クレセントマンション
このお部屋の販売は終了いたしました。

クレセントマンションの物件概要

住所 新宿区弁天町87-3
アクセス 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
構造 鉄筋コンクリート造地上15階建て8階部分
築年月 昭和46年6月
総戸数 95戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 97.7㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額25,800円 修繕積立金:月額11,520円
所在階 8F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

クレセントマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。クレセントマンションの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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新宿区弁天町よりリノベーションマンション『クレセントマンション』のご紹介です!

 

アクセス

都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩4分

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩10分

都営新宿線「曙橋」徒歩15分

 

 

 

牛込柳町駅

 

牛込柳町駅 牛込柳町駅

こちらは最寄駅の牛込柳町です。

何故か西口は改札から地上までの距離がハンパないです。

しかもエスカレーターは上りのみというハードモード。まぁ、西口の出口はそもそも滅多に使うことも無いので気にしなくてもいいのかもしれませんが。。。

 

 

外苑東通り 南向き

 

外苑東通り 北向き

駅前を南北に走っているのが外苑東通りです。

すぐ近くの鶴巻町交差点から、六本木を通り東京タワーのおひざ元、飯倉交差点まで続いていますよ。

 

セーヌ・サイゼ (1)

 

ミネドラッグ セーヌ・サイゼ (2)

正直な所、駅前には必要最低限のお店しかありません。

よしやセーヌ柳町店、ミネドラッグ、サイゼリア。。。。以上です。よろしくお願い致します。

土地柄、ショッピングを楽しむという感じでもないのは分かるんですけど、もう一息何か欲しい感じは否めません。

外苑東通りの拡張工事が終われば、また違ってくるかもしれませんね!!

 

 

試衛館跡 (2) 試衛館跡 (3)

駅の近くに試衛館跡があります。

試衛館って知っていますか??

歴史好きにはたまらない試衛館。その昔、近藤勇、土方歳三、沖田宗次らが修行にはげんだ道場。その道場こそが試衛館なのです。

ここであの新選組が・・・・ と想像するだけで何だか胸が高まってきますね!!

かなーーーーーり分かりづらい場所にあるので、もし行くなら下調べは必須ですよ!!

 

 

 

新宿区立牛込弁天公園

駅から徒歩3分の牛込弁天公園です。

左側にクレセントマンションが見えていますが、まだ気づいてないフリをしてくださいね。

この公園は道路に面していない面白い立地です。

道路から専用の緩やかな階段を登ると児童公園としてはかなり広い平地に出ます。

つづら折の長い坂道も用意されていて、近所の小学生たちの絶好の遊び場になっていますよ。

 

クレセントマンション 外観

 

そしてたどり着きました。

クレセントマンションは昭和46年築、14階建て、総世帯数91戸。外苑東通り沿いに建つ大規模マンションです。平成27年4月に大規模修繕工事実施済み。管理体制は良好です。夜間はオートロックになるので防犯面も安心。

留守がちな方に便利な宅配ボックスも設置されています。

細則はありますが、ペットの飼育も可能です。

 

クレセントマンション

なんだか有名な建築家らしいアントニン・レーモンドが創設者の設計事務所の作品だそうで。

何がどうスゴイのかはちょっと検索してみてください。

 

 

 

クレセントマンション エントランス

エントランスには管理人のお姉さんがいらっしゃいました。

15歳以上の女性は全員「お姉さん」ですので、具体的に何歳なのか触れるのは野暮というものですよ!!

 

クレセントマンション エントランス

 

クレセントマンション エントランス

それではエレベーターでお部屋のあるフロアへと進みましょう!!

 

 

クレセントマンション

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです!!

クリックすると別タブで開きますので、間取り図と見比べながら進んでいきましょう!!

 

 

クレセントマンション 外廊下

今回のお部屋は8階という事ですが、玄関入口は7階にあります。

エレベーターのボタンに8という数字がありませんが、ビックリしないでくださいね!!

 

クレセントマンション 外廊下

 

クレセントマンション 外廊下 クレセントマンション 外廊下

これは素晴らしいシステム!!

なんと各フロアにゴミ置き場があります!!

管理人さん、業者さんには本当に感謝しましょう。毎朝ゴミを集めて1階に運んでくれている訳ですからね!!

 

クレセントマンション 外廊下

 

 

クレセントマンション 玄関

玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。

オートロックの付いていないではありますが、お部屋の中から外を確認できるのは防犯的にも安心できますね (´∀`*)ノ

 

クレセントマンション 玄関

 

クレセントマンション 玄関 クレセントマンション 玄関

それでは中に入っていきましょう

ドアを開けると目の前に階段があります。

8階のお部屋という事なので、当然と言えば当然です。

照明には人感センサーが付いていますよ(☆Д☆)

自動でオンオフができるので、両手が塞がっている時はもちろん、電気代の節約になるのも嬉しいですね!!

 

クレセントマンション 玄関

それでは階段を上がっていきましょう -=≡ヘ(*・ω・)ノ

実際に住み始めた場合、階段の上までは靴を履いていくことになります。

 

クレセントマンション 玄関

マンションなのに階段のあるお部屋ってなんだかテンションが上がります。

 

-=≡ヘ(*・ω・)ノ  -=≡ヘ(*・ω・)ノ -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

クレセントマンション 玄関

階段を上るとやっと玄関です 。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

 

クレセントマンション 玄関

 

クレセントマンション 玄関 クレセントマンション 玄関

階段を上がって突当りにはシューズ・イン・クローゼットがありますね。

一般的なシューズボックスと違い、奥行があるので靴以外の物でも首脳することが出来ます。

棚の高さを自由に調節できるのも嬉しいですヾ(*´∀`*)ノ

 

 

クレセントマンション LD

それでは先に進みましょう!!

 

クレセントマンション LD

 

クレセントマンション LD

こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。

広さは約19.3帖。

南向きの窓からは明るい光が入って来ていますね (☆Д☆)

 

 

 

クレセントマンション LD

リビングの天井にはシーリングファンが付いています。

シーリングファンの役目は、天井にファンを取り付けて回転させることにより、部屋の中の空気を循環させて室内の温度を均等に保ってくれる他、冷暖房の効き目を向上してくれます (・`ω´・ ○)

インテリアとしてだけでなく、省エネにつながるのが嬉しいですね。

 

クレセントマンション LD

 

クレセントマンション LD クレセントマンション LD

テレビ台になるであろうマルチカウンター。

内部はもちろん収納としても使用することが出来ます。

お気に入りのDVDなどでいっぱいにしたいですね!!

 

クレセントマンション LD

リビングの壁の一部にはエコカラットという素材が使われています。

エコカラットは現代版の土壁のようなもので、臭いや湿気を吸収し、有害な化学物質も抑制するという凄い素材ですよ。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

 

クレセントマンション LD

 

 

クレセントマンション キッチン

 

クレセントマンション キッチン クレセントマンション キッチン

次はキッチンです。

浄水機能付きの水栓、3口のグリル付きガスコンロが付いています(・∀・)

あまり知られていませんが、グリルはオーブン以上の高温調理ができる設備です。

魚やお肉以外にもピザやパン、スキレット等を使えば煮込み料理にも対応可能。

これはお腹が空いてきますね!!

 

クレセントマンション キッチン

食器洗浄機もあります。ボタン1つで乾燥まで終わらせてくれます。

食後の後片付けの事を考えなくていいと、お料理へのモチベーションも上がってきますね(*^艸^)

 

クレセントマンション キッチン

収納はキッチンカウンターの下です。

あえて吊戸棚を付けないことで開放感あふれるキッチンになっています!!

お料理をしながらでもご家族との会話が弾みそうですね 。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

 

クレセントマンション キッチン

 

クレセントマンション キッチン クレセントマンション キッチン

収納があまりにも少ない!と思いきや、キッチンの奥にパントリースペースを見つけることが出来ました。

大容量なので、食材から調理器具までバンバン収納することが出来そうです。

また、パントリーの正面には洗濯機置場もあります。

動線をひとまとめにできるので、効率よく家事が出来そうです ( `д´)b

 

クレセントマンション 洋室②

キッチンから左手を見ると何やら怪しげなドアが・・・

 

クレセントマンション 洋室②

4つのドアがありました。

右から順に反時計回りに開けていきましょう!!

 

クレセントマンション 洋室②

まずはこちらから。

 

クレセントマンション 洋室②

 

クレセントマンション 洋室②

 

クレセントマンション 洋室② クレセントマンション 洋室②

こちらは約7.6帖の洋室です。

子供部屋になるのだと思いますが、なかなか贅沢な広さですね。

兄弟、姉妹で1部屋にしても良い位だと思います  (・`ω´・ ○)

小さいながらウォークインクローゼットも付いているので、収納にも困りませんね!!

 

 

クレセントマンション MWIC

 

クレセントマンション MWIC

次はこちら。

キッチンから見ると突き当りになります。

見ての通りウォークインクローゼットです( ー`дー´)

お洋服を掛けておくというよりかは、家電などの大きな物を収納しておくことが得意そうですね!!

 

クレセントマンション 洋室①

 

クレセントマンション 洋室①

こちらの洋室は約8.6帖の広さ。

主寝室になるであろうお部屋ですヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

8帖超えという事なので、キングサイズのベッドも置けてしまいますよ!!

 

クレセントマンション 洋室①

 

クレセントマンション 洋室① クレセントマンション 洋室①

いくつか物件を見てきた後であれば、この広さはさすがに広さを感じることが出来ると思います。

埋め込み式のダウンライトもいい雰囲気づくりに一役買っています(☆Д☆)

 

クレセントマンション 洋室①

こちらはDENスペースです。

元々は洞穴を意味する「DEN」というドイツ語ですが、穴に引きこもって没頭する・・・というイメージからか、「趣味の為のスペース」という意味の不動産用語になっています。

 

 

クレセントマンション 洋室①

 

クレセントマンション 洋室① クレセントマンション 洋室①

もちろんクローゼット付です。

ご夫婦のお洋服も、収納することが出来そうですね

また、分かりづらいのですが、窓ガラスが2重になっています。防音・断熱性に優れているので大変ありがたいかと思います ( ・`ω・´)

 

 

クレセントマンション 物入 クレセントマンション 物入

4つ目は物入れです。

ウォークインクローゼットではなく、物入れという事ですが、役割としてはあまり変わりません!!

むしろ、リビング・キッチンから近いので普段よく使うものを入れておく場所になりそうです  (´∀`*)ノ

 

 

クレセントマンション 洗面

次はキッチンの後ろにあるドアです。

 

クレセントマンション 洗面

 

クレセントマンション 洗面

こちらは洗面室ですね。

 

クレセントマンション 洗面

 

クレセントマンション 洗面 クレセントマンション 洗面

大きなミラーの付いた洗面化粧台です。

水栓はビルドインタイプなので汚れが付きにくく、洗面ボウルもすっきりと使用することが出来ます。

もちろんシャワーヘッドなので、こちらで簡単な洗髪をすることもできます ( ゚ω^ )ゝ

 

クレセントマンション 洗面

 

 

クレセントマンション 洗面 クレセントマンション 洗面

収納はミラー左側内部、洗面ボウル下、更に左手にはリネン庫も有りますね。

ミラー内部の棚は高さの調節をすることもできますよ!!

 

クレセントマンション 洗面

 

クレセントマンション 洗面

 

クレセントマンション 洗面 クレセントマンション 洗面

ご覧の通りトイレです。

TOTOのウォシュレット付きのトイレになっていますね

日本ではTOTOのトイレが厚い信頼を得ているようです。

トイレの市場シェアでは、便器(衛生陶器)においても温水便座においても、TOTOは2位を大きく引き離してシェア1位を獲得しています (・`ω´・ ○)

 

クレセントマンション 洗面

吊戸棚も付いているので消耗品などのストックもトイレ内に置いておくことができますね。

 

クレセントマンション バス

次はお風呂です。

 

クレセントマンション バス

 

クレセントマンション バス

 

クレセントマンション バス クレセントマンション バス

浴室には換気乾燥機能が付いているので、雨の日はこちらで洗濯物を干すことが出来ます。

地涌の時期などには大助かりですねヾ(゚ ▽゚*)

カビの抑制にもなるので、なるべく毎日使いたい機能でもあります。

 

クレセントマンション バス

 

クレセントマンション バス クレセントマンション バス

追い焚き機能が付いているので、いつでも熱いお風呂に入ることができます。

大きなミラーで浴室も広く見えますし、一日の疲れを取り、リラックスする所としてはもってこいの場に成りそうですヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

クレセントマンション バス

 

 

 

クレセントマンション 洋室③

次はダイニングの隣にある洋室です。

ソファの後ろにあったドアを開けますよ。

 

クレセントマンション 洋室③

 

クレセントマンション 洋室③

広さは約7.6帖。

ご覧の通り、マンションの南側を一望することが出来ます ∠(`・ω・´)

 

クレセントマンション 洋室③

 

クレセントマンション 洋室③

 

クレセントマンション 洋室③ クレセントマンション 洋室③

システム収納があります。

ハンガーポールの付いているお洋服スペースと、棚の何でもスペース。

まさに何でも御座れ体制です!!

 

 

 

 

クレセントマンション バルコニー

最後にバルコニーでおしまいです。

目の前に見えるのは、最初にご紹介した牛込弁天公園です (*’д`*)

視界を遮る建物もないので、眺望、陽当たり共に文句なしです!!

 

クレセントマンション バルコニー

 

クレセントマンション バルコニー クレセントマンション バルコニー

バルコニー面積も約12㎡あるので洗濯物を干していても、余裕があります。

天気のいい日は景色を眺めながらティータイムを楽しむのも良さそうですね!!

 

クレセントマンション バルコニー

 

では、以上でクレセントマンションのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

リフォーム済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
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過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積
66.54㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額17,630円 修繕積立金:月額7,870円
所在階 9階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

 

クレセントマンション 間取り

間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は66.54㎡。

9階・南向きにつき陽当り・眺望良好☀

3.37㎡のトランクルームがついています。

 

 

室内は只今リノベーション工事中!

一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。

 

 

■玄関・・・鏡付き玄関収納新規設置、センサーライト設置

■キッチン・・・システムキッチン新規交換

■浴室・・・ユニットバス新規交換

■WC・・・ウォシュレット付きトイレ新規交換

■洗面・・・洗面化粧台新規交換、防水パン

■その他・・・クロス貼替え、フローリング貼替え、ガス給湯器交換、ハウスクリーニング、etc・・・

 

工事中のご紹介も可能です。

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