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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
パストラルハイム西蒲田はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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それでは！本日は東急池上線「蓮沼」駅より徒歩3分リノベーションマンション
パストラルハイム西蒲田 2Fのお部屋をご案内致します！
最寄は蒲田のひとつ隣の蓮沼駅。駅周辺にはお弁当屋さん、交番、飲食店、蓮沼協栄商店街などがあります。
マンションから徒歩3分圏内にヨークマート、ライフ、郵便局、コンビニがありお買い物も安心。暮らしやすい環境です。
また蒲田駅も徒歩8分と徒歩圏。道も平坦で徒歩移動もしやすいです。駅のまわりには「上昇気流」や「希望」など気分が上向くタイトルのついたオブジェが多々あったり、駅ビル、アーケード、飲食店などがありにぎやか✧
こちらは「あすへ走れ」。ランニングに短パン、健康的です。
蒲田駅周辺をぐるりと一周すれば日常のお買い物から、ちょっとしたショッピングまで楽しめるので時間がある時はこちらまで足を伸ばしてみるのもいいですね！ハンドメイドがお好きな方なら一度は訪れたことがある（はず）手作りホビー材料の専門店、ユザワヤもあります。
パストラルハイム西蒲田は昭和63年築、地下1階付き地上8階建て、総世帯数36戸、清水建設施工。住宅街の角地に建っています。
敷地内に駐車場はありませんが、駐輪場がありますよ。
エントランスの扉右手には宅配BOXが設置されています。
日中お仕事で留守がちでも、いつでも荷物が受け取れるのは助かりますね。
ドアを抜けると、左手に管理人室がございます。
日勤の管理人さんがきてくださっていることで、管理体制もばっちり！
さらに進んで自動ドアの方はオートロックになっています。
管理人さんが帰られた後でも安心です。
オートロックを抜けた先のスペースは一部ガラス張りの吹き抜け部分があり、
明るい光が差し込む素敵なつくりになっています(*’▽’)
ではこちらのエレベーターで、
お部屋のフロアまでのぼっていきましょう(‘ω’)ノｳｨｨｨｰﾝ
間取りは2SLDK、70.43㎡。２階です！
陽当りの良さが嬉しい南向きの物件です！
クリックすると別タブで開くことも可能です。
ぜひ間取り図とお部屋比較しながら見ていただければと思います！
エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下が続いています。
台風の日などは大変なことになりますが、湿気や臭いが籠らないので個人的にはオススメです。高級感のある内廊下もたくさん良い点はあるんですけどね
こちらが、本日のお部屋の玄関前です(*’▽’)！
ドアの目の前がすぐ共有廊下ではなく、このアルコーブという空間を設けているので、プライベート感を保てそうなのが嬉しいところです。
玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。
オートロックの付いていないマンションですが、お部屋の中から廊下の様子を確認できるのは防犯的にも心強いです。
面倒なセールスや勧誘などはお部屋の中からお断りしましょう！
それでは中に入って行きましょう！！
先ずはシューズボックスです！！
半分は中央がカウンターになったセパレートタイプのシューズボックスになっています。
中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツのような背の高い履物でも収納することが出来そうです。
玄関で靴を脱ぐと目の前にも収納が！！
玄関からこれだけ収納があれば、この先もたくさん収納がありそうですね！！
どんどん先へ進んで行きましょう！！
玄関の照明には人感センサーが付いています。
スイッチ操作をしなくても勝手に電気が付くので、深夜の帰宅で真っ暗だったり、買い物帰りで両手が塞がっていても問題ありません。
さて、廊下を進みます！！突当りまで！！
こちらは・・・・！？
二面に窓があり採光バッチリ！
明るい雰囲気のリビング・ダイニングが広がります！！
広さは約10.8帖です！！
柱があるので、家具の配置は少し考えないといけないかもですねー
お部屋の東側、窓際 天井には、照明を取り付けることが出来るレールが付いていました！！
専用の照明は色々なタイプのモノがありますので、自分だけのオリジナルの明かりづくりも可能ですよ！！
さて、リビング・ダイニングのお隣には洋室があります。
洋室はこの通り、仕切り扉がビルドインタイプになっています。
開けておくことで、リビングの一部としても使うことが出来るのですよ！！
お部屋の広さは6.0帖。
こちらもバルコニーに面した大きな南向きの窓があり、
お天気のいい日には日差しがたっぷり差し込む気持ちいいお部屋です。
クローゼットが２つ付いていますね！！
ご夫婦で使い分けたり、コート用・スーツ用で分けてみたりと色々な使い方が出来そうですね！！
つづいてキッチンをみていきましょう
キッチンはＬ字のクローズドキッチンです。
1つのお部屋の様になっているので、お料理の香りが他のお部屋に広がりにくいですし、お料理にも集中することが出来そうですね！！
浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。
シンクの隅々まで水を流すことが出来るので、洗い物もラクラク、お掃除も捗りそうですね！！
コンロは3口のグリル付きガスコンロです。
グリルが付いているとお料理の幅もグッと広がるので・・・・ 個人的には是非ピザを焼いて欲しいですね！！
Ｌ字のキッチンなので収納スペースもたくさん用意されています。
シンク下の収納に吊戸棚。
全体的に角の部分がデッドスペースになりがちなので、そこは工夫して使って下さいね！！
キッチンに何やら怪しげなドアがありますね！！
開けてみると廊下になっていました。
リビングからキッチンへと進みましたが、廊下からもで入りが出来る様になっているのですよ！！
ではそのまま、キッチンの正面にあるドアを開けてみましょう。
洗面室のご紹介です。
大きミラーの3面鏡が付いた洗面化粧台が付いています。
三面鏡は左右から顔を見ることが出来るので、お化粧などもしやすくなりますね！！
コンセントも付いているので、ドライヤーやヘアアイロンも使うことができます。
水栓はシャワーヘッドになっているので、簡単な洗髪ならお風呂まで行く必要もなさそうです。
３面鏡の内部はキャビネットになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などはこちらに収納しておくことが出来ますね！！
洗面台のお隣には洗濯機置場。
その奥がお風呂です。
なんかフタが立ってますが気にしないでください。
お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。
入浴後の湿気はカビの原因になるので、こちらの機能でしっかり取り除いておきましょう！！
暖房も付いているので、冬場は入浴前に浴室を温めておく事もできるのですよ！！
お風呂には追い焚き機能が付いています
追炊き機能にこだわらない派からすると必要のない機能に見えるかもしれませんが、、、
こだわり派としては水道代の節約になるし、1からお湯を溜めるより短時間で温かいお湯に浸かることができるので、時間の節約にもつながります 。
家計の面から見ても追炊き機能はありがたい設備ですよ！！
お次はこちらのドア！！
次はトイレです。
ＴＯＴＯのウォシュレット付きですね。
口コミサイトなどを覗いてみると「来客時にトイレのメーカーがTOTOじゃないのは少し気が引ける」という意見もあるくらい、日本の消費者からTOTOのトイレは厚い信頼を得ているようです。
次のお部屋に進んでいきましょう！
がちゃり！！
落ち着いた雰囲気のこちらのお部屋は5.7帖。
外廊下に面した窓は、出窓タイプになっているので、カウンターとして小物を飾ったりもできそうですよ！！
大きなクローゼットも！
開口部よりも内部はひろくなっているので、見た目以上の収納力がありますよ！！
玄関すぐのドアを開けると・・・
3つ目のお部屋です。
間取り図では「サービスルーム」と表記されているお部屋です。
寝室として使えなくもないけど、ちょっと狭しー・・・ という事でちょっと遠慮して「サービスルーム」としている感じです。
世の中には２帖の賃貸物件も存在しているので、普通に寝室として使えるとは思うのですけども！！
では、リビングの方に戻ってきて！！
最後にバルコニーのご紹介です。
ちょっと段差があるので、足元要注意ですよ！！
南向きのバルコニー！！
撮影日はあいにく時間が悪かったのですが・・・ ぜひ陽当りのいい時間に内見にお越しください！！
目の前絵の道路はそこまで車通りも多くなさそうなので、静かな生活ができそうですね！！
さて、【パストラルハイム西蒲田】はいかがでしたでしょうか？
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
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お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 74.68㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：16,200円 修繕積立金：月額11,950円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介です。3LDK、74.68㎡。南西角部屋です☀
クリックすると別タブで開きますので、よかったら間取りをみながら写真を
ご覧ください！
ご紹介するお部屋は2階。
階段移動も楽にできる階数です。
玄関にはプライバシーを高めるアルコーブがついています。
さらにインターホンはTVモニター付きで防犯面も安心です。
さっそくお部屋の中へお邪魔します！室内はリノベーション済みでぴかぴかです(´▽｀*)玄関ホール、ゆとりがあって靴の脱ぎ履きがしやすそうですね。
玄関横には木のカウンターが設置されていました。
お気に入りの小物を飾ったりしてお好みの空間を演出してみてくださいね。
照明は人感センサーがついており、人の動きを感知して自動で照明が消灯するようになっています。
玄関をあがると廊下が左右にのびています。
廊下を左側に進むと・・・
広々としたシューズクローゼットがつくられていました。This is good!
これだけスペースがあればお部屋で靴を管理する心配はなさそうです。
では廊下をまっすぐ進んでLDKをご紹介いたします。
ささ、どうぞお入りください。
LDKは約12.9帖。南側のバルコニーに面した縦長空間です。
うれしいことにお部屋に設置された家具もついてきます( *´艸｀)ﾔｯﾀ
壁面にはエコカラットが設置されています。
見た目がおしゃれな上、消臭や調湿機能もある優秀な子なんですよ( ˘ω˘)
快適な生活が送れそうですね！
つづいてキッチンを見ていきましょう。
LDKの入口を入って左側がキッチンスペースになっています。
壁付けタイプのキッチンです。上下に収納スペースがたっぷりあります(´▽｀*)
グリルにビルトイン食洗器、浄水器一体型水栓とキッチンの設備は充実しています。水栓はシャワーにもなるのでお鍋にお水を入れる時やシンクの掃除をする時に便利です。
横に設置されたカウンターからはリビングが見渡せます。
お料理しながら家族とのコミュニケーションもばっちり取れそうですね(´▽｀*)
LDKには隣接する洋室があり、２部屋は３枚の可動扉で仕切れるようになっています。
お隣の洋室は約6.6帖。
こちらも南向きのバルコニーに面した明るいお部屋です。
幅の広いクローゼットがついており、収納力は◎！！
可動扉をあけてLDKと洋室をつなげて広々とした空間として利用することもできます。
家族構成や生活シーンに合わせてフレキシブルに間取りが使えるのはうれしいですね！
LDKを入ってすぐ右側にも扉があります。
開けてみましょう。Let’s open the door！
扉の向こうは長い廊下になっていました。
広いですね・・・！
今度はこちら側を見ていきましょう。
廊下を進んですぐ右側の扉は洗面室です。
洗面室は脱衣スペースを囲むようにバスルーム、洗濯機置場、洗面化粧台が配置されています。（ということは、トイレは他の場所にあります。）
3面鏡の洗面化粧台は鏡の裏や洗面ボウル下に収納スペースがたっぷり♡
水栓はひっぱるとシャワーになるので、寝ぐせも手軽にササッとなおせて便利です。お出かけ前の身だしなみはこれでバッチリのはず(*´▽｀*)
洗濯機置場の上には棚が設置されています。
手の届くところに洗剤が置いておけますね。
バスルームは扉にタオル掛けがついています。
木目調の壁パネルのやさしい雰囲気のバスルーム(´▽｀*)
１日の疲れも癒されながらおとせそうです。
追い焚きに浴室換気乾燥機能付きとバスルームは設備が充実しています。
家族の帰宅時間がバラバラでも暖かいお湯に浸かれるのはうれしいですね！
洗面室の斜め向かい側には可動棚付きの物入があります。
シャンプーのストックやタオルなどを入れてリネン庫代わりに使ってもよさそうです。
さらに奥に進むと洋室の扉が２部屋あります。
正面の扉の洋室は約4.1帖。西向きの窓からは陽ざしがよく入ります。
奥行きのあるクローゼットもついています。
そしてこちらのお部屋の窓の外はバルコニーになっています。
（バルコニーは２つあり、もう１つはLDK側にありますよ。こちらのご紹介は最後にしますね！）
正面の眺望です。周囲はマンションや住宅が立ち並ぶ静かな住宅街です。
高い建物があるものの、建物の間から陽ざしがよくとどきます。
お隣の洋室は・・・
約6.6帖の広さです。こちらかLDK横の洋室が主寝室になるイメージでしょうか(*´ω｀)
南・西の2面に窓があるのでご覧のとおり陽ざしがたっぷり入りますよ！
日中は電気をつけなくても快適に過ごせそうです。
こちらのお部屋には幅の広いクローゼットがついています。
つづいてLDKから玄関扉へつづく廊下側を見ていきましょう。
廊下を出て左側は背の高い物入になっています。
奥行きはないので、クイックルワイパーを入れておくのによさそうな感じがするのは私だけでしょうか(*‘ω‘ *)
ちなみに物入の一番上には分電盤が入っています。
物入のお隣の扉はトイレです。
玄関から近いですね。
トイレはウォシュレット付き。
白基調で清潔感のある空間になっています。
上側に収納棚が設置されているので、トイレットペーパーのストックなどはこちらへどうぞ！
最後にLDKとお隣の約6.6帖の洋室に面しているバルコニーに出てみましょう！
南向きです。
２つあるバルコニーの１つずつの広さは分かりませんが、2つあわせて10.39㎡です。
お洗濯物を干すには充分な広さかと思います。
正面は道路を挟んでマンションがたっています。
少し陽ざしがとどきにくいかも、という印象です。
左右もマンションや住宅が立ち並ぶ住宅街です。
静かな毎日が送れますよ(´▽｀*)
パストラルハイム西蒲田、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 70.43㎡ |
| 間取り | 3bedrooms（3LDK） |
| 管理費 | 月額15,300円 修繕積立金：月額11.270円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
早速今回のお部屋を紹介させて頂きます！
今回のお部屋は、4階のお部屋になります(^^♪
H28年7月に大規模工事が完了したばかりのマンションになります
お部屋は、南向きのワイドバルコニーの為、陽当り・採光が良好です☆彡
旧分譲会社・施工会社は「清水建設（株）」です！
外壁がタイル張りの顔のいいマンションですよ☆彡
もちろんオートロック付！追い炊き機能付き！ウォシュレット付き！
H２８年にリフォームが完了しています！
リフォーム内容は、
全室クロス張替え、フローリング全張替、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、システムキッチン新規交換、防水パン新規交換、給湯機交換、建具新規交換、洗面所CF張替、新規エアコン設置、新規照明取付（詳細は担当者にお尋ね下さい。）
早速お部屋に入りたいとおもいます！
玄関から入るとすぐにベットルームがあります！
こちらは、お子様用のお部屋になりますね☆彡
もちろんクローゼットもついています！
扉も新規に交換済みですので、新築みたいな気分になれます(^^♬
こちらの洋室は、窓がカウンタータイプになっています！
カウンタータイプですと収納に使えたり、いろいろと使い勝手がいいですよね🎶
次は水回りをチェックしたいとおもいます(´▽｀*)
白を基調とした綺麗で使いやすい洗面化粧台が入りました！
朝の忙しい時間でも、ゆったりとした気分で使える素敵な独立洗面台ですよね☆彡
洗面化粧台は、今話題のPanasonic製です！
Panasonicの洗面台は安心の使い心地ですよね☆彡
防水パンも新規交換済みです！
スペースから見ると横に広がっていますので、少し大き目なドラム式洗濯機でも対応できそうですよね🎶購入する際には、キチッと寸法を測りましょうですね(^O^)／
トイレも新規交換済みです！
便座のリモコンもセパレートタイプですので、清潔感あるおトイレですよね☆彡
もちろん、浴室ユニットバスも交換済みです！
住宅の購入の際には、最低でも水回りはリフォームしたいですよね🎶
次はキッチンに突入したいとおもいます(”◇”)ゞ！
おぉ～おっと！あまりに素敵なキッチンなので、ビックリしてしまいました(^^♪
このキッチンなら、料理が美味しく作れそうな気がしてきました！
趣味：料理、特技：料理をプロフィールに書ける日は近くなってきました（笑）
レンジフードもキッチンシンクもガスコンロも、もちろん新品ですよね☆彡
キッチン横にはもちろん「TVモニター付きインターフォン」「追い炊き設定リモコン」があります！
料理中に誰かきても鍋を見ている時に追い炊きをしたいとおもった時もすぐに移動できますね！
キッチンは同線がいいと嬉しいですよね！
カウンターキッチンのデメリットの一つに、カウンターキッチンを作ることよって、キッチン横にデットスペースができてしまうというのがあります。
この写真で言うと写真の左下部分です☆彡
でもこの間取りですとデットスペース部分が少なく、その分の広さがリビングに振り分けられていますので、効率のいい無駄の少ない間取りとして作られています！
ここがPOINTですよ☆彡
ですので、こんな収納を作ることによって、デットスペースを利用しています！
収納はマンションにとって、いくらあっても足りないものです(^。^)y-.。o○
リビングダイニングは、フローリングが白を中心にまとまっています！
明るく生活のしやすい快適な空間になっています☆彡
リビング横にも小さな小窓があります！
光を取り入れる小窓ですが、あると無いのでは、大きく違います！
リビングと横に繋がるベットルームの洋室があります！
開放しておくと広いリビングのように使えますよ☆彡
洋室との間には2枚引き戸が入っていますので、開放感いっぱいです🎶
もちろん収納も4枚折戸タイプです！
たくさんの洋服が掛けられますね(^^♪
でも…奥様の洋服がほとんどで、いっぱいになりそうですよね（笑）
洋室にはもちろん窓があります！
たまにマンションだと窓のない洋室がありますが、窓はやっぱりあった方がいいですよね！
バルコニーも広いですよね～！
最近のバルコニーは光を取り入れるため、強化ガラスタイプのバルコニーフェンスが多いですけど、自分はコンクリートフェンスの方が好きですし安心ですよね🎶
眺望は、目の前は道路の為、ピッタリした建物はなく、陽当りのいい南向きの眺望になります！
駅近・南向き・70㎡以上！…検討上位にくる物件です！
いかがでしたでしょうか。
これだけの仕様のマンション、最初に自分で住んで将来賃貸に出してもいいかとおもう東京で投資目線のできるお部屋です！
内見のご希望、ご質問などございましたら、
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 77.23㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額16,700円 修繕積立金：月額12,360円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は77.23㎡。
7階・南向きの角部屋♪
室内はリノベーション済みです。
【リノベーション内容】
■キッチン・・・システムキッチン新規交換
■浴室・・・UB新規交換（追い焚き、浴室乾燥機能付き）
■WC・・・ウォシュレット付きトイレ新規交換
■洗面・・・洗面化粧台新規交換
■その他・・・フローリング張り替え、クロス貼替え、建具新規交換、ハウスクリーニング等
室内写真も近日掲載予定です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.67㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：12,500円 修繕積立金：月額9,230円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。2LDK、57.67㎡。3階。
ご夫婦など2人暮らしによさそうです( ´∀｀)
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・パナソニック製システムキッチン（食洗乾燥機）
■浴室・・・パナソニック製ユニットバス（浴室乾燥機）
■洗面・・・パナソニック製洗面台
■トイレ・・・ＬＩＸＩＬ製シャワートイレ
■床・・パナソニック製フローリング
■建具・・・パナソニック製内装ドア
■照明・・・ＬＥＤダウンライト/シーリングライト
■その他・・・給水/給湯/追焚管新規（専有部）、給湯器（追い焚き機能付き）
全クロス張替え、ハウスクリーニング
【内装工事終了予定：2016年1月中旬】
工事終了前のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
