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三田綱町ハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。三田綱町ハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

不動産Agent 六棒株式会社

ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６

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麻布十番駅徒歩6分。リノベーションマンション『三田綱町ハイツ』のご紹介です。

フローリングに天然無垢のカリン材を使用した木のヌクモリが感じられるお部屋、ゼヒご覧ください。

 

アクセス

東京メトロ南北線・都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩6分

都営三田線・東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩11分

都営大江戸線「赤羽橋」駅徒歩14分

 

東京メトロ南北線と都営大江戸線が乗り入れる最寄の麻布十番駅。

この2路線だけでも永田町、目黒、新宿、浜松町、汐留など都心の主要オフィス街に直通で行け通勤通学、おでかけも便利。

 

駅周辺には老舗から最新のお店まである麻布十番商店街が形成されています。マンションからだと歩いて7分少々でしょうか。ファッション、スーパー、コンビニ、グルメに各種クリニックと暮らしに便利なお店が揃っており生活環境も◎。

 

少し商店街の中を散策。スーパーにチョコレート店、たぬきの置物がある煎餅屋に、130年余りの歴史がある豆源やパン屋などなど・・・美味しそうなお店が盛りだくさんで散策するのが楽しいです。スーパーは3つほどあります。

 

六本木ヒルズも17分と少し歩きますが徒歩圏内。夜景を見ながらお食事なんてのもいいですね。歩いて帰ってこれる距離なので時間も気にせず楽しめそうです。

まさに都心の生活を満喫！

　

麻布十番駅からマンションまでは最寄りの出口から出て、大通り沿いをまっすぐ歩いていき、二の橋の少し先で道を1本折れて少し歩くと到着します。

 

三田綱町ハイツは昭和45年築、地下1階付き地上7階建て、総世帯数27戸。

ペットの飼育も可能です。

 

周囲は落ち着いた雰囲気の住宅街。首都高が近いので車の走行音が若干します。

 

エントランス。壁で囲まれているので道路から見えずらいようになっています。

巡回で清掃が入っており、キレイに管理されています。

 

　

エントランス前には防犯カメラが設置済み。

 

エントランスを入ると目の前は階段。半階数分のぼると・・・

 

エレベーターがあります。

間取りは2ＬＤＫ、3ＬＤＫからお選びいただけます。専有面積は約67.27㎡。

生活スタイルに合わせて選べるのがうれしいですね。

 

【リノベーション内容】

■新規交換・・・システムキッチン(一体型浄水器・食器洗い乾燥機）/

ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機付き）/洗面化粧台/トイレ（ウォシュレット付き）

コンセント/スイッチパネル/給湯設備

■新規張り替え・・・無垢材フローリング

■新規設置・・・玄関人感センサー/浴室乾燥機/ダウンライト/ＴＶモニター付きインターホン

■新規施行・・・壁・天井クロス/フロアタイル/クローゼット

 

インターホンは来訪者の顔が確認できるＴＶモニター付きです。

 

　

広々とした玄関ホールにはトールサイズのシューズＢＯＸが2つならんで設置されています。玄関まわりはいつもスッキリ片付いた状態をキープできそうですね。表扉の半分には縦長の鏡がついているのでお出かけ前の身だしなみチェックもサッと済ませられます。

 

シューズＢＯＸのお隣にも棚付きの収納があります。

 

玄関をあがると廊下が右側方向へのびています。 

廊下側にトイレと洗面室、洋室2部屋がつくられています。手前から順番にご紹介いたします。

 

　

廊下を進んですぐ右側はトイレ。ウォシュレットと吊戸棚がついています。

 

トイレのお隣は洗面室。脱衣スペースを囲むようにバスルーム、洗濯機置場、洗面化粧台が配置されています。

 

　

 

洗面化粧台は壁面のモザイクタイルが印象的。横の棚は置く物にあわせて高さが変えられます。

カウンター部分も物が置けるので身支度もしやすそうです。

 

洗面化粧台の横はリネン庫。タオルのストックも洗面室内に置いておけます。

 

洗濯機置場の上にも物置き場があります。各所に収納場所があると物が散らからずに管理できるのがいいですね。快適な生活が送れそうです。

 

バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。

家族の帰宅時間がバラバラでもあたたかいお風呂に入れます。

 

つづいて洗面室の向かい側には洋室が2部屋並んでいます。

 

こちらの洋室は約5.5帖。フローリングは天然の赤色が美しいカリン材がつかわれてます。裸足で歩きたくなる自然な感触も◎。

 

収納に枕棚付きのクローゼットが設置されています。

 

もう1部屋の洋室は約6.6帖。

 

こちらのお部屋もクローゼットがついています。

 

廊下をまっすぐ進んだ先の扉をあけてＬＤＫへ。

 

ＬＤＫは約18.5帖。横長の広々とした空間です。

現在は2ＬＤＫですが、こちらを分割して3ＬＤＫへの間取り変更も可能です。（約5.3帖の洋室と約12.8帖のＬＤＫという間取りになります。）

 

窓は2面にあり開放感もたっぷり。

 

キッチンはリビングにいる家族と会話が楽しめる対面式。

 

　

 

　

3口コンロ、食洗機、浄水機能付き水栓とキッチンはスペックも◎。

お料理の作業台やちょっとした食事に便利なカウンターもついています。

 

最後にＬＤＫからバルコニーに出てみます。約6.40㎡、南向きにつき陽当り良好。お洗濯物も気持ちよく乾かせます。

 

眺望。お洗濯物を干しても人目が気になることはなさそうです。

 

右方向を見上げると首都高。車の走行音はしますがお部屋の中に入れば、そんなに気になりませんでした。音の感じ方には個人差がございますので、実際の感覚はご内見の際にご確認されることをおすすめいたします。

 

三田綱町ハイツ、いかがでしたでしょうか？

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪