□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
クレール荻窪はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
弊社では、仲介手数料無料orお値引（50％off、30％off、20％off）にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。クレール荻窪の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
今回ご紹介するのは、『荻窪』駅から徒歩6分、『クレール荻窪』です♪♪
駅チカなのに広々として素敵な作りのマンションですよ(*´∇｀*)
アクセス
JR中央線・総武線・東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩6分
荻窪はJR新宿駅から約10分、東京メトロ丸ノ内線の始発駅という好立地です☆
丸ノ内線で通勤される方は、並べば必ず座れます(笑)
荻窪は、大正から昭和初期にかけて東京近郊の別荘地として『西の鎌倉、東の荻窪』と称され、与謝野晶子・鉄幹夫妻、井伏鱒二、太宰治、棟方志功などの作家、文化人が居を構えた文化の街です。現在も閑静な住宅街が広がります。
一方、駅前にはデパート、大型スーパーや多くの飲食店が軒を連ね、利便性にも優れている街です(*´∇｀*)
駅前のルミネ荻窪店の屋上には屋上庭園＆会員制の屋上菜園があります☆
とても気持ちがよいですよ♪♪
『ちょっと駅まで畑仕事に』なんていうのも面白いかも(●’∀’●)ﾉ
キレイな芝生の庭園なので、小さいお子様にはおススメです♪♪
善福寺川沿いの遊歩道は、緑が多くお散歩におススメ♬
昭和の初め頃までの善福寺川は、田圃の中を流れる清流で前述の井伏鱒二と太宰治が連れだって鮠（ハヤ）釣りをしたこともあるそうな☆
カモたちも気持ち良さそう♪♪
こちらが今回ご紹介する『クレール荻窪』です♪♪
昭和56年築、地上4階建て、総世帯数16戸の白いレンガタイル張りの外観のマンションです
(*´∀｀*)
キレイに管理されていて、昭和築のマンションには見えません☆
こちらからマンションに入ります☆
高級住宅街の個人の豪邸のようなエントランスです♪♪
エントランスを進むと、素敵な中庭が｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
白いタイルと樹木の緑のコントラストがとても魅力的な空間になっています(*´˘`*)♡
外の街から切り離された静寂さです☆
一気に惹きつけられちゃいます+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
中庭に面した階段を昇ります☆
こちらの物件にエレベーターは設置されておりません。
4階建てですから、ギリギリセーフでしょうか？
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は51.50㎡。
3階・カドベヤ、2面にバルコニーのある風通しのよいお部屋です。
室内はリノベーション済み。お部屋に合わせた家具もついています。
【リノベーション内容】
■電気温水器交換
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、照明器具設置
■インターフォン交換、エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
玄関を入ると右側にシューズBOXがあります。可動棚で高さ調整可能。
間接照明も設置されていて暗くなりがちな足元のを明るく照らします。
玄関を上がり右側の最初のお部屋へ！
南東向きの洋室は5.0帖。
収納などはありませんが、柱や梁の出っ張りがなくシンプルなお部屋です。
中庭を向いていて景色は望めませんが、目線が気になる窓などはありません。
続いて隣のお部屋へ！
こちらのお部屋は4.4帖の洋室。
壁が斜めになっているため、家具に配置に工夫が必要です。
こちらも南東向きで明るいお部屋です！
こちらのお部屋には独立したバルコニーがあります。
やはり景色は望めませんが、日当りは問題なさそうです。
約2.4帖のウォークスルークローゼット！
LDKへ抜けられます。
玄関から左側に廊下を進みます。
最初のドアはトイレ。
もちろんウォシュレットタイプで吊戸棚も設置されています。
こちらはサニタリールーム。
右側にランドリースペースと洗面台、左側にバスルームがあります。
洗面台はシャンプードレッサータイプで三面鏡の裏収納など機能的です。
お部屋の色合いの合わせた落ち着きある色合いのバスルーム。
追炊き・浴室乾燥機ももちろん付いています。
廊下の突き当りの引き戸からLDKへ！
LDKは10.3帖。
こちらも壁が斜めになっていますが、お部屋の形がよくあまり気になりません。
北西向きですがお部屋の色合いが明るく暗さはあまり感じません。
こちらの家具とエアコンも付いてすぐに生活ができます！
キッチンは壁付けタイプでデッドスペースがなくお部屋を広く使えます。
窓に近いキッチンで明るいですね！
設備は3口ガスコンロ、グリルと浄水器一体型水栓や食洗器も付いていて充実しています。
リビングとなるスペースにはエコカラットは設置されています。
奥行きがあり広々としたバルコニー。
通りに面していて正面に建物がありますが背の高い建物はなく、距離があり、採光は問題なさそうです。
ご内見のご希望・ご質問などございましたらお気軽にお問い合わせください♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 83.56㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：25,720円 修繕積立金：月額24,450円 |
| 所在階 | 4階 |
それでは、間取りのご紹介です♪♪
3LDK＋WIC、83.56㎡。ファミリーにおススメの間取りです(●´∀｀)
最上階で眺望がバッチリ◎駐車場の権利付です！！賃貸もできちゃいます☆
茶色と白の清潔感のある落ち着いた玄関です(●´∀｀)
これはお部屋も期待できますね♬
玄関入って左手のシューズボックスは、トールサイズで申し分ありません(*´∇｀*)
可動できますので、ブーツだってバッチリ収納できます☆
それでは、玄関入って目の前のお部屋から見ていきましょう☆
約10.1帖のリビングダイニングです(●´∀｀)
採光部が多いので、とても明るいお部屋です♪♪
リビングダイニングの奥が約3.8帖のキッチンになっています。
広々としたステキなシステムキッチンです☆
約3.8帖もあるので、収納にも困りません(●’∀’●)ﾉ
こんなにステキなキッチンでお料理できたら幸せですね｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡
スライド式の収納は便利です☆
食器洗浄機も付いていますので後片付けもラクチン(*´˘`*)♡
廊下に戻って、他のお部屋を見ていきましょう♪♪
キレイな廊下にお部屋が並びます☆
まず左手のお部屋から☆
なぜかこちらとお隣のお部屋の入り口が低いです。背の高い方はお気をつけてくださいね♪♪
約5.1帖の洋室です☆
窓もあって明るく、クローゼットもあり収納もＯＫ♪
子供部屋にピッタリです(*´∇｀*)
こちらのお部屋からバルコニーに出ることができます☆バルコニーは道路に面しています。
二部屋をまたぐバルコニーですので、広さは充分です♬
お隣の約5.9帖の洋室です☆
大きめのクローゼットが良いですね(●´∀｀)
続いて、洗面室＆洗濯機置場＆浴室を見ていきましょう♪♪
洗面台、洗濯機置場の並びになっています。
洗濯機置場の奥にもスペースがありますので、収納には助かります☆
洗面台も大きく、使い勝手◎
落ち着いた木目調のパネルが高級感を漂わせます♪♪
バスタブも広くて、ゆったりです(*´∀`*)
追い焚きと浴室乾燥機能が付いています。
お隣り約6.8帖の洋室です☆
広々とした２面採光の明るいお部屋です(*´∇｀*)
こちらのお部屋にもクロゼーットあります♪♪
こちらのお部屋にもバルコニーがついています☆
道路に面していないので、お洗濯物干しはこちらでも良いかもしれません(●’∀’●)ﾉ
眺望もひらけていてgood♪♪
空が気持ちよかったです。
廊下に戻ってきまして、ウォークインクローゼットです☆
他のお部屋にもクローゼット多い物件ですが、収納は多くて越したことはありません(笑)
バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
ウォークインクローゼットのお隣は、広々としたウォシュレット付のトイレです。背後には棚があるので、ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい。
手洗いキャビネット付がウレシイですね☆
内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ
