・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ハイシティ本郷はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
本日は文京エリアのなかの文京エリア、本郷三丁目にやってまいりました。
リノベーションマンション「ハイシティ本郷」のご紹介です！
都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩5分、丸ノ内線の「本郷三丁目」からは徒歩6分、
JR中央・総武線「御茶ノ水」駅からも歩けます。徒歩11分。
マンションへ向かう前に、まずはこちらをご覧ください⬇️
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【ハイシティ本郷】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ハイシティ本郷のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
ではご案内に戻ります！
本郷三丁目駅は、いつも学生さんやビジネスマンでにぎわっています。駅の中
にはローソンとサンマルクカフェ、駅出口にはくすりの福太郎。
春日通りと本郷通りの交差点から、春日通りを上野方面に進みます。途中に
大江戸線の本郷三丁目駅があります。
駅前からはバスで大塚駅に出ることも可能。さらに歩いていくうちに、風情あるカフェ
や和菓子屋などいろいろ発見しました。
右に曲がって細い道を入れば「ハイシティ本郷」です。近所に「ハイシティ文京」も
あるので、注意が必要です。マンションそばには昭和テイストな佇まいの本屋が
ありました。
「ハイシティ本郷」、昭和61年9月築、総戸数42戸、10階建て。
エントランスにはこじんまりとした中にも、レリーフ？や花が飾られ趣があります。
掃除が隅々まで行き届いているのも、ポイント高いです。
エレベーターは1基。お部屋の階まで上がります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、ご覧になりながらお進み下さい。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【ハイシティ本郷】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ハイシティ本郷のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回のお部屋は2階、間取りは2LDK、専有面積は53.46㎡。約15.1帖のルーフバルコニーの付いたお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
エレベーターで2階へ…
外廊下を進むと玄関に到着です。外廊下には外壁がせまっていますが、かえって人の目が気にならなくて良いかもしれませんね。
それではお邪魔します。
玄関は家の顏って言いますが、いい顏してます(笑)
振り返って玄関の様子。
人感センサーは中に入っただけで自動的にライトを点けてくれます。暗い中手探り、なんて事ももうありませんね。シューズボックスはトールタイプ。ほぼ天井までの大容量ですよ。
廊下には可動棚。幅もあってたくさん物が置けそうです。ただ、ここは家の『顏』。雑然と置くわけにはいきません。揃えたBOXを使ったり、メリハリをつけてお洒落な物を飾ったりと工夫も必要です。
では、正面のドアを開けてみましょう。
こちらは約15.1帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5.1帖の洋室。LDKと洋室の仕切り扉を開放して、20帖超のお部屋になっています。こうすると窓が二方向に出来て、明るいのはもちろんの事風通しも良くなりますよ♬
キッチンは奥まった所に。独立性の高いキッチンです。
入口近くにはクローゼット。
ちなみに、こちらのお部屋は家具付き物件！置いてある家具は付いてきます。暮らすイメージがし易くていいですね。
アクセントウォールは石の様な質感。凹凸があって色も素敵です。
リビングには
L字型のソファーは座るにもゴロゴロするにもピッタリです。一度座ったら立てなくなりそうですね(^^）窓は出窓に。サイドもガラスになっていて、いろいろな方向からの光も取り入れてくれますよ。
壁部分に収納された仕切り扉を引き出せば…
本来の約5.1帖の洋室に戻ります。
ベッドを置いて寝室にするのもいいですし、リビングとつなげる事を前提に書斎の様に使うのも良さそうです。
収納は間口が広いクローゼット。中が見やすく、目的のお洋服もすぐ見つかりますね。
閉めた時のリビング・ダイニング・キッチン。広さ的には十分ですが、やはり二方向からの光は魅力です。日中は開けておきたいかな(^^)
今度はキッチンへ…
段差があるのでお気を付け下さい。
調理台下は収納と食洗器。引き出しタイプは、奥の方まで出し入れがし易くて助かります。食洗器があれば、食後ものんびり過ごせそうですね♬
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで美味しいお水とは、いい時代になりました。お料理に使ったり、紅茶を入れたり・・・あっ、氷は浄水を使わない方が良いらしいですよ。
幅が広く、作業スペースも十分な調理台です。
コンロは3口。タイマーや温度設定も出来る優れものです。
グリルをはじめ、お料理中は換気扇をお忘れなく！
キッチン奥左側には冷蔵庫や家電ラックスペース。右側には収納棚。収納棚は奥まっていて外から見えないのがいいですね。見た目は気にせず使い勝手を優先させられます。
キッチン後ろのドアは洗面室です。
こちらには洗面台、洗濯機スペース、浴室がまとまっています。
まずは洗面台。
収納は洗面台下と鏡横のキャビネット。キャビネットは細かい物が多くなりがちな洗面周りには必需品です。
洗濯機スペース上部には吊戸棚が付いていて、洗剤などのお洗濯グッズをまとめておけますよ。
次は浴室。マンションには珍しい窓付きの浴室です。そのせいか、ダークブラウンのアクセントパネルを使っているわりに明るい印象ですね。
追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れます。
寒い季節に開けて入れば、露天風呂気分が味わえますよ(*‘ω‘ *)
お洗濯物乾燥にも使える浴室乾燥機。窓にプラスで鬼に金棒です。
では、次のお部屋へ…
こちらは約5.2帖の洋室。収納はありませんが二面採光の明るいお部屋です。さすが角部屋、窓がいっぱいですね♬
いちど廊下に戻って、次はトイレです。廊下は一段高くなっていますので足元にお気を付け下さい。
『和』っぽい落ち着きのあるトイレですね。余裕のある広さや手洗いカウンターなどに高級感を感じます。
温水洗浄便座付き。TOTO製のウォシュレットです。カウンターの下には物入が付いていました。掃除道具やトイレットペーパーなどトイレ内に収納出来るのは助かります。
それでは、最後はバルコニーのご紹介。
どちらの洋室からでも出られます。
こちらが約15.1帖のルーフバルコニー。LDKと同じ広さです。25.10㎡もあるそうですよ！
これだけ広いとちょっとした運動くらい出来そうですね。とはいえ、ルーフバルコニーという事は下にはお部屋がある訳で・・・騒音や振動には気を付けましょう。
左側はどうやら今は工事中。あまり高い建物が建たないといいんですが^^;）右側には同じようなルーフバルコニーが並んでいますので、空間は確保出来ていますね。
・
以上でハイシティ本郷のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
本郷三丁目駅から徒歩5分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
★★★【ハイシティ本郷】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋のご購入前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
ハイシティ本郷のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・センチュリー21加盟店です！
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 40.47㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額9,300円 修繕積立金：月額6,930円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
エレベーターで6階へ。外部廊下にはなっていますが、となりはビルの外壁となり
ますのでプライバシーとか考えずにすみそうです。
早速、今回のお部屋のご紹介をさせて頂きます。
今回のお部屋はこちらです♫
リフォームの内容は、
全室フローリング (張替)朝日ウッドテック製）
ユニットバス (交換)リクシル製（追い炊き・浴室乾燥機能付き）
居室等クロス (張替)
下足入・クローゼット等建具(交換)アイカ工業・リクシル
洗面化粧台 (交換)パナソニック
給湯器(交換)
システムキッチン (交換)パナソニック
洗浄機付トイレ (交換)ウォシュレット付き
ハウスクリーニング
その他詳細は、担当者迄ご連絡下さい）
早速、玄関を開けてみたいとおもいます(”◇”)ゞ 
落ち着いた雰囲気の玄関が、出迎えてくれます！
フローリングの色！建具の色！安心感のある色ですよね(#^^#)
玄関を入るとすぐに、シューズボックスが造作設置されています。
可動式の棚ですので調整が可能です(^O^)
女性のブーツは高さがあるので２段は調整したいですよね(*ﾉωﾉ)
明るい玄関は、お客様を出迎えて自慢したくなっちゃいますよね(^^♪
次に水廻りをチェックしたいとおもいます(”◇”)ゞ
トイレも新規交換済みです(^－^)
ウォシュレット＆リモコンパネル＆上部吊戸棚付きです(^○^)
トイレの「三種の神器」付です（笑）
バスルームも新規交換済みで気持ちいいですよね(^－^)
もちろん追い炊き機能付き＆浴室乾燥機付き＆リモコンパネル付きです！
こちらも、浴室の「三種の神器」付です（笑）
新しい防水パンは、ドラム式洗濯機を置くとカッコいいですよね(^－^)
嬉しい収納もあります(^^♪
洗面所のレポートです！
新しい洗面所は、気持ちいい朝を迎えられます♪
ちょっと、お洒落な洗面所でしたので、ドキドキでした(笑)
次は２ＬＤＫの「２」のベットルームに突撃です(*^▽^*)
こちらは、ＬＤから独立している方の、ベットルームです(*ﾉωﾉ)
こちらの収納は、スシステム収納になっています！
「整理整頓」が得意になりそうです(^－^)
次のベットルームです(^0_0^)
シングルベット以上のベットが置けそうです！
リビングと続いていますので、開放感たっぷりです(^^♪
こちらが、洋室横にある、大き目のクローゼットです！
たくさんの洋服が収納できそうですよ(≧◇≦)
リビングのレポート前に、キッチンを見学したいとおもいます♬
キッチンも新規交換リフォーム済みです！
新しいキッチンは、料理を作るのが楽しくなりますよね♬
キッチン上部の収納もバッチリです(笑)
三口コンロと新しいレンジフード!お魚も焼けちゃいます(^^)v
新しいキッチンシンクは、気持ちいいですよね！食洗器もたっぷりサイズです！
「料理は最期の片付けも入れて料理だ！」と昔の誰かかが言ってたか…（笑）
もちろんキッチン横には、TVモニター付インターフォンと追い炊きリモコンスイッチが付いています！便利ですよね～(≧◇≦)
それでは。リビングダイニングのレポート写真です！
あまりコメントはいらないですよね♬
それでは、どど～んとご紹介させて頂きますね～
ゆったりとした、横長リビング！
明るさを堪能できますよ(´▽｀*)
リビングと続いている洋室は、開放感たっぷりです(^。^)y-.。o○
最期に眺望を確認したいとおもいます！
ウッドデッキが敷いてありました！
休日には、椅子とテーブルで、teatimeですよね～♬
眺望は普通でした（笑）
でも、空も近いのでお日様☀を気持ちいい陽を享受できそうです(*^^*)
目の前は、道路ですので、ピッタリとした建物が建つ可能性はないですよ♪
以上、「ハイシティ本郷」のレポートを終了します！(”◇”)ゞ
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ |
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・センチュリー21加盟店です！
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 53.46㎡ |
| 間取り | 2bedroom(2LDK) |
| 管理費 | 月額12,300円 修繕積立金：月額9,180円 |
| 所在階 | ６階 |
ここで間取りのご紹介。53.46㎡、2LDKです。南向き！
玄関には売主様の販売促進グッズが沢山おいてあったために、写真は遠慮させて
いただきました。人感センサーとフットライト付いてます。有事の際にブレーカーが
落ちると、画像のようにフットライトが点灯します。取り外して懐中ライトとしても
お使いいただけます。
約10.6帖のリビングダイニングキッチン。南向きですので、明るい日差しがサンサン
と降り注いでいます。
まあ眺望は抜けているというわけではないですが、バルコニーからは心地よい風が
入ってきます。
人造大理石のトップが美しいシステムキッチン。シンクの水栓は浄水器一体型です。
お料理をしながらリビングの様子が見えるので、小さなお子さんがいらっしゃる方も
安心ですね
継ぎ目のない洗面ボウルが使いやすそうな洗面化粧台。三面鏡の裏側はキャビネット
収納になっています。付属のトレイは、石鹸でも置くのか？と思ったら、「除光液・
マニキュアなどが洗面化粧台に悪影響なので、このトレイの上に置いてね」的な
文章がありました。オカンか、というくらいの気配りです。
バスルームは落ち着いたカラーリングでまとめられ、一日の疲れをのんびりと洗い
流せそう。浴室換気乾燥機が設置されておりますので、その名のとおり換気乾燥は
もちろんのこと、寒い冬には暖房モード、夏は涼風モードと一年通じて活躍します。
ドアにはチャイルドロック機能がついていました。お子さんがいらっしゃる方に
嬉しい配慮です。
トイレはもちろんウォシュレット付。床には、洗面室と同じ、微かに光沢がある上品な
ブラウンが使われています。
上部に吊戸棚がありますので、トイレットペーパーのストックや掃除用品などは
こちらに収納して、空間をすっきりさせておけますね。
リビングダイニングとなり・約5.4帖の洋室。こちらからもバルコニーに出られます。
玄関横・約6.0帖の洋室。クローゼットを開けてみたら、左側に棚までしつらえて
ありました！これは便利そうです。
カーテンレールがホワイトで、目立たない工夫がされているあたりにも細かい心配り
が感じられます。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
http://www.youtube.com/watch?v=G0vQywDImvE
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1eurfs
「ハイシティ本郷」、いかがでしたか？こちらのお部屋は事務所使用も可能（使用
細則あり）となっていますので、フレキシブルな使い方ができそうです。
住宅ローン控除適応物件、耐震基準適合証明書取得可能です！
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
