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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
田町グリーンハイツはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。田町グリーンハイツの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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JR山手線・京浜東北線「田町」駅から徒歩10分のリノベーションマンション『田町グリーンハイツ』をご紹介します。
今回は田町駅の開発が進む芝浦口。辺りを見回すと、あちこちでマンションやオフィスビルが建設中でした(*^。^*)
これからどんどんと大きくなる芝浦口が楽しみですね☆
田町駅を出て真直ぐメインストリートを歩いていると、すぐに橋が架かっています。
川沿いには遊歩道が整備されているので、川沿いをお散歩するっていう休日の過ごし方も良いかもしれませんね(#^.^#)
このメインストリートは商店街になっていて、銀行も飲食店もスーパーもコンビニもドラッグストアも、いろいろ取り揃えていますよ～☆
宮海岸通りまで出たら、品川方面へ。
途中には力強い文字で「肉芝」と書いてあるうどん屋さんや、漫画喫茶ならぬ、インターネットカフェならぬ、「勉強カフェ」もありました(*^。^*)
学生の頃はあんまりしたくなかった勉強も、大人になると何だか勉強したくなりますよね～(^^)/
そんな方は是非勉強カフェへ足を運んでみてください☆
すると、大きな交差点の角に大きな建物が。
8階建てのこのビルが今回ご紹介する『田町グリーンハイツ』です☆
清掃業務のみ管理会社へ委託されています。
1階には吉野家があります。朝の忙しい時、夜の「今日はご飯の支度はスルーさせてっ」という時にはお世話になりそうですね☆
エントランスは吉野家の横。ガラスに柄が入っており、外から中の様子は見えづらくなっています。（オートロックはありません。）
旧海岸通り沿いで、交通量も割とある道路ではありますが、エントランスに入ると不思議なくらい、さっきまでの喧騒が聞こえない静けさでした。
エレベーターでお部屋へ。
今回ご紹介するお部屋の間取りです。
南向きバルコニーに面した２LDK・WIC付きのお部屋です。
玄関からリビングに繋がる真っすぐの廊下。
ナチュラルなフローリングとオークカラーの扉が美しいコントラストになっています。
南向きの明るい光が優しく降り注ぐLDK。
ご家族みんながゆったり寛げる広々１６．２帖です。
天然無垢樺桜の美しい木目のフローリングが高級感あふれる空間を作り出します。
ダウンライトからの光がフローリングを優しく照らします。
家族のコミュニケーションが広がる対面キッチンを採用。
お料理中もリビングに目が行き届き、小さなお子様のいるご家庭も安心です☆
システムキッチンは新規交換。
三口コンロ・食洗機・浄水器完備の最新設備が嬉しいですね！
調理台がとても広々している為、ご夫婦や親子で仲良くキッチンに立ってもゆったりとお料理が出来ます☆
モダンなフォルムが高級で上質な空間を作り出すパウダールーム。
リネン類や化粧品など細々したものもすっきり片付く収納スペースを完備しています。
パウダールームと統一感のある高級感のあるバスルーム。
シックな木目調の空間で楽しむくつろぎのバスタイム☆
雨の日も安心の浴室乾燥機、お財布にも優しい追焚き機能付きです。
木目と白のコントラストが綺麗なリラックス空間。
十分な収納スペースで足元周りもすっきりと片付きますね。
６帖の洋室にはウオークインクローゼットを設置。
ご夫婦の洋服も十分収納可能な広さです。
４．８帖の洋室。
子供部屋にもぴったりの明るいスペースです。
模様替えに工夫を凝らして素敵なお部屋造りを楽しめます☆
バルコニーからの眺望を満喫！
河川を眺められ自然を感じられる開放感のあるスペースです。
南向きに面し、日当たりも良好。お洗濯ものもよく乾いて嬉しいですね☆
５路線３駅利用可能で通勤通学にも便利な好アクセス。
あたたかみを感じる天然木材のフローリングとハイクラスで洗練された仕様の「田町グリーンハイツ」・・・皆様のご見学をお待ちしております。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 38.87㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額16,820円 修繕積立金：月額10,090円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2DK、専有面積は38.87㎡。
室内は以下のリノベーションをおこなっています。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）
■浴室・・・ユニットバス（TOTO）、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き
■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン
■トイレ・・・LIXIL
■その他・・・フローリング貼替、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、給湯器交換、エアコン（1基）、カラーＴＶモニター付インターホン、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
さっそく中へ。室内は白と木目を基調とした明るい空間になっています。
玄関ホールは人の気配で自動で照明が消灯する人感センサーがついており、スイッチを押す手間が省けるうえ、消し忘れもなく経済的です。
インターホンにはＴＶモニターがついているので防犯面も安心です。
玄関ホール左右にはシューズBOXとニッチが設けられています。
お気に入りの小物やインテリアも手軽に飾っておけますね♪
玄関をあがると廊下がまっすぐのびています。
廊下側にある水回りの設備から順番に見ていきましょう。
廊下を進んですぐ左側の扉は洗面室。
洗面化粧台とバスルームがまとまっています。
洗面化粧台は小物の保管場所に便利なキャビネットが設置されている他、洗面ボウル横にカウンターもあり、使い勝手がよさそうです。正面に窓があるので洗面室内の換気ができるのもうれしいですね。
バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付きと設備充実。
こちらのお部屋のバルコニーは少々狭いのですが、乾燥機があればお洗濯物も安心。バスルーム内にはランドリーポールも設置されています。
トイレは洗面室のお隣。
ウォシュレットと吊戸棚がついています。
窓があるのでここでも自然換気ができますね♪
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉をあけて、ダイニングキッチンへ。
ダイニングキッチンは約5.4帖。片側の壁面に洗濯機置場、キッチンが並んで配置されています。
キッチンと洗濯機置場が近いと家事もまとめてはかどりそうですね。
洗濯機置場には扉がついているので使わない時は閉めておけば見た目もスッキリ♪
2部屋ある洋室はダイニングキッチンに隣接しています。
3枚の可動扉側の洋室は約4.8帖。窓からは田町のビル群が広がる開放的な眺めがご覧いただけます。これは夜景がキレイかも☆
可動扉をあけてダイニングキッチンと隣接する洋室をつなげて広々利用することもできます。約4.8帖の洋室はリビングスペースにしてもよさそうですね♪
もう1部屋の洋室は約4.6帖。
こちらのお部屋からはバルコニーに出られるようになっています。
バルコニーは約2.67㎡。南東向き。
室外機があることもあり、お洗濯物を干すスペースは限られています。
でも浴室に乾燥機があるので安心ですね。
眺望です。ネットがかかっていますが、外は大通りを挟んで田町のビルやマンションが建ち並ぶ風景。開放感があります。
窓をあければ車の音はそれなりにしますが、室内にいればあまり気にならないかと。とはいえ、音の感じ方は個人差がありますので、ゼヒ実際に現地でご確認されることをおすすめいたします。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 38.87㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2DK) |
| 管理費 | 月額：16,820円 修繕積立金：月額10,090円 |
| 所在階 | 6階 |
間取りのご紹介です。2DK、38.87㎡。6階。
南東向きにつき陽当り良好なお部屋です。
【リノベーション内容 平成27年1月完了】
■給湯器交換、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換、スイッチパネル交換、ダウンライト設置
■照明器具取付、インターフォン交換、エコカラット設置
■玄関人感センサー取付、ハウスクリーニング
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 47.83㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：20,100円 修繕積立金：月額12,060円 |
| 所在階 | 5階 |
では間取りの紹介です。
47.83㎡ 2LDK。 9月にリノベーション工事を終えたばかりのとってもキレイなお部屋です☆
ペットOKなのもうれしいですね♪
玄関を開けると、さすがリノベーションしたてのお部屋です☆
開けていくのが楽しみですねっ♪
玄関の右側にはトールサイズのシューズボックス。左側にはこれもトールサイズの収納棚があります。
お家の中で使う物をしまっておくのも良し、お出かけ用品をしまっておくのも良し、可動式の棚なので、用途に合わせてアレンジしてくださいね(^_-)-☆
玄関には人感センサー付きライトが付いています。夜遅くに帰って来ても、玄関を開ければ、すぐに明るく照らしてくれます☆
またその隣にはニッチがあるので、お気に入りの絵や写真を飾ってみたり、季節のお花を一輪挿しで楽しんだり、用途はいろいろありますよ(^^)/
廊下に上がるとすぐ左にトイレがあります。
くりぬき方の棚があるので、トイレットペーパーのストックや掃除道具をキレイに収納できますね（＾ｖ＾）もっとスッキリさせたい方は、カーテンを付けたり、DIYで扉を付けたりしてもいいのでは？？
正面のドアを開けると10.5帖のリビングダイニングキッチンが広がります。
一番奥にはほぼ南向きの大きな窓が付いていますので、お部屋は明るく開放的ですよ☆
キッチンには収納が多く、上にも吊り棚があります。お引越しを機に、欲しかった圧力鍋や大き目のフライパンなどを買ってみたら、さらにお料理が楽しめそう♪♪
3口コンロや浄水器付水栓、そして食洗機も付いているので、お食事の後のお片付けは食洗機にお任せください☆
リビングを探索する前に、入ってすぐ右にあるお部屋から紹介します☆
引戸の向こうは5.1帖の洋室です。東側に大きな奥行きのあるクローゼットがあります（＾ｖ＾）
大きめの物はこちらに収納しておくのが良さそうですね(^^)/
リビングにはサニタリールームへつながるドアもありました(^^)/
洗面台はカウンターが左右にあるので、写真のように小さな観葉植物を置いておくこともできますね♪毎朝の歯磨きもお化粧もカウンターがあればとっても便利です！！
洗濯機置場には棚がくり抜かれてありますので、洗剤や洗濯バサミ、ハンガーなど、いろいろ収納しておけます（＾ｖ＾）
バスルームには浴室換気乾燥機がついていますので、洗濯物はこちらでこまめに干して下さいね♪
リビングに戻り、一番奥のスペースにピクチャーレールを発見☆
写真のようにお気に入りの絵や写真を飾っておくことができます(^_-)-☆
奥の5.4帖の洋室は北側と南西側の2面に窓があって、広く感じます。
収納はありませんが、ベッドルームとしてお使い頂ければ、スッキリお使い頂けますね☆
さて、再度リビングに戻り、バルコニーに出ます。バルコニーはあまり広さはありません。室外機を置くと、洗濯物を干すにはちょっと狭くなってしまうので、先程もお伝えしたように、洗濯物はこまめに浴室乾燥機で干すのが良いと思います(#^.^#)
目線を上にあげると、目絵の前には旧海岸通りがまっすぐ品川方面に伸びていっています。
周りにも大きなマンションがたっているので、遠くを見渡せる眺望ではありませんが、ずっと伸びていく道路って、なんだか良い景色じゃありません？？(*^^)v
いかがでしょうか、「田町」駅から徒歩5分という好立地の中で、スーパー・郵便局・さまざまな飲食店も近くにあり、外をボーっと眺めていたくなるこの眺め。
皆様のお問い合わせ、心よりお待ちしております。
おっと！！最後にもう一つ。ご検討の好材料になればいいのですが・・・
このお部屋にある家具や装飾品（もちろんエアコンも！！）は全てこのままでお引渡致します☆
ちょっとうれしいサービスでしょ！？
