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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
リビオレゾン目白通りはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日はJR山手線「目白駅」駅より徒歩15分
リノベーションマンション リビオレゾン目白通り をご案内致します！
【交通】
JR山手線『目白』駅徒歩15分
西武新宿線『下落合』駅徒歩9分
西武池袋線『椎名町』駅徒歩8分
は～い！！
それではリビオレゾン目白通りをご紹介しますヾ(*≧∀≦)ﾉﾞ
まずはハザードマップをチェック！！
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★★★【リビオレゾン目白通り】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
リビオレゾン目白通りのハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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目白駅はこの駅は日本で初めて橋上駅舎を採用した駅です( ・`ω・´)
実は開業当初は池袋駅のような迷宮になる予定だったそうで。
でも地元の人は都会化を望んでいなかったので、その結果「目白を見捨てて池袋を駅にしちゃえばいい」ということになり、池袋駅は埼京線と山手線の分岐駅となり、日本が誇る迷宮へと進化しました。その一方、目白駅は山手線のただの駅になってしまったのであった。。。。
山手線は早朝から深夜まで数分間隔で走っているのでとても便利です。駅から走るバスの本数も多く、日中であればほぼ待たずに乗れますよヽ(・∀・ )ﾉ
学習院大学があります。
学習院大学は、戦前は皇族や華族しか入れない学校だっでした。そのためかどうかはわかりませんが、学習院大学の周辺は、大学の近くとは思えないような、閑静な住宅街が広がっています (´∀｀*)ﾉ
ところで、日露戦争の旅順攻略で活躍した乃木希典将軍が、日露戦争後に、学習院の院長を務めたことは有名な話だそうです（知りませんでしたッッ！！
駅前には伊勢丹系のスーパーマーケット。 少しお高いですが品質は上等です。 全体的に派手さがなくパッとしませんが、 落ち着いた雰囲気での買い物や食事はきっと満足することだと思います(/ω・＼)ﾁﾗｯ
非常に静かで落ち着いた環境です。カフェやレストラン・バーも点在していますが、いずれも客層は落ち着いていて、ゆっくりできます。
と思ったら！！
われわれ庶民のみかた！！「大阪王将」「日高屋」「ラーメン屋さん」なんてお店もしっかりとありましたッッッ！！！！
酔っぱらって電車をおりて、帰宅途中に〆のラーメンって至高ですよねッッッッ！！？
ドラッグストアもバッチリです！！
さて、このふざけた郵便ポストは目白駅の近くのある施設の前にあるのですけど、、、
なかなかマニアックなので時間があれば探してみてください( ﾟдﾟ )
ヒントは「郵便ポスト」です。
マンションへは目白通りをGO WEST！！
通り沿いのマンションなので道に迷う事もありません－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
一応、一番の最寄である椎名町もご紹介させて頂きますね (・`ω´・ ○)
池袋駅から一駅なので、池袋へのようじがある時は椎名町からでもいいかもしれませんね！！
手塚治虫をはじめとする著名な漫画家が居住していたことで有名なトキワ荘があるのが椎名町です！！
じつは知る人ぞ知る漫画の聖地ですよ！！
池袋駅から1駅という好立地なのに、昔ながらの商店街があるのでほっとできます。
駅前のアーケードやその裏通りなど、美味しくて安い焼き鳥屋さんや、一見入りにくいけど本当に美味しいお刺身が食べられる居酒屋さんなど、このエリアならではのお店があって楽しいです (○´ω`○)
個人的には駅前の立ち食いソバが気になりました・・・・ヽ(・∀・ )ﾉ
そしてこちらが！！
今回ご紹介させて頂く「リビオレゾン目白通り」です！！
所在地 : 東京都新宿区下落合4-25-13(住居表示)
マンションのすぐ近くにはドラッグストアや・・・・
スーパーや・・・・・
ドミノピザに・・・・
まいばすけっと！！！
どうでしょう！！？
この充実の近隣施設は (・`ω´・ ○)
休みの日はジムで汗を流して、ビール買ってピザを食べながら昼間から飲む！という黄金の図式が完成しつつあります・・・・
これは肝臓に頑張ってもらわないと！！
周辺充実していることがおわかり頂けたところでマンションのご案内へ！！
平成19年11月築の鉄筋コンクリート造地上10階建
清水建設(株)施工、(株)日鉄コミュニティ全部委託管理(日勤)
平成31年6月に大規模修繕工事実施済みです。
写真から管理が行き届いている様子が伺えますね☆彡
エントランスはオートロック完備
使用細則がありますがペットの飼育も可能です🐶🐈
共有部には宅配ボックスも完備
それではオートロックを解除してエレベーターでお部屋へ！
ここで間取り図とリフォーム内容のご紹介。
※クリックすると間取り図は別タブで開きます
3LDK 66.00 ㎡ 5F
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- 築浅 平成19年11月築
- 東南角部屋 陽当たり・眺望良好
- 収納豊富な3LDKファミリータイプ
- フラット35s適合証明取得可能
- 住宅ローン控除適応物件
今回のお部屋は新規内装リフォーム済みになります。
令和２年４月完了
●フローリング新規貼替
●給湯管新規交換（専有部）
●建具・玄関収納等新規交換
●LIXIL製 洗面化粧台新規交換
●TOTO製 洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製 追焚機能付ユニットバス新規交換
●LIXIL製 システムキッチン新規交換
●TES床暖房新規交換
●照明器具新規設置
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換
以上のようなリフォームが済んでおります。
また、今回は室内写真が少なく限られております。
順次撮影にいっていますが素敵なお部屋なので
一足先に少ない写真ですが皆さんに情報をお届けさせて頂きます！
では！お邪魔します。
なんと！お写真のご用意がないのですが、玄関ポーチのあります
子供やペットの飛び出し防止にもなりますね◎
明るい玄関には、トールタイプのシューズボックスは可動式の棚なのでヒールの高いくつやブーツなんかも用途に合わせて収納が可能です。
足元もフットライトでてらされています。
エントランスオートロックに加えTVモニタ付きインターホンとダブルロックでセキュリティも充実◎
まっすぐ伸びた玄関廊下
スリットから入る陽射しが陽当りの良さを語っています。
各居室にすべて窓があります。
約14.8帖のリビングにもいくつも窓があり採光がとられていますね！
二面採光でバルコニー南西向きで陽当り良好です！
キッチンの正面にはガス式の床暖房があります。
空気を汚さずに寒い冬を温めてくれます(^_-)-☆
キッチンはカウンター式
ワークトップは白で大理石張りとおしゃれな感じ！
食洗器に3口ガスコンログリル付き、水栓は浄水器付きとスペックも文句なしです◎
キッチンの右手に洗面室などの水周りがまとまっています
LIXIL製洗面化粧台は広くて忙しい朝も大人ふたりは並べそうですね！
鏡の中は収納となっています
下にも十分な収納スペースがありますね！
対面に室内洗濯機置き場がありますよ
洗面室の奥は浴室になっています。
TOTO製の追焚機能付ユニットバス
ここは白基調で清潔感のあるシンプルな空間になっていますね！
浴室乾燥機もついているのでお天気が悪い日も気にせずお洗濯をまわせます
玄関廊下へ戻りすぐ左手にトイレがあります。
上段に棚もついているのでTOTO製の洗浄便座付きトイレ
いわゆるウォシュレットですね！
知っていますか？これだけ浸透しているウォシュレットという名称はTOTOの登録商標になるんですよ！
玄関横の洋室1とかかれたお部屋は約6.1帖
写真でみえる引き戸の奥はウォークインクローゼットです
L字のハンガーラックは大容量！
二面採光の明るいお部屋、なんとサービスバルコニー付きです。
主寝室向きのお部屋ですね☆彡
続いて対面のお部屋、洋室3へ・・
約5帖のお部屋はポーチ側に窓があります！
北東向き、こちらにも収納スペースが◎
最後にご紹介するのが洋室2のリビングに面した約5.4帖のお部屋
出窓とリビングのバルコニーとつながっているバルコニーの2面採光です。
引き戸で仕切られているので普段開けて2LDK使いにもできますね！
ではバルコニーへ出てみましょう！
西向き・・
正面の南・・
洋室からリビングを見て東方向・・
いかがでしたか？
道路を挟んで建物があるので目の前を遮る建物もありませんね。
目白駅まで徒歩15分でこの条件です。
是非一度ご見学ください♪
それでは、以上でリビオレゾン目白通りのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
今回はいつもより室内写真が少なく伝わりにくいかと思います。
たくさんの物件をお伝えできるように順次撮影にいっております！
現在リノベーションも完了しているためいつでもご見学が可能です。
JR山手線『目白』駅徒歩15分、西武池袋線『椎名町』駅徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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