飯田橋第一パークファミリア

飯田橋第一パークファミリアの物件概要

住所 新宿区新小川町7-23
アクセス JR中央総武線他「飯田橋」駅 徒歩9分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造地上12階建て
築年月 昭和54年11月
総戸数 180戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4290万円
面積 54.60㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額10,300円 修繕積立金:月額12,200円
所在階 6F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

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飯田橋第一パークファミリア 館銘板

JR中央総武線、東京メトロ南北線・有楽町線・東西線、都営大江戸線

が乗り入れる「飯田橋」駅より徒歩11分。

飯田橋第1パークファミリア』のご紹介です!

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅徒歩9分、東京メトロ東西線「神楽坂」徒歩12分

も利用可能と都心だけならず、各方面へアクセスは良好です。

 

飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅C1出口 飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅周辺のブックオフ 飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅周辺

出口は複数ありますが、マンションまではC1出口が一番近いです。

ちなみにB1地上出口のすぐ横にはブックオフが、さらにB1の改札前には

ユニクロがありました。また小石川後楽園も駅から徒歩500m以内。

近くで四季折々の景色も楽しめます。

 

飯飯田橋第1パークファミリア 田橋駅周辺の飲食店 飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅周辺の飲食店 飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅周辺のお店

駅周辺をちょっと散策。飲食店が目立ちます!

赤い外観の目立つ九十九ラーメン店では珍しいチーズラーメンが食べられる

そうです。900円です。

 

飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅周辺のマルエツプチ 飯田橋第1パークファミリア 飯田橋駅周辺のサブウェイ

飲食店も多いですが、マンションへ向かう途中にはマルエツプチやコンビニ、

サブウェイもあり普段のお買いものから、ちょっとした食事もすぐ調達できる

環境です。

 

飯田橋第1パークファミリア 大久保通り 飯田橋第1パークファミリア 東京厚生年金病院の脇の道

マンションまでは改札を出たら左方向へ。大久保通り沿いにまっすぐ歩き、

厚生年金病院が見えたら、右折して病院脇の道をまたまたまっすぐ歩くと

到着します。

ちなみに厚生年金病院の道路向かい側は津久戸小学校が建っています。

 

飯田橋第1パークファミリア 新小川町交差点 飯田橋第1パークファミリア 新小川公園

新小川町の交差点まで来たらあとちょっとです・・・!

この交差点の付近には新小川公園があったり、

 

飯田橋第1パークファミリア マンション近くの飲食店 飯田橋第1パークファミリア マンション近くの飲食店

キッシュとタルトのお店や居酒屋さんなんかもあります。

 

飯田橋第1パークファミリアは総世帯数180戸

飯田橋第1パークファミリアは昭和54年築、12階建て、総世帯数180戸の

大規模マンション。三井不動産旧分譲です。

 

飯田橋第1パークファミリア エントランスまでのアプローチ

エントランスは道路に面しておらず、少し奥まったところにあります。

 

飯田橋第一パークファミリア エントランス

エントランスは自動ドアで出入りも楽々。

オートロックはありませんが、日勤で管理人さんがいるので安心。

所々に防犯カメラも設置されており、しっかり管理されている様子が伺えました。

 

飯田橋第一パークファミリア エントランスホール

エントランスホールもゆったりした広さ。これなら家族同士がすれ違ってもぶつかる心配はなさそうです。入ってすぐ横に管理人室があります。

 

飯田橋第一パークファミリア エレベーター

エレベーターは2基設置されています。

混みあう時間帯もスムーズに移動ができそうですね!

 

飯田橋第一パークファミリア 駐車場・駐輪場

敷地内には駐車場(月額30,000円)、駐輪場(年額2,400円)、バイク置場(年額18,000円)があります。空き状況は変動するのでご内見の際にご確認くださいませ。

 

飯田橋第一パークファミリア ゴミ置き場

その他、マンション専用のゴミ置き場もありますよ。

大規模マンションだとゴミ置き場もちょっとした小屋位の大きさがあります(*‘ω‘ *)

 

飯田橋第1パークファミリア 玄関前の共用廊下

玄関前はこんな感じの外廊下になっています。

お隣の玄関扉とも程よく距離が離れています。

 

飯田橋第一パークファミリア 間取り

間取りのご紹介です。3LDK、54.60㎡。

南向きで陽当り・眺望ともに恵まれたお部屋です。

 

飯田橋第一パークファミリア 共用廊下 飯田橋第一パークファミリア TVモニター付きインターホン

玄関前の共用廊下。マンションにオートロックはありませんが、お部屋にはTVモニター付きインターホンが設置されています。来訪者の顏も事前に確認できるので安心です。

 

飯田橋第一パークファミリア 玄関ホール

では中へ。玄関ホールはゆとりがあって靴の脱ぎ履きがしやすそうです。

そして人感センサーがついているので、人を感知して自動で照明が消灯します。

夜遅くの帰宅時もパッと電気がついていいですね。消し忘れがなく節電効果もあります。

 

飯田橋第一パークファミリア 玄関収納 飯田橋第一パークファミリア シューズBOX

玄関右横には扉が2つ。片方はトールサイズのシューズBOXで収納力◎。小さい扉の方も可動棚が設置されていました。子供の靴を入れたり、シューズケアグッズを入れたりと色々活用できそうです。

 

飯田橋第一パークファミリア 姿見

シューズBOX向かいには縦長の鏡が設置されています。

お出かけ前の身だしなみチェックもバッチリできますよ(*´▽`*)

 

飯田橋第一パークファミリア 廊下

玄関をあがると廊下がまっすぐ伸びています。

フローリングも建具もナチュラルな木目調です。

では廊下側から順番に見ていきましょう。

 

飯田橋第一パークファミリア 洋室約4.0帖

廊下を進んですぐ左側の扉は約4.0帖の洋室。

窓の外は玄関前の共用廊下です。

 

飯田橋第一パークファミリア 洋室約4.0帖

こちらのお部屋にはクローゼットが設置されています。

ダンボールが飛び出ているのは気にしないでください・・・。

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面室

洋室の向かい側は洗面室。

洗面化粧台、トイレ、洗濯機置場、バスルームと水廻りの設備はこの中にまとまっています。お掃除もまとめてこなしやすそうですね。

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面化粧台 飯田橋第一パークファミリア 洗面化粧台

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面化粧台

洗面化粧台は鏡の裏や引き出しなど収納スペースが豊富。

蛇口はシャワーになるので洗面ボウルのお掃除もラクラク(´∀`)

 

飯田橋第一パークファミリア トイレ 飯田橋第一パークファミリア トイレ吊戸棚

トイレはウォシュレットとトイレットペーパーのストックを仕舞っておくのに便利な吊戸棚がついています。後ろ側のアクセントクロスもステキです。

 

飯田橋第一パークファミリア 洗濯機置場

洗濯機置場の上には洗剤を置いておくのに便利な棚も設置されています。

手の届くところに洗剤類、置いておけるといいですよね。

 

飯田橋第一パークファミリア バスルーム

バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。

家族の帰宅時間がバラバラでもいつでも暖かいお湯に浸かれるのがうれしいですね!

 

飯田橋第一パークファミリア LDK扉

廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・

 

飯田橋第一パークファミリア LDK約10.2帖

約10.2帖のLDK。エアコンが設置済みで引っ越したその日から快適に生活できます。

 

飯田橋第一パークファミリア LDK約10.2帖

壁面の一部にはダウンライトに照らされて、ニッチスペースがつくられています。

小物や写真などを飾ってお好みの空間つくりを楽しめますよ♡

 

飯田橋第一パークファミリア LDK約10.2帖

反対側からもご覧ください。

 

飯田橋第一パークファミリア キッチン 飯田橋第一パークファミリア キッチン

キッチンは壁面に馴染むホワイト。

向かって左側に冷蔵庫やキッチン家電が置けるようにコンセントの差口が設置されています。

 

飯田橋第一パークファミリア キッチン

水栓は浄水機内蔵タイプのハンドシャワー水栓です。

ノズルを引き出してシンクの隅々までお手入れが可能です。

スライド式の収納も物がたっぷり入りそうでグー。

 

飯田橋第一パークファミリア 洋室扉3部屋ある洋室のうち1部屋は廊下側にありましたが、残りの2部屋はLDKを介していけるようになっています。

 

飯田橋第一パークファミリア 洋室約6.0帖

1枚扉側の洋室は約6.0帖。洋室の中で一番広いので主寝室になるイメージでしょうか(・ω・)南向きで明るいお部屋です。

 

飯田橋第一パークファミリア 洋室約6.0帖

こちらのお部屋にはウォークインクローゼットがついています。

写真だとわかりにくいですが、横に奥行きがあるので収納力ありますよ!

 

飯田橋第一パークファミリア 洋室約4.5帖

3枚の可動扉側の洋室は約4.5帖。同じく南向き。

こちらのお部屋に収納はありません。

 

飯田橋第一パークファミリア LDK+洋室約4.5帖

可動扉をあけてLDKとつなげるとこんな感じの縦長空間になります。

奥の洋室はリビングとして広々使ってみるのもいいかも(*‘ω‘ *)

 

飯田橋第一パークファミリア バルコニー

最後に洋室2部屋に面しているバルコニーに出てみます。

6.27㎡、南向き。

この日は曇天でしたが、晴れた日は陽ざしが期待できますよ☀

 

飯田橋第一パークファミリア 眺望

眺望です。周囲は住宅街。高いマンションもありますが、多少距離があるので気になりません。開放感もあっていい感じです。

 

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
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・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 

 

過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 54.60㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:10,300円 修繕積立金:月額12,200円
所在階 12階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

今回ご紹介するお部屋はこちらです。

飯田橋第一パークファミリア 図面

 

 

さっそく入りましょう!!

飯田橋第一パークファミリア 玄関  飯田橋第一パークファミリア 玄関

玄関に入ると木目調の内装が迎えてくれます。

右手には高さの調整できるシューズボックス、左手にはニッチと呼ばれる飾り棚があります。

シューズボックスは大きさ的に20足くらいは入りそうです。ブーツ等を入れるとなるともう少し減りそうですね。( ・`ω・´)

 

次は玄関左手の洋室をご案内します。

飯田橋第一パークファミリア 洋室1  飯田橋第一パークファミリア 洋室1

こちらは約4.0帖のお部屋となっています。

廊下には面していますが、窓にはサッシが付いているので防犯面でも安心できますね!

ハンガーポール付きのクローゼットも付いているのでお洋服もかけておくことができますよ!(っ´∀`c)

ご家族との団欒を楽しむ場所とは少し離れる空間になりますので、寝室や書斎等の落ち着いたお部屋としてお使いいただけそうですね!!

 

 

廊下を挟んで反対側はサニタリールームになっています。

飯田橋第一パークファミリア 洗面 飯田橋第一パークファミリア 洗面

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面

四角いシンクはスタイリッシュな印象を受けますね!

ミラーキャビネットやシンク下の収納もたっぷりとございますので、ほとんどの備品はこちらに収納しておくことができます!!

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面

洗面台のお隣はトイレとなります。ウォシュレットが付いていますねヾ(*≧∀≦)ノ゙

無駄のないシンプルなトイレは落ち着きます。

上部には棚が付いていますので予備のトイレットペーパーはそちらに置いておきましょう!!

 

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面

 

飯田橋第一パークファミリア 洗面

洗面台の背後には洗濯機置場があります。

同じ空間に洗濯機があることで効率よく洗濯が出来ると思います。

こちらも上部に棚が付いていますので、そちらも上手にお使い頂ければスマートですね!

 

飯田橋第一パークファミリア バス

こちらはお風呂です。

ベージュと白の壁が優しい雰囲気をだしていますね。

浴室乾燥機能が付いていますので天候にかかわらずお洗濯物を乾かすことができますよ!

洗濯機からの距離が短いのが楽でいいですよね( ̄∀ ̄*)

疲れを癒すにはもってこいの浴室だと思います!!

 

 

飯田橋第一パークファミリア LDK

玄関を抜けるとリビングダイニングキッチンです。

 

お先にキッチン部のご案内をいたしましょう!

飯田橋第一パークファミリア キッチン

キッチンは、グリル付きの3口コンロ、食器洗浄機、浄水機能付きの水栓等の設備がついています。

調理スペースも広めにとられているのでお料理も捗りますね。

吊戸棚もございますので、収納スペースも申し分ないですよ!!( ´∀`)b

 

飯田橋第一パークファミリア LDK

 

 

飯田橋第一パークファミリア LDK

ひろびろしているので家族の団欒が楽しくなりそうです。

 

奥に進みましょう!

飯田橋第一パークファミリア 洋室2

リビングダイニングの奥は約4.5帖の洋室となっています。

ドアは引き戸になっていますのでご覧のように広く開けておくことで、ダイニングまで明るい空間としてお使い頂けます。もちろん引き戸を閉めて一つの独立したお部屋としてもお使い頂けますよ!!

バルコニーはもう少しお待ちくださいね( ・`ω・´)

 

先に隣のお部屋をご紹介します。

飯田橋第一パークファミリア 洋室3

こちらの洋室は約6.0帖です。バルコニーからの光が眩しいですね!(☆Д☆)

ウォークインクローゼットが付いているので夏の間使わない冬物のコートなんかはこちらに掛けておくことができます!!

衣替えで、お洋服を出して、しまって、、、なんていう煩わしさからも解放されそうですよ。(*^艸^)

 

 

最後にバルコニーです。

バルコニーへの窓は全て二重サッシとなっているので防音対策もバッチリですよ!!

飯田橋第一パークファミリア バルコニー

 

 

飯田橋第一パークファミリア バルコニー

西向きのバルコニーからは新宿のビル群がみえます。

近くにはあまり大きな建物がないので見晴らしがいいですね。

お天気が良いともっと青空と都会の街並みがキレイなのですけど、そちらは実際に見に来てくださいね( ̄∀ ̄*)

 

 

以上で飯田橋第一パークファミリア12階のご案内を終わります。

12階建てマンションの最上階という事もあって地上の喧騒とは無縁な落ち着いたマンションライフが送れるのではないでしょうか?

コンビニや、小規模スーパーも近くにあるので日常のお買い物に困ることもないと思います!

内見のご予約やご質問等ございましたらお気軽にお問い合わせ下さい!!

 

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、

□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!

□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF

にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。

このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!

・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 54.60㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:10.300円 修繕積立金:月額12200円
所在階 3階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

飯田橋第1パークファミリア 間取り

ここで間取りのご紹介です。3LDK、54.60㎡。

 

飯田橋第1パークファミリア 明るい玄関ホール 飯田橋第1パークファミリア シューズBOX

室内はフルリノベーション済み。

玄関を入ると左側には棚の高さが変えられるシューズBOXがつくられています。

奥行があるので手前に傘立ても入れておけそうです。

 

飯田橋第1パークファミリア 廊下

玄関をあがり、目の前の廊下をまっすぐ進んだ扉の先は・・・。

 

飯田橋第1パークファミリア 約10.0畳のLDK

約10.0畳のリビングダイニングキッチン。

家具が置かれていますが、4人がけのダイニングテーブルとソファセット

もゆったり置いていただけます。

 

飯田橋第1パークファミリア キッチンスペース 飯田橋第1パークファミリア 約10.0畳のLDK

キッチンスペース。

リビングの様子を見ながらお料理できるカウンタータイプです。

 

飯田橋第1パークファミリア 木目柄のシステムキッチン 飯田橋第1パークファミリア キッチンスペースにある洗濯機置場

 

飯田橋第1パークファミリア 引き出しタイプのキッチン収納 飯田橋第1パークファミリア 人気のカウンターキッチンです

お部屋に馴染む木目柄のシステムキッチン。

ワークトップは汚れてが落としやすい人造大理石が使われています。

大割りの引き出しも鍋やキッチングッズの出し入れがしやすそうでいいですね!

コンロの後ろ側には洗濯機置場がつくられていました。

お料理をしながら、お洗濯、と家事もスイスイこなせそうな配置です。

 

飯田橋第1パークファミリア リビング収納

リビングの入口横には棚の付いた収納もつくられてます。

 

飯田橋第1パークファミリア 洗面室

つづいて洗面室です。入口入って右側にバスルーム、正面にトイレ、

左側に洗面化粧台の並びになっています。

入口に少し段差があるので注意です・・・。

 

飯田橋第1パークファミリア 4面鏡の洗面化粧台

 

飯田橋第1パークファミリア 洗面化粧台の収納 飯田橋第1パークファミリア カウンター一体型洗面ボウル

洗面化粧台は4面に鏡がついています。小さなお子様でも背伸びをせずに

鏡を見ることができますよ。

また鏡の裏 は収納になっているので、ハブラシ類などをしまえばカウンター

スペースを有効に使えます。

ラウンド型の洗面ボウルも柔らかさと上品さがありステキです。

 

飯田橋第1パークファミリア 追い焚き機能と浴室乾燥機付きバスルーム 飯田橋第1パークファミリア 追い焚き機能と浴室乾燥機付きバスルーム

 

飯田橋第1パークファミリア 追い焚き機能と浴室乾燥機付きバスルーム

うすいベージュの木目柄の壁面パネルが使われた明るいバスルーム。

追い焚き機能と浴室換気乾燥機がついており、快適なバスライフが

送れますよ。

 

飯田橋第1パークファミリア ウォシュレット付きトイレ 飯田橋第1パークファミリア トイレ収納

トイレはウォシュレット付き。

上には吊戸棚がついています。

 

飯田橋第1パークファミリア 洋室入口

ここから洋室を3部屋ご紹介します。

 

飯田橋第1パークファミリア 洋室約5.3畳 飯田橋第1パークファミリア 洋室約5.3畳

1部屋目は約5.3畳の広さ。玄関から一番近いお部屋です。

枕棚のついた幅広のクローゼットがつくられています。

 

飯田橋第1パークファミリア 洋室約4.0畳 飯田橋第1パークファミリア 洋室約4.0畳

2部屋目は約4.0畳の広さ。リビングの入口入ってすぐ手前に扉があります。

窓はありませんが・・・クローゼットはあります!

 

飯田橋第1パークファミリア リビングの3枚可動式扉 飯田橋第1パークファミリア リビングの3枚可動式扉

3部屋目はリビングと3枚の可動式の扉で仕切られています。

扉は開けると壁の向こうへキレイにしまい込めるので開けたままでも見た目は

スッキリしています。

 

飯田橋第1パークファミリア 洋室約5.0畳 飯田橋第1パークファミリア 洋室約5.0畳

約5.0畳の広さ。収納にクローゼットがつくられています。

 

飯田橋第1パークファミリア LDKと洋室約5.0畳

可動式の扉をあけて2部屋つなげると広々とした空間になりました!

生活シーンに合わせてフレキシブルなレイアウトがお楽しみいただけます。

 

飯田橋第1パークファミリア 約6.27㎡・西向きバルコニー

最後にバルコニーにでてみます。リビングと約5.0畳の洋室、どちらからも

でられます。約6.27㎡、西向き。

 

飯田橋第1パークファミリア バルコニーからの眺望 飯田橋第1パークファミリア バルコニーからの眺望

ちょうど眼下が駐車場になっているのであたりの建物とは距離があり、

ゆったりとした感じの眺めです。空も広く見えますよ!

 

みなさまのご内見、こころよりお待ちしております。 

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