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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
古河松原マンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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京王線・世田谷線「下高井戸」駅より徒歩3分。
総世帯数148戸のビッグコミュニティ「古河松原マンション」のご紹介です。
京王井の頭線「明大前」徒歩8分も利用可能。
渋谷、新宿方面へのアクセスも良好です！
「下高井戸」駅の改札は2か所。左写真は北口です。
駅前には商店街がのびており、グルメ、ファッションなどなど店数も多く活気が
あります。
駅前の下高井戸市場内には鮮魚店も！ピチピチです！
マンションへは北口を出て、商店街の中をまっすぐ歩いていくと到着します。駅から帰りながらお買い物ができて便利ですね！人通りが多いので夜も安心して帰れそうです。
こちらは「明大前」駅。同じく商店街がある他、フィットネスや本屋、
カフェの入ったフレンテ明大前（駅ビル）もあります。
学生さんが多い街だからか手頃な価格の飲食店やファーストフード、24時間営業
カラオケ店なんかがあります。ちゃんとスーパーもありますよ！
古河松原マンションは昭和46年築、14階建て、総世帯数148戸の大規模マンション。
存在感のある佇まいです・・・！
昨年の10月に大規模修繕工事が実施されています。
エントランスは自動ドア。 陽当たりがよくて気持ちがいいですね～
管理は安心の常駐管理です。
エントランス前を通過すると大通り（首都高）にでます。
エレベーターは2基設置。こちらでお部屋へ向かいます。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、図面と写真を照らし合わせながらご確認いただけます。
お部屋は5階、間取りは1SLDK、専有面積は58.16㎡。シングルまたはDINKSの方にお勧めのサイズ感です。では早速行ってみましょう！
今回ご紹介のお部屋は只今工事中。4月下旬完成の予定です！
～リフォーム内容～
◆システムキッチン新規交換
◆フローリング全室貼替
◆洗濯パン・水栓新規交換
◆ウォシュレット一体型トイレ新規交換
◆建具新規交換
◆クロス全面貼替
◆ユニットバス新規交換
◆洗面化粧台新規交換
◆ルームクリーニング 等
お部屋の中はほぼ新築状態になりそうですね！
今回近くまで行ったので、工事中のお部屋をチラ見して来ました。工事の邪魔はしないように十分気を付けましたのでご安心を^^;）
5階でエレベーターを降りると広いエレベーターホールになっていて、そこから内廊下を進むとお部屋に到着です。
こちらは玄関と、その奥の洗面室になる部分です。シューズボックスはトールタイプになるんですね。奥行きも十分♬ 洗面室はまだ洗面台が入ってなかったりするのでハッキリは言えませんが、比較的ゆったりめになりそうです。
こちらが約14.6帖のリビング・ダイニング・キッチンになる予定。南西向きの窓からの光が明るいお部屋です。壁紙が貼られていないんですが、こんな色もなかなか良いですね。
キッチンはもう設置済み。しっかり養生されていたんですがちょっと覗いてみると、食器洗浄乾燥機が付いていました！！これは嬉しい(^^♪
そしてこのお部屋最大の特徴、キッチンから続くパントリーです！80㎡を超える広いお部屋ではたまに見かけますが、この広さでは珍しいと思います。更にこのパントリー、キッチンからの他に、直接廊下から入れるようにもなっているんですよ！お買い物から帰ってきて、ここでストックなどを整理出来るのは便利ですよね。
カウンターキッチンからの眺めです。
こちらはキッチン横の約3.7帖のサービスルーム。採光の関係で洋室と呼べないんだと思いますが、所詮法律上の話。十分居室として使えるお部屋です。寝室や物置、ワークルーム、趣味の部屋などなんでもいけそうですね。大きなウォークインクローゼットも付いてますよ♬
こちらは約5.4帖の洋室。LDｋと同じ南西向きのバルコニーに面しています。やはりウォークインクローゼット付き！
では、最後はバルコニーのご紹介。
バルコニーへの窓には、防音をはじめ断熱性にも優れたペアガラスが使われています。省エネにもなりますし、結露なんかも軽減出来ますよ。
広さ5.85㎡、南西向き、幅も奥行きもある数字より広々と感じるバルコニーです。
高い建物もあるものの、まずまずの眺めです。右側を通る甲州街道の街路樹の緑にも癒されます(*´▽｀*)
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以上で古河松原マンションのご案内を終わります。
下高井戸駅から徒歩3分のマンションです。
工事中ですが、内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.16㎡ |
| 間取り | 2bedroom（2LDK） |
| 管理費 | 月額12,200円 修繕積立金：月額9,900円 |
| 所在階 | 3Ｆ |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋までは内廊下が続きます！
暴風雨！や大雪！！みたいな日でも、なんのそのの内廊下~
悪天候の時は優越感に浸っちゃってください (・`ω´・ ○)
” 呼鈴 ”
なんだかかっこよいヽ（´∀｀）ノ
玄関の外にはカメラ付きのインターフォンが付いています ∠(｀・ω・´)
オートロックの付いていないマンションでは有りますが、お部屋の中から外の様子を確認できるのであれば防犯面でも安心できますね！！
ではさっそく、中に入ってみましょう！
おじゃましまーす－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
綺麗なげんかーん！！
玄関入って右手に！シューズボックスがあるんです(*‘∀‘)
ひ…広い！！シューズインクローゼットとまではいかないものの、棚の高さが自由に変えられ、こーんなに広さがあるのでっっ
靴のみでなく、アウトドアグッズなども収納しておけそうですね(^_-)-☆
玄関は人感センサー付きなので、暗い中帰ってきた時も、
ぴかーん！と明るいお部屋が迎えてくれます ！
消し忘れ防止にもなるので、節電にも繋がっちゃいそうヾ(*´∀`*)ﾉ
玄関、廊下ともにピカピカの大理石の床で、なんだか高級感がありますよね！！
おっしゃれーヽ(ﾟ▽ﾟ*)乂(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ
それでは、リビングからいってみましょーう٩( ‘ω’ )و
リビング・ダイニング・キッチンが広がります(^m^ )
天井埋込のダウンライトとダクトレールのスポットライトのW使いで
お洒落なイメージ♡♡
モデルルーム仕様になっているので、イメージがつきやすいですね♪
ダイニングテーブルも、くつろぎスペースのソファもおいても十分ゆったり見える広さです(*´∀`*)
照明をピックアーップ！
この通り、ダイニングテーブル上の場所とソファーの上あたりの場所にダクトレールが☆
ダクトレール取付の照明はホームセンターでほんとに色々な種類売っているので、季節や気分によって変えてみるのもアリかもですね(^^)/
キッチン横にはお洒落なガラス板性の飾り棚もあるようですね♪
写真たてや小物などを飾ってリビングを彩りたいところっっ(*’д`*)
キッチン横のこちらの洋室、仕切りのドアを開けておくと、リビング・ダイニングスペースの一部のようにみせられるようになっていますよ！
リビングスペースとつづきになっている洋室のお部屋、来客時は…普段は…とその時によって開け閉めして使い分けたりもできそうですね
お部屋にはクローゼットもございます(*‘∀‘)
ハンガーラックでお洋服をかけておくことができ、しっかり収納スペースがありますね.(o´∀｀o)
エアコンはリビングとこちらの洋室には設置済みなんです！
入居されてすぐ、その時から快適な空調で過ごせますよ～ヾ(*´∀`*)ﾉ
もちろん、このようにドアをしめて、一部屋…寝室などとして使うのも大アリです(*’ω’*)！！
ではでは次のお部屋行ってみまーす☆
キッチンを詳しく見ていくことにいたしましょう－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
白基調の素敵なキッチン( ﾟω^ )ゝ
みてくださーい！
水洗は、浄水器付きです！！簡単に浄水に切り替えられますよ～(○´ω`○)
そして蛇口がびよーんと伸びるシャワーヘッドになっているので、お鍋などに水を注ぐ際も、お掃除も楽々♪
シンクも広めで、お料理もお掃除も楽しくできそうです (´∀｀*)ﾉ！
おっと！
シンクは人造大理石とのこと！インテリアになじみやすい！ということで
人気の素材ですよっ ( ..)φﾒﾓﾒﾓ
グリル付きの三口ガスコンロです (´∀｀*)～♪
オーブンよりも高温になるグリルは使い道がたくさん！最近注目をあびていますよね！
…という私も、最近活用しだしたんですけどね☆(笑)
これを機に、お料理に挑戦してみるのも良いかもしれません（｀・ω・´）！！
ビルドイン型の食洗器でした！！乾燥機能付き☆
食洗器に食器洗い＆乾燥をお任せできちゃうことで、家事が少し楽になりますよねヾ(*´∀`*)ﾉ
収納スペースもこの通りばっちりです！
背の高いものや大きな調理器具などもしっかり入れて置けそうですね(*´∇｀*)
ではでは一度、玄関の方へ戻ってきますよ～(((((((っ･ω･)っ
おっと！廊下にも！収納スペースがありました！！
見逃すところだったー！！
棚は全て高さを変えられるので、よく使うけどしまっておきたい家電…掃除機などをさっとしまって置いたりなどすれば、いつもスッキリお部屋にできそうです～ ( ･`ω･´)
さて、トイレに到着っっ(*’ω’*)
最近は感動が薄れてしまっているやもしれませんが…
やっぱり嬉しいウォッシュレット機能つき！
日本が誇る、不動の 人気No.1！TOTO製です！！
吊戸棚も設置されているので、トイレットペーパーなどを収納しておくのにぴったり！
ドアがついているので、そっと隠しておけるのもありがたいところですね(*‘ω‘ *)
どんどんいきましょーう♪
続きましては…洗面ルームへ(>ω<)ノ
入って一番手前、前面いっぱいの鏡がうれしい洗面台！のお隣に洗濯機置き場があります！
更衣スペースにもなっているこちらの洗面ルーム内に洗濯機置場があることで、
タオルや脱いだ服を洗濯機へぽい！ と流れもとってもスムーズで便利です～ ( ´∀｀)b
右手に棚があるのも嬉しいポイント(‘ω’)ノ
上には吊戸棚も設置されているので、リネン類などを入れておくのにもよさそう(*´ω｀)
水栓のうしろまでもある大きな鏡でひろーく映るので、毎朝の身支度も抜けなくばっちり！？
シンク脇にスペースがあるのは、使用中の化粧品のボトルなどを一時置きしたりできて、あると便利ですよね～♪
水栓は、びよーんとのびる、シャワーヘッドタイプなんです！
真っ白な洗面台、いつもさっとお掃除をして、ピカピカに保ちたいです(*’д`*)
鏡の裏側はがっつり収納棚なんです！！
洗面具、化粧品等細々とものが多くなりがちな洗面周りを常にスッキリした状態にできる優れもの(゜o゜)
さてさて、洗面台のお隣、お風呂いってみましょーう ( ﾟω^ )ゝ
これは…( ﾟ∀ﾟ)！浴室乾燥機付き！！！
湿気知らずでお掃除も楽々＆洗濯物を干せるので悪天候知らず～
しかも、暖房や涼風機能もあるので、暑い季節も寒い季節も快適に入れそーう♡♡
浴槽は追炊き機能もばっちりついているので、水道代の節約＆いつでも暖かいお風呂につかれます♡
お風呂でのんび～り ゆった～りして、一日の疲れを癒してくださいね(*´ω｀*)
それでは最後の洋室のお部屋へ！！(((((((((((っ･ω･)っ (((((((((((っ･ω･)っ
リビングに戻って…正面にみえるドア！！
ここですよ～٩( ”ω” )و
南西向きの大きな窓のおかげもあり、とても明るいイメージのお部屋！！
ダブルベッドも置けそうな広さがありますよ( *´艸｀)
寝室にするのにぴったり！？
このお部屋、ウォークインクローゼットがあるんです！！
つ…伝わりましたでしょうかこの広さ(ﾟДﾟ;)！？
三面にハンガーラックが！！お洋服がたくさんかけられますよー！？！？
せっかくの広さですし、足元や上の部分もぜひぜひ使って収納し、お部屋はすっきりさせられそうです(((o(*ﾟ▽ﾟ*)o)))
最後にバルコニーの紹介をさせていただきます∠(｀・ω・´)
ガチャリーっと！
南西向きの広々バルコニー！！
お天気がいい日にはぽかぽかな日差しの中たくさんお洗濯ものが干せそうですよ(*’▽’)！！
さぁ、ご案内させていただきました【古河松原マンション】はいかがでしたでしょうか(#^^#)？
管理体制良好、内装新規リフォーム済みで収納も豊富、日当たりもばっちりなお部屋ですよ～！
他にも詳細が知りたい！！実際に見学をしたい！！などありましたら
仲介手数料最大無料の当社
お電話ください(^-^*)/
ＴＥＬ 03-5413-5336
お気軽にお問い合わせください。
スタッフ一同お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
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・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.41㎡ |
| 間取り | 1bedroom（1DK） |
| 管理費 | 月額9,500円 修繕積立：月額5,400円 特別修繕積立：月額2,400円 |
| 所在階 | 9階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。1ＤＫ+サービスルーム。約45.41㎡。
シングルの方にオススメです。
お部屋は9階。内廊下なので雨や風の影響を玄関前で受ける心配もありません。
インターホンはＴＶモニター付き。来訪者の顔も確認できるので安心です。
白基調の明るい玄関ホール。
玄関を入るとすぐ左側にシューズＢＯＸが設置されています。
シューズＢＯＸの上のカウンター部分はちょうどよいディスプレイスペース。
インテリアや植物などを置けば華やいだ雰囲気に変わりそうです。
玄関扉をあけて、右側に廊下が伸びています。
玄関扉をあけてもお部屋の中が見えづらいのがいいですね。
手前の扉から順番に見ていきます。
玄関から一番近い扉は約6.0帖のサービスルーム。
大型のクローゼットが設置されています。
窓はありませんが、ベッドルームとして利用すればぐっすり眠れそうです。
洋室と隣接した扉の奥は約7.5帖のダイニングキッチン。
南東向きの明るいお部屋です。
キッチンもお部屋と合わせて白基調。
ビビットカラーのお鍋やキッチングッズが映えますね(●´∀｀)
お料理が楽しくなりそうです。
引き出しタイプの収納はキッチングッズの出し入れもしやすく使い勝手も◎。
浄水器付き水栓に3口コンロと設備も充実しています。
向かって右側の扉は洗面室。
洗面室は洗面化粧台、洗濯機置場、バスルーム、トイレがまとまっています。
キッチンと近いとお料理にお洗濯、お風呂の用意と家事の動線もよさそうです。
洗面化粧台は3面鏡の裏が一面収納になっており、ハブラシ類などのゴチャゴチャ散らかりがちなアイテムもスッキリ収納いただけます。
すぐお隣は洗濯機置場。
バスルーム内も白基調で明るくさわやか。
追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。
ダイニングキッチンと3枚の引き戸で仕切られてた奥は洋室になっています。
洋室は約4.5帖の広さ。
自然光で目覚めたい方はこちらをベッドルームとしてご利用くださいませ( ´∀｀)
こちらにも大型のクローゼットがつくられているので、収納家具は最低限あればよさそうです。収納が大きいと生活スペースが広く使えていいですね！
ダイニングキッチンと洋室をつなげると広々と一体感のある空間になりました。
洋室をリビングとして使うもアリ、ベッドルームとして使うもアリ。生活シーンに合わせてフレキシブルなレイアウトがお楽しみいただけます。
最後にダイニングキッチンと洋室に面したバルコニーに出てみます。
約5.85㎡、南東向き。鳥よけでしょうか・・・ネットがかかっています。
ネットが少しジャマなので、隙間から眺望をご覧ください。
バルコニーからはスコーンと抜けた気持ちの良い眺めが楽しめます。
ただ目の前にマンション（？）建設されているのが少し気になります・・・。
とりあえず気になったらまずはご内見をオススメします☆
その他ご質問などもお気軽にお問合せください
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 60.08㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額12,600円 修繕積立金：月額7,200円 特別修繕積立金：月額3,000円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介です。60.08㎡、3ＬＤＫ。
右手前の扉がご紹介するお部屋です。
内廊下なので、玄関前で雨や風の影響をうける心配もありません。
ＴＶモニター付きインターフォンがついており、来訪者の顔も確認できます。
玄関を入ると左手にはトールサイズのシューズＢＯＸがつくられています。
収納量はもちろん◎。
廊下をまっすぐ進み・・・
向かって左側のガラスの入った扉の奥は・・・。
約8.5畳のリビングダイニングルーム。
窓はありませんが、明るい木目柄のフローリングと白いクロス効果で
パッと明るく感じます。
一部分には落ち着いた色合いのカラークロスも使われています。
右写真の正面の扉の奥はキッチンです。
リビングには洗濯機置場もつくられています。
扉がついているので使わない時は隠しておけますよ。
キッチンスペースは独立しています。約3.0畳。
システムキッチンは光沢のある深いブラウンの色合いで高級感漂っています。
独立しているとお料理の匂いがリビングに広がらないのがうれしいです。
収納も引き出しタイプでキッチン用品の出し入れがしやすそうです！
つづいて玄関入って右手にある洗面室のご紹介です。
入口を開けると、右手に洗面化粧台とトイレ、左手にバスルームが
つくられています。
3面鏡の裏が一面収納になっている洗面化粧台。
散らかって生活感がでがちな洗面まわりの物もスッキリと片付けられます。
洗面ボウルに濡れたものが置いておけるスペースがあり、使い勝手もよさそうです。
ナチュラルな木目柄のパネルが使われたバスルームは追い焚き機能が
ついています。これから冷える季節にいつでも暖かいお風呂に入れるのは
ポイント高いです。
トイレはウォシュレット付き。
つづいて洋室を3部屋ご紹介します。
3部屋ともリビングダイニングを通過して行けるようになっています。
リビングにいる家族と自然にコミュニケーションをとる機会が増えそうな
お部屋の配置です。
1部屋目は約5.3畳の広さ。
枕棚のついたクローゼットがつくられています。
扉の表半分が鏡になっているので、お洋服のコーディネートチェックも
できますよ。
2部屋目は約5.6畳の広さ。
東南向きのバルコニーにでられます。
こちらにも扉の表扉の半分が鏡になっているクローゼットがつくられています。
3部屋目は約4.1畳の広さ。エアコン設置済みです。
こちらからもバルコニーにでられます。
幅の広いクローゼットと窓の手前にはちょっとしたカウンターもつくられています。
植物やインテリアのディスプレイも楽しめます。
3部屋の扉を開けてみました。
バルコニーからの自然光でリビングダイニング全体が一段明るくなりました！
最後にバルコニーにでてみます。東南向き、約5.85㎡。
グルリと見渡すと空が広く見えて快適です。
さらにグルリと方向を変えてみると首都高が見えますが、お部屋は反対向きなので
道路の音は気になりません。
この日は曇っていますが、晴れた日は陽当たりにも恵まれます！
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております。
