クリオ恵比寿弐番館

クリオ恵比寿弐番館の物件概要

住所 目黒区三田1-5-13
アクセス JR山手線「目黒」駅 徒歩7分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階建て
築年月 平成11年8月
総戸数 66戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 9480万円
面積 75.04㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額6,530円 修繕積立金:月額12,500円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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本日は恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩4分!

リノベーションマンション【クリオ恵比寿弐番館】をご紹介いたします。

 

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最寄り駅は徒歩7分のJR山手線「目黒」駅。JRの他にも東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が通っているので、目黒を起点に東西南北、どこへ行くにも便利ですよ(*^^)v

 

恵比須周辺

マンションへは、「恵比寿」駅からも10分程。途中には恵比寿ガーデンプレイスがあります。サッポロビール工場跡に建てられ、レストラン、デパート、映画館、美術館に高級ホテルなど大人が楽しめるスポットが多く入っており、何度来ても楽しめそう♬

 

恵比須周辺 恵比須周辺

 

恵比須周辺 恵比須周辺

こちらは、ガーデンプレイス内のウェスティンホテル東京。豊かな緑に囲まれた恵比寿の丘に建つ、ヨーロピアンクラシックのインテリアが優雅なホテルです。たまには、ロビーなどで優雅な気分に浸ったりもいいですね(^^♪

 

恵比須周辺 恵比須周辺

ただの道もなんだかお洒落♪ 交番でさえスタイリッシュです。(後で調べるとこちらの三田交番、ネット上にもちらほら出てくる有名な交番でした)

 

恵比須周辺 恵比須周辺

こちらはマンションの近所の三田丘の上公園。特に何がある訳ではありませんが、自然いっぱいの公園です。人が少なく隠れ家的な雰囲気ですよ。

 

恵比須周辺

 

クリオ恵比寿弐番館 外観

こちらが今回ご紹介する【クリオ恵比寿弐番館】

目黒と恵比寿の間の閑静な住宅街の建つマンションです。

 

◆建物情報◆

●平成11年8月築

●総戸数 78戸

●鉄骨鉄筋コンクリート造地上5階建て

●管理会社による日勤管理

●駐車場 月額31,000円~36,000円(空き状況はお問合せ下さい)

 

●平成24年大規模修繕工事実施済み

 

クリオ恵比寿弐番館 エントランス

 

クリオ恵比寿弐番館 エントランス

植栽に囲まれたエントランス。綺麗にされていて管理状態も良さそうです。

 

クリオ恵比寿弐番館 外観 クリオ恵比寿弐番館 駐車場

建物の一階部分にある駐車場は、屋根付きと屋根なしの二種類。

 

クリオ恵比寿弐番館 ホール

管理人室の前を通って奥へ進みます。

 

クリオ恵比寿弐番館 ホール クリオ恵比寿弐番館 ホール

オートロック付で防犯面も安心!!宅配ボックスは留守がちな方の味方です。

 

クリオ恵比寿弐番館 ホール クリオ恵比寿弐番館 ホール

オートロックを抜けるとエレベーターホールに出ます。エレベーターは1基。

 

クリオ恵比寿弐番館 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は3階、間取りは2LDK、専有面積は75.04㎡。20帖近いワイドスパンのLDKを持つファミリータイプのお部屋です。では、早速行ってみましょう!

 

クリオ恵比寿弐番館 玄関

エレベーターを3階で降りて廊下を進みます。

 

クリオ恵比寿弐番館 玄関

明るいので外廊下のように見えますが外部からは閉ざされていて、光は吹き抜けから入って来ています。内廊下の防犯面やプライバシー、外廊下の明るさや風通し、いいとこ取りの廊下ですね(^^)

 

クリオ恵比寿弐番館 玄関 クリオ恵比寿弐番館 玄関

玄関ドア横にはTVモニター付きインターホンが設置されて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。オートロックが付いているとはいえ、映像を見てから応対するかを決められるのは防犯面からも安心ですね。

クリオ恵比寿弐番館 玄関

玄関から廊下へと続く大理石様のタイル床や、鏡面仕上げのドアに高級感を感じます。壁に貼られた大きな鏡は、お出かけ前の身だしなみチェックに大活躍しそうですね。廊下は左に続いているようです。

 

クリオ恵比寿弐番館 玄関 クリオ恵比寿弐番館 玄関

ドアにはダブルロック。複数の鍵には、ピッキングしづらくするのと同時に、狙われづらくする効果もあるらしいですよ。ダミーの鍵を付けているお家もあるくらいです。人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、もう暗い中手探りでスイッチを探す必要はありません。なにより、いつでも明るい玄関が迎えてくれるのが嬉しいですよね。

 

クリオ恵比寿弐番館 玄関 クリオ恵比寿弐番館 玄関

玄関内の扉の奥はなんとシューズインクローゼット!!収納力は抜群、可動式の棚を調節すればブーツなどでもそのまま収納可能ですよ。

クリオ恵比寿弐番館 玄関

左へ曲がると…

 

クリオ恵比寿弐番館 玄関 クリオ恵比寿弐番館 玄関

左側には照明付きニッチカウンター、右側には収納棚。ニッチカウンターは壁面がアクセントウォールになっていて、これだけでもお洒落ですね。

 

クリオ恵比寿弐番館 LDK クリオ恵比寿弐番館 LDK

では、お部屋の中へ…

 

クリオ恵比寿弐番館 LDK

こちらは約19.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。南東向きのバルコニーに面した、ワイドスパンのお部屋です。ずらりと並んだ窓からの光がとても明るいですね。リビング・ダイニング部分が真四角に使えるので、レイアウトもしやすそうです。

 

クリオ恵比寿弐番館 LDK クリオ恵比寿弐番館 LDK

エアコンはビルトインタイプ。配管などでお部屋の雰囲気が台無しになる心配もありません。立体的なテクスチャのアクセントウォールは、光の当たり方で様々な表情を見せてくれます。色数を増やさずに上手く変化を付けていますね。品があって好みです♬

 

クリオ恵比寿弐番館 LDK

キッチンは人気のカウンタータイプ。コミュニケーションが取りやすく、調理中でも会話が弾みます。更に、こちら側からはキッチン内が見えづらいのもメリットのひとつ。ひと目を気にせず、思う存分腕を振るえますよ(^^)

 

クリオ恵比寿弐番館 LDK クリオ恵比寿弐番館 LDK

キッチン横とニッチカウンター下に収納有。

クリオ恵比寿弐番館 キッチン

では、キッチンを詳しく見ていきましょう。

ブラウンのパネル使用のシックな調理台。幅が広く作業スペースも十分です。

 

クリオ恵比寿弐番館 キッチン クリオ恵比寿弐番館 キッチン

調理台の下にはスライドキャビネットと食器洗浄乾燥機。引き出しタイプのスライドキャビネットはたくさん詰めても出し入れがし易いのが特徴です。食洗機があれば手荒れの悩みもサヨウナラ!食後をみんなでのんびり過ごせるのも最高ですよね♬

 

クリオ恵比寿弐番館 キッチン クリオ恵比寿弐番館 キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ノズルが伸びてシンクを流したりにも便利ですよ。

 

クリオ恵比寿弐番館 キッチン クリオ恵比寿弐番館 キッチン

コンロは3口。タイマーや温度設定が可能な高機能タイプです。IHだけかと思ったらガスコンロでもこんな事が出来るようになっていたんですね。いつの間に・・・^^;

 

クリオ恵比寿弐番館 キッチン クリオ恵比寿弐番館 キッチン

コンロの下にはグリル付き。お魚グリルなんて呼ばれる事もありますが、野菜でも肉でも何でも焼けるんですよ。レシピもたくさんありますから是非調べてみて下さい。ただし、使う時は換気扇をお忘れなく!

クリオ恵比寿弐番館 キッチン

調理台後ろにはカップボード。

 

クリオ恵比寿弐番館 キッチン クリオ恵比寿弐番館 キッチン

中段にはコンセントが付いているので家電などが置けそうです。下段にはなんとダストボックス!!!絶対必要なのにも関わらず、置場が確保されているキッチンのなんと少ないこと^^;)ゴミ箱置場を見つけると「わかってるな~」とテンションが上がってしまいます(笑)複数のゴミ箱で分別対応もバッチリですね。

 

クリオ恵比寿弐番館 キッチン クリオ恵比寿弐番館 キッチン

この段には換気扇のようなものが付いていて、炊飯器など湯気の出る家電を置けるようになっていますよ。カップボード横には冷蔵庫スペース。広いので心配ないかと思いますが、サイズにはご注意下さい。

 

・・クリオ恵比寿弐番館 トイレ

廊下に戻って、次はトイレへ…

クリオ恵比寿弐番館 トイレ

手洗いカウンターの付いたワンランク上のトイレです。手すりが付いているのも親切ですね。今は必要なくても、いつかは有り難く思う日が絶対に来ますから(^^)

 

クリオ恵比寿弐番館 トイレ クリオ恵比寿弐番館 トイレ

洗浄便座はINAX製のシャワートイレ。トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いています。

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室2

次のお部屋へ…

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室2

こちらは約8帖の洋室。北西向きの大きな窓のあるお部屋です。8帖あるとさすがに広いですね。ベッド二つ置いてもまだ余裕がありそうです。メインのベッドルームに良さそうですね。

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室2 クリオ恵比寿弐番館 洋室2

窓の下半分はブロックガラス。外は吹き抜けになっているので、すぐ外を人が歩いたりする事はありません。ただし、その向こうに廊下が見えるので、少し人目が気になるかもしれませんね。

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室2

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室2 クリオ恵比寿弐番館 洋室2

収納はウォークインクローゼット!!L字型にハンガーポールが付けられた広い収納です。キャリーバッグなどの大きな物も置けますし、衣装ケースなどを使えば収納力も上がりますよ。

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室1 クリオ恵比寿弐番館 洋室1

では、次のお部屋へ…

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室1

こちらは約6帖の洋室。窓はやはり北西向きです。シンプルな色使いのお部屋なので、家具やカーテンも合わせやすそう。

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室1

 

クリオ恵比寿弐番館 洋室1 クリオ恵比寿弐番館 洋室1

収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。収納力ではウォークインクローゼットに敵いませんが、使い勝手なら負けてませんよ。

 

クリオ恵比寿弐番館 洗面室 クリオ恵比寿弐番館 洗面室

次は、洗面室へ…

洗面室には洗面台の他に、洗濯機スペース、浴室、リネン庫がまとまっていて、脱衣所も兼ねています。入浴中にお洗濯が出来れば効率的ですね。

クリオ恵比寿弐番館 洗面室

三面鏡付きの洗面台。鏡の間の照明のおかげで、鏡を使う時に影になる事もありません。幅が広く、譲り合えば二人くらいなら並んで使えそうですね。

 

クリオ恵比寿弐番館 洗面室 クリオ恵比寿弐番館 洗面室

収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下のスライドキャビネット。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納は有り難いですね。大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。

 

クリオ恵比寿弐番館 洗面室 クリオ恵比寿弐番館 洗面室

水洗はハンドシャワータイプ。

 

クリオ恵比寿弐番館 洗面室 クリオ恵比寿弐番館 洗面室

リネン庫と洗濯機スペース。洗濯機スペースには吊り扉も付いていて、洗剤などのお洗濯グッズを入れておけますよ。使う所に収納出来るのが一番です。

クリオ恵比寿弐番館 浴室

白を基調とした明るい浴室。朝、シャワーを浴びればシャキッとしそうですね。

 

クリオ恵比寿弐番館 浴室 クリオ恵比寿弐番館 浴室

「切替」ボタンを押せば照明の色を変えられますよ。爽やかな浴室が、温かみのある雰囲気に早変わり!ゆっくり浴槽に浸かるなら断然こっちですよね(^^♪

 

クリオ恵比寿弐番館 浴室 クリオ恵比寿弐番館 浴室

追い焚き機能付きユニットバスはワンタッチでお風呂を沸かせます。そのまま保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。長風呂の方でも安心です。

 

クリオ恵比寿弐番館 浴室

 

クリオ恵比寿弐番館 浴室 クリオ恵比寿弐番館 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、雨天や花粉の季節のお洗濯物乾燥や寒い季節の浴室暖房など様々な使い方があります。暑い夏には「涼風」ボタンを使って快適なバスタイムを。残念ながら冷房機能はありませんが、濡れた頭に風が心地良く、まるで露天風呂に入っているようですよ。

 

・・クリオ恵比寿弐番館 バルコニー

それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう!

クリオ恵比寿弐番館 バルコニー

広さ9.60㎡、南東向き。幅も奥行きもある広々としたバルコニーです。デッキパネルが敷かれていてとても綺麗ですね。午前中を中心に陽当りも良好ですので、お洗濯物も気持ち良く乾きそうです。

 

クリオ恵比寿弐番館 バルコニー

住宅街という事であまり高い建物もなく、3階からでもこの眺め(^^♪ 大きな道からは外れていますのでとても静かでしたよ。

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以上でクリオ恵比寿弐番館のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

目黒駅から徒歩7分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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