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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ヴィア・シテラ新宿はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。ヴィア・シテラ新宿の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日はJR中央・総武線「新宿」駅より徒歩１０分リノベーションマンション ヴィア・シテラ新宿3Fのお部屋をご案内致します！
「大久保」駅周辺の百人町は、その昔「伊賀組百人鉄砲隊」という隊の屋敷があったことに由来しています。作家や歌人・文学者など数多くの文人達が居を構えていた場所でもありました。
また、江戸時代からはツツジの名所としてもしられていましたし、数多くの楽器屋やライブハウスが軒を連ね、「楽器の街」「音楽の街」としても有名でした。
現在は、主に韓国・中国から移住してきた方をはじめとした、多くの外国人が住んで飲食店を構えていて、どこか異国情緒の漂う、多種多様な顔を持つ街へと変化をしています。
駅前には、中国・韓国の食材を扱うお店もありますが、業務スーパーやまいばすけっとといったスーパーもあり、お出かけ帰りに気軽にお買い物をしていただけます。
また、近くには一般外科・内科等の外来も受け付けている大きな病院がありますので、とても安心です☆
そんな百人町の一角にあるのが、『ヴィア・シテラ新宿』です。
エントランスは階段を下りた地下1階にあります。
地下1階のホールはとても広く、管理組合の集会ができる応接テーブルが置かれています。
間取りのご紹介です。１LDK＋２closet、33.47㎡。3階。
室内は新規内装リノベーション済み！【2017年6月下旬内装工事終完了】
充実のリノベーション内容です。
■キッチン・・・システムキッチン コルティ（クリナップ）
■浴室・・・・・ユニットバス MR-X 1216（Panasonic）
追焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付
■洗面・・・・・洗面化粧台 C Line（Panasonic）、洗濯水栓・防水パン
■トイレ・・・・アメージュ・ベーシアシリーズ（LIXIL）ウォシュレット機能付
■床・・・・・・フローリング張替（DAIKEN）
■その他・・・・建具・玄関収納交換、収納棚新設、壁・天井クロス張替、
フロアタイル張替、クッションフロア張替、新規照明器具取付け
給湯器交換、カラーTVモニター付インターフォン、エアコン（１基）
スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング
玄関ドアを開けた正面にシューズクロークがあります。
天井までの大容量収納で玄関周りもスッキリと片付きます。
扉には全身が映る鏡が付いているので、外出前のチェックに大活躍です！
南向きの明るい陽射しが降り注ぐＬＤＫ。
張り替えたばかりのフローリングが艶やかに輝きます。
南西角部屋のためキッチンにも窓が付いています。
明るい光と爽やかな風がお料理タイムを楽しく彩ります♪
コンパクトながら嬉しい機能がぎゅっと詰まったシステムキッチン。
空間をスッキリ見せることができる、取手のないシンプルなデザインの吊戸棚。
ガスコンロはSiセンサーコンロなので、毎日の料理が安心です。
ＬＤＫ横の５．２帖の洋室。
スライドドアを開け放てば統一感のあるフローリングが広々としたスペースを作り出します。
ダウンライトの優しい光がフローリングを照らします。
バルコニーと南向きの窓から心地の良い陽射しが降り注ぐ明るいお部屋。
充実の収納スペースでお部屋を広々と使えます。
白を基調とした清潔感のあるサニタリールーム。
窓からの光が空間を明るく照らします。
洗濯機置場には嬉しい収納棚付き。
小物類の収納にぴったりのスペースですね♪
上品な色合いで落ち着いた印象のバスルーム。
一日の疲れをいやすくつろぎの空間です。
南西向きのバルコニーからの眺望。
都心でありながらいつも緑を感じられるやすらぎの空間です。
「新宿」駅徒歩１０分・「大久保」駅徒歩３分、活気あふれる街並みと穏やかな暮らしが融合する住環境。
新規内装リノベーションが完了したばかりのとても綺麗なお部屋です。ぜひ1度ご見学にいらしてください。
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.84㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額15,050円 修繕積立金：月額5,120円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ではまずは間取りの紹介です。
56.84㎡ 2LDK の角部屋です☆
建物は平成10年築で、お部屋の中はリノベーション工事を平成27年4月に終えたばかりでとても綺麗です☆
ペットは細則がありますが、飼育可能です(*^^)v
玄関を開けると、とても綺麗にリノベーションされたピカピカのお部屋がひろがりました☆
玄関右側にはシューズボックスがあります。扉には全身を映せる鏡がありますので、お出かけ前の身だしなみチェックはこれで万全ですね!(^^)!
玄関には人感センサー付きライトもあります。玄関のドアを開けるとパットあたりを照らしてくれるので、両手がふさがっていても安心です☆
また、玄関の南側の壁はエコカラットになっています。湿気や生活臭を取り除いてくれるスグレモノ。とてもエコです♪
廊下に上がってすぐ目の前には5.0帖の洋室があります。
角部屋なので、西側に窓があって、採光・通気ができますよ♪
ドアを開けてすぐの所にはクローゼットがあります。奥行きがあってハンガーパイプがあるので、普段使いの洋服をたくさん掛けておけそうです♪
玄関右側の廊下には物入があります。棚が可動式なので、色々とアレンジできそうです!(^^)!
物入の向かい側にはサニタリールームがあります。出入りには段差に気を付けてください☆
洗濯機置場は上部に棚があるので、スッキリと清潔にお使い頂けそうです☆
洗面台はシンクの左側にカウンターがありますので、収納・飾りといろいろと使えて便利そう☆
バスルームは新規に入れ替えられています。ダークブラウンのパネルが高級感を演出しています（＾ｖ＾）
浴室換気乾燥機が付いていますので、雨の日のお洗濯も気兼ねなくすることができて、とても便利です☆
廊下の物入の隣にトイレがあります。トイレには収納用の棚が上下にありますので、上手にアレンジして清潔に収納してください(^_-)-☆
廊下の突き当りには12.5帖のリビングダイニングキッチンが広がります。西側に大きな窓がありますので、明るく開放的です☆
リビングダイニングキッチンにもエコカラットが使われています。
エアコンの除湿にかかる電気代を節約できるので、とても嬉しい設備です(^o^)
またリビングには収納用の棚があります。棚板は可動式なので、上手にアレンジしてたっぷり収納してください☆
キッチンも新規に交換されていますので、とても綺麗でピカピカです☆
大きめのシンクに浄水器付水栓、掃除のしやすい3口コンロ、食器洗浄機、大容量の収納と、お料理の強い味方がたくさんあって、とても便利です(*^^)v
リビングの北側には6.5帖の洋室があります。北側に窓があるので、室内が明るく照らされていました☆
お部屋の東側にはピクチャーレールが付いています。お気に入りの絵や写真を飾って、室内に彩りを加えてください☆
お部屋の西側にクローゼットがあります。扉が大きく左右に開きますので、中の物の出し入れがラクラク！！たくさん収納して上手にお使いください(^_-)-☆
こちらのお部屋のドアは引戸になっているので、写真の様に開けたままにしておけば、19帖のリビングダイニングキッチンに早変わり☆
とってもゆったりとお使い頂けます（＾ｖ＾）
洋室の北側にバルコニーがあります。
北向きなので陽当たりが良いとは言えませんが、新宿の青い空を見ることができました☆
いかがでしたでしょうか。
「大久保」駅、「新大久保」駅、「新宿」駅徒歩圏内で、音楽の街、異国情緒のある街として、様々な顔を持つ百人町。
色々と散策すれば、また新たな顔が見つかるかもしれませんね♪
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
