パーク・ハイム千石

パーク・ハイム千石の物件概要

住所 文京区千石3-14-5
アクセス 都営三田線「千石」駅 徒歩10分
構造 鉄筋コンクリート造5階建て地下1階付
築年月 昭和63年7月
総戸数 24戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 8480万円
面積 81.26㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:40,100円 修繕積立金:8,020円
所在階 1F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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今回は東京メトロ三田線「千石」駅徒歩10分のリノベーションマンション『パーク・ハイム千石』のご紹介です。

 

パーク・ハイム千石 周辺 パーク・ハイム千石 周辺

マンションまでは千石駅A4出口を出て不忍通りを進む1本道です。

 

パーク・ハイム千石 周辺 パーク・ハイム千石 周辺

 

パーク・ハイム千石 周辺 パーク・ハイム千石 周辺

白山通りと不忍通りの交差点には薬局、マンションまでの道のりにはコンビニはもちろん、スーパーもあります。

路地を1本入ると不忍通りと並行して千石本町通り商店街があり、八百屋さんなど昔ながらのお店もちらほらありました。

 

パーク・ハイム千石 周辺

坂の下り始めるあたりにありました。

通りから1本入った内側にエントランスがあります。

 

パーク・ハイム千石 外観

到着です。

『パーク・ハイム千石』

昭和63年築、地上5階建て地下1階付、総戸数24戸。

三井不動産㈱旧分譲の雰囲気あるヴィンテージマンションです。

平成20年 給水ポンプ分解整備工事済

平成26年 共有部大規模修繕工事済

 

パーク・ハイム千石 エントランス

ビンテージマンションならではの重厚な造りのエントランスは坂の中腹にあり、地下1階部分にあたります。

 

パーク・ハイム千石 館名板 パーク・ハイム千石 エントランス

左側にメールBOXとオートロック、右側に管理室というシンプルなエントランスを入ると・・・

 

パーク・ハイム千石 エントランスロビー

こちらもヴィンテージマンショならではの味のあるエントランスロビー。

管理は日勤管理で共有部は大変きれいに管理されていました。

 

パーク・ハイム千石 エントランスロビー

 

パーク・ハイム千石 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回のお部屋は1階、専有面積81.26㎡3LDK。約17.8帖の広々としたLDKを持つファミリータイプのお部屋です。下階住戸がないため、小さなお子様ががいらっしゃるご家族でも安心ですよ。LDK部分には床暖房付き!

 

では、さっそく行ってみましょう!

 

パーク・ハイム千石 玄関

廊下は玄関から横向きに伸びていて、戸口からは室内が見えづらい造りになっています。最近は宅急便やフードデリバリーなど、知らない人が訪ねて来る機会もグッと増えましたからね。

 

パーク・ハイム千石 玄関 パーク・ハイム千石 玄関

シューズボックスはウォークインタイプ。たくさんの靴が収納できるのは勿論のこと、キャリーケースやベビーカーなど「室内に置くのはちょっと」というものも置いておけそうです。もっとも玄関もゆったりサイズなので、すぐ使うなら出しっぱなしもアリかもしれませんね(^-^;

 

パーク・ハイム千石 LDK

こちらは約17.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。

キッチンは解放感たっぷりのカウンタータイプなので、リビングとのコミュニケーションもスムース。夕食の支度をしながらお子様の話に耳を傾けたり、おつまみを作りながらお友達の会話に加わったり…なんて楽しそうですね♬ 私も以前「決められたテーマの食材を持ち寄っていろいろ作ろう!」という集まりに参加していたんですが、こんなキッチンだったら良かったのにな~なんて思っています。

 

パーク・ハイム千石 LDK

タイプとしてはバルコニーに向かってキッチン、ダイニング、リビングと並んだオーソドックスなレイアウトですが、このサイズがあると別物に感じますね。木目を生かしたフローリングにダークな建具を合わせたナチュラルモダン。ピクチャーレールが付いているので、絵や写真を気軽に飾ることもできますよ。

 

パーク・ハイム千石 洋室3 パーク・ハイム千石 洋室3

こちらは約6.2帖の洋室。

LDKに面した南東向き窓付きのお部屋です。形がゴツゴツしているのでベッドルームにする場合はベッドのサイズには注意しましょう!間口の広いクローゼットが付いています。

 

パーク・ハイム千石 洋室2 パーク・ハイム千石 洋室2

廊下へ戻って…こちらは約4.8帖の洋室。

北西向きの窓があるお部屋です。北~向きって暗いイメージがあるかもしれませんが、前が開けていれば意外と明るいんですね。間取り図によると外はバルコニーとなっていますが、窓も腰高で室外機置場のような感じです。収納はクローゼットと収納棚。

 

パーク・ハイム千石 洋室1 パーク・ハイム千石 洋室1

こちらは約6.2帖の洋室。

お隣と同じ北西向きの大きな窓が付いたお部屋です。こちらの収納はウォークインクローゼット!!!広い床面を上手く使って、衣装ケースなどを置けばさらに収納力を上げられます。

 

パーク・ハイム千石 トイレ

トイレはTOTO製の温水洗浄機能一体型。ちょっとしたものが飾れるニッチカウンターや、トイレットペーパーのストックや掃除道具を入れるのに便利な吊戸棚も付いています。

 

パーク・ハイム千石 洗面室

洗面室には洗面化粧台の他に洗濯機スペースと浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。幅の広い洗面化粧台は身だしなみチェックに便利な三面鏡・・・いや五面鏡!付き。忙しい朝に並んで鏡を使えるのは有難いですよね。裏はキャビネットになっているので、洗面周りの細々としたものもスッキリ収納可能ですよ。

 

パーク・ハイム千石 浴室

浴室は白を基調にダークブラウンの木目パネルのアクセント。落ち着きのある雰囲気でリラックスするにはぴったりの空間です。一日の疲れも溶けていきそうですね。浴室換気乾燥機付きなので、天気を気にすることなく洗濯機を回すことができますよ。もちろん追い焚き機能付き!

 

パーク・ハイム千石 眺望

最後はバルコニーからの眺望をご紹介します。

あれ?1階のお部屋では?・・・実は、こちらは斜面に建っている関係で実質2階の高さに相当します。前の道を歩く人と「こんにちは」する心配もないので植栽も低めで解放感もありますよ。

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以上でパーク・ハイム千石のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

千石駅から徒歩10分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 82.80㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:40,900円 修繕積立金:8,180円
所在階 1階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

パーク・ハイム千石 間取図

間取図はこちら。

南東向き角部屋の3LDK、 82.8㎡ トランクルーム所有権付(1.86㎡/月額480円)

エントランスが地下1階にありますので、実質2階のお部屋です。

 

パーク・ハイム千石 玄関

エントランスから階段で1階あがります。

各階使う階段が2戸ずつ分かれていてプライベート性の高い造りになっています。

玄関廊下は右側に曲がる作りになっていてお部屋の中が見づらくプライバシーを保ちます。

 

パーク・ハイム千石 シューズBOX パーク・ハイム千石 収納スペース

玄関を入ると正面にトールタイプのシューズBOXがあり玄関を上がると正面に収納スペースがあります。

靴が多い方はこちらもシューズBOXとしてお使いになるのもよさそうですが、日用品の収納などにも重宝しそうです。

 

パーク・ハイム千石 廊下

廊下は左右に二手に分かれます。

こちらにはサニタリールームとベットルーム2部屋があります。

 

パーク・ハイム千石 サニタリールーム

まずはサニタリールームから。

右側に洗面台があり正面にランドリースペース、左側にバスルームの造りです。

 

パーク・ハイム千石 洗面台

洗面台は左右のカウンター部分が広く使い勝手が良さそうです。

蛇口はシャンプードレッサータイプでボウルも大きめ。

 

パーク・ハイム千石 リネン庫

ランドリースペースの横にはリネン庫。

高さ調節可能な可動棚で、洗剤などの備品のほか、タオルなどの収納もできます。

 

パーク・ハイム千石 バスルーム

バスルームはウッド調のパネルがアクセントになっています。

窓もありますので、自然採光も採れて換気もできます。

 

パーク・ハイム千石 5.1帖ベッドルームへ

ベッドルームから見ていきます。

 

パーク・ハイム千石 5.1帖ベッドルーム

こちらのベッドルームは5.1帖。

窓もありエアコンの配管も設置済みです。

 

パーク・ハイム千石 5.1帖ベッドルーム

 

パーク・ハイム千石 5.1帖ベッドルームクローゼット パーク・ハイム千石 5.1帖ベッドルーム室外機置き場

クローゼットもしっかりあります。

窓の外は室外機置き場なので外に出られませんが、採光は十分です。

 

パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルームへ

こちらは7.2帖のベッドルーム。

2面採光のお部屋です。

 

パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルーム窓

ベッドルーム2部屋は裏通り面したお部屋ですので、たいへん静かです。

 

パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルームへ

広さも十分あり、こちらもエアコンの配管は設置済みです。

 

パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルームクローゼット

奥行のある大きめクローゼット。

 

パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルーム出窓 パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルーム出窓

出窓はカウンター幅が広く、オブジェのディスプレイをしても良いかもしれないですね!

窓は左右が開放できるようになっています。

 

パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルーム照明 パーク・ハイム千石 7.2帖ベッドルーム照明調光

照明はダウンライトが調光可能でお好きな光量でどうぞ。

 

パーク・ハイム千石 5.3帖ベッドルーム

こちらは5.3帖のベッドルーム。

 

パーク・ハイム千石 5.3帖ベッドルーム

窓もありますが、隣の建物と近く採光期待できません・・

書斎などにお使いになるもいいかもしれません。

 

パーク・ハイム千石 5.3帖ベッドルーム

クローゼットは壁一面の大きめです。

 

パーク・ハイム千石 トイレ

トイレはタンクレストイレ。

 

パーク・ハイム千石 トイレ パーク・ハイム千石 トイレ

しっかりとした手洗い場も付いていて、備品の収納もできます。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK

リビングはこちら。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK キッチン

キッチンはすぐ左側にあります。

使いやすいL字キッチンで設備も充実。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK キッチン パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK キッチン

広々としたキッチンスペースには可動棚があり、電子レンジなどの家電を置くスペースと冷蔵庫のほか、キッチンカウンターなども置けそうなスペースがあります。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK キッチン

オープンタイプのキッチンで、リビングダイニングとの一体感があります。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK

こちらはにはテーブルを置いてダイニングとしてお使いなれます。

大きなテーブルを置いてもゆとりがありそうです。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK

18.7帖の広々としたLDKは南東向き角部屋で、2面採光のお部屋です。

 

パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK バルコニー パーク・ハイム千石 18.7帖のLDK バルコニー眺望

リビングのバルコニーは通りに面していますが、通りから高さがあり2重サッシになっているので、騒音はあまり気になりません。

 

ヴィンテージマンションの新規内装リノベーション住戸『パーク・ハイム千石』はいかがでしたでしょうか。

 

皆様のご内見、こころよりお待ちしております!

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