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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パークハイム中野坂上はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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本日は丸ノ内線・中野坂上にやってまいりました。平成7年度築のリノベーション
マンション「パークハイム中野坂上」のご紹介です♪
中野坂上駅からは西新宿方面に徒歩4分。あっという間です。というか、西新宿駅
と中野坂上駅は近いので、西新宿駅からも歩けます。青梅街道沿いはレストラン
や商業施設などで賑やかですが、ちょっと細い道を入ると、たちまちのどかな
住宅街が広がります。
「パークハイム中野坂上」平成7年11月築、総戸数102戸、10階建て。
設計・施工は清水建設、三井不動産旧分譲です！外観はブラウンの落ち着いた
タイル貼り。シックな佇まいです。
駐車場は30,000円/月と32,000円/月、駐輪場は300円/月となってます。空き状況は内見時にご確認下さい。
大規模レジデンスだけあって、エントランスも堂々としていて素敵です。緑が
ふんだんに植えられているのもいいですね。
エントランスホールも広々としています。
では、間取り図のご紹介です。
間取り図は別タブで開きますので、ご覧になりながらがお勧めです。
今回のお部屋は5階、間取りは3LDK、専有面積は70.42㎡となります。
眺望良好との事で楽しみです♬
では、さっそく行ってみましょう！
開放感がある外廊下を進みます。
廊下からの眺めもいいですね。
廊下には一定間隔で吹き抜けがあり、開放感アップです♬
玄関に到着です。
玄関には広いポーチが付いていて、プライバシーが守られていますよ。
ドアはダブルロックになっていますので、防犯対策もバッチリですね。
それでは、お邪魔します…
玄関ドアを開けると正面には扉が…廊下は左にずれた所から伸びていました。このタイプは玄関からお部屋の中が見えづらくていいんですよ。宅配便やフードデリバリーなどが増えている、今の時代にマッチした造りですね。
振り返って玄関の様子です。
玄関内には窓があり、外は室外機置場になっていました。
人感センサーは自動的にライトを点けてくれます。両手が塞がっていても大丈夫(^^)ｖ
正面に見えた扉はシューズクローゼットでした。トールタイプで収納力がありますし、棚の高さが変えられるのでブーツなどでも収納可能ですよ。
廊下を正面から…
なんと床にはカーペットが敷かれていますよ！カーペットって高級感ありますよね♬ 明るい色使いに濃い目の建具がアクセントになっています。
まずは突き当りのドアから…
廊下には常備灯がついていました。暗くなったり、停電したりするとライトが点いてくれます。コンセントから外せば懐中電灯としても使えますよ。
いつもリビングのドアを開ける前はワクワクするんですが、今回は大き目の透明なガラスという事で・・・残念です(笑)
では行ってみましょう！
こちらが約14.6帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。
南向きの大きな窓からの光で、とても明るいお部屋ですね。
お部屋の中もカーペットが敷かれています。フローリングもいいですが、ゴロゴロするならやっぱりカーペットですよね(^^)
壁の一面が、石の様な質感のアクセントウォールになっています。存在感がありますよ。
キッチン方向を…
3枚の引き戸を開けてみましょう。
こちらが約5.1帖の洋室となります。
シンプルで、カーテンや家具でどんな雰囲気にも出来るお部屋ですね。
コンパクトですが、クローゼットも付いています。
このお部屋の仕切り戸は、開けていくと壁部分に収納する事が出来ますので、全開にしてリビングとつなげてもいいですね。
20帖近いお部屋の出来上がり♬ 二つの窓がつながってますます明るいですよ。
では今度は、キッチンを見てみます。
L字型のカウンターキッチン。
L字型はお料理の時に動きが少なくてすみますよ。
キッチン部分の床は石の様なタイルが敷かれています。お掃除がしやすくて助かりますね。調理台後方には冷蔵庫や食器棚などのスペースが確保されています。
収納は調理台の下と、上部には吊戸棚がありました。
L字で開きづらそうですが、一度に全部開く事はないと思うのでご安心を(笑)
セミオープンのキッチンですので、お料理中は換気扇をお忘れなく。
片面焼きグリルと3口コンロが付いています。
3つもあればコンロ待ちの心配もありませんね。
水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。
切替で美味しいお水をお料理などに使う事も出来ますし、ヘッドが伸びてシンクのお掃除も楽々ですよ。
食洗機も付いていますので、食後はみんなでのんびり過ごしちゃいましょう♬
キッチンそばには収納が設置されていました。
では、いちど廊下に戻って…
すぐのドアを開けてみます。
トイレとなります。
後方には物が置けるスペースがあります。お花とかを飾りたいところですが、トイレットペーパーなど置く事になりそうですね^^;）
もちろんウォシュレットも完備していますよ。今の時代、無いと困りますよね。TOTOさんお世話になってます(笑)
では次へ…
・・
洗面室となります。
ミラーキャビネットと洗面台下が収納になっていました。細かい物から大きな物までいろいろ収納出来そうです。
水洗はハンドシャワータイプですので、洗面ボウルを流したりに便利ですよ。洗面ボウルも広めで、寝ぐせ直しくらいなら出来そうですね。
洗面台横に収納棚、後ろに洗濯機スペースがありました。
では、浴室を見てみます。
追い焚き機能がありますので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。お風呂って自分のタイミングで入りたくありませんか？昔小さい頃に『冷めるから早く入っちゃいなさいよ』って言われてた事を思い出します^^;）
浴室乾燥機は浴室のカビ予防だけではなく、お洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な使い道があります。説明書を良く読んで、どんどん使いこなしていきましょう。
では次のお部屋へ…
洗面室の隣のドアです。
・・
こちらが約5.1帖の洋室です。
窓が二面にありますね。
右側は窓というか、ガラスブロックなので開きません。左側の窓を開けてみると外はポーチの中でした。前を人が通る事もありませんのでいいですね。
入口近くには、コンパクトなクローゼットが付いていました。
では、次のお部屋に進みます。
廊下真ん中辺りのドアです。
こちらが約7帖の洋室となります。
室内のドアを開けると…
ウォークインクローゼットになっていました。L字型にハンガーパイプが設置されています。床面も広いので、衣装ケースなどを置いても良いかもしれませんね。
左側には棚も何もないスペースがあります。ゴルフバッグや大きなスーツケースなどでも置けそうですよ。
窓の外は、室外機置場になっています。そこそこ広くて綺麗ですが、危ないので出ないようにして下さいね。
では、最後にバルコニーへ出てみましょう！
バルコニーには洋室から出る事が出来ます。リビングから出られなくもありませんが、つまずかないようにお気を付け下さいね。
幅も奥行きも十分な、広々としたバルコニーとなってます。
陽当りも良く、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね。
素晴らしい眺望ですね！
西方向は遥か向こうまで見渡す事が出来ます。
東方向には新宿副都心のビル群が・・・こちらは夜景が楽しみです♬
下に目を向けても敷地内の緑に癒されますよ(^^)
・
以上でパークハイム中野坂上のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
中野坂上駅から徒歩4分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 80.82㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額16,500円 修繕積立金：月額13,200円 |
| 所在階 | 5階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
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ここで間取りのご紹介。80.82㎡、ゆ～ったり3LDKです。南西角部屋、日当たり
バッチリ＆新宿副都心も見えちゃうとのこと、楽しみです。
エレベーターからの玄関ドア。お部屋は5階です。エレベーターの扉はなぜか
爽やかなグリーンです。わかりやすいです。
おお！フローリングではなく、カーペットなんですね！
玄関は入って左側に、トール型のシューズボックスがたっぷりと設置されています。
ご家族みんなの靴が余裕で入りそうです。人感センサーが設置されていますので、
ご帰宅と同時に電気がパッとつきます。荷物が多いときに助かります。
足元にはフットライト発見。万が一の時にブレーカーが落ちたら自動で点灯。
取り外して懐中電灯的な使い方をすることもできます。
約11.5帖、ほぼ真南に向いたリビングダイニング。バルコニーに出られる窓に
加えて、大きな出窓があり明るくて気持ちの良い空間です。床暖房も設置されて
いますので、真冬でも足元からポッカポカ、冷え知らずの生活を送れそうです。
エアコンが新規で1台取付されていました。
日光が眩しいバルコニー。お部屋は5階ですが、周辺に高い建物がないので、
遠くまで見渡せます。
リビングダイニングから独立した位置にあるキッチン。人造大理石トップの白＆シンク
が清潔感あります。シンクの水栓は浄水器一体型、ビルトインタイプの食器洗浄機
付など、機能面でもハイスペックですよ。
上部には吊戸棚が設置されており、お気に入りの食器や場所を取りがちなキッチン
家電が効率よく収納できそうです。
洗面室はキッチンのとなり。引き戸を介してつながっていますので、家事が効率
よく行えそうです。
洗面化粧台もファミリーサイズ。継ぎ目のない洗面ボウルには、ウェットエリアも
設けてあり、ひとつのカウンタースペースで濡れたもの・乾いたもの両方を
安心して置いておけます。三面鏡の裏側はキャビネット収納になっているのに
加えて、化粧台横にもリネン庫が設置されているので、収納に困ることは
まずなさそうです。
化粧台と反対側の壁面には、洗濯機置き場があります。扉付ですので、来客
の時などは閉めておけますね。
ダークブラウンの木目調パネルが高級感あるバスルーム。浴室換気乾燥機が
設置されていますので、バスルームの換気・乾燥はもちろんのこと、洗濯物を
乾かしたり（物干し竿も2本ついてます）入浴前にお部屋を暖めておいたり、
色々なことに使えます。
トイレはもちろんウォシュレット付。上部には大きめの吊戸棚が設置されているので、
生活感が滲み出がちなトイレットペーパーのストックや掃除用品などをすっきりと
収納できます。
リビングダイニングから続く、約6.0帖の和室。普段は引き戸を開け放しておき、
お客様がいらしたときにお泊りいただく、なんていう使い方もできます。立派な
押入れと天袋がついています。
約6.8帖の洋室。バルコニーからは南西方向に広がる眺望がお楽しみいただけ
ます。
こちらは約5.2帖の洋室。西向きに大きな窓があるので明るいです。収納も
ご覧の通り、がっつりとついております。
宜しければ動画もぜひぜひご覧ください！
YouTubeはこちら↓
https://www.youtube.com/watch?v=THdbhP85KhQ
Dailymotionはこちら↓
http://www.dailymotion.com/video/x1k793d
「パークハイム中野坂上」、いかがでしたか？こちらのマンション、ペットの飼育も
可能（飼育細則あり）、しかも駐車場の空きあり（月額30,000円）との情報もあります！
ペットがいらっしゃる方、マイカー派の方、是非一度いらしていただければと思います。
皆様のご内見、心よりお待ちしております！
