、その分静かな地域にあります ( ゚ω^ )ゝ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

 

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