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ドルメン五反田はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ドルメン五反田の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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ＪＲ山手線他『五反田』駅徒歩11分のリノベーションマンション『ドルメン五反田』のご紹介です。
アクセス
ＪＲ山手線・都営浅草線・東急池上線 『五反田』駅 徒歩11分
東急池上線 『大崎広小路』駅 徒歩9分
五反田といえば、オフィス街・繁華街といった印象が強い街。駅周辺には大規模商業施設や飲食店が軒を連ねます☆しかし一方、武家屋敷跡の邸宅街・参議院公邸・外国大使館などもあり、閑静なエリアといった一面も(*´▽｀)
五反田駅には、直結のショッピングセンターが2つあります！！『アトレヴィ五反田』&『レミィ五反田』(●´∀｀)スーパーも入っていますので、こちらの2つのショッピングセンターでお買い物は充実です。
素敵なお花屋さんやおいしそうなレストラン♪♪駅周辺は充実していますね(*´˘`*)♡
駅の南側には、目黒川が流れています。目黒川は桜の名所なので、春になると川が桜の花びらでピンク色に染まります。
駅からマンションに向かう途中には、『ＴＯＣ（東京卸売センター）』があります☆『ユニクロ』をはじめとする衣料品店や、多くの飲食店が入っています。
平日8:00～20:00の間8分間隔でＪＲ五反田駅から直通バスが運行されています♪♪ 大きな声では言えませんが、便利かも(笑)TOCまで来るとマンションまでもう少し。
お買い物の環境はと言いますと、マンション近くにファミリーマート。徒歩4分のところにライフがあります。ファミリーレストランや歯科クリニックも入っています。お買い物はバッチリです(●´∀｀)
こちらが今回ご紹介させていただく『ドルメン五反田』です♪♪昭和56年築、地上10階建て、総世帯数18戸の白の外観のマンション。
前面道路は、中原街道で交通量は多めです。
こちらがマンションのエントランスです。エントランスは階段ですが、左側の部分が折り畳み式のスロープになっています。ベビーカーや車いすにはうれしい工夫です
(*´˘`*)♡
エントランスはオートロック付で安心です♪♪管理体制は日勤の管理人さんです。
こちらのエレベーターでお部屋へ向かいます。
間取りは1ＬＤＫ、2ＬＤＫからお選びいただけます。専有面積は約54.22㎡。
生活スタイルに合わせて選べるのがうれしいですね！
フローリングは木のヌクモリが感じられる天然無垢材です。
【リノベーション内容】
■新規交換・・・システムキッチン(一体型浄水器・食器洗い乾燥機）/
ユニットバス（浴室乾燥機付き）/洗面化粧台/トイレ（ウォシュレット付き）
コンセント/スイッチパネル/給湯設備
■新規張り替え・・・無垢材フローリング
■新規設置・・・玄関人感センサー/浴室乾燥機/ダウンライト/ＴＶモニター付きインターホン
■新規施行・・・壁・天井クロス/フロアタイル/クローゼット
玄関ホールは白のタイル貼り。人感センサーがついているので人の気配で自動で照明が点灯します。消し忘れもなく経済的です。インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付き。
玄関に設置されたシューズＢＯＸはトールサイズで収納力も◎。
表扉には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもサッと済ませられます。
玄関をあがり廊下正面の扉の奥、ＬＤＫへ。
ＬＤＫは約20.1帖。フローリングは天然無垢のチーク材が使われています。
リビングダイニングスペースは横長＆2面に窓のある明るく広々とした空間になっています。こちらを分割して約14.3帖のＬＤＫと約5.4帖の洋室へ間取り変更することも可能。生活スタイルに合わせて選べるのがうれしいですね。
エアコンも新規で設置されています。
ＬＤＫ内にはワイドクローゼット設置済み。
2か所ある窓のうち1つは出窓になっています。
キッチンスペースはＬＤＫの扉の横あたりにあります。
キッチンはリビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面式。
浄水機能付き水栓、3口コンロ、食洗機、キッチンカウンターなどスペックも◎！
上にはスポットライトがついているので手元も明るく照らせそうです。
洗面室はＬＤＫの扉を入って左側にあります。
キッチンスペースと近いので家事の動線も良好です。
洗面室。脱衣スペースを囲むように洗濯機置場、洗面化粧台、トイレ、バスルーム、リネン庫が並んでいます。水廻りがまとまっているとお掃除もラクですね。
洗面化粧台はまんまるの洗面ボウルとモザイクタイルが印象的。鏡の横の棚と洗面カウンターも木の質感たっぷりです。
トイレはウォシュレット付き。上にペーパーのストックや掃除用具を入れておくのに便利な吊戸棚がついています。（窓もあります。）
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。
家族の帰宅時間がバラバラでもあたたかいお風呂に入れますね。
トイレと同じくバスルーム内にも窓がついています。
洗面室内には扉付きのリネン庫も。 ゴチャゴチャしがちな洗面室内の小物もこの中に入れて扉をしめれば見た目もスッキリ。
つづいて洋室へ。キッチンスペースに隣接しています。
洋室は約6.1帖。こちらもリビング同様2面に窓のある明るいお部屋です。
洋室はクローゼットが2つにオープンシェルフと収納たっぷり！
お片付けもはかどりそうです。
最後にリビング、洋室に面しているＬ字型のバルコニーに出てみます。
南西向きでご覧のとおり陽当たり良好！お洗濯物もあっという間に乾くのではないでしょうか。
外はマンションが建ち並んでおり、眺望はこんな感じです。
上を見上げれば太陽がキラリ。抜けた眺望はありませんが、陽ざしはたっぷり降りそそぎます。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.22㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SDK) |
| 管理費 | 月額：18,600円 修繕積立金：月額9,600円 |
| 所在階 | 7階 |
それでは間取りのご紹介です。2SDK、54.22㎡。7階。
L字バルコニーで眺望・日当たり良好です(*´▽｀)
こちらの物件は、家具付きの販売となる物件です！！家具の方もチェックしてみてくださいね。
お部屋は7階。
扉を開けると、ピカピカです♡自然な色合いの木調と白の清潔感のある落ち着いた玄関です(●´∀｀)
玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。
玄関の右側にはシューズボックスがあります。シューズボックスはフロートタイプで床から少し浮いているので1番下の段も取り出しやすくなっていますね♡可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください。扉には大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪
廊下には、ニッチがあります♪♪お気に入りの写真や絵を飾っていただけます
(*´˘`*)♡
廊下の左手のドアがサニタリールームになっています。サニタリールームは水廻りが全てまとまって小回りの利く空間になっています。お掃除もし易くいつでも綺麗に保っておけるのは嬉しいですね。左手にバスルーム・右手奥に洗面台・右手手前がトイレの並びになっています。
バスルームは、ホワイトの木目調を使いシャープな印象のバスルーム☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪もちろん追いだき機能付きです♪♪
シャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保てますね◎モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪
浴室入って右側には、小さめですが窓もついているので、自然の光が差し込みます♪♪換気もできるのが良いですね♡
追い焚きと浴室乾燥機能が付いています。雨の日でも安心してお洗濯ができますよ
(*´∀`*)
洗面台は、新しく交換したばかりなのでピカピカです☆大きめの洗面ボウルにシャワーヘッドも嬉しいです♪♪
鏡の裏はたくさんポケットのついた収納になっていて、細かいもので溢れがちな洗面周りがスッキリ片付いて便利です♪
洗面台左側には窓が付いています。
お隣りはトイレです☆トイレは嬉しいウォシュレット付になります。
左手奥には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい♥♡
廊下突き当りに洗濯機置場です☆しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
それでは、ダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪ダイニングキッチンは、約7.8畳の広さ。
自然な風合いのフローリングが素敵なお部屋です。
入ってすぐのところにカウンターが設置されています。電話を設置する場所になりますでしょう☆お気に入りのインテリアを飾ってみるも良いですね(●´∀｀)
ダイニングキッチンの収納です。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
キッチンは、ホワイトの木調キャビネットのシステムキッチン♪♪もちろんこちらも新規交換済みです♪♪
キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪
3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪シンクは大きめで使い勝手◎
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫
ダイニングキッチンが出入りすることができる3つの洋室を見ていきます♪♪
まずは、約5.4畳のサービスルームです。サービスルームとは、簡単に言いますとお部屋の床面積に対して開口部が少ないため建築基準法上、居室ではないお部屋です。もちろん居室にしても大丈夫です。
北北東の壁がグレーのアクセントクロスになっていてオシャレな雰囲気♪♪
東南東の開口部は、出窓になっています。明るい光が差し込むお部屋。窓全体は開閉しません、左右が開くかたちになっています。
こちらのお部屋にはクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
お次はお隣約5畳の洋室☆南南西の窓で明るさ充分のお部屋です。
クローゼットもあり収納もOK♪♪奥行きもしっかりの大容量です。
最後のお部屋は、約6畳の洋室☆東南東・南南西の二面採光で日当たり良好♪♪西北西の壁がエコカラットで装飾されています。エコカラットは、見た目が洗練されているだけでなく、ホルムアルデヒトを吸着してくれたり生活臭を軽減したり、調湿機能があったりと、ものすごい実力を持っています。
改めまして、こちらの物件は、家具付きの販売なのでソファもテーブルも先ほどのダイニングセットも含まれています(*´˘`*)♡
ダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(*´▽｀)リビングダイニングキッチンにしても良いと思います。
最後に2つめのバルコニーへ出てみます。バルコニーは、東南東・南南西のL字型♪♪日当たりも良好でお洗濯物がよく乾きそうです♫
眺望は、まわりにも高い建物が多いので抜群に良いとは言えませんが、接近して建っていることはありませんので大丈夫☆
いかがでしたでしょうか。
4路線利用可能なアクセスの良い立地、日当たりの良いお部屋でした(●´∀｀)
内見のご希望、ご質問などございましたら、
