パールハイツ桜上水(2物件有)

パールハイツ桜上水(2物件有)の物件概要

住所 杉並区下高井戸4-6-26
アクセス 京王線「桜上水」駅 徒歩8分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て
築年月 昭和47年7月
総戸数 48戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 2899万円
面積 50.22㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額:12,320円 修繕積立金:11,810円
所在階 9F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

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不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください!


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本日は京王線「桜上水」駅より徒歩8分リノベーションマンション 

パールハイツ桜上水 お部屋をご案内致します!

 

京王線の急行停車駅『桜上水』駅よりリノベーションマンション『パールハイツ桜上水』のご紹介です!

 

アクセス

京王線「桜上水」駅 徒歩8分

京王線「上北沢」駅 徒歩9分

 

上北沢周辺

京王線は新宿から八王子を結ぶ鉄道路線。桜上水から2駅先の明大前までは電車で約3分、新宿までは約11分と都心へのアクセスも申し分無し(*´˘`*)♡落ち着いた住宅街が広がるベットタウンです♪♪

 

街をご案内する前にまずはこちらをご覧ください!

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★★★【パールハイツ桜上水】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

お部屋の記事を読む前に…!周辺のハザードマップをチェックしておきませんか!

パールハイツ桜上水のハザードマップは★こちらから…どうぞ★

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パールハイツ桜上水 周辺環境

桜上水駅の駅前には商店街も広がっています。スーパー、ドラッグストア、飲食店にクリニックと必要なお店は揃っています(o´∀`ノ

 

パールハイツ桜上水 周辺環境 パールハイツ桜上水 周辺環境

桜上水駅から商店街を北に進むと、甲州街道♪♪甲州街道を渡って、左折すると今回ご紹介させていただくマンションです。

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

マンションの北側には神田川♪♪井の頭池に源を発し、隅田川に合流する神田川。かつては「神田上水」を取水し、東京を築き上げた立役者です (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

歩いて約10分ほどの所には、『塚山公園』☆

緑が溢れるステキな公園の中には、お茶室や竪穴式住居跡も(笑)昭和7年頃から土器や石器が出土し、その後多くの竪穴式住居跡が発見されました。縄文時代からの由緒正しい住宅街です (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、駅前にスーパー『キッチンコート』♪♪徒歩7分、甲州街道沿いに『いなげや』。お隣のマンション1Fにコンビニとバッチリの環境です♪♪お隣の上北沢駅前のサミットも充分徒歩圏内です。

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

反対側のお隣は、『ロイヤル病院』。お隣が病院というのは安心です(´∀`*)

 

パールハイツ桜上水 外観

こちらが『パールハイツ桜上水』。

昭和47年築、総世帯数48戸。2005年に大規模修繕工事が実施されています。甲州街道沿いに建つタイル張り外観のマンションです。

 

パールハイツ桜上水 前面道路

前面道路は、4×4車線の甲州街道です。

 

パールハイツ桜上水 外観 パールハイツ桜上水 エントランス

エントランスは甲州街道に面しておらず、道を1本入ったところにあります。こちらがマンションのエントランスです。

 

パールハイツ桜上水 エントランスホール パールハイツ桜上水 エントランスホール

エントランスホールは、綺麗に管理されている印象の明るい空間♪♪通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です。

 

パールハイツ桜上水 エレベーター

エントランスホールの奥、こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます。

 

パールハイツ桜上水 間取り図 906

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。

 

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★★★【パールハイツ桜上水】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

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今回ご紹介するお部屋は9階、間取りは2LDK、専有面積は50.22㎡。三方角部屋で、お一人暮らしの方からファミリーまで幅広く使えるお部屋です。では、早速行ってみましょう!

 

パールハイツ桜上水 玄関

エレベーターで9階まで上がり…

 

パールハイツ桜上水 玄関

外廊下を進むとお部屋に到着です。仕切りが設置されていて雨風や人目から守ってくれていますよ。すりガラスなので明るくていいですね。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。応対するかを、映像でチェックしてから決められるのは便利ですよね。ドアスコープは、向こうからも見られてる気がしてちょっと苦手です^^;)

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関から続く廊下は右に折れていて、宅配便やフードデリバリーなどの受け取り時にお部屋の中が見えないようになっています。ひと昔前と比べると利用の機会も増えてますからね。人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、夜暗い中手探りでスイッチを探す必要はもうありません。消し忘れも防げて一石二鳥♬

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

シューズボックスの扉に付けられた姿見は、お出かけ前の身だしなみチェックに活躍してくれそうです。ドアには安心のダブルロック。複数の鍵は、開けづらくするのもありますが、狙われづらくする効果も大きいらしいですよ。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

シューズボックスはトールタイプが二つ。収納力は抜群!可動棚を調節すればブーツなどでもそのまま収納可能です。

パールハイツ桜上水 玄関

右に折れた廊下は木目を生かしたフローリングや建具で落ち着いた雰囲気。突き当りのドアまで伸びています。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2 パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

では、お部屋の中へ…

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

こちらは約10帖のリビング・ダイニング・キッチン+約4.7帖の洋室。仕切り扉を開けて二部屋をつなげた様子です。ライフスタイルや状況に応じて、いろいろな使い方が出来るのは有り難いですね。南東向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

LDK自体は8の字のように真ん中がくびれた形になっていて、一方にはキッチン、残りがリビングダイニングになります。

 

パールハイツ桜上水 洋室2 パールハイツ桜上水 洋室2

仕切り戸を閉めれば…

 

パールハイツ桜上水 洋室2

本来の約4.7帖の洋室に戻ります。

 

パールハイツ桜上水 洋室2

 

パールハイツ桜上水 洋室2 パールハイツ桜上水 洋室2

収納はクローゼットと収納棚。クローゼットは間口が広くて使いやすそうですね。中が見やすい収納を使うと、無駄な買い物を減らせるらしいですよ。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

キッチンは奥まった所にあり、ほとんど独立タイプと言っていいと思います。リビングからはキッチン内があまり見えず、人目を気にせず料理に集中出来るのは、料理好きにはたまりません(^^♪

パールハイツ桜上水 キッチン

では、キッチン内を見ていきましょう。

明るい色パネルを使った調理台。キッチン内が広く感じます。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

収納は吊戸棚と調理台下のスライドキャビネット。引き出しタイプのスライドキャビネットは開口部が大きく、大きな物でも楽に出し入れ可能です。ぎっしり詰めてしまっても、中身の確認が出来るのもいいですよね。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

コンロは3口。タイマーや温度設定が可能な高機能タイプです。IHだけかと思ったらガスコンロでもこんな事が出来るようになっていたんですね^^;)世の中どんどん進歩しています。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

コンロの下にはグリル付き。お魚グリルなんて呼ばれる事もありますが、野菜でも肉でも何でも焼けるんですよ!我家でもよく、スペアリブやアスパラなんかを焼いて食べています。ただし、使う時は換気扇をお忘れなく!

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切り替えるだけで気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びてシンクの掃除も楽々♬

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

コンロの後ろには冷蔵庫スペースがありました。窓の外はいい眺めですから、窓が少し塞がれちゃうのが残念ですね。

 

パールハイツ桜上水 洋室1

廊下に戻って、次のお部屋へ…

 

パールハイツ桜上水 洋室1

こちらは約5.2帖の洋室。北西向きとはいえ、こちらの窓はほぼ西向きなので十分な明るさがあるお部屋です。一般的に北方向のお部屋は暗いイメージがありますが、実はそんな事はありません。たしかに日射しは期待出来ませんが、前が開けていれば一日を通して安定した光が入って来るので、意外と明るいんですよ。

 

パールハイツ桜上水 洋室1

入口が引き戸なのでデッドスペースも出来ず、お部屋のスペースを無駄なく使う事が出来ますよ。大きなベッドも十分に置ける広さがあります。

 

パールハイツ桜上水 洋室1 パールハイツ桜上水 洋室1

こちらの窓も見晴らしがいいですね。収納は先程の洋室と同じタイプです。

 

・・パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレへ…

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。最近では当たり前の洗浄便座ですが、意外に歴史は古く、1964年、前回の東京オリンピックの年にTOTOさんから初めて発売されました。その時はアメリカからの輸入販売でしたが、1967年にINAXさんから国産第一号が発売されます。50年以上の時間をかけて広がって来たんですね(^^)トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いていますよ。

 

パールハイツ桜上水 洗面室

次は洗面室へ…

 

パールハイツ桜上水 洗面室

洗面室には洗面台の他に、浴室、洗濯機スペースがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯をすれば効率的ですね。洗濯機スペースの上部には吊戸棚も付いているので、洗剤などはこちらへどうぞ。パールハイツ桜上水 洗面室

洗面台は三面鏡付き。鏡の間に設置された照明のおかげで、鏡を見る時に影になったりする事もありません。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下のスライドキャビネット。細かい物から大きな物までバランスよく収める事が出来そうです。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。キッチンの水栓と同じようにヘッドが伸びるので、洗面ボウルを流したりに便利ですよ。パールハイツ桜上水 浴室

浴室は優しい色合いの木目パネル。リラックス出来て疲れも流れていきそうです。

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

追い焚き機能付きで「ふろ自動」ボタン一つでお風呂を沸かす事が出来ます。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂派の方でも、途中でお湯が冷めたりしないので安心です。

 

パールハイツ桜上水 浴室

ゆったり浸かれる広々浴槽。

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、お洗濯物乾燥や浴室暖房など様々な使い方があります。「涼風」ボタンを使えば暑い夏のバスタイムも快適に♬ 残念ながら冷房ではありませんが、濡れた頭を風が心地良く冷やしてくれますよ。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

それでは、最後はバルコニーのご紹介。

約4.7帖の洋室、LDKのどちらの窓からでも出られます。

パールハイツ桜上水 バルコニー

広さは4.34㎡、南東向き。二部屋にまたがる幅の広いバルコニーです。奥行きがあまりないので、中央に置かれたエアコン室外機が邪魔で向こう側には行けませんでした。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

バルコニーの外はご覧の通り!!とても開放的な眺めが広がっています。雨に煙る感じもまたイイですね♬

以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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★★★【パールハイツ桜上水】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

お部屋のご購入前に…!周辺のハザードマップをチェックしておきませんか!

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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


 

ちょっと待ったぁーーーーーーー!!!

  ∧_∧ ヒョコッ♪
/(๑•ω•๑) /\
/| ̄∪ ∪  ̄|\/
|__ __ |/

パールハイツ桜上水

 \2物件好評販売中!
∧_∧∩ミ
/(๑•ω•๑)っ \
/| ̄∪ ̄  ̄ |\/
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★その他、現在販売中のお部屋の概要

価格 2298万円
面積 42.53㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額:10,860円 修繕積立金:10,400円
所在階 9F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

パールハイツ桜上水 間取り図 902

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。

 

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★★★【パールハイツ桜上水】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

お部屋の記事を読む前に…!周辺のハザードマップをチェックしておきませんか!

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今回ご紹介するお部屋は9階、間取りは2LDK、専有面積は42.53㎡となります。

では、早速行ってみましょう!

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

エレベーターで9階まで上がり、明るい外廊下を進むとお部屋に到着です。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関ドア横にはTVモニター付きインターホンが設置されて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。応対するかを映像を見てから決められるので、防犯面からも安心ですね。

パールハイツ桜上水 玄関

玄関を入ると、白を基調とした明るい雰囲気。お天気が良ければ、突き当りのスリットガラスから光が入ってもっと明るくなりそうです。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

シューズボックスはトールタイプ。真ん中部分はカウンターになっていて、いろいろ飾ってインテリアを楽しむ事が出来ます。鍵やコインなど置く場合は、洒落たトレイなどを使うと雑然とした感じにならなくて済みますよ。シューズボックスの棚は可動式で、調節すればブーツなど背の高い靴でも収納可能です。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2 パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

では、お部屋へ…

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

こちらはリビング・ダイニング・キッチン+南東側の洋室。仕切り戸を開けてバルコニーに面した二部屋をつなげる事によって、ワイドスパンのとても明るいお部屋になっています。ご家族構成やライフスタイルによって、様々な使い方が出来るのは嬉しいですね。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

洋室側から…

 

パールハイツ桜上水 洋室2 パールハイツ桜上水 洋室2

引込式の扉開けた時もすっきり。引き出して来て扉を閉めれば…

 

パールハイツ桜上水 洋室2

本来の洋室に戻ります。シンプルな内装で、家具やカーテンも幅広く選ぶ事が出来そうですね。バルコニーに面した大きな窓が明るいお部屋です。

 

パールハイツ桜上水 洋室2 パールハイツ桜上水 洋室2

収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。奥行きも深く収納力も抜群です。キャリーバッグやスーツケースなどの嵩張る物も難なく収納可能。衣装ケースなどで収納力をアップするのもアリですね。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室2

LDKは、ダイニングとリビングのセットを別々に置くには少し狭いかもしれませんね。お部屋に余裕があるなら洋室をリビングにするのもいいですし、そうでなければダイニング、リビング兼用の家具を置くのもいいと思います。パールハイツ桜上水 キッチン

キッチンは壁付けキッチン。場所を取らずにお部屋を広く使えるタイプです。キッチン内が目立つので、出来ればいつも綺麗にしておきたいですね。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

収納は調理台下のスライドキャビネットと吊り扉。引き出し式のスライドキャビネットは開口部が大きく、大きな物の出し入れも楽々です。物をぎっしり詰めてしまっても中身が確認しやすいのも便利ですよ。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

コンロは3口。タイマーや温度設定も可能な高機能タイプです。時代はここまで進んでいたんですね。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

グリルって魚グリルと呼ばれるほど魚イメージが強いと思いますが、どんな食材でも美味しく調理出来るんですよ。オーブンみたいな物ですからね。調べればレシピもたくさんありますので、ご興味のある方は是非調べてみて下さい。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。お料理にお茶にと気軽に美味しいお水を使えますね。冷蔵庫がお部屋に出っ張らないように、専用のスペースが確保されていました。サイズにはご注意を。

 

パールハイツ桜上水 洋室1

廊下へ戻って、次のお部屋へ…

 

パールハイツ桜上水 洋室1

こちらは北西側の洋室。入口が引き戸になっているのでデッドスペースも出来ず、スペースを無駄なく使えるお部屋です。

 

パールハイツ桜上水 洋室1

窓は北西向き。FIX窓になっていて開ける事は出来ないようです。先程歩いて来た明るい外廊下に面しているので、光は入って来ますね。

 

パールハイツ桜上水 洋室1 パールハイツ桜上水 洋室1

収納は、隣の洋室と同じタイプのクローゼットとオーブンの収納棚。

 

パールハイツ桜上水 洗面室

次は、洗面室へ…

 

パールハイツ桜上水 洗面室

洗面室には洗面台の他に洗濯機スペース、浴室、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯をすれば効率的ですね。洗面台は三面鏡付き。上部の照明のおかげで鏡を使う時に影になったりする事もありません。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下。大小様々なタイプの収納で、大きな物から細かい物までバランスよく収納する事が出来そうです。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。ビルドインですっきりしていますが、ヘッドが伸びるので洗面ボウルを流したりにも便利ですよ。

パールハイツ桜上水 浴室

浴室は木目のアクセントパネルを使った落ち着いた雰囲気。バスタイムをリラックスして過ごせそうです。

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、お洗濯物乾燥や浴室暖房など様々な使い方があります。使っている方は少ないかもしれませんが「涼風」ボタンを使えば暑い夏も快適にお風呂に入れますよ。残念ながら冷房ではありませんが、濡れた頭を風が心地良く冷やしてくれます。

 

パールハイツ桜上水 浴室

ゆったり浸かれる広々浴槽。

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

追い焚き機能付きで「ふろ自動」ボタン一つでお風呂を沸かす事が出来ます。そのまま保温もしてくれるので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂しても安心ですね。

 

パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレへ…

 

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

トイレには洗浄便座付き。INAX製のシャワートイレです。洗浄便座の国産第一号は伊奈陶器、現在のINAXさんなんですよ。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

それでは、最後はバルコニーへ出てみましょう。窓は二重サッシ!防音をはじめ防熱、防寒、防犯など様々な働きをしてくれます。

パールハイツ桜上水 バルコニー

広さは4.34㎡、二部屋分の幅を持つバルコニーです。奥行きがあまりないので、高い所が苦手な方は少し怖いかもしれませんね。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

外には開放的な眺めが広がっています。右側には甲州街道が通っていますが音はそれ程気にならないような?雨だからでしょうか?どちらにしても室内は二重サッシに守られているのでご安心を!

以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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★★★【パールハイツ桜上水】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


 

過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額:10,860円 修繕積立金:10,400円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

パールハイツ桜上水 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。

 

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★★★【パールハイツ桜上水】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

お部屋の記事を読む前に…!周辺のハザードマップをチェックしておきませんか!

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今回ご紹介するお部屋は5階、間取りは2LDK、専有面積は42.53㎡となります。

では、早速行ってみましょう!

 

パールハイツ桜上水 玄関

エレベーターで5階まで上がり、明るい外廊下を進むと玄関に到着です。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

ドア横にはテレビモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者をチェックする事が出来ます。『ハイ』と返事をする前に確認すれば、しつこいセールスで嫌な思いをする事もありませんよ。

パールハイツ桜上水 玄関

廊下は短め。その分のスペースをお部屋や収納などにまわしてくれていると思うと、なんか嬉しいですね。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関ドアはダブルロック設置で安心です。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

人感センサーは中に入っただけで自動的にライトを点けてくれる優れもの。両手が塞がっている時などはほんと助かります。シューズボックスはトールタイプが二つ。天井までの高さで収納力抜群ですよ。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室1 パールハイツ桜上水 LDK+洋室1

では、まずは正面のドアから…

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室1

こちらは約9.1帖のリビング・ダイニング・キッチン+約5.5帖の洋室。奥の洋室の仕切り扉を開けて、リビングの一部としている様子です。二部屋共バルコニーに面した大きな窓があり、明るいお部屋になっていますね。

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室1

 

パールハイツ桜上水 LDK+洋室1

仕切り扉は引込式になっていて、開けた時もスッキリ。

 

パールハイツ桜上水 洋室1 パールハイツ桜上水 洋室1

引き出して閉めれば…

 

パールハイツ桜上水 洋室1

本来の約5.5帖の洋室に戻ります。ご家族構成によってはベッドルームにする事も可能な広さですね。

 

パールハイツ桜上水 洋室1

 

パールハイツ桜上水 洋室1 パールハイツ桜上水 洋室1

アクセントパネルはただの飾りではありません。『エコカラット』と言って、湿度調整や匂いを吸収してくれる機能性素材で出来ているんですよ。収納は、ハンガーポールや収納棚などが設置されたマルチクローゼットになっていました。

パールハイツ桜上水 キッチン

次はキッチンを…

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

収納は吊戸棚と調理台下。吊戸棚や扉タイプの収納は奥の方が出し入れしづらいので、収納グッズを上手く使うと良いかもしれませんね。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替ひとつで美味しいお水に変わりますので、お料理にお茶にと気軽に使う事が出来ますよ。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

3口コンロに片面焼きグリルと調理器具も充実しています。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

オープンキッチンですので、調理中は換気扇をお忘れなく! 冷蔵庫スペースは調理台横に確保されていました。すっぽり収まってスッキリしますがサイズには注意が必要です。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

冷蔵庫スペースの隣の扉は洗濯機スペース。最近増えてきている、家事動線重視のポジションです。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

では、いちど廊下に戻って洗面室へ…

浴室、洗面台、リネン庫、トイレなどがまとまっています。

パールハイツ桜上水 洗面室まずは洗面台。三面鏡付きで寝ぐせの発見も楽々ですよ(笑)
パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下。細かい物が多くなりがちな洗面周りには、キャビネットがあると重宝しますよね。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びて洗面ボウルを流したりにも便利です。

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

リネン庫は棚が可動式。使い易いように調整可能です。

パールハイツ桜上水 浴室

次は浴室へ…

ブラウンのアクセントパネルを使った落ち着いた雰囲気の浴室です。リラックスしたい浴室は落ち着けるのが一番ですよね(*´▽`*)

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

追い焚き機能はスイッチ一つでお風呂を沸かしてくれたり、決めた温度にお湯を保ってくれたり。いつでも温かいお風呂に入れますよ。

 

パールハイツ桜上水 浴室

ゆったり浸かれる1216サイズの浴槽です。

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

浴室乾燥機能は浴室の乾燥をはじめ、お洗濯物乾燥や、ヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。

 

・・パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレへ…

パールハイツ桜上水 トイレ

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

吊戸棚はちょっと嬉しい低めの設置。温水洗浄便座はINAX製のシャワートイレです。

 

パールハイツ桜上水 洋室2

では、次のお部屋へ…

 

パールハイツ桜上水 洋室2

こちらは約5.3帖の洋室。引き戸を使用でデッドスペースも作りませんので、お部屋のスペースを無駄なく使う事が出来そうです。シンプルな色使いで、合わせる家具やカーテンを幅広く選べるのがいいですね。

 

パールハイツ桜上水 洋室2 パールハイツ桜上水 洋室2

窓の外は外廊下。大きく開かないタイプの窓になっていました。

 

パールハイツ桜上水 洋室2

 

パールハイツ桜上水 洋室2 パールハイツ桜上水 洋室2

収納はウォークインクローゼット。両側にハンガーポールが設置されたタイプです。約0.9帖と広く、嵩張るスーツケースなども置いておく事が出来ますよ。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

それでは最後はバルコニーのご紹介を…

洋室、LDKのどちらからでも出る事が出来ます。両方共窓は二重サッシになっていましたよ。防音、防犯、遮熱などかなり嬉しいポイントです♬

パールハイツ桜上水 バルコニー

広さは4.00㎡、南東向きのバルコニーです。お昼にかけては陽当り良好。お洗濯物を干すなら午前中がチャンスですね。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

バルコニーからはご覧の通り、開放的な眺めが望めます。写真では分かりづらいですが真ん中辺りには新宿のビル群が一望出来ますよ(^^)

 ・
以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅から徒歩8分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額:10,860円 修繕積立金:10,400円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

42.53㎡の2LDK!若いご夫婦にもオススメの物件ですよ!  ↓    ↓

パールハイツ桜上水

 

間取り図はクリックして頂くと別タブで開きますので、見比べながら進んでいくのもアリですよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下です。

外気には接しているのですが、ガラス壁が設置してあるので感覚的には内廊下ともいえるかもしれません。

プライバシーを保つことのできる内廊下と、臭いや湿気が籠らない外廊下の良い所を合わせた感じですね!!

 

パールハイツ桜上水 玄関

玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。

お部屋の中から廊下の様子を確認できるので、女性でも安心して生活することが出来ますね!

こちらからは相手の顔が見えるけど、向こうからは見えない・・・うーん、これは素晴らしいですね。

 

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関には小物等を置いておく事の出来るミニカウンター、省スペースのシューズボックスが付いています。

薄型のシューズボックスは靴を斜めに収納するタイプなので、ブーツを多く持っている人は少し工夫が必要かもしれません。

 

パールハイツ桜上水 玄関

玄関照明には人と明るさに反応し、自動的に点灯・消灯する人感センサー機能が付いています。
必要な時だけ点灯するので経済的で、つけ忘れや消し忘れの心配もありません。また、スイッチ操作が不要なので、荷物で手がいっぱいの時などもパッと点灯して便利。防犯にも役立ちますよ。

 

パールハイツ桜上水 玄関

 

 

 

パールハイツ桜上水 LD

奥に進むとこちらはリビング・ダイニングです。

広さは約8.5帖。フローリングには特殊な加工がしてあるので、写真でも分かるようにピカピカです。一般的なフローリングと比べてもその違いは歴然です。

 

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD パールハイツ桜上水 LD

リノベーション済みという事で、内装もピカピカですね。

 

パールハイツ桜上水 洋室5.8

 

パールハイツ桜上水 洋室5.8 パールハイツ桜上水 洋室5.8

こちらは奥の洋室です。

広さは約5.8帖。スライド式のドアを開けていればリビングの一部としても使うことができますし、閉じれば1つの独立したお部屋としても使用することができます。状況に応じて臨機応変に使い分けていきたいですね!

 

 

 

パールハイツ桜上水 キッチン

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

キッチンのご紹介です。

浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。シンクの隅々まで水を流すことが出来るのでお掃除も捗りますし、花瓶などの背の高い陽気に水を注ぐ際にも役立ちます。

コンロは2口のグリル付きガスコンロ。一般的なお料理なら2口あれば十分ですし、グリルも付いていれば特に困ることもないのではないでしょうか??

 

パールハイツ桜上水 キッチン

収納スペースもご覧の通り。

足もとの収納は間仕切りなどを利用してスッキリとまとめあげたいですね。

フライパンなどは重ねて収納するのではなく、ファイルボックス等を使って立てて置くことで、省スペースにもなりますし、取り出しもカンタンですよ!!

 

パールハイツ桜上水 キッチン

このキッチンで一番初めに作られるお料理な何になるのでしょうねぇ・・・

そういえば、引越し蕎麦って噂には聞くのですけど、実際に見たことってありませんよね??ご近所へのあいさつも兼ねてここはお蕎麦にしちゃうのもいいかもしれませんよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 洗面

それでは玄関に戻って、

 

パールハイツ桜上水 洗面

次は洗面室です。

 

パールハイツ桜上水 洗面

 

パールハイツ桜上水 洗面 パールハイツ桜上水 洗面

洗面化粧台はシンプルな1面鏡タイプです。

ミラーの両サイドに収納スペースが付いているので、歯ブラシなど小物類の置き場所に困ることもなさそうです。

水栓はシャワーヘッドになっているので、洗面台でシャンプーをすることも可能ですよ!!

パールハイツ桜上水 洗面

洗面台のサイドには洗濯機置場があります。洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服をすぐに洗濯することが出来ますね。

お部屋のいろんなところに靴下が片方だけ落ちている、なんて事態もなくなるかもしれませんよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ

洗面台の横にあるドアを開ければトイレになっていますね。

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

ナショナルのシャワートイレが付いています。

便器の汚れにくさについてはいずれの企業も競って開発しているため、10~20年前の便器をこれまで使っていた方にとってはどのメーカーの便器もかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けると思います。

実際洗浄力や汚れの付きにくさについてはほぼ互角になってきているようですよ!!

 

パールハイツ桜上水 バス

次はお風呂です。

 

パールハイツ桜上水 バス

お風呂には浴室換気乾燥機能が付いているので、洗濯物はこちらに干すことが出来ます。

急な雨が怖い夏の午後、なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期には大活躍の機能です。

冬の寒い時期にはヒートショックを防ぐためにも入浴前に浴室を温めておくもの効果的ですよ!

 

パールハイツ桜上水 バス

 

パールハイツ桜上水 バス パールハイツ桜上水 バス

追い焚き機能もついています。

暑い夏場はシャワーだけで済ませる人でも、涼しくなるとゆっくりと温かいお湯につかりたくなるでしょう。追い炊き機能があればいつでも温かいお風呂に入ることができます。

また、冷え性の女性の場合、帰宅後にお風呂に入っても就寝前にはすっかり身体が冷えていることもあるでしょう。追い炊き機能があれば寝る前にお湯に入って再び身体を温めることもできます。

 

パールハイツ桜上水 バス

 

 

 

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

次はこちら。

リビングにあるドアを開けます。

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

こちらは約5.5帖の洋室です。

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5 パールハイツ桜上水 洋室5.5

寝室という感じですね。

確認は必要ですが、ダブルベッドも置くことのできる広さだと思いますよ!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

大容量のウォークインクローゼット付です。

大量のお洋服を収納しておくことが出来るので、お部屋もスッキリ、面倒な衣替えもあっという間に終りそうですね。

 

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

最後にバルコニーです。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

防音・断熱効果のある2重サッシが付いていますね。

近くの首都高を走るクルマの音も気にならないレベルに抑えてくれていました!!

冬場は結露対策にもなる2重サッシは本当に良いモノですよ!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

さて東向きのバルコニーですが、眺望は問題ないですね!

洗濯物も午前中であればあっという間に乾くのでは?と思います。午後も空が広い為か、とても明るい景色を楽しむことが出来ますよ!!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

では、以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅徒歩8分、大型スーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい環境だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額:10,860円 修繕積立金:10,400円
所在階 9階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

パールハイツ桜上水

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

42.53㎡の2LDK!若いご夫婦にもオススメの物件ですよ!

間取り図はクリックして頂くと別タブで開きますので、見比べながら進んでいくのもアリですよ!!

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下です。

外気には接しているのですが、ガラス壁が設置してあるので感覚的には内廊下ともいえるかもしれません。

プライバシーを保つことのできる内廊下と、臭いや湿気が籠らない外廊下の良い所を合わせた感じですね!!

 

パールハイツ桜上水 玄関

お部屋の外にはモニター付きのインターフォンが付いています。

オートロックは付いていないマンションですが、お部屋の中から外を確認できるのは防犯的にも安心できますね!!

セールスや勧誘などは直接顔を合わせることなくお断りすることができますよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 玄関

それでは中に入って行きましょう!!

 

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関にはトールタイプのシューズボックスが付いています。

中の棚の高さは自由に変えることが出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来そうです。

また、照明は人感センサーで自動でオン・オフをしてくれます。

両手が塞がっている時や真っ暗でスイッチを見つけられない時には大助かり、電気の消し忘れが無いので経済的なのも嬉しいですよね。

 

 

パールハイツ桜上水 LD

玄関から奥へ進むと、こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。

約8.2帖の広さがあり、窓際の洋室とを仕切っているスライド式のドアを開ければ外からの光も入ってきます。

 

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD パールハイツ桜上水 LD

壁の一部にはエコカラットが使用されています。

エコカラットは現代版の土壁で、湿気を一定に保ちつつ臭いを吸収し、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという凄い素材です。

リビングには電話用のカウンターが付いているので、パソコン・スマホ用の無線LANもスッキリまとめることが出来そうです。

 

パールハイツ桜上水 LD

窓側の洋室へと移動します。

 

 

 

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1 パールハイツ桜上水 洋室5.1

こちらの洋室は約5.1帖

東向きの窓からは明るい光が入ってきていますね!!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1

 

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1 パールハイツ桜上水 洋室5.1

こちらの洋室にはクローゼットが付いています。

収納用の家具を置いてしまうと、どうしても室内が狭くなりがちですが、ビルドインタイプの収納があればそういった心配もないですね!

スライド式のドアを閉めれば1つの独立した洋室としても使用することが出来るので、状況に応じて臨機応変に使い分けていきましょう。

 

パールハイツ桜上水 キッチン

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

続いてキッチンのご紹介です。

3口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓が付いています。

水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことができ、お掃除もカンタン。花瓶のどの背の高い容器に水を注ぐ時にも大活躍です!

 

 

パールハイツ桜上水 キッチン

収納スペースも問題なさそうですね。

キッチン下の収納は間仕切りがあった方が使いやすいかと思いますので、100均などでラックなどを調達してきて下さいね!!

一番近い八幡山の100均までは徒歩15分程なので散策がてら歩いてみてください!!

 

パールハイツ桜上水 キッチン

吊戸棚は敢えて設置しないことで、キッチンを開放的にしています。

お料理中に家族と会話できない!なんてこともありませんよ!!

背後のスペースに余裕があるので、食器棚を置いても動線に支障はなさそうです。

 

 

パールハイツ桜上水

それでは廊下に戻って・・・

 

パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレです。

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

定番かつ王道のTOTO製ウォシュレット付きトイレです。

トイレといえばTOTOと言われるほど、トイレを扱うメーカーの中でもTOTOは、一番人気の高いメーカーになります。製品によっては、価格が安いほど人気が高いという事も多いですが、トイレ市場では、より高額なメーカーであるTOTOが圧倒的な人気を誇っています。

パールハイツ桜上水 トイレ吊戸棚も付いているので、トイレットペーパー等の消耗品も人目につくことなく収納することが出来ますね。

 

 

パールハイツ桜上水 洗面

洗面室に行ってみましょう。

 

パールハイツ桜上水 洗面

洗面室は脱衣所も兼ねているなので洗濯機置場もありますね。

脱いだ洋服をすぐに洗うことが出来るので、お部屋の中が脱いだ洗濯物で散らかることもありませんよ。

 

パールハイツ桜上水 洗面

 

パールハイツ桜上水 洗面 パールハイツ桜上水 洗面

洗面化粧台は3面鏡タイプです。

3面鏡はほぼ同時に顔の両側が見られるので左右のバランスが分かりやすく、メイクや髭剃りがしやすいです。

鏡を開けると内部は収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納することができます!

 

パールハイツ桜上水 洗面

洗面台のサイドにはリネン棚が付いています。

タオルや着替えなど、細かく仕切られているので種類ごとにスッキリと収納することが出来そうですね!

 

パールハイツ桜上水 浴室

次はお風呂です。

 

パールハイツ桜上水 浴室

お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。

特に冬場は、お風呂から出たときに外気との温度差によって、血圧の変化に影響を及ぼして身体に負担がかかるといわれています。

そこで浴室暖房乾燥機の暖房機能を使えば、急激な温度の変化をやわらげ、未然に事故を防ぐことができるのです。

また、洗濯物を吊しておけばいつでも乾かすことができますし、イヤなにおいやカビを防止するのに役立ちますよ!!

 

パールハイツ桜上水 浴室

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

追い焚き機能も付いています。

一人暮らしでも、冬などは入っている間にお湯が冷めることがあるので、追い焚き機能はあった方が助かります。

家族がいるとなおさら入浴に時間がかかるので必要不可欠ですね。お湯を入れて温める方法もありますが、寒いとなかなか温まりませんよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 浴室

 

パールハイツ桜上水 浴室

浴室には横長の大きな鏡が付いています。

横に長いミラーには、空間に奥行をもたらし、バスルームが広々とした印象にする効果がありますし、何より浴室が高級感のある雰囲気になるのは嬉しいですね!!

 

 

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

最後にバルコニーです。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

2重サッシになっていますね。

首都高4号線に近いマンションですが、防音・断熱効果のある2重サッシがあれば怖いもの無しですね!!

とはいえ、聞こえ方には個人差があると思うので、内見の際にはぜひ耳を澄ましてみてください!!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

眺望も問題ないですね!!

東向きになるので、日の光が当たるのは午前中になりそうですが、洗濯物には差し支え無さそうです。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

大きな空が見えるのは本当にありがたいです。

遠くには新宿のビル群が見えるので、夜の景色もまた良さそうですね!!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

 

では、以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅徒歩8分、大型スーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい環境だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 2bedrooms(2DK)
管理費 月額:10,400円 修繕積立金:10,860円
所在階 7階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

パールハイツ桜上水

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

42.53㎡の2DK。なかなか期待が出来そうですね!!

それでは早速参りましょう!!!

 

 

 

と、思ったのですが!

 

 

 

 

まだ工事が終わっていませんでしたーーーーー!!!

 

パールハイツ桜上水

リフォーム工事屋さんの大将がいうには「工事は終わってるよ!!」との事でしたが、

(いやいや、業者さんが作業してるっていうのは終ってるって言わないよー・・・)

と思いながらも、せっかくなのでお喋りがてら写真を撮ってきました。

確かにほとんど完成はしているのですが!

ガンダムでジオングについてのシャアと作業員とのやりとりを彷彿とさせてくれるやりとりですね!!(有名なあのシーンです!)

 

なので、たまに大将の後ろ姿が写ってたりするかもしれませんが、皆さんは気にしないでくださいね!!

 

 

 

それでは参りましょう!!

 

 

 

 

紹介していく部分をピンク色で塗りつぶしているのでご参考までにどうぞ!!

 

リビング

まずは5帖の洋室からです。

玄関は絶賛工事中だったので今回はパスします。スミマセン!!

他にも工事中で写真に取れていない部分が多々あるので、気になる方は内見の申込ボタンをクリックしてくださいね。

 

パールハイツ桜上水 ダイニング

 

パールハイツ桜上水 ダイニング

ダイニングから東を向いている写真です、

東側にある洋室とはスライド式のドアで仕切られていますね。開けて使えばリビング・ダイニング・キッチンとしても使用することが出来ますよ!!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.0

 

パールハイツ桜上水 洋室5.0

クローゼット付きなので収納用の大きな家具を置く必要もありませんね!

こちらのお部屋は、あとカーテンレールが付けば完成です!!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.0

バルコニーに面した大きな窓が付いているので風通しもバツグンですよ!

 

 

 

 

 

キッチン

 

パールハイツ桜上水 キッチン

次はキッチンです。

大将のシルエットが壁に写っていますね。

終始、内装について細かく説明してくれていたのですよ!!

 

パールハイツ桜上水 キッチン

2口のグリル付きガスコンロ浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。

キッチン回りの収納スペースも多めに取ってあるので、調味料・調理器具の収納場所には困ることが無さそうですよ!!

 

 

 

洋室6.2

次はこちらの洋室です。

広さは約6.2帖。ウォークインクローゼットが付いていますよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 洋室6.2

 

パールハイツ桜上水 洋室6.2

 

パールハイツ桜上水 洋室6.2 パールハイツ桜上水 洋室6.2

大量のお洋服を掛けることのできるウォークインクローゼットがあれば、面倒な衣替えもあっという間に終りそうですね!!

洋服以外にも季節ものの家電や生活雑貨なども入れることが出来るので、本当に何にでも対応可能ですよ!

 

 

パールハイツ桜上水 収納

こちらはダイニングにある収納スペース。と大将です。

 

 

 

水廻り

次は浴室、トイレ、洗面と水廻り3兄弟です。

 

 

パールハイツ桜上水 浴室

先ずは浴室から。

追い焚き機能、浴室乾燥機能付きです。

浴室換気乾燥機能の配線工事の真っ最中でした。写真には見えないですけど、天井裏での作業が進んでいます。

木目調の壁がお洒落な浴室に仕立て上げてくれています。

 

パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレです。

こちらはもう完成ですね!

LIXILのウォシュレット付きのトイレが選ばれています。個人的な話にはなりますが、LIXILのトイレは丸みを帯びたデザインが可愛いので一番好きです。

 

 

パールハイツ桜上水 洗面

冒頭にも写真を載せた洗面化粧台は3面鏡タイプ。

3面鏡はほぼ同時に顔の両側が見られるので左右のバランスが分かりやすく、メイクや髭剃りがしやすいのが特徴です。

鏡を開けると内部は収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納することができます!

 

 

パールハイツ桜上水 バルコイ-

それでは最後にバルコニーです。

東向きのバルコニーは広さはあまりありませんが、写真の通り眺望は間違いありません!!

新宿のビル群を望むことが出来るので、夜景も期待できそうです。

 

パールハイツ桜上水 (28)バルコイ-

背の高い建物も無いので大きな空を見ることが出来ますよ!

 

パールハイツ桜上水 (26)バルコイ-

 

では、以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅徒歩8分、大型スーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい環境だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK+2WIC)
管理費 月額:10.860円 修繕積立金:10.400円
所在階 8階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

この日は工事をしていたので内廊下のように見えますが、外廊下です。

廊下からの眺めも良いのですが、、、

工事が終わるのを待ちましょう!!

パールハイツ桜上水 外廊下

 

 

さて、今回ご案内させて頂くお部屋がこちらです。

パールハイツ桜上水 図面

 

さっそく行ってみましょう!!

パールハイツ桜上水外廊下

 

 

ドアをあけると・・・・・

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関  パールハイツ桜上水 玄関

あれっ?シューズボックスが無い!?

と、これだけで思った人はすごいと思います!!でも、安心してください!!

パールハイツ桜上水 玄関

玄関左手のドアを開ければウォークインクローゼットが!!!(`ω´)

靴はもちろんコートもかけてしまえるというスグレモノです。

棚の高さも自由に調節できるのでブーツなどの高さのある靴でも、靴以外の物でも置けてしまいますよ!!

 

パールハイツ桜上水 洗面

二つ目のドアを開けると洗面室があります。

壁に棚が設置されているのはとても助かりますね。

パールハイツ桜上水洗面  パールハイツ桜上水 洗面

ミラーキャビネット内部やシンク下の収納もあるのでモノの置場に困ることはありませんよ。

 

洗面室はお風呂に続いています。

パールハイツ桜上水 バス

 

パールハイツ桜上水 バス  パールハイツ桜上水 バス

木目調の壁には横に長い鏡が付いていますね。端から端まで鏡があるおかげで浴室内が広く感じます。追い焚き機能も付いているのでいつでも熱いお風呂に入ってリラックスすることができますよ!!

浴室には乾燥機能もあるのでお洗濯が天気に左右されることはありませんね!

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ  パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ

廊下の突き当たりにはトイレがあります。

もちろんウォシュレットは付いていますよ!

吊戸棚も設置されているので備品の置き場所には困りませんね。シンプルですが使い勝手の良さそうなトイレですよ!!

 

 

ではキッチンへご案内します。

パールハイツ桜上水キッチン

奥のリビングダイニングも気になりますけど少しお待ちくださいね。(○´ω`○)

パールハイツ桜上水キッチン

 

パールハイツ桜上水キッチン  パールハイツ桜上水キッチン

 

パールハイツ桜上水キッチン

対面式のキッチンにはグリル付きの2口コンロ、浄水機能付きの水栓、広々とした収納がついていますよ!またキッチンカウンター後ろのスペースはユッタリめに取ってあるので食器棚を置くことも出来たりします!

 

 

こちらはリビングダイニングですね。

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD

なかなかにお洒落な空間になっているのではないでしょうか?

カメラマンの腕も上達していますよ!!

窓は東を向いているので朝は太陽の光が部屋の中を照らしてくれることでしょう!!

壁にはエコカラットが使われていますね。

エコカラットというのは云わば現代版の土壁で、快適な湿度を保ちつつ、ニオイや有害なホルムアルデヒドさえも低減させるという新素材です。

 

隣りの部屋とは引き戸で仕切られているので開けてしまえば更に開放的で気持ちがいいですよ。

パールハイツ桜上水 LD

 

お隣の部屋に進んでみますね!

パールハイツ桜上水 洋室

 

パールハイツ桜上水 洋室 パールハイツ桜上水 洋室

こちらは約6帖の洋室です。約0.9帖のウォークインクローゼットが付いていますので収納に関しては申し分ありませんね。これだけ大きなクローゼットがあれば衣替えもラクラクです!!

 

いよいよバルコニーへ!!

パールハイツ桜上水 バルコニー

これは絶景ですよ!!新宿のビル群が一望できます!!

昔から東京に住んでいる人でもこの景色はなかなか体験したことが無いのでは??

たぶん夜になると夜景もキレイなんでしょうね!「100億万ドルの夜景」くらい言っても良さそうな気がしますよ!!

 

 

バルコニーの広さはそこまでないので外でゆっくりカフェタイム、なんてことはできなさそうです。

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

すぐそこは首都高4号線と甲州街道ですが窓は全て2重サッシになっているので、音はそこまで気にならないですよ!

 

以上でパールハイツ桜上水8階のご案内を終わります。

ウォークインクローゼットが2つ付いているのも素晴らしいのですが、なんといっても窓の外に広がる新宿の街は圧巻です!!

どれだけカメラマンの腕が良くても写真だけでは1/3も伝わらないのです!!

実際に見に来ていただいてその目で絶景をみてください (・`ω´・ ○)

内見のご予約、ご質問などはこちらからお問い合わせくださいね!!


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 85.06㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:21.920円 修繕積立金:月額21.000円
所在階 8階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

パールハイツ桜上水 間取り

それでは間取りのご紹介です。3LDK、85.06㎡。8階。ファミリーにおススメの間取(´∀`*)

無料で4LDKへの間取り変更も可能です。( 3LDKで使うとLDKが約20.2帖になります。)家族構成や生活スタイルに合わせられていいですね!

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りて外階段でお部屋へと向かいます。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

扉を開けると、張り替えられた真っ白な玄関タイルとシックな色調のステキなフローリングが目を引きます(´∀`*)こちらの物件のフローリングはすべて天然無垢カリン材が使用されています♪♪玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。

 

パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット

玄関左にあります、シューズインクローゼットは収納力がバッチリあります。可動式なので、ブーツもきれいな形で仕舞えそうです。シューケア用品なども余裕で収納♪♪

 

パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット

シューズインクローゼットには窓も設置されていますので、風を通してカビ対策もできます(*´▽`)

 

パールハイツ桜上水 廊下 パールハイツ桜上水 廊下

廊下に戻ってお部屋を見ていきたいと思いますが、こちらの廊下の壁は石材調の装飾がされて高級感がたっぷりです。

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖

1部屋目は廊下右手の洋室。約4.5帖の広さ。玄関から一番近いお部屋です。開口部は北西向き♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖収納 パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖収納

クローゼットもあり収納もOK♪奥行きもしっかりです♪♪

 

パールハイツ桜上水 廊下

廊下突き当りにはドアが2つ。両方とも洋室です。

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖

まずは右手のお部屋。約7帖。南東向きの大きな窓のお部屋で明るい空間♪♪壁一面にもカリンの無垢材が使用されています。

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納 パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納

収納はゆとりのあるウォークインタイプ。入口は小さいですが、中は広めです。右に左に広がっています。バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖

お隣の洋室は、約5帖のお部屋。こちらも南東向きの大きな窓で明るいお部屋です♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖収納

こちらのお部屋のクローゼットは、大容量!!横幅180cm超えの大きな収納。

奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎

 

パールハイツ桜上水 廊下 パールハイツ桜上水 廊下

廊下は左手に曲がって続きます♪♪

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ

廊下を曲がってすぐにあるのはウォシュレット付きのトイレです。

 

パールハイツ桜上水 トイレ収納

上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

トイレのお隣は、水回りを集めた洗面室&バスルーム。ゆったりした広さで脱衣も悠々。左手手前に洗面台、左手奥に洗濯機置場、右手にバスルームの配置になっています。

 

パールハイツ桜上水 洗面台  パールハイツ桜上水 洗面台

まずは左手の洗面台♪♪まだミラーが取り付けられていませんが、もちろんバッチリ入ります(笑)木材とタイルを使用したスタイリッシュな洗面台です(*´∀`*)可動式の棚も設置されていて収納も大丈夫。

 

パールハイツ桜上水 洗濯機置場 パールハイツ桜上水 洗濯機置場

洗面台の奥は、洗濯機置場です☆しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)

 

パールハイツ桜上水 洗濯機置場収納

上部にはしっかりと棚も設置されています。しかも2段。洗剤等の保管はこちらに。

 

パールハイツ桜上水 洗面室収納 パールハイツ桜上水 洗面室収納

バスルームの隣には収納が用意されています(●´∀`)タオルやストック品等、様々な物を収納できます♪♪

 

パールハイツ桜上水 バスルーム

バスルームは、ブラックの大理石調パネルのシックな雰囲気☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。

 

パールハイツ桜上水 バスルーム パールハイツ桜上水 バスルーム

ワイドなミラーはスタイリッシュな上に使い勝手も◎

 

パールハイツ桜上水 バスルーム  パールハイツ桜上水 バスルームスイッチ

乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

 パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチンへ

それではスタイリッシュなドアの向こう、リビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

約20.2帖の広々リビングダイニングキッチン。

フローリングには無垢材(カリン)が使われています。紅色っぽい色合いが白い壁に映えてステキです。年月を重ねるといい味わいがでそうなところも楽しみですね。エアコンも1台設置されています。奥側の壁には、石材調の装飾がされていて高級感もたっぷり(*´˘`*)♡

こちらのお部屋は、無料の追加工事で約15.2帖のリビングダイニングキッチンと約4.6帖の間仕切りも可能です♪♪ 

 

パールハイツ桜上水 インターフォン

お部屋にはTVモニター付きのインターフォンが設置されていて、セキュリティもバッチリ♫

 

パールハイツ桜上水 キッチン

それではキッチンを見ていきたいと思います。

 

パールハイツ桜上水 キッチン

無垢材のフローリングに合わせた落ち着いた木調キャビネットのシステムキッチン☆対面式のキッチンでお料理中もリビングを見渡せます (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 キッチン

対面式ですので上部の収納はありませんが、シンク下の収納はスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀`)配管を気にせず収納できるので大容量。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪人造大理石のワークトップもシンクも充分な大きさで使い勝手◎

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

食洗機付きで家事の時間も短縮 (●´∀`)家族と一緒に過ごす時間が増えそうですね。ゆとりのあるキッチンです。

 

パールハイツ桜上水 パントリー パールハイツ桜上水 パントリー

キッチンのお隣にはパントリーがあります。窓も設置されていて自然換気もバッチリできそう。

 

パールハイツ桜上水 パントリー

真っ白な可動式の棚がしっかりと設置されています。

 

 パールハイツ桜上水 勝手口

お隣のドアは勝手口になっています。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

それでは、最後にバルコニーに出てみましょう♪♪バルコニーは2つ。洋室から出るバルコニーとリビングダイニングから出ることのできるバルコニーです。大きさは2つとも同じサイズ。ウッド調のバルコニータイルが敷かれています。ロングスパンのバルコニーですが奥行きがあまりないバルコニーで、出るのは少し怖いです。

 

パールハイツ桜上水 眺望

眺望はドーンと開けています♪♪青空がバッチリです(*´˘`*)♡新宿副都心も見えて夜景も綺麗だと思います。

 

パールハイツ桜上水 眺望

甲州街道に面しているので、騒音が少し気になります。

音の感じ方は個人差がございますのでご内見の際にご確認くださいませ。

天然無垢材の高品質リノベーション物件♪♪広々リビングで充実した生活を送れる物件です♪♪

 

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