目白ハイビル

目白ハイビルの物件概要

住所 新宿区下落合4-25-18
アクセス JR山手線「目白」駅 徒歩13分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上10階建て4階部分
築年月 昭和46年7月
総戸数 20戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3499万円
面積 64.61㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額18,600円 (修繕積立金含む)
所在階 4F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

こんにちは!

仲介手数料無料(orお値引き)でご好評頂いておりますセンチュリー21六棒(六棒株式会社)です!弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます!

 

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それでは!本日はJR山手線「目白駅」駅より徒歩13分リノベーションマンション 目白ハイビル 4Fのお部屋をご案内致します!

 

 

目白駅周辺

は~い!!

それでは今回も営業部:大島が目白ハイビルをご紹介しますヾ(*≧∀≦)ノ゙

 

 

目白駅

 

目白駅 目白駅

目白駅はこの駅は日本で初めて橋上駅舎を採用した駅です( ・`ω・´)

実は開業当初は池袋駅のような迷宮になる予定だったそうで。

でも地元の人は都会化を望んでいなかったので、その結果「目白を見捨てて池袋を駅にしちゃえばいい」ということになり、池袋駅は埼京線と山手線の分岐駅となり、日本が誇る迷宮へと進化しました。その一方、目白駅は山手線のただの駅になってしまったのであった。。。。

山手線は早朝から深夜まで数分間隔で走っているのでとても便利です。駅から走るバスの本数も多く、日中であればほぼ待たずに乗れますよヽ(・∀・ )ノ

 

 

目白学習院

学習院大学があります。

学習院大学は、戦前は皇族や華族しか入れない学校だっでした。そのためかどうかはわかりませんが、学習院大学の周辺は、大学の近くとは思えないような、閑静な住宅街が広がっています (´∀`*)ノ

ところで、日露戦争の旅順攻略で活躍した乃木希典将軍が、日露戦争後に、学習院の院長を務めたことは有名な話だそうです(知りませんでしたッッ!!)

 

 

目白駅周辺

 

目白駅周辺 目白駅周辺

駅前には伊勢丹系のスーパーマーケット。 少しお高いですが品質は上等です。 全体的に派手さがなくパッとしませんが、 落ち着いた雰囲気での買い物や食事はきっと満足することだと思います(/ω・\)チラッ

非常に静かで落ち着いた環境です。カフェやレストラン・バーも点在していますが、いずれも客層は落ち着いていて、ゆっくりできます。

 

目白駅周辺

 

目白駅周辺 目白駅周辺

と思ったら!!

われわれ庶民のみかた!!「大阪王将」「日高屋」「ラーメン屋さん」なんてお店もしっかりとありましたッッッ!!!!

酔っぱらって電車をおりて、帰宅途中に〆のラーメンって至高ですよねッッッッ!!?

 

目白駅周辺

ドラッグストアもバッチリです!!

 

切手博物館

さて、このふざけた郵便ポストは目白駅の近くのある施設の前にあるのですけど、、、

なかなかマニアックなので時間があれば探してみてください( ゚д゚ )

ヒントは「郵便ポスト」です。

 

目白駅周辺

マンションへは目白通りをGO WEST!!

通り沿いのマンションなので道に迷う事もありません-=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

椎名町

一応、一番の最寄である椎名町もご紹介させて頂きますね  (・`ω´・ ○)

池袋駅から一駅なので、池袋へのようじがある時は椎名町からでもいいかもしれませんね!!

 

椎名町

手塚治虫をはじめとする著名な漫画家が居住していたことで有名なトキワ荘があるのが椎名町です!!

じつは知る人ぞ知る漫画の聖地ですよ!!

 

椎名町駅周辺

 

椎名町駅周辺 椎名町駅周辺

池袋駅から1駅という好立地なのに、昔ながらの商店街があるのでほっとできます。

駅前のアーケードやその裏通りなど、美味しくて安い焼き鳥屋さんや、一見入りにくいけど本当に美味しいお刺身が食べられる居酒屋さんなど、このエリアならではのお店があって楽しいです (○´ω`○)

 

椎名町駅周辺

個人的には駅前の立ち食いソバが気になりました・・・・ヽ(・∀・ )ノ

 

目白ハイビル 外観

 

目白ハイビル外観 目白ハイビル外観

そしてこちらが!!

今回ご紹介させて頂く「目白ハイビル」です!!

なんと1階にジムが入っています!!ガンダムじゃないですよ!!ジムです!!

2年も住めばムキムキマッチョメンになれそうですねヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

 

目白ハイビル周辺環境

マンションのすぐ近くにはドラッグストアや・・・・

 

目白ハイビル周辺環境

スーパーや・・・・・

 

目白ハイビル周辺環境

ドミノピザに・・・・

 

目白ハイビル周辺環境

まいばすけっと!!!

どうでしょう!!?

この充実の近隣施設は (・`ω´・ ○)

休みの日はジムで汗を流して、ビール買ってピザを食べながら昼間から飲む!という黄金の図式が完成しつつあります・・・・

これは肝臓に頑張ってもらわないと!!

 

 

目白ハイビル エントランス

とりあえず中に入りましょう

巡回管理で管理人室はありませんよ~~  (((((((((((っ・ω・)っ

 

 

目白ハイビル エントランス

それではエレベーターお部屋のあるフロアへと向かいましょう (((((((((((っ・ω・)っ

目白ハイビル エントランス

こちらが今回ご案内させて頂くお部屋の間取りです (´∀`*)ノ

クリックして頂ければ別タブで開きますので、間取り図を見ながら進んで行きましょう!!

 

目白ハイビル 内廊下

エレベーターを降りると内廊下です。

 

目白ハイビル 内廊下

なんと廊下には共用トイレが!!(みた感じ4階には2戸しかなさそうでしたけど・・・・)

 

 

 

目白ハイビル 玄関

今回のお部屋はこちらですc  (っ・ω・)っ

 

目白ハイビル 玄関

玄関先にはモニター付きのインターフォンが付いています(`・ω・´)

お部屋の中から廊下の様子を確認出来るので防犯的にも安心できますね!

治安の悪い地域ではありませんが、オートロックの付いていないマンションなので用心はしっかりとしましょう!!

 

目白ハイビル 玄関

それでは中に入って行きましょう!

ドアを開けるとリノベーション済みの玄関が見えます。

 

目白ハイビル 玄関

 

目白ハイビル 玄関 目白ハイビル 玄関

玄関入ってすぐ左手にはカウンターがあります。

鍵を置く場所にしたり、お洒落なインテリアで飾り付けてもいいかもしれませんね ( `д´)b

大型のシューズボックスは奥行が少し寂しい感じでしたので、靴は横向きに入れる必要があるかもしれません。内見の際に実際にご確認ください。

 

 

目白ハイビル 玄関

 

目白ハイビル 玄関 目白ハイビル 玄関

照明には人感センサーが付いています  (☆Д☆)

ドアを開けると人感センサーが反応してライトが付きます。

最初は、こんなに通るたびにチマチマ点灯しなくても…、と思うかもしれませんが、慣れると夜など廊下や階段の電気をいちいちつけなくても玄関の照明だけで歩けるので人感センサーで良かったと効果を実感できると思います。

シューズボックスの下には間接照明がついています。間接照明には空間を広く見せてくれる効果があるので玄関自体にゆとりが生まれています( ー`дー´)

あるのと無いのでは大違いですよ!!

 

 

 

目白ハイビル LD

奥に進んで行きましょう -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

目白ハイビル LD

玄関からひとつドアを開けると、ここはリビング・ダイニングです。

約14.8帖の広さがあるLDKなのでかなり余裕のある空間になっています。

 

目白ハイビル LD

 

目白ハイビル LD

 

目白ハイビル LD 目白ハイビル LD

西側の角にはカウンターがありましたヾ(*´∀`*)ノ

電話や無線LANを置く場所として使うのがいいのかもしれませんね!!

 

目白ハイビル LD

 

目白ハイビル LD 目白ハイビル LD

クローゼットの隣には洗濯機置場がありました。

洗濯用品を置くための棚も付いています。扉が付いているので急な来客時でも生活感を隠すことが出来そうですよ ( ´∀`)b

 

目白ハイビル LD

シーリングファンもありますね・・・

天井にファンを取り付けて回転させることによって、部屋の中の空気を循環させて室内の温度を均等に保ってくれたり、冷暖房の効き目を向上してくたりと縁の下の力持ちのような存在です。中心にライトが付いているタイプなので、もちろん室内照明としても使うことができますよ  。゜+.(o´∀`o)゜+.゜

 

 

目白ハイビル 洋室6.0

南側には洋室もあります。

リビングとはスライド式のドアで仕切られているので、開放してしまえばリビング・ダイニングの一部としても使用することが出来ます(´∀`*)ノ

 

目白ハイビル 洋室6.0

 

目白ハイビル 洋室6.0 目白ハイビル 洋室6.0

広さは約6.0帖です!

南向きの窓も付いているのでとても明るいお部屋になっていますよ (☆Д☆)

 

目白ハイビル 洋室6.0

 

目白ハイビル 洋室6.0 目白ハイビル 洋室6.0

収納スペースもたっぷりですね (´∀`*)ノ

扉を閉めれば一つの洋室としても機能するので、寝室としても使用可能です。

状況に応じて臨機応変に使い分けていきたいですね!

 

 

目白ハイビル キッチン

洋室から北に進んで行きましょう(((((((((((っ・ω・)っ

 

目白ハイビル キッチン

 

(((((((((((っ・ω・)っ (((((((((((っ・ω・)っ (((((((((((っ・ω・)っ

 

目白ハイビル キッチン

奥に進むと、こちらはキッチンです!

独立した間取りになっているので、入口に暖簾等をつければ少しくらいお料理の臭いでも問題なさそうです。

窓からの換気もできるので、常にクリーンな空気を保ちたいですねo(*>Д<)ゝ

 

目白ハイビル キッチン

 

目白ハイビル キッチン 目白ハイビル キッチン

水栓は浄水機能付きのシャワーヘッド、3口のグリル付きガスコンロも付いています

ガスグリルは文字通りガスの力で300~400℃まで庫内温度が一気に上昇します。

電子レンジやトースター、オーブンと比べても、ガスコンロのグリルが最も高温になります。中までスピーディーに火が通るから、おいしさアップ&調理時間の短縮に役立ちますよヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

目白ハイビル キッチン

 

目白ハイビル キッチン 目白ハイビル キッチン

食器洗浄機も付いています

面倒な洗い物もボタン一つで乾燥までバッチリです(○´ω`○)

食後の面倒な作業から開放されるので、その分お料理にも力が入るかもしれませんね!!

右側に大きな窓も付いているので、日中はとても明るいキッチンになりそうですよ!!

 

目白ハイビル キッチン

収納スペースもたっぷりです。

開き戸タイプではありますが、ラックや間仕切りなどを上手に使ってスッキリとまとめていきたいです。

フライパンなどはスタンド等を使って立ておくことで取り出しも簡単、場所も撮りませんよッッ!!

 

 

目白ハイビル 洗面

さて、キッチンから左側を見るとドアがみえます(´∀`)

 

目白ハイビル 洗面

中は洗面室になっていました!!

 

目白ハイビル 洗面

 

目白ハイビル 洗面 目白ハイビル 洗面

大きな洗面化粧台がついています (・`ω´・ ○)

水栓はビルドインタイプなので、水垢などの汚れが溜まりにくくお掃除も楽チンですね

シャワーヘッドなので洗面ボウルの隅々まで水を流すことが出来ますよ!!

 

目白ハイビル 洗面

サイドには小さなカウンターも付いています。

歯ブラシなどの小物を置いておくスペースにもなりますし、観葉植物などを置いてもまた違った雰囲気になりそうですねヽ(・∀・ )ノ

 

目白ハイビル 洗面

 

目白ハイビル 洗面 目白ハイビル 洗面

ミラーの内部はキャビネット、洗面ボウルの下も収納スペースになっています。

散らかりがちな水廻りもしっかりと整理整頓を心がけましょう!!

水廻りが綺麗なおうちはそれだけで3割増しで良く見えます (/ω・\)チラッ

 

目白ハイビル トイレ

こちらは・・・・

 

目白ハイビル トイレ

トイレですね!!

 

目白ハイビル トイレ

 

目白ハイビル トイレ 目白ハイビル トイレ

TOTOのウォシュレット付きのトイレが付いています。

「トイレメーカーと言えばTOTO」というイメージが強いですが、TOTOは実際にトイレや衛生陶器の国内シェア60%を誇ります。

「来客時にトイレのメーカーがTOTOじゃないのは少し気が引ける」という意見もあるくらい、日本の消費者からTOTOのトイレは厚い信頼を得ているようですよ( ・`ω・´)

吊戸棚もついてるので、トイレットペーパー等の消耗品も人目にさらすことなく収納することができますね!!

 

目白ハイビル トイレ

トイレにもカウンターがついていました。

個人的には本や雑誌等を置いてミニ図書館のようにしたいです。

スマホでお気に入りの音楽でも流しながら、トイレで雑誌を読んでたらあっという間に時間が過ぎそうですよ ( ・∀・)

 

目白ハイビル トイレ

窓が付いているので自然の光が入ってきます

これは角部の特権ですね・・・

 

目白ハイビル バス

次はお風呂です。

 

目白ハイビル バス

 

目白ハイビル バス

 

目白ハイビル バス 目白ハイビル バス

濃い木目調の大人の雰囲気が漂う浴室です( ・`ω・´)

お風呂には浴室換気乾燥機能が付いてますよ!

浴室内で洗濯物を干すことが出来るので、夏の夕立や梅雨の時期でも恐れることはありません。

カビの防止にもなりますし、なるべく日常的に使っていきたい機能でもありますね!!

 

目白ハイビル バス

 

目白ハイビル バス 目白ハイビル バス

追炊き機能も付いています。

お仕事で深夜の帰宅、家族はずいぶん前にお風呂に入っていて、仕方なくシャワーだけで済ます・・・

なんてことはありませんよ!!!

特に男性はシャワーだけで終わりがちですけど、お湯に浸かると疲れのとれ具合が前々違ってきますよ!!

せっかくの追い焚き機能なので、しっかりと夜は体を温めましょう (○´ω`○)

 

目白ハイビル バス

 

 

 

目白ハイビル 洋室5.8

リビングに戻って、次はこちらのドアを開けてみます!

 

目白ハイビル 洋室5.8

こちらですよ~

 

目白ハイビル 洋室5.8

 

目白ハイビル 洋室5.8

 

目白ハイビル 洋室5.8 目白ハイビル 洋室5.8

こちらは約5.8帖の寝室です!!

これだけの広さがあればダブルベッドも置くことが出来そうですねヽ(゚▽゚*)乂(*゚▽゚)ノ

 

目白ハイビル 洋室5.8

 

目白ハイビル 洋室5.8 目白ハイビル 洋室5.8

システム収納が付いています。

中央の棚を挟んで両側にハンガースペースがあります。ご夫婦で使い分けても良し、お洋服の種類ごとに分けるのも良さそうですね (´∀`*)ノ

 

目白ハイビル  バルコニー

最後に外へ出てみましょう -=≡ヘ(*・ω・)ノ -=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

目白ハイビル  バルコニー

 

目白ハイビル  バルコニー

 

目白ハイビル  バルコニー 目白ハイビル  バルコニー

本日天気晴朗なれども、眺望もよし!!

気分は「坂の上の雲」の主人公となった秋山真之ですね!!

もはや意味が分からないかもしれませんが、まぁ、要は説明不要ということですね!!

 

目白ハイビル  バルコニー

 

目白ハイビル  バルコニー 目白ハイビル  バルコニー

閑静な住宅街が続いているので視界をさえぎる物もありません(・ω・)b

 

目白ハイビル  バルコニー

正面には新宿のビル群を望むことができます c  (っ・ω・)っ
では、以上で目白ハイビルのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

JR「目白」駅から徒歩13分、西武池袋線「椎名町」駅からは徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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