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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズガーデン新宿はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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【交通】
都営大江戸線『東新宿』駅徒歩4分(A3出口より)
都営新宿線『新宿三丁目』駅徒歩6分
JR山手線・他『新宿』駅徒歩15分
ご紹介するライオンズガーデン新宿はなんと5駅10路線利用可能！優良な交通アクセスを誇るナイスロケーションにあります。最寄は東新宿駅でわずか徒歩4分の距離。
ここでご案内の前にハザードマップをご確認ください！
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★★★【ライオンズガーデン新宿】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ライオンズガーデン新宿のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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そんな都心で暮らすにはどうなの？と気になるところですが、ちょっとあるけば飲食店、コンビニ、スーパー、ドラッグストアなどがあり生活利便性も◎。一番近いスーパーだと徒歩4分のところにあるマルエツになるかと思いますφ(．． )
その他、最寄の東新宿駅にはオフィス・商業の複合施設であるイーストサイドスクエアが直結！デイリーに使える飲食店をはじめ、コンビニ、ドラッグストアなども入っており、ちょっとしたお買い物ならここで済ませられそうです。
新宿駅も徒歩15分と少し距離がありますが歩けない距離ではありません。
休日は近場でショッピングに映画、グルメ・・・などなど充実した時間が過ごせそうですね♪
それではマンションのご紹介です。
ブラウンの建物が今回ご紹介するライオンズガーデン新宿
所在地 : 東京都新宿区新宿6-27-1(住居表示)
エントランスアプローチは階段とスロープがあります。
鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建、総戸数113戸のビッグコミュニティ
昭和58年築のバリアフリー◎
エントランス内に入ると正面は管理人室があります。
東洋建設(株)施工
(株)S&Cタツミコーポレーション管理、一部委託管理(日勤)
管理が行き届いているのがわかりますね。
(株)大京旧分譲
平成28年大規模修繕工事実施済み
共有部には宅配ボックスも完備
それではオートロックを解除してエレベーターでお部屋へ！
ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介。
※クリックすると間取り図は別タブで開きます
2LDK 68.40 ㎡ 3F
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- 『東新宿』駅徒歩4分 『新宿三丁目』駅徒歩6分
- 専有面積68m²
- ゆとりのある2LDK
- フラット35s適合証明取得可能
- 住宅ローン控除適応物件
今回のお部屋は新規内装リフォーム済みになります。
●フローリング新規貼替
●給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●Panasonic製 洗面化粧台新規交換
●TOTO製 洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製 追焚機能付ユニットバス新規交換
●LIXIL製 システムキッチン新規交換
●照明器具新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換
●エアコン一基新規設置
以上のようなリフォームが済んでおります。
また、今回は室内写真が少なく限られております。
順次撮影にいっていますが素敵なお部屋なので
一足先に少ない写真ですが皆さんに情報をお届けさせて頂きます！
では！お邪魔します。
白基調の明るい玄関
すっきりしたシューズボックスですね
まっすぐ伸びた玄関廊下の先は洋室です。
右に曲がった先にリビングがあります。
先にリビングから見ていきましょう♪
約17帖の明るいリビング
洋室6帖と引き戸で仕切られています。
写真のように開け放しておくと二部屋合わせて約23帖あります。
二面採光で陽当り良好！
逆の南向きから・・
上の写真のキッチンの横に見えるお部屋が洋室約6帖です。
キッチンはカウンター式キッチン
ワークトップがもで大理石貼りとインテリアにもなじみます
3口ガスコンログリル付きシンクも広いですね◎
吊戸棚をなくして正面すっきりしています！
続いて玄関廊下へ戻り・・洗面室！
Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。
三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。
奥の浴室はTOTO製ユニットバス
追焚機能に浴室換気乾燥機完備！
浴室乾燥で梅雨のジメジメや冬のヒートショックも防止。
また、光沢のある木目調パネルで高級感もあります☆彡
トイレはTOTO製でウォシュレット付き
上段に吊戸棚もありトイレ周りすっきりできますよ◎
操作のしやすいリモコン式！
玄関廊下側にある洋室約7.1帖。
振り分けタイプなので主寝室向きですね！
クローゼット壁一面で収納力も◎
バルコニーはリビング側と洋室側にあります。
どちらも東向き☀
洋室側正面には建物がありますが、リビング側はひらけていそうですね。
午前中は陽射しが気持ちよさそう！！！
さて、以上でライオンズガーデン新宿のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
今回はいつもより室内写真が少なく伝わりにくいかと思います。
たくさんの物件をお伝えできるように順次撮影にいっております！
現在リノベーションも完了しているためいつでもご見学が可能です。
都営大江戸線『東新宿』駅徒歩4分(A3出口より)のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
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OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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