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御苑パビリオンはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
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今回は、JR山手線・都営大江戸線「代々木」駅から徒歩3分のリノベーションマンション『御苑パビリオン』をご紹介します！！
都営新宿線、東京メトロ丸ノ内線の「新宿三丁目」駅からもと徒歩5分なので、銀座にも池袋にも渋谷にも、さっくり行かれる場所にあります。
JR「代々木」駅は山手線で新宿駅まで約2分と、“ほぼ新宿”といっても過言ではないくらいの近さ。なので、正直新宿に行くなら、“代々木から電車”よりも迷わず“徒歩”です笑
そんな「代々木」駅からスタートです。
代々木駅でも線路の東側に位置しているので、駅舎があるわけでもなく、改札へ続くトンネルがあるくらい。都心中の都心なのに何だか落ち着いた雰囲気があります☆
駅前にはコンビニがあるくらいなので、とっても静か!(^^)!
もちろん線路の西側に行けば様々なお店があってとっても便利です♪
駅からすぐの踏切沿いにはこんなオシャレなハンバーガーショップがありました☆
お休みの日にここで電車の音を聞きながら、のんびり読書なんていうのも良いすごし方ですよね
駅を出て、明治通りに向かって歩いていくと、こんな大きなビルの下を通ります。
このビル「NTTドコモ代々木ビル」。東京都内のビルの中では3番目に高いビルで、遠くから見るとまるで摩天楼の様な形をしていますが。近くから見上げると頂上が見えませんでした汗
このビルはオフィスビルなので関係者以外は入ることができません・・・。
なので残念ですが展望台もありません・・・。
NTTドコモ代々木ビルを通り過ぎると、明治通りに突き当たります。
明治通りを渡れば、目指すマンション「御苑パビリオン」が見えてきます☆
すぐ目の前には沢山の木々があります。ここは新宿御苑。58.3ヘクタールの広大な公園です。
残念ながら出入り口はこちら側ではなく、逆側なので、公園内に入る際はクルッと半周しなければいけません。（これだけでかなりのお散歩になってしまいそう。
それでもすぐ近くにこんなに大きな緑たっぷりの土地があるなんて、なんだか得しちゃった気分ですね～♪
エントランスへは外階段をまず上がります。
外階段は右と左一つずつありますが、左の階段は「千駄ヶ谷医院」というお医者さんの出入り口なので間違えない様にご注意くださいっ！！
でも、１階に内科医がいるマンションなんて安心ですね♪物件概要に「内科医日勤で常駐」って書きたいくらいです笑
では間取りの紹介です。
49.50㎡ 1LDK 昭和44年築のヴィンテージマンションで、8月下旬にリフォーム工事を終えたばかりのとてもキレイなお部屋です☆
ちなみに、このマンションは地代が月額4,170円かかります。
またペットは不可ですのでご了承ください。。。
中に入ると、リフォームしたてのピカピカの部屋が広がっていました。
玄関右側にはカウンター付のシューズボックスがあります。カウンターにはお気に入りの写真・絵・お花などなどご自分のお気に入りスペースにアレンジしちゃってください～(*^^)v
正面の壁にはニッチ。カウンターがあるので、ここにもステキな空間を作って、お客様やお仕事帰りのご自身を出迎えてください☆
リビングダイニングキッチンに入る手前にはトイレがあります。
便座の左側には、広い収納スペースがありますので、棚を作ってキレイに収納しちゃってくださいね♪
リビングダイニングキッチンは広々14.1帖☆
角部屋なので2面（西側・南側）に窓があります。だからお部屋の中はとっても明るく、爽やかな気分になれますね(*^。^*)
キッチンは新規に交換をしているのでとってもキレイです☆
お料理のしやすい3口コンロに浄水器付水栓、上部にも吊り棚があり、カウンターの裏側は、写真の様に、棚を付ければ収納スペースに早変わり♪
このキッチンと、これだけ広いリビングスペースがあれば、お友達を呼んでホームパーティーもできちゃいそうですね☆
リビングスペースにある引戸はサニタリールームにつながっています。
入って左側は洗濯機置場、右側が洗面台です。洗面台はシャワーノズルになっているので、お掃除がラクラクですね☆
正面がバスルームです。追い焚き機能付きなので、いつでも温かいお湯につかる事が出来ますね～(#^.^#)
リビング奥には引戸で仕切られた5.5帖の洋室があります。お部屋の北側が大きなクローゼットになっているので、大きな物から小物まで、いっぺんにここにしまっておく事が出来ますね♪
リビングとの仕切りは引戸なので、扉を開けておけば、開放感のあるベッドルームになりますよ～(*^^)v
バルコニーは広めの10.44㎡☆
陽当たりも風通しも良いので、お洗濯はもちろん、バルコニーの一角でプランター菜園なんかもオススメです☆
外を見渡せば、バルコニーからは新宿御苑の一角が見えます。
これだけ緑が多い環境を新宿エリアで探す方が難しいかも！？
いかがでしょうか。約20mの場所から広がる58.3haの広大な新宿御苑。
これだけ近いと“うちの庭です♪”っていってもいいかもしれませんねっ！笑い
皆様からのお問い合わせお待ちしております。
