ウィライブ下落合
このお部屋の販売は終了いたしました。

ウィライブ下落合の物件概要

住所 新宿区上落合1-15-3
アクセス 西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分
構造 鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年月 平成9年5月
総戸数 20戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 88.20㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額23,300円 修繕積立金:月額29,900円 専用庭使用料:月額1,000円
所在階 1F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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ウィライブ下落合はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ウィライブ下落合の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日は、西武新宿線『下落合』駅より徒歩2分にあります、リノベーションマンション『ウィライブ下落合』のご紹介です。

 

アクセス

西武新宿線「下落合」駅 徒歩2分

都営大江戸線「中井」駅 徒歩11分

東京メトロ東西線「落合」駅 徒歩10分
ウィライブ下落合 下落合駅

 

ウィライブ下落合 周辺環境

『下落合』駅は、高田馬場から1駅、新宿からは2駅というアクセスの良い立地。駅前が栄えていることはありませんが、ほっこり・のんびりした雰囲気のエリアです♫繁華街へのアクセスが良いのに、ご近所は閑静な住宅街☆それがこのエリアの魅力です
(´∀`●)

 

ウィライブ下落合 周辺環境 ウィライブ下落合 周辺環境
駅周辺にはお店が少ないながらも、美味しそうなレストランを見かけました。美味しそうなカレーの香りが漂っています(笑)

 

ウィライブ下落合 周辺環境駅の北側には、『妙正寺川』、南側には『神田川』が流れています♫妙正寺川と神田川の合流点が落合の名の由来になっています(o´∀`ノ

 

ウィライブ下落合 周辺環境 ウィライブ下落合 周辺環境

 

ウィライブ下落合 周辺環境マンションからすぐの所には、『せせらぎの里公苑』&『落合中央公園』♫落合水再生センターの上部に作られた人工地盤の上に建設された公園で、花が多く春の桜や秋の紅葉など季節のうつろいを味わうことができます。せせらぎの里公苑の苑内にはせせらぎが流れ、夏には子どもたちに格好の水遊び場になっています♫落合中央公園内には新宿区立の落合中央公園野球場やテニスコートなども設けられています (●´∀`)

 

ウィライブ下落合 周辺環境
食料品のお買い物環境はと言いますと、徒歩5分ほどの所に『マルエツプチ 』。

 

ウィライブ下落合 周辺環境南に向かって徒歩約10分の『小滝橋交差点』には、スーパー『いなげや』にドラッグストア、『ローソンストア100』、八百屋さん♫お買い物の心配はいりません(o´∀`ノ

 

ウィライブ下落合 外観

こちらが今回ご紹介させていただく『ウィライブ下落合』です♫平成9年築、地上7階建て、総世帯数20戸。ブラウンのタイル張りの外観のマンションです。

平成23年1月には大規模修繕工事が実施されています。

駅徒歩2分です!直線では100mちょっと、イチロー選手ならゆうゆうボールが届く距離です(笑)

 

ウィライブ下落合 周辺環境

マンションの裏側には、西武新宿線の線路が走っています。

 ウィライブ下落合 外観

マンション周辺は、閑静な住宅街♫前面道路の交通量もあまりありません。マンションエントランス横には残念ながら現在空無しですが、駐車場も有ります。

 

ウィライブ下落合 館名板 ウィライブ下落合 アプローチ

 

ウィライブ下落合 植栽 ウィライブ下落合 植栽
エントランスアプローチは、植栽もしっかり、緑豊かでステキな雰囲気♫

 

ウィライブ下落合 エントランス

こちらがマンションエントランス☆日差しの差し込む明るいスペース♫

 

ウィライブ下落合 オートロック ウィライブ下落合 宅配ボックス

マンションはオートロックなのでセキュリティ面も安心ですね。メールボックスはもちろん宅配ボックスも設置され、留守の場合も荷物の受け取りが可能です♥

 

ウィライブ下落合 エントランス

 

ウィライブ下落合 エントランスホールオートロックを抜けると、大理石で高級感のあるエントランスホールです。

 

ウィライブ下落合 間取り

それでは間取りのご紹介です。2LDK、88.20㎡。 1階。

フローリングは木のヌクモリが感じられる天然無垢チーク材を使用。ゆったりした間取りでファミリーにおススメ(o´∀`ノ

 

【リノベーション内容】

■新規交換・・・システムキッチン(一体型浄水器・食器洗い乾燥機)/

ユニットバス(追い焚き、浴室乾燥機付き)/洗面化粧台/トイレ(ウォシュレット付き)

コンセント/スイッチパネル/給湯設備

■新規張り替え・・・無垢材フローリング

■新規設置・・・玄関人感センサー/浴室乾燥機/ダウンライト/TVモニター付きインターホン

■新規施行・・・壁・天井クロス/フロアタイル/クローゼット

ウィライブ下落合 玄関前

戸建ライクなポーチがついています。さっそくお部屋の中へ。

 

ウィライブ下落合 玄関 ウィライブ下落合 人感センサー
玄関を開けると、生まれ変わったばかりのキレイなお部屋が出迎えてくれました☆白を基調にした明るい素敵な玄関で、お部屋も期待できそうです(●´∀`)玄関スペースには人感センサーがついているので、自動でパッと明かりもつきます。

 

ウィライブ下落合 玄関

大理石調の玄関タイルに貼りかえられ、ピッカピカ♪♪

 

ウィライブ下落合 シューズボックス ウィライブ下落合 シューズボックス
玄関の右側にはトールサイズのシューズボックスがあります。可動式の棚でブーツの収納もOK♪♪扉には大きな姿見があるのでお出かけ前のチェックもバッチリです♪傘を収納するスペースもあり助かります。

 

ウィライブ下落合 収納 ウィライブ下落合 収納

 

ウィライブ下落合 収納
玄関左手には、収納も設置されています。奥行きのある収納で大容量。可動式の棚なので使い勝手も◎

 

ウィライブ下落合 トイレ
玄関左手にトイレがあります。扉の装飾も凝っています。

 

ウィライブ下落合 トイレ

嬉しいウォシュレット付きのトイレです(*´▽`)トイレの照明も人感センサーがついているので、自動でパッと明かりがつきます。消し忘れの心配がなく、経済的です。

 

ウィライブ下落合 トイレ収納

吊戸棚が設置されていますので、トイレットペーパーのストックや掃除用品など、生活感がにじみ出がちなグッズをスマートに収納しておけますね。

 

ウィライブ下落合 廊下 ウィライブ下落合 廊下
玄関正面にリビングダイニングキッチン、廊下は右手に続いています♫リビングダイニングキッチンは後のお楽しみにしておいて、廊下の先を見ていきましょう♫

 

ウィライブ下落合 洗面室&バスルーム

廊下右手に水回りを集めた洗面室&バスルーム。左手にバスルーム、正面に洗面台、右手に洗濯機置場の並びになっています(´∀`*)

 

ウィライブ下落合 バスルーム

バスルームは、ホワイトの大理石調パネルで明るい空間☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。

 

ウィライブ下落合 バスルーム ウィライブ下落合 バスルーム

 

ウィライブ下落合 バスルーム ウィライブ下落合 バスルーム

横には棚も付いているので小物を置くスペースもあります☆モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

ウィライブ下落合 洗面台

正面の洗面台は、木材とタイルを使用したスタイリッシュな洗面台です(*´∀`*)可動式の棚も設置されていて収納も大丈夫。

 

ウィライブ下落合 洗面台 ウィライブ下落合 洗面台

タイルの創り出す優しい雰囲気がたまりません(*´˘`*)♡蛇口はひっぱるとシャワーになるのでお掃除もラクラクおこなえます。

 

ウィライブ下落合 洗面室収納 ウィライブ下落合 洗面室収納

洗面室には、扉付きの収納が用意されています。リネンの収納にもってこいです
(´∀`*)

 

ウィライブ下落合 洗濯機置場

洗濯機置場は扉付き、しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪

 

ウィライブ下落合 洋室約10.3帖

 

ウィライブ下落合 洋室約10.3帖

廊下反対側には、洋室が2つ。まずは約10.3帖の洋室♫南向きの窓の大きなお部屋です。写真の様にベッドを置いても、ソファやテーブルを置くスペースもゆうゆうあります。

 

ウィライブ下落合 洋室約10.3帖ウォークインクローゼット ウィライブ下落合 洋室約10.3帖ウォークインクローゼット

収納はゆとりのあるウォークインタイプ。入口は小さいですが、中は広めです。私は、このウォークインクローゼットで暮らせます(笑)バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪

 

ウィライブ下落合 洋室約7帖

 

ウィライブ下落合 洋室約7帖

こちらは、お隣の洋室。広さは約7帖。もちろんこちらの窓も南向きです。

 

ウィライブ下落合 洋室約7帖収納 ウィライブ下落合 洋室約7帖収納

こちらの収納も広いんです*´˘`*)♡天井まで続くクローゼット♪奥行きもしっかりです♪♪

 

ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン

それではお待ちかねのリビングダイニングキッチンを見ていきましょう♫

 

ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン

 

ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン

  ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン

リビングダイニングキッチンは、約23.1帖☆大きな大きなリビングに南向き&東向きの窓から光が降り注ぐステキなお部屋。お友達を呼んでパーティーを開くのにもぴったりです(*´˘`*)♡

 

ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン

漆喰風の壁に、天然無垢のチーク材のフローリング。+゚ *。。+゚ *。

 

ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチン ウィライブ下落合 リビングダイニングキッチンエアコン
天井にも木材が貼られていて優しい雰囲気♫エアコン設置済みで、ご入居すぐに快適な生活が出来ます。

 

ウィライブ下落合 キッチン

キッチンは、優しい木調キャビネット♫L字型のシステムキッチン。

 

ウィライブ下落合 キッチン

キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀`)配管を気にせず収納できるので大容量。

 

ウィライブ下落合 キッチン ウィライブ下落合 キッチン

広々とした人造大理石のワークトップと大きなシンクも嬉しいです。L字型のキッチンはあまり動かず、いろんな所に手が届きますので、嬉しい造り♪♪

 

ウィライブ下落合 キッチン ウィライブ下落合 調理カウンター

食洗機付きで家事の時間も短縮 (●´∀`)家族と一緒に過ごす時間が増えそうですね。トップに大理石が使われている調理カウンターもあります。こんなステキなキッチンでお料理できたら幸せですね。+゚ *。。+゚ *。

 

ウィライブ下落合 カウンター

キッチンの横には、パントリー♫右手の観葉植物の部分が冷蔵庫置場になります。

 

ウィライブ下落合 カウンター ウィライブ下落合 カウンター
パントリーの上部も大理石のカウンターになっています。電子レンジや炊飯器などの調理家電もカウンターの上にスッキリ設置できそうです。

 

ウィライブ下落合 専用庭

それでは、最後に専用庭です♫テラス部分が8.6㎡、専用庭が27.00㎡(´∀`●)ガーデニングがご趣味の方には、マンションに住みながら思いっきりガーデニングも楽しめる貴重な物件です(*´˘`*)♡南向きですので、お洗濯物も大丈夫そうです♫
 ウィライブ下落合 眺望1Fですが、建物が近接していないので、青空もしっかりです♫

 

いかがでしたでしょうか。

住環境に優れた住宅街で庭いじりの出来るステキな物件です♪♪アクセスも良く充実した生活が送れると思います(●´∀`)

 

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