ヴィラグレイス西落合
このお部屋の販売は終了いたしました。

ヴィラグレイス西落合の物件概要

住所 新宿区西落合2-3-12
アクセス 都営大江戸線「落合南長崎駅」駅 徒歩7分
構造 鉄筋コンクリート造地上3階建て3階部分
築年月 昭和54年10月
総戸数 11戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 84.20㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額27,160円 修繕積立金:月額12,600円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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ヴィラグレイス西落合はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ヴィラグレイス西落合の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日も元気よくリノベーションマンションのご紹介です!「ヴィラグレイス西落合」、

都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩7分、西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩13分。

ヴィラグレイス西新宿 落合南長崎駅

大江戸線・落合南長崎駅からスタート。駅ホームから改札に向かう階段に、

竹?みたいなオブジェがあります。

ヴィラグレイス西新宿 アイテラス ヴィラグレイス西新宿 アイテラス

 

ヴィラグレイス西新宿 アイテラス ヴィラグレイス西新宿 アイテラス

落合南長崎駅は「iTerrace」という商業施設と直結しており、ライフや100円均一

ショップ、ベーカリー、フラワーショップ(ミッフィーのお花屋さんです)などなど

バラエティ豊かなお店が集まっています。早々と大きいクリスマスツリーが

飾られていました。

ヴィラグレイス西新宿 新青梅街道 ヴィラグレイス西新宿 新青梅街道

 

ヴィラグレイス西新宿 新青梅街道 ヴィラグレイス西新宿 新青梅街道

目白通りから新青梅街道(ここが街道のスタート地点です)に入り(角には

マクドナルドがあります)、スーパーを過ぎるとのどかな住宅街が続きます。

ぽつぽつコンビニやカーショップがあったり。

ヴィラグレイス西新宿 外観

何回か脇道を曲がると「ヴィラグレイス西落合」に到着。外観は只今工事中。

残念。

昭和54年10月築、総戸数11戸(こじんまりサイズですね)、3階建てです。

ヴィラグレイス西落合 外観 ヴィラグレイス西落合 外観

かろうじてエントランス部分のレンガ調タイルがチラリ。クラシックな雰囲気です。

館銘板の字体もクラシカルですね。

こじんまりサイズのマンションなので、エレベーターはありません。

 

ヴィラグレイス西落合 間取り

ここで間取りのご紹介。84.20㎡、3LDK。なんと三方角部屋!バルコニーが

三面に付き、日当たり・通風バッチリです。

ヴィラグレイス西落合 大理石模様のタイルが高級感ある玄関 ヴィラグレイス西落合 シューズボックスは大容量

玄関の床タイルはホワイトな大理石模様。高級感あります。左側のシューズ

ボックスは、扉がミラーになっていますので、お出かけ前に靴のコーディネートまで

含めたファッションチェックができます。容量もた~っぷりです。ブーツが何足も

あってもへっちゃらです。

ヴィラグレイス西落合 約16.1帖のリビングダイニング ヴィラグレイス西落合 約16.1帖のリビングダイニング

 

ヴィラグレイス西落合 リビングダイニング壁面のエコカラット ヴィラグレイス西落合 リビングダイニング壁面のエコカラット

リビングダイニングはなんと16.8帖!広々ゆったり空間です。一部壁面には

エコカラットを採用。天井の間接照明&スポットライトと相まって、贅沢な

ニュアンスが漂います。ここにどーんと大画面のテレビとソファを置いて

まったりしたいところです。

ヴィラグレイス西落合 リビングにはエアコン設置済

リビングにはエアコンが取付されていました。日立の白くまくんです。

ヴィラグレイス西落合 リビングのバルコニー ヴィラグレイス西落合 リビングのバルコニーからの眺望

 

ヴィラグレイス西落合 リビングのバルコニーからの眺望

ルーフバルコニーの床もレンガ調タイルです。珍しいですね。眺望は…曇り空に加えて

工事の覆いがかかっており、現状では何とも言えません。南・東に向いているので、

晴れていれば日当たりはいいと思います。

ちなみにリビングダイニングにはもう一つ、南向きのバルコニーがあります。

ヴィラグレイス西落合 キッチンもゆったりサイズです ヴィラグレイス西落合 継ぎ目のないシンク&浄水器内蔵水栓

 

ヴィラグレイス西落合 食器洗浄機付 ヴィラグレイス西落合 コンロは三口

 

ヴィラグレイス西落合 キッチン上部の吊戸棚

キッチンもゆとりある空間です。床のグレイのタイルに、キッチントップの眩しい

ホワイトが良く映えます。シンクは継ぎ目のないホワイティなタイプ。水栓には

浄水器が内蔵されています。ビルトインで食洗機が設置されていますので、

寒い時期のお皿洗い→手荒れとはさようならです。

上部の吊戸棚は耐震ラッチ付。お気に入りの食器やカップを、地震のゆれから

ガードしてくれます。

ヴィラグレイス西落合 スタイリッシュな洗面化粧台 ヴィラグレイス西落合 三面鏡の裏はキャビネット

 

ヴィラグレイス西落合 清潔感ある洗面ボウル ヴィラグレイス西落合 洗濯機置き場上部の吊戸棚

スタイリッシュな洗面化粧台は、三面鏡の裏がキャビネットになっているので

機能面でもスグレモノです。横の洗濯機置き場上部に吊戸棚あり。洗剤や

シャンプー、石けんなどのストックをしまうのに良さそうです。

洗面室の床もシックなグレーのタイルが使われています。

ヴィラグレイス西落合 ベンチカウンター付のバスルーム ヴィラグレイス西落合 ベンチカウンター付のバスルーム

 

ヴィラグレイス西落合 バスルーム照明が素敵。 ヴィラグレイス西落合 換気扇には暖房機能あり

バスルームの壁面パネルは一見グレーのようですが、よく見ると細かいストライプ

が入っています。クラシカルな照明も素敵。

シャワーのカウンターはベンチになっていますので、座って頭から熱いシャワーを

浴びる贅沢が味わえますね。スライドバーでシャワーヘッドの位置をお好みに

調整できるのもポイント高いです。

浴室換気乾燥機は設置されていないのですが、換気扇に「予備暖房モード」

なるものがありました。寒い冬に役立ちそうです。

ヴィラグレイス西落合 ウォシュレット付トイレ ヴィラグレイス西落合 吊戸棚にアクセントクロス

トイレもおしゃれ。床の大理石調タイルに、一部壁面のアクセントクロスが良く

マッチしています。上部の吊戸棚は結構な容量で、まとめ買いした日用品も

すっぽりとイケそうです。

ヴィラグレイス西落合 約6.4帖の洋室 ヴィラグレイス西落合 約6.4帖の洋室 収納

リビングダイニング横・約6.4帖の洋室。こちらからもルーフバルコニーに

出られます。

ヴィラグレイス西落合 約6.3帖の洋室 ヴィラグレイス西落合 約6.3帖の洋室 収納

 

ヴィラグレイス西落合 お部屋のドアにもアクセントモチーフが入っています

そのとなり・約6.3帖の洋室。2面に窓(東側は出窓)があるので明るいです。

お部屋のドアにもシルバーのラインがアクセントで入っており、空間をひきしめて

います。

ヴィラグレイス西落合 約5.3帖の洋室 ヴィラグレイス西落合 約5.3帖の洋室 収納

玄関入って左側の洋室(約5.3帖)。こちらにもバルコニーがあります。

(やはり工事の覆いがかかっているため、写真は撮りませんでした)

 

「ヴィラグレイス西落合」、いかがでしたか?84㎡の広々3LDK、しかも

三方角部屋!という、なかなかレアな好条件です。

 

皆様のご内見、心よりお待ちしております!

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