カルム桜新町パティオ

カルム桜新町パティオの物件概要

住所 世田谷区桜新町1-3-6
アクセス 東急田園都市線「桜新町」駅 徒歩6分
構造 鉄筋コンクリート造地上4階建て
築年月 昭和58年11月
総戸数 19戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4880万円
面積 71.17㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額21,750円 修繕積立金:月額16,080円 ルーフバルコニー使用料月額:1,280円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ


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カルム桜新町パティオ 周辺環境

桜新町と言えばサザエさんですね。

駅前で幾度となく抜かれてきた波平さんブロンズ像の最後の毛は「私が死んでも代わりはいるもの」と言わんばかりに再生を繰り返し、そのたびに強くなってきました。

少し見にくいかもしれませんが、現在では人力では到底歯が立たないであろう極太のワイヤーへと姿を変え、それでも尚縮れた姿が未だ絶えない挑戦者たちの数を物語っています。。

 

くだらないことを書き始めると止まらないのでこの辺にしてマンションへと向かいましょう(・`ω´・ ○)

 

今回ご案内させて頂くマンションは「カルム桜新町パティオ」です。

駅から徒歩6分、駅から見て国道246線の手前なのでとっても近いですよ♪♪

 

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カルム桜新町パティオ 周辺環境

ハザードマップもご確認いただきましたので、次は街の紹介です!

 

駅からは「サザエさん通り」と呼ばれている桜新町商店街を南下するだけ。

特に説明も不要かもしれませんね。

カルム桜新町パティオ 周辺環境

こちらは薪でピザを焼いてくれるお店。窯も本格的な物を使ているみたいです。。

本格的なピザってデリバリーの物とは違う食べ物かと思う位美味しいですよね!!ジャンキーな味のピザもおいしいですけど。

 

カルム桜新町パティオ 周辺環境

 

カルム桜新町パティオ 周辺環境

通りにはお洒落なカフェやスーパー、ドラッグストアもあるので必要なものは一通り揃いますよ。

 

電車で渋谷まで10分というアクセスの良さは折り紙つきです。

また、バスを使えば小田急線の成城学園前、東横線の都立大学、山手線は目黒駅にも行けてしまいます。

 

さて、商店街を観光しているとマンションに到着です。

カルム桜新町パティオ 外観

ちなみにマンションの目の前から目黒行きのバスが出ています。

目黒駅まではバスだと約35分くらいです。渋谷で山手線に乗り換えるのも時間がかかりますし、時間帯によってはバスの方が楽かもしれませんね( ・∀・)

 

DSC_0339

 

カルム桜新町パティオ 外 カルム桜新町パティオ 外

駐車場や駐輪場もあります。空き状況に関しては確認をお願いします。

 

カルム桜新町パティオ

 

カルム桜新町パティオ カルム桜新町パティオ

エントランスはオートロック。中の廊下もキレイで管理が行き届いていることが分かりますよ。

 

カルム桜新町パティオ 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は3階、間取りは2LDK、専有面積は71.17㎡、おひとり暮らしからファミリーまで、幅広くお使い頂けるお部屋です。メゾネットにロフト、ルーフバルコニーと気になるポイントがもり沢山ですね♬ では、早速行ってみましょう!

 

カルム桜新町パティオ 玄関

こちらのマンションにはエレベーターがありませんので、1階から階段を上がります。暗くなりがちな内廊下ですが、グリーンの置かれたパティオに挟まれていてとても明るい雰囲気ですね。

 

カルム桜新町パティオ 玄関 カルム桜新町パティオ 玄関

3階くらいなら健康のために良さそうです(^^)一番上まで上がれば玄関に到着!

カルム桜新町パティオ 玄関

大きな窓がありとても明るい玄関ですね!!お部屋へのドアは戸口から見えない所にあるため、戸口からお部屋の中を覗かれる心配がありません。今は宅配便やフードデリバリーを使うことも増えてますからね、こういう所が嬉しいです♬

 

カルム桜新町パティオ 玄関 カルム桜新町パティオ 玄関

窓は開くので玄関の換気にも役立ちますね。外は1階で見たパティオになっています。

 

カルム桜新町パティオ 玄関 カルム桜新町パティオ 玄関

シューズボックスはトールタイプ。天井まで使えるので収納力抜群!可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能です。扉に付いた姿見も、お出掛け前には重宝しそう。

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

では、お部屋の中へ…

 

カルム桜新町パティオ LDK

こちらは約13.3帖のリビング・ダイニング・キッチン。北東向きのバルコニーに面したお部屋です。モノトーンでまとめられたお部屋はスタイリッシュな雰囲気。

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

LDKとはなっていますがお部屋は真ん中で括れていて、ダイニングキッチンとリビングに分かれています。キッチン横からリビングへ…

 

カルム桜新町パティオ LDK

こちらがリビング部分。二面採光です。キッチンやダイニングはどうしても生活感がありますから、ある程度独立していた方が落ち着くかもしれませんね。カッコイイお部屋です。

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

窓は両方共横方向にスイングするタイプ。このタイプは風を取り込む能力が高いらしいですよ。天井は外側が低く、斜めになっていますが…

 

カルム桜新町パティオ LDK

こちら向きに座れば全く気になりません♪

 

カルム桜新町パティオ LDK

では、バルコニーへ出てみましょう。

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

北東向きのコンパクトなバルコニー。右側は囲まれてる感がありますが、左側は抜けていて遠くまで見通せます。

カルム桜新町パティオ キッチン

キッチンは壁付けタイプ。スペースをとらずお部屋を広く使うことが出来ます。後ろの空間を自由に使えるので、大勢でお料理する時でもフレキシブルに対応出来るのもいい所ですよね。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

収納は吊戸棚とスライドキャビネット。引き出しタイプのスライドキャビネットは出し入れがし易く、たくさん詰めても中身の確認がしやすいのが特徴です。

カルム桜新町パティオ キッチン

食器洗浄乾燥機付!!!食器洗いから解放されるなんて夢のようです(^^)みんなで食後をのんびり過ごす・・・いいですね(*´▽`*)

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ノズルが伸びてシンクを流したりにも便利。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

コンロは3口、グリル付き。グリルは魚イメージが強いですが、野菜や肉などなんでも焼ける優れもの。もっと使ってあげて下さい(^^)その際は調理中は換気扇をお忘れなく。少し前から回し始めると効果的らしいですよ。

 

・・カルム桜新町パティオ トイレ

ホールに戻って、次はトイレへ…

カルム桜新町パティオ トイレ

手洗いカウンターが付いた広いトイレ。便器の蓋は人感センサーで自動的に上がります。慣れるまではちょっとビックリするかもしれませんね(笑)

 

カルム桜新町パティオ トイレ カルム桜新町パティオ トイレ

洗浄便座はINAX製のシャワートイレ。カウンターの下は収納になっていてトイレットペーパーなどのストックに便利です。

カルム桜新町パティオ 階段

では、2階へ上がりましょう!

 

カルム桜新町パティオ 階段 カルム桜新町パティオ 階段

階段は滑り止めが施されていて安心です。上がりきった所のホールにも窓がありますよ。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

まずは正面右側のドアから…

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

こちらは約7.5帖の洋室。南西・南東向きの窓からの陽射しが明るいですね。天井は窓から手前に向かって高くなっていき…

カルム桜新町パティオ 洋室1

こちら側ではこんなに高くなっています!

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

ロフトの上はこんな感じ。段差があり、手すりも低いので眠ったりは出来ないようです。結構高いですね^^;)上り下りは気を付けましょう!

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

ロフトの下には大きなクローゼット。間口が広くてとても使いやすそうです。キャリーバッグなどの嵩張る物や、収納力強化のための衣装ケースなども入りますよ。窓はコーナーにL字型に設置されていて、長時間陽が入るようになっています。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

では、隣のお部屋へ…

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

こちらは約6帖の洋室。隣よりは少し小さいですが、それでも十分な広さのあるお部屋です。柱や梁がないのもいいですよね。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

 

カルム桜新町パティオ 洋室2 カルム桜新町パティオ 洋室2

クローゼットとロフトは隣と同じタイプ。ロフトって秘密基地みたいで幾つになっても心が躍りますね(^^)

 

・・カルム桜新町パティオ 洋室2

このお部屋にはバルコニーが付いています。

カルム桜新町パティオ 洋室2

南西向き。幅はコンパクトながら奥行き十分なバルコニーです。これならお洗濯物もゆったりと干せますね。物干し金具も付いてますよ。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

外はご覧の通り、開放的で素晴らしい眺めが広がっています。日射しを遮る物もないので陽当りも良好♬

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

次は洗面室へ…

少し段差があるので足元にお気を付け下さい。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室

洗面室には洗面台の他に浴室、リネン庫、洗濯機スペースがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。しかし広いですね~♪

カルム桜新町パティオ 洗面室

三面鏡?(七面くらいありそうですけど笑)付。鏡の間に照明も付いていて鏡を見る時に影になることもありません。幅が広く2~3人同時に使えそうですね。朝のラッシュ時には助かります(^^)ドレッサー部分には是非イスを用意したいですね。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

収納は数えきれない程!細々した物が多くなりがちな洗面廻りには豊富な収納が有り難いですね。様々なタイプがあって、大きな物から細かい物までバランスよく収まりそうです。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

カルム桜新町パティオ 洗面室

リゾートホテルのバスルームみたいですね(*´▽`*)

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

手前はリネン庫、奥が洗濯機スペース。洗面室の洗濯機スペースに扉が付いているってなかなかありませんよ。こういう所がホテルっぽいんでしょうね。

カルム桜新町パティオ 浴室

大きな窓付きの明るい浴室。ダークブラウンのアクセントパネルで夜はまた違った雰囲気になりそうです。

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

窓の外はルーフバルコニーなので開けておいても安心です。リンナイ製追い焚き機能付きのユニットバス。「自動」ボタンひとつでお風呂を沸かすことが出来ます。保温もしてくれるので、ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても大丈夫ですよ。

 

カルム桜新町パティオ 浴室

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

浴室換気乾燥機は浴室の換気の他にも、暑い季節には涼風、寒い季節には浴室暖房、梅雨の季節には洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍!!

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

それでは、最後はお待ちかねのルーフバルコニーへ出てみましょう! なんと洗面室から出るんですよ。そんな所もリゾートホテルみたいですね(^^)

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

広さは16.92㎡。綺麗にウッドパネルが敷かれ、周りをウッドフェンスに囲まれたルーフバルコニーです。外壁のタイルがイイ感じのプライベート空間ですね。ますますリゾート感が強まって、昼間っからビールをあおるイメージがちらちらと目の前に浮かびます(笑)

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

外はこんなにいい景色なんですが、フェンスが高いのであまり見えません。プライバシー優先なら仕方ないですね^^;)

 ・
以上でカルム桜新町パティオのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜新町駅から徒歩6分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 71.17㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額21,750円 修繕積立金:月額16,080円 ルーフバルコニー使用料月額:1,280円
所在階 3F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

カルム桜新町パティオ 間取り図

ここで、今回のお部屋の間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

最上階メゾネットタイプ、ルーフバルコニー、ロフトなど気になるところ満載のお部屋ですね♬

 

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★★★【カルム桜新町パティオ】周辺のハザードマップをCHECK!!★★★

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さっそく行ってみましょう!

 

カルム桜新町パティオ 内廊下

エントランスを入って、階段が並ぶ内廊下を進みます。

 

カルム桜新町パティオ 階段

階段は、各階二部屋ごとに一つとなります。正しい階段を選ばないとたどり着けませんので、お気を付け下さいね。

 

カルム桜新町パティオ 階段 カルム桜新町パティオ 玄関

階段を上がると玄関に到着です。

それではお邪魔します。

カルム桜新町パティオ 玄関

玄関ドアを開けると白を基調とした玄関ホールが迎えてくれました。大きな窓からの光でとても明るいですね。右側にはドアが、左には階段が続いています。

カルム桜新町パティオ 玄関

振り返って玄関内の様子です。

 

カルム桜新町パティオ 玄関 カルム桜新町パティオ 玄関

姿見の付いた扉はトールタイプのシューズボックスです。棚板の高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能ですよ。

 

まずは、ホール右側のドアを開けてみましょう。

 

カルム桜新町パティオ LDK

 

カルム桜新町パティオ LDK

こちらが約13.3帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。

白とグレーのスッキリとした印象のお部屋ですね。

 

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

大きな窓の外は、コンパクトなバルコニーになっていました。バルコニーからの眺めはこんな感じです。

 

カルム桜新町パティオ LDK

キッチンは壁付けのオープンキッチンですね。詳しくは後程。

 

カルム桜新町パティオ LDK

キッチンの奥にもお部屋が見えます、行ってみましょう。

 

カルム桜新町パティオ LDK

なんか隠れ家みたいでいいですね。窓も二面にあって明るいですよ。

カルム桜新町パティオ LDK

天井が斜めになっているところも隠れ家感を増してくれますね。リビングにしたら落ち着けそうです(^^)

左の窓の外はすぐ壁でしたが、正面の窓の外は開放感がありました。どちらにしても大きくは開かない窓で、眺望というより採光、採風のためだと思われます。

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

 

では、キッチンを詳しく見ていきます。

 

カルム桜新町パティオ キッチン

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

収納は調理台下の引き出しタイプのものと、上部に吊戸棚がありました。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

片面焼きグリルと3口コンロが付いています。

グリルってお魚イメージが強いですが、他のお料理にもいろいろと使えるらしいですよ。ネット上にたくさんレシピが上がっていますので、ご興味のある方は是非調べてみて下さい。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。

切り替えるだけで水道水が美味しいお水に早変わり。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利ですよ。

 

カルム桜新町パティオ キッチン

カルム桜新町パティオ キッチン

食洗器も付いています。せっかくですから、洗い物はお任せして食後はのんびりしちゃいましょうね♬

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

オープンキッチンですので、お料理中は換気扇をお忘れなく。

 

では、いちどホールに戻って…

玄関正面のドアを開けてみます。

 

・・カルム桜新町パティオ トイレ

カルム桜新町パティオ トイレ

トイレとなります。

 

カルム桜新町パティオ トイレ カルム桜新町パティオ トイレ

もちろんシャワートイレも完備していますよ。ウォシュレットって商品名だってご存知でしたか?私も最近まで知らなかったんですけど^^;)INAXさんはシャワートイレが正解です。

 

カルム桜新町パティオ トイレ カルム桜新町パティオ トイレ

手洗いキャビネットも付いていました。ワンランク上の感じがしますよね(^^)

 

それでは、階段を上って2階へ行ってみましょう。カルム桜新町パティオ 階段

カルム桜新町パティオ 二階廊下

2階の廊下になります。

左側は吹き抜けに面した大きな窓になっていて、とても明るい廊下ですよ。

 

右側のドアを開けてみます。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

約5帖もある、とても広い洗面室となります。

カルム桜新町パティオ 洗面室

洗面化粧台も幅が広く、二人で並んで使う事も出来そうです。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

収納は・・・紹介しきれない程ありますね^^;)とにかく、たくさん収納出来ますよ(笑)

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

水栓もカッコイイですね。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

奥へ進むと収納があり、その隣には洗濯機スペースがありました。洗濯機スペースにも扉がついています。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

一番奥の右側に二段高くなった謎のドアがありましたが、これは後程。

 

では、浴室を見てみましょう。

カルム桜新町パティオ 浴室

大きな窓のある、明るい浴室になります。

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

追い焚き機能が付いていますので、いつでも温かいお風呂に入れますよ。お風呂って自分のタイミングで入りたいですよね。『冷めるから早く入っちゃいなさい』子供の頃によく言われてました^^;)

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

浴室にこの大きさの窓、マンションでは珍しいです。休みの日に朝風呂なんていいですよね~♬

 

カルム桜新町パティオ 浴室

ゆったり浸かれる広々浴槽。

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

浴室乾燥機能は浴室のカビ予防だけでなく、雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれます。説明書を読んで、どんどん使いこなしていきましょう。

 

では、次のお部屋へ…

廊下突き当りの左側のドアを開けてみます。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

こちらが約6帖の洋室となります。

ハシゴが見えますが…

カルム桜新町パティオ 洋室2

ロフトですね♪♪

秘密基地っぽくて、いくつになってもテンション上がりますよね。ハシゴも階段に近い安定したものになっています。上がってみましょう!

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

意外に広く、奥の方は少し高くなっています。柵もしっかり設置されていますので安心ですね。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2 カルム桜新町パティオ 洋室2

ロフトの下は、これまた広いクローゼットになっていました。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

ロフトからの眺めです。結構高いですね(^^)

 

窓からバルコニーに出られるようなので、行ってみましょう。

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

奥行きがあってゆったりとしたバルコニーです。

 

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

南西向きで陽当りも良好ですので、お洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬

右にはお隣のお部屋の窓が見えています。

 

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

外の眺めです。正面には建物が無く、緑もあっていい感じですね。

 

では、おとなりのお部屋へ行ってみます。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

こちらが約7.5帖の洋室となります。

カルム桜新町パティオ 洋室1

隣のお部屋と同じ造りで、このお部屋にもロフトが付いています。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

ロフトにはライトのスイッチやコンセントもありましたよ。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

この窓が先程バルコニーから見えた窓ですね。

ロフトの下は、やはりクローゼットになっていました。

 

それでは最後に、洗面室にあった謎のドアを開けてみましょう!

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

こちらは16.92㎡もあるルーフバルコニーとなります。

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

広いってそれだけで気持ちいいです♬

レンガっぽい外壁も雰囲気があって素敵ですね。天気のいい日はイスとテーブルを持ち出して、ビール飲みながら日光浴・・・憧れます(^^)

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

浴室の窓の外はここだったんですね。

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

 

カルム桜新町パティオ ルーフバルコニー

眺望も最高ですね!

なんか、ここに住みたくなってきてしまいました^^;)

 

以上でカルム桜新町パティオのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜新町駅から徒歩6分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 72.41㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額22,050円 修繕積立金:月額16,500円
所在階 2階
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カルム桜新町パティオ 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

角部屋という事で窓が多くていいですね。

 

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では、さっそく行ってみましょう。

 

カルム桜新町パティオ 内廊下

エントランスを入って、階段が並ぶ内廊下を進みます。

 

カルム桜新町パティオ 階段

階段は各階二部屋ごとに一つとなりますので、正しい階段を選んで上がりましょう。

 

カルム桜新町パティオ 階段 カルム桜新町パティオ 玄関

階段を2階まで上がると、玄関に到着です。

それではお邪魔します…

カルム桜新町パティオ 玄関

玄関ドアを開けると、シックで落ち着いた雰囲気の玄関ホールが迎えてくれました。正面にはドアが無く、戸口からお部屋の中が見えないようになっています。宅配便やフードデリバリーを利用する機会も増えてきているので、これは嬉しいですね。

カルム桜新町パティオ 玄関

振り返って玄関内の様子です。

玄関にこれだけ大きい窓は珍しいですね。暗くなりがちな玄関を明るく照らしています。

 

カルム桜新町パティオ 玄関 カルム桜新町パティオ 玄関

姿見の付いた扉を開けると、トールタイプのシューズボックスになっていました。棚が外してあってわかりづらくてスミマセン^^;)棚は高さが変えられるので、ブーツなどでも収納可能ですよ。

窓の外は吹き抜けになっています。

 

カルム桜新町パティオ 玄関

廊下が左方向に続いていますが、まずは右側のドアから開けてみましょう。

 

カルム桜新町パティオ LDK

 

カルム桜新町パティオ LDK

こちらが約16帖のリビング・ダイニング・キッチンとなります。

窓がたくさんあって明るいお部屋ですね。

 

カルム桜新町パティオ LDK

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

左側の窓は出窓になっていて、正面の窓は開きませんが左右が開くようになっていました。

 

カルム桜新町パティオ LDK

正面の大きな窓からはバルコニーへ出られるようですね。ちょっと出てみましょう。

 

カルム桜新町パティオ 北東側バルコニー カルム桜新町パティオ 北東側バルコニー

コンパクトなバルコニーで、正面には隣のお宅の二階部分と屋根が見えました。

 

窓の横から見えるお部屋に行ってみます。

隠れ家みたいでいいですね(^^)

 

・・カルム桜新町パティオ LDK

カルム桜新町パティオ LDK

カルム桜新町パティオ LDK

ひとつながりのリビング・ダイニング・キッチンという事ですが、ここは個室感があってとても落ち着きます。リビングに良さそうですね。

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

窓はあまり大きく開きません。主に採光と採風のための窓のようです。

 

今度は、キッチンを見てみましょう。

カルム桜新町パティオ キッチン

白でまとめられた、L字型のオープンキッチンです。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

調理台の下に引き出しタイプの収納と、上部に吊戸棚がありました。吊戸棚は出し入れが多少しづらいので、あまり使わない物を入れておきたいですね。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

食洗器も付いていますので、洗い物はお任せして食後はのんびりしちゃいましょう♬

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

水栓は浄水機能付きシャワー水栓です。

切り替えひとつで水道水が美味しいお水に早変わり。ヘッドが伸びるのでシンクのお掃除などにも便利ですよ。

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

片面焼きグリルと3口コンロが付いています。

コンロが三つもあると、多少手の込んだお料理にも挑戦してみたくなりますね(^^)

 

カルム桜新町パティオ キッチン カルム桜新町パティオ キッチン

オープンキッチンですので、お料理中は換気扇をお忘れなく。

冷蔵庫スペースはコンロ前の壁際のようです。

 

では、いちど廊下に戻って…

カルム桜新町パティオ 廊下

出てすぐ右のドアを開けてみます。

 

・・カルム桜新町パティオ トイレカルム桜新町パティオ トイレ

トイレとなります。

 

カルム桜新町パティオ トイレ カルム桜新町パティオ トイレ

もちろんシャワートイレを完備していますよ。今の時代、無いと困りますよね。INAXさんお世話になっています(笑)

 

カルム桜新町パティオ トイレ カルム桜新町パティオ トイレ

手洗いキャビネットも付いていましたよ。

 

では次へ…

トイレのとなりのドアです。

 

・・カルム桜新町パティオ 洗面室カルム桜新町パティオ 洗面室

洗面室です。

カルム桜新町パティオ 洗面室

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

収納は洗面台の下と横の棚、そしてミラーキャビネットになります。細かい物から大きな物まで上手く収まりそうですね。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室

繫ぎ目の無い洗面ボウル、お掃除も楽々です。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

水洗はハンドシャワータイプです。洗面ボウルが水がこぼれづらい造りになっているので、寝ぐせ直しくらいなら出来ますよ。

 

カルム桜新町パティオ 洗面室 カルム桜新町パティオ 洗面室

洗濯機スペースの上部には収納があり、洗剤などの洗濯関係の物をまとめておけますね。そして、ここにも窓が。網戸も付いています。

 

では、浴室を見てみましょう。

 

カルム桜新町パティオ 浴室

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

 

カルム桜新町パティオ 浴室

 

カルム桜新町パティオ 浴室 カルム桜新町パティオ 浴室

この浴室には窓がありますが、浴室乾燥機能の使い道は換気だけではありません。雨天のお洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な働きをしてくれますので、どんどん使っていきましょう。

 

では、次のお部屋へ行きます。

廊下を進んだ突き当りにドアが二つあり…

 

カルム桜新町パティオ 廊下

まずは右のドアから開けてみます。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

こちらが約7.7帖の洋室となります。

窓が二面にある広いお部屋で、ベッドを二つ置いても余裕がありそうです。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

右側の窓は出窓になっていて、左右が開くタイプです。

 

カルム桜新町パティオ 洋室1

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

収納は、間口奥行き共に十分なクローゼットになっていました。床面も広いので衣装ケースなどを置くのも良いかもしれませんね。

 

では、お隣のお部屋に行きましょう。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

こちらが約6帖の洋室となります。

このお部屋には、バルコニーに面した大きな窓が一つあります。

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

 

カルム桜新町パティオ 洋室2 カルム桜新町パティオ 洋室2

となりのお部屋と同じ大きさのクローゼットが付いていました。

 

それでは、最後にバルコニーへ出てみましょう。

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

幅はありませんが、奥行きがあって広々としたバルコニーです。

 

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

南西向きという事で陽当りも良好ですので、洗濯物も気持ち良く乾きそうですね♬ 右側にはお隣のお部屋の窓が見えています。

 

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

南方向です。

 

カルム桜新町パティオ 南西側バルコニー

正面です。

2階なので見事な眺望というわけにはいきませんが、開放感があっていい眺めですよね。緑がまたいい感じです(^^)


以上でカルム桜新町パティオのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜新町駅から徒歩6分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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管理費 月額24,750円 修繕積立金:月額18,390円
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お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

これからご紹介するお部屋はこちら!!

カルム桜新町パティオ 1F 図面

管理人室の前を通ってゆけばすぐに見つかりますよ!

 

それでは入っていきましょう!

カルム桜新町パティオ 玄関

 

カルム桜新町パティオ 玄関 カルム桜新町パティオ 玄関

右手には姿見の付いたシューズボックスがありますね。こちらのシューズボックスは高さの調節が可能なのでレインブーツなどの背の高い履物でも収納することができます。

左手にある窓の外は共用部の吹き抜けになっているので玄関でも明るい光が射しこんできます。

 

カルム桜新町パティオ 廊下

奥へと廊下が続いていますね。

 

一つ目のドアを開けるとトイレがあります。

カルム桜新町パティオ トイレ

 

カルム桜新町パティオ トイレ  カルム桜新町パティオ トイレ

シンプルながらも使い勝手が良さそうです。吊戸棚が付いているので消耗品などはしまっておくことができますね。

もちろんウォシュレットも付いていますよ( ´∀`)b

 

先に進みます。

次の引き戸を開けると今度は洗面室です。

カルム桜新町パティオ  サニタリー

素晴らしいですね!大きな鏡はサイド部がキャビネットとなっているのでハブラシや基礎化粧品などはこちらに入れることができます。その他にもシンク下、隣には2つの収納が並んでいます。

至れり尽くせりだと思いますよ!

カルム桜新町パティオ  サニタリー カルム桜新町パティオ  サニタリー

 

カルム桜新町パティオ  サニタリー

 

奥には洗濯機置場です。

カルム桜新町パティオ  サニタリー

こちらにある2つの窓はもちろん開けることができますよ。

 

洗面室が自然の光で明るいと気持ちがいいですね!!

カルム桜新町パティオ  サニタリー

 

そしてお風呂。

カルム桜新町パティオ バス

木目調の壁にアイボリーの浴槽が優しい雰囲気をだしていますね。

追い焚き機能が付いているのでいつでもあたたかいお風呂に入ることができますよ。

この浴槽は保温機能に優れているようで、フタを使えばお湯の温度変化を5時間で2.5℃以下に抑えることもできるらしいです!

カルム桜新町パティオ バス  カルム桜新町パティオ バス

 

そして、面白い機能が付いているのでご紹介しますね。

カルム桜新町パティオ バス

浴槽の近くに浴室の照明切り替えスイッチがあるのです!

百聞は一見にしかずという事で

カルム桜新町パティオ バス  カルム桜新町パティオ バス

この2つ分かりますか??

画像を加工したわけじゃないんですよ。

なんと、LEDの様な白い近代的な光から、白熱灯の様な優しいオレンジ色の光まで調節できるようになっています。その日の気分によって自由に選ぶことができますね( ̄∀ ̄*)

 

 

では次に玄関右手のリビング・ダイニング・キッチンをご紹介します。

カルム桜新町パティオ LDK

 

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

こちらは約10.4帖の広さがあります。家族の団欒の場としては充分な広さだと思いますよ。

奥の窓は専用の庭となっています。

カルム桜新町パティオ LDK

専用庭って憧れますよね!個人的には季節ごとのお花を植えて1年中花の絶えないお庭にしたいものです!(*^艸^)

 

カルム桜新町パティオ LDK

キッチンは浄水機能付きの水栓、グリル付きの3口ガスコンロ、食器洗浄機などが付いています。

収納スペースも十分にあると思いますので毎日のお料理が楽しみですね!

カルム桜新町パティオ LDK カルム桜新町パティオ LDK

 

カルム桜新町パティオ LDK

 

では奥の部屋へと進んで行きましょう。

カルム桜新町パティオ洋室4

引き戸を開けるとこちらのお部屋です。

約5.6帖の広さがあり、リビングと同じ専用庭に面しています。

カルム桜新町パティオ洋室4

この先にもお部屋があり、通路にもなってしまうので寝室としては不向きなお部屋かもしれませんが、書斎や趣味の部屋として使う分には最適なのではないでしょうか?

 

 

カルム桜新町パティオ洋室3

 

カルム桜新町パティオ洋室3 カルム桜新町パティオ洋室3

こちらは一番奥にある約4.6帖の洋室です。

こちらは寝室としてお使い頂けますね。ハンガーポールのついたクローゼットがあるのも嬉しいです。

 

 

さて、西側のお部屋のご紹介は以上で終わりです。

残りは東側の2部屋ですね!(っ´∀`c)

こちらにも小さいながらお庭の付いているお部屋があります。

まずはそちらからご紹介していきましょう!!

 

カルム桜新町パティオ 洋室2

 

カルム桜新町パティオ洋室2 カルム桜新町パティオ洋室2

こちらは約6帖の広さがあります。ウォークインクローゼットがついているのでお洋服はこちらへどーぞ!

外は道路に面していますが塀が高いので外からの目線もブロックできています。

カルム桜新町パティオ 洋室2

 

 

最後のお部屋はこちらです。

カルム桜新町パティオ 洋室1

こちらの約7.7帖の洋室には

 

小さなバルコニーとウォークインクローゼットが付いています。

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

バルコニーはちょっとした洗濯物を干すくらいの広さですが、あると嬉しいですね。

 

気になるのはドアですね。開けてみると・・・

カルム桜新町パティオ 洋室1

 

カルム桜新町パティオ 洋室1 カルム桜新町パティオ 洋室1

正面の道路に通じていました!

エントランスを経由しなくてもここからも出入りができるんですね!!

カメラ付きのインターフォンもあって防犯面も心配ないです!

 

 

では、以上でカルム桜新町パティオ1Fのご案内を終わります。

交通のアクセスも良く、商店街に面しているので日常生活にも困ることはなさそうです!

ご質問や内見のご予約などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ!!

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