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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ハイツ日本橋中洲はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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隅田川沿いのリノベーションマンション『ハイツ日本橋中洲』のご紹介です！
うるおいのある生活が送れそうな予感(人´∀｀)
アクセス
東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅徒歩7分
東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅徒歩12分
都営新宿線「浜町」駅徒歩7分
ハイツ日本橋中洲は複数の地下鉄路線が利用でき、足回り抜群。
水天宮前駅からは駅に直結してロイヤルパークホテルや東京シティエアターミナルがあります。羽田や成田空港への移動もラクラクで出張が多い方や旅行好きな方はうれしいですね。東京シティエアターミナル内には郵便局やコンビニ、飲食店も入っています。
人形町方面へ足をのばせば下町情緒漂う人形町商店街でグルメやショッピングが楽しめます。豊富な飲食店の中には老舗から手軽なファーストフードまで揃っているのでその日の気分で選べるのもうれしいところです。
2005年に完成した再開発エリア「トルナーレ日本橋浜町」まではマンションから徒歩6分。スーパーやドラッグストアが入っており、食料品や日常のお買い物も近くで済ませられて安心です。トルナーレの向かいには成城石井もあります。
ハイツ日本橋中洲は昭和54年築、8階建て、総世帯数50戸。
平成27年1月に大規模修繕工事済み！
隅田川に面したリバーサイドマンションです。もちろん隅田川テラスも近いです。
エントランスの 横には小さな日本庭園のようなお庭も。
風情があってステキです。
エントランスはオートロック完備。管理は日勤管理です。
24時間ゴミ出し可能で忙しい方にはうれしいですね。
エレベーターでお部屋へ向かいます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は1階、専有面積47.83㎡の1LDK。専用庭付の角部屋です。専用庭の使用料はなんと無償！おひとり暮らしやDINKSの方にお勧めのお部屋です。
今回のお部屋は1階なので、オートロックを抜けたらエレベーター脇の廊下を進みます。
玄関ドア横にはモニター付きインターホンを設置。お部屋の中から訪問者を確認する事が出来るので、手が離せない時などにとても便利ですよ。ドアスコープもありますがなんか苦手です。ホラーの見過ぎですかね(笑)
では、お邪魔します！
玄関から真っすぐ伸びた廊下は、木目を生かしたフローリングの上を白でまとめた爽やかな雰囲気。正面ドアのガラスからは明るい光が漏れています。廊下自体の幅が広い訳ではないんですが、玄関付近が広くなっていると入った時の印象がまるで違いますよね。
人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、暗い中でスイッチを探す必要はありません。一定時間で消えるので消し忘れも防げて一石二鳥ですよ。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのって嬉しいですよね♬
大小二つのシューズボックスは収納力抜群！カウンターにはお気に入りの小物を飾ったりしてインテリアを楽しむことも出来ますよ。横には傘立てを置けるようなスペースもありました。
では、正面のドアから…
こちらは約13.9帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南東向きの専用庭に面した明るいお部屋です。ワイドスパンの二面採光！！！明るさに加えて風通しも良さそうですね。壁部分が少ないので家具のレイアウトにひと工夫が必要です。
北東向きの窓の外は空地になっているので青空も。人が通るような所ではありませんが、しっかり面格子も設置されています。
キッチンは壁付けタイプ。省スペースでお部屋を広く使うことが出来るキッチンです。同じ約14帖でも、カウンターキッチンだとこんなに広々とした感じにはなりませんからね。ただし、キッチン内が目立つというデメリットがあるのでまめな掃除は必須ですよ(^-^;
システムキッチンはお部屋の雰囲気の邪魔にならない薄いベージュ。幅もあって作業スペースも確保されています。
収納は調理台下のスライドキャビネットと吊戸棚。引き出しタイプのスライドキャビネットは大きなものでも楽に出し入れが可能です。びっしり詰めても中が確認しやすいのも有難いですよね。
キッチン左横に冷蔵庫、右手前にはカップボードなどが置けるようになっています。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓。お茶を淹れたりお料理にと、気軽に美味しいお水を使えます。ノズルが伸びるのでシンクを流したりにも便利ですよ。
コンロは3口、グリル付。タイマーや温度設定が出来るようです。グリルは「魚グリル」と呼ばれるくらい魚イメージが強いと思いますが、実はなんにでも使える便利な調理器具なんですよ。つい先日もテレビで「グリルでヘルシーから揚げ♪」作っていました。
では、隣のお部屋へ…
こちらは約６帖の洋室。
LDKとは引き戸で仕切られたお部屋です。扉にはすりガラスが使われていて、北東向きの窓だけでなくLDKからの光も入ってくるようになっています。
北東向きの窓の外は隣の建物の壁になっていて眺望は望めませんが、時間によってはこのように陽射しも入ります。収納はオープンタイプのウォークインクローゼット。風通しが良く匂いや湿気が籠ったりすることもありません。
引き戸を開けて、LDKとひとつながりのお部屋として使うことも出来ます。扉は吊り下げ式で床にレールがありませんので、一体感もバッチリ！
では、廊下へ戻って洗面室へ…
洗面室には洗面台の他にトイレ、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗面化粧台は三面鏡付。照明が一体になっていて影になる心配もありません。洗濯機スペースには棚が付いていますので、洗剤などはこちらへどうぞ！
水栓はハンドシャワータイプ。ヘッドが伸びて、洗面ボウルを流したり、簡単な寝ぐせを直したりに便利です。収納も豊富！いろいろなタイプがあって、大きな物から細かい物までバランスよく収納する事が出来そうですね。
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次はトイレへ…
トイレットペーパーなどのストックが出来る吊戸棚付き。扉付きの部分とない部分があります。梁のおかげで少し低めに付けられているのが使いやすくて嬉しいですね。洗浄便座はTOTO製ウォシュレット。
浴室は柔らかい色合いで優しい雰囲気。リラックスしたバスタイムを過ごせそうです♬
シャワーヘッドホルダーはスライドタイプで好みの位置にセット可能。ちょうどいい水圧ってありますよね(^^♪ 追い焚き機能付きで「ふろ自動」ボタンひとつでお風呂を沸かすことが出来ます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂派も安心！
浴室換気乾燥機は浴室の換気や、冬の浴室暖房、雨の日や花粉の季節のお洗濯物乾燥など様々な使い方があります。「涼風」ボタンを使えば暑い季節も快適に！残念ながら冷房ではありませんが、火照った顔を風が心地良く冷やしてくれますよ♬
そそれでは最後に専用庭をご紹介…
広広さは13.65㎡、三角形のお庭です。南東向きで午前中は陽当たり良好！今は何も植わってていませんが、緑を増して居心地良い空間を作っていくのも楽しそうですね。使用料はなんと無償です。
塀の向こうは綺麗に整備された隅田川テラス。お休みの日の散歩コースに如何ですか？
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以上でハイツ日本橋中洲のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
水天宮前駅から徒歩7分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 54.51㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額12,300円 修繕積立金：月額11,070円 町内会費：月額200円 |
| 所在階 | 8階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、54.51㎡。
最上階につき陽当り、眺望良好！眼下に隅田川が望めます。
室内はリノベーション済みなのでとても綺麗です。
リノベーション内容は以下の通りです。
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス（追い焚き機能付）新規交換
・給湯器新規交換
・トイレ（ウォシュレット付）新規交換
・洗面化粧台新規交換
・下足入れ新規交換
・網戸新規交換
・防水パン新規交換
・建具新規交換
・各室照明新規交換
・エアコン1基取り付け
・カーテン取り付け
・TVカラーモニター付インターホン新規取り付け
・フローリング、クロス等新規張替え
玄関を開けると、高級感ただようピカピカの室内が広がりました☆
シューズボックスは腰高サイズで扉4つ分。中は可動式なので、お持ちの靴に合わせて色々とアレンジしてください。
上部はカウンターになっているので、お気に入りの絵や写真、お花を飾れば玄関ホールはとても華やかになりますね(*^。^*)
玄関にはその他、人感センサー付きライトとピクチャーレールがあります。
廊下に上がってすぐ左側にサニタリールームがあります。とても綺麗で清潔感たっぷりの室内です☆
洗面台はシンクの左側に水切り用のラックがあるので、石鹸やコップなどもいつも清潔に置いておくことができます（＾ｖ＾）
洗面台の隣に洗濯機置場があります。収納用の棚がありませんので、上部に棚を設置してスッキリとお使いください(^_-)-☆
バスルームも新規に交換しているので、とてもきれいです☆
浴室換気乾燥機が付いていますので、雨の日でも風が強い日でも、心配することなくお洗濯物をここで干すことができます!(^^)!梅雨や台風の季節にはとても活躍してくれますよ♪
ウォシュレット付のトイレには吊り棚があって色々と収納できるので、床に物を置かずに済んで清潔にお使い頂けます☆
廊下の右側には4.5帖の洋室が広がります。北側に窓があるので、室内は明るいです☆
南側には大きなクローゼットが設置されています。扉が両側に大きく開くので、幅のある物や大きな物でもラクラク収納できそうです（＾ｖ＾）
廊下の突き当りのドアを開けると、10条のリビングダイニングキッチンが広がります。
大きな窓が南側についているので、とても明るい光が差し込んできていました☆
キッチンも全て新規に交換していますので、綺麗で清潔です♪
大きなシンクに浄水器付の水栓、3口コンロはお掃除がしやすそう☆ワークトップも広めに作られているので、お料理がしやすそうなキッチンです!(^^)!
収納力も◎です（＾ｖ＾）上部に吊り棚があるので、そちらにも調理器具をたくさん入れておくことができますね♪
リビングダイニングキッチンには廊下とのドアのそばに納戸と中央に可動式の棚があります。
納戸は大きな物をさっくりと、棚には普段使いの物を置いておけば、何かと便利そうです♪
リビングからはもう一部屋、6帖の洋室に繋がっています。
こちらも南向きの窓があるので、室内は明るく開放的です(^o^)
こちらのお部屋にはウォークインクローゼットが設置されています。
ドアを開けると棚がL字になり、その下にはハンガーパイプが付いていますので、たくさんの洋服をラクラク収納できますし、ラクラク取り出せます(*^^)v
バルコニーに出てみると、とても気持ちのいい風を感じました。
すぐそこに川面があるように感じる位の“リバーサイド”です☆
バルコニーからは、ずっと外を眺めていたくなるような絶景が(^_-)-☆
東側を見るとスカイツリーが大きく見えました(#^.^#)
夜に夕涼みをしながらバルコニーから夜景を眺めるのもこのお部屋の楽しみ方の一つですね♪
いかがでしたか。隅田川が目の前にあって、とても気持ちのいい風を感じる事の出来るこのお部屋。夏には花火大会を特等席で見ることができるかもしれません。
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 47.21㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：10,700円 修繕積立金：月額9,630円 町会費：月額200円 |
| 所在階 | 5階 |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、47.21㎡。5階。
南西向きにつき陽当り・通風良好です！
＜リノベーション内容 平成26年10月＞
■フローリング、壁・天井クロス新規貼替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）、給湯器新規交換
■建具・玄関収納等新規交換
■照明器具新規設置
■パナソニック製洗面化粧台、TOTO製洗浄便座付トイレ、TOTO製追い焚き機能付ユニットバス新規交換
■LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
■TVモニター付インターホン新規設置・・・等
白基調の明るい玄関ホール。すぐ横にシューズＢＯＸが設置されています。
インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付き。
シューズＢＯＸはトールサイズで 収納力も◎！棚の高さを調節すればブーツなどの背の高い靴も仕舞っておけます。
玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐ伸びています。
左側に洋室とＬＤＫ、右側に洗面室とトイレの扉があります。さっそく順番に見ていきます。
廊下を進んですぐ左側にある洋室は約4.6帖。
壁の向こうにシューズＢＯＸが設置されている分、壁がポコッと一部出ています。でも壁一面には大きなクローゼットがあるので居住スペースは有効的に使えそうです。
洋室の向かい側に洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。帰宅して手洗い・うがいもサッと済ませられる距離です。
鏡の裏が一面収納になっている洗面化粧台。コスメやハブラシなどゴチャゴチャ散らかりがちな水まわりのアイテムもスッキリ保管できます。すぐお隣は洗濯機置場。
バスルームは追い焚きと浴室換気乾燥機能付き。
雨の日や花粉の気になる季節でもお洗濯物が乾かせて便利です。
洗面室のお隣はトイレ。ウォシュレット付き。
ペーパーのストックや掃除用具は上の吊り棚へどうぞ。足元がスッキリしていいですね！
いよいよＬＤＫへ。
ＬＤＫは約9.5帖。南西向きの明るい空間です。
ＬＤＫの片方の壁側には洋室の扉、キッチンが並んでいます。
キッチンは独立タイプ。リビング側から見えにくいので急な来客があっても慌てて片付ける心配はなさそうです。
キッチングッズが出し入れしやすいスライド収納、浄水機能付き水栓、3口コンロ、人造大理石トップと設備も充実しています。上にも吊り棚があるのでキッチングッズはまとめてこの中に納まるのではないでしょうか？
つづいてキッチンのお隣の洋室へ。リビングとは2枚の可動式扉で仕切られています。
リビングに隣接した洋室は約4.6帖。
小さ目ですが、クローゼットも設置されています。掃除機や日用品のストックはこの中に保管しておいてもよさそうです。
可動式の扉をあけてＬＤＫと洋室をつなげると一体感のある広々とした空間になりました。つなげてＬＤＫとして使ったり、独立させて使ったりと生活シーンに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。
最後にＬＤＫと洋室に面したバルコニーに出てみます。
南西向き、約5.61㎡。この日は曇天でしたが晴れた日は陽当たりも良好です。
外は住宅街。首都高が近いため車の音が少ししますが、個人的には気にならない程度でした。このあたりの実際の感じはご内見の際にご確認をお願いいたします。
ハイツ日本橋中洲、いかがでしたでしょうか？
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 69.73㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：15,800円 修繕積立金：月額14,220円 |
| 所在階 | 1階 |
間取りのご紹介です。3ＬＤＫ、69.73㎡。
玄関を入ると正面には白いシューズＢＯＸがつくられています。
収納量はご覧の通り◎！下からのライトで足元が明るいのもうれしいですね。
廊下はL字型にのびています。
玄関近くにはクローゼットがつくられているので、来客時のコートや荷物を預かって
保管しておく場所に利用したりと重宝しそうです。
廊下を進み、一番奥の採光部のある扉の奥は・・・。
約13.0畳のリビングダイニングキッチン。
リビングダイニング部分。窓の外は専用庭になっています。（最後にご紹介します。）
キッチンスペース。
オープンキッチンなので、リビングにいる家族と会話を楽しみながら
お料理の支度ができます。
木目柄のシステムキッチンはフローリングと好相性。
ワークトップはしっとりとした質感が魅力の人造大理石が使われています。
スライド式の収納も物の出し入れがしやすく使い勝手がよさそうです。
つづいて洗面室。正面に洗面化粧台、左側にバスルームがあります。
システムキッチンと同じく収納扉が木目柄の洗面化粧台。
3面鏡の裏は一面収納になっているのでゴチャゴチャしがちなハブラシ類や
水まわりの小物もスッキリと収納いただけます。
蛇口はグーッと伸びるシャワータイプなのでお掃除が楽にできるのもうれしいです。
淡いベージュの木目柄パネルが使われたくつろぎを感じるバスルームは
追い炊きと浴室換気乾燥機能付きでスペックも◎。
毎日のバスタイムが快適にお過ごしいただけます。
トイレはリビングの入口手前あたりに位置しています。
ウォシュレットと吊戸棚付き。
洗濯機置場はトイレの横につくられています。
扉がついているので使わない時はしめておけば見た目もスッキリです。
ここから洋室を3部屋ご紹介します。
1部屋目は約4.5畳の広さ。玄関から一番近いお部屋です。
収納にはクローゼットがつくられています。
2面に窓がありますが、片方は出窓。好きなインテリアなど、ディスプレイしたり
と色々楽しめますよ。
2部屋目は約5.7畳の広さ。
収納にクローゼット、同じく出窓がつくられています♪
3部屋目はリビングに隣接しています。
可動式の3枚扉は壁の向こうへしまいこめるので開けたままでも
見た目はスッキリしています。
約6.3畳の広さ。3部屋の中で一番広いお部屋です。
収納にクローゼット、2面あるうちの片方の窓は出窓になっています。
最後にリビングから専用庭にでてみます。
約11.70㎡、南東向き。 この日は少し曇っていましたが、晴れた日は
陽当たりも期待できます。
ガーデニングをほどこせば、リビングからガーデンビューが楽しめますよ♪
専用庭の外は割と細めの通りになっており、塀の向こうは隅田川。
お休みの日は隅田川沿いを散歩したり、中央区の公園では最大の面積を誇る
浜町公園（マンションから徒歩6分）で過ごしたりとのんびりした時間を過ごせ
そうです。
ご内見のご希望、そのほかご質問などもお気軽にお問合せください
