久我山南ハイム

久我山南ハイムの物件概要

住所 世田谷区北烏山4-36-14
アクセス 京王井の頭線「久我山」駅 徒歩10分
構造 鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年月 平成6年11月
総戸数 114戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 5680万円
面積 65.60㎡
間取り 3bedrooms(3SLDK)
管理費 月額8,050円 修繕積立金:月額12,080円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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久我山南ハイム エントランス

それでは本日は久我山南ハイムのご紹介をいたしますヾ(*≧∀≦)ノ゙

久我山には珍しい100戸超えの大規模マンションです!!

 

久我山駅

井の頭線ユーザーにはそこそこメジャーな駅「久我山駅」

急行が停まるので比較的、アクセスは良好であると言えるのではないでしょうか??

 

久我山駅

井の頭線の駅に良く見る風景。

ホームのすぐ端に踏み切りがあるので、電車が止まっている時は踏切の待ち時間も長くなるかもしれませんね。。。

 

久我山駅

駅には北と南の2か所に入口があります。

 

久我山駅周辺

 

久我山駅周辺

北にはピーコック、南にはサミットがあるので日常のお買い物には困りません!!

 

久我山駅周辺

 

久我山駅周辺

ドラッグストアも北と南に1軒ずつ。

何だか計ったかのように対称ですね(゚A゚;)

 

久我山駅周辺

「東京都太田記念館」は、東京都に寄贈された土地に東京都が建設した、留学生のための宿舎です。現在は北京市のほか、アジア諸都市出身の留学生を受け入れています。

最近まで何かの博物館のような施設だと思っていました・・・( ゚ω゚ )

紛らわしい名前ですね!!!

 

久我山駅周辺

 

久我山駅周辺

個人的に「久我山の一押し歴史スポット」!!

いまはただの野原になってしまっていますが、第二次世界大戦中には五式十五糎(センチ)高射砲が備えつけられていたそうで。

現在は見る影もないところも、なんだかいろいろ考えさせられますね・・・

 

久我山駅周辺

渋谷から10分程で来ることが出来る場所とは思えないほど田舎です。

いい意味でですよ!! 新橋には野菜の無人販売所なんてないですから!!

 

久我山駅周辺

 

久我山駅周辺

こちらは玉川上水に沿って造られた緑道です。

江戸時代に江戸の人口が増えて井戸や小川だけでは飲料水を賄えなくなったため、江戸幕府は多摩川の水を江戸に引くことを計画しました。

玉川庄右衛門、清右衛門の二人の兄弟が完成させたということで、以後玉川上水と呼ばれるようになったそうですよ。

 

久我山駅周辺

玉川緑道付近を散策していると、今回ご紹介させて頂く久我山南ハイムが見つかります。

こちらの門の横に管理人室があります。

 

久我山南ハイム エントランス

縦に長いマンションなので、敷地入口から建物のエントランスまでは長い通路を歩くことになります。

お車をお持ちでしたら地下に駐車場があるので、空き状況をご確認下さいね!!

 

久我山南ハイム エントランス

 

久我山南ハイム エントランス

エントランスにはオートロックが。

入口に管理人さんがいるとはいえ、オートロックもあれば更に安心できますね!!

 

久我山南ハイム エントランス

エントランス横には集合ポストと宅配ボックスがあります。

宅配ボックスのあるマンションも増えてきましたが、有ればやっぱり便利ですよ(´∀`)

 

久我山南ハイム エントランス

 

久我山南ハイム エントランス

エントランスホールは管理が行き届いていてピカピカですね。

共用部が綺麗なマンションはやはりおすすめですよ( ゚ω^ )ゝ

 

久我山南ハイム エントランス

それではエレベーターでお部屋へ向かいましょう!!

 

久我山南ハイム 外廊下

開放感のある外廊下を進みます。

 

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。

久我山南ハイム 間取り図

今回ご紹介するお部屋は5階、間取りは3SLDK、専有面積は65.60㎡

オーソドックスなレイアウトのファミリータイプのお部屋です。ソファーベッド付のサービスルーム、気になります(^^♪ では、早速行ってみましょう!

 

久我山南ハイム 玄関

小窓から光が入る玄関。シューズボックスの上がカウンターになっていて、ちょっとした物を飾ったりも出来ます。洒落たトレイなどを置いて鍵やコインを入れておくのも良さそうですね。

 

久我山南ハイム LDK

こちらはリビング・ダイニング・キッチン。

縦長のお部屋で、バルコニーへ向かってキッチン、ダイニング、リビングと並んだオーソドックスなレイアウトです。ちょっと変わっているのは、床がカーペットだとということ!ふかふかで、床でゴロゴロしても痛くありません(^^)

 

久我山南ハイム LDK

ナチュラルカラーでまとめられた落ち着いた雰囲気。色数は少ないですが造作にはかなりこだわっていますね。ニッチや折り上げ天井に設置した間接照明が立体的な広がりを演出しています。凹んだ部分に貼られた木目パネルも温かみがあってgood♬

 

久我山南ハイム K

キッチンは人気のカウンタータイプ。開放的でお料理中もコミュニケーションがとりやすいキッチンです。食器洗浄乾燥機や浄水器一体型水栓など便利機能も充実。床にはもちろんパネルが貼られているのでご安心を。カーペットだったら料理をするたびにドキドキですよね(笑)

 

久我山南ハイム トイレ

廊下へ戻って、次はトイレへ…

洗浄便座はTOTO製のウォシュレット。トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いています。

 

久我山南ハイム 洗面室

こちらは洗面室。

洗濯機スペース、洗面台、浴室がひとまとめになっていて脱衣所を兼ねています。居室と同じ白木調の建具やパネルを使用していて統一感がありますね。

洗面台は三面鏡付き。洗面台下にはスライドキャビネット、三面鏡裏にはキャビネットがあり、大きな物から細かい物まで上手く収まりそうです。

 

久我山南ハイム 浴室

浴室のパネルもベージュの木目柄。優しい雰囲気でリラックスタイムにはピッタリです。長風呂派には嬉しい追い焚き機能付き。寒くてお風呂から上がれないなんて心配もありません。浴室換気乾燥機付きなので、お天気を気にせず安心してお洗濯をしてください!

 

久我山南ハイム 洋室1

こちらは玄関近くの洋室。

クローゼット付きで収納家具が不要。入口に引き戸を使用することでデッドスペースもありませんので、お部屋をかなり広く使えますよ。外廊下に面しているのであまり大きく出来ない窓ですが、下部にガラスブロックを入れることで明るさと防犯性を両立しています。

 

久我山南ハイム サービスルーム

最後は、気になっていたサービスルーム。

なんとガラス張り!!扉を閉めても廊下から丸見えです。もっとこう隠れ家的な感じを想像していたのでちょっとビックリです(^-^; おひとり暮らしならこれもアリかなとは思いますが、ZOOMミーティングとかで廊下を通るご家族が映るのは困りものですよね。プライバシーが必要な方は、ロールカーテンかブラインドを後付けするのが良さそうです。

 ・
以上で久我山コーポラスのご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

久我山駅から徒歩3分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
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過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました

価格 -万円
面積 48.60㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額7,000円 修繕積立金:月額8,000円
所在階 2階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

久我山南ハイム玄関

 

久我山南ハイム

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

リノベーション済みの3LDK。ペットも大丈夫ですよ!!

それでは参りましょう-=≡ヘ(*・ω・)ノ

 

久我山南ハイム  玄関

 

久我山南ハイム  玄関

 

久我山南ハイム  玄関 久我山南ハイム  玄関

大理石調のフロアとタイル張りの壁面が高級感のある玄関。

収納量も豊富なので靴類もたっぷり収納出来ます。

 

久我山南ハイム  廊下

 

久我山南ハイム  廊下

優しい床材が敷き詰められた廊下を抜けてLDKへ。

 

久我山南ハイム  LD

 

久我山南ハイム  LD

 

久我山南ハイム  LD

東向きのバルコニーに面した明るく開放感のあるリビングダイニング。

天井の照明はスポットライトを採用。位置や向きを自由に変えられデザイン性が高く、室内のアクセントになります。

 

久我山南ハイム  LD

 

久我山南ハイム  LD

室内の一角にはオープンシェルフを二か所設置しました。

書棚やインテリアコーナー、パソコンスペースやリビングスタディなどマルチに利用できます。

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

リビングダイニングと廊下から出入り出来る2way洋室。

オープンシェルフとクローゼット完備で収納も十分確保しています。

 

久我山南ハイム  キッチン

落ち着いてお料理が出来る独立式のキッチン。

 

久我山南ハイム  キッチン

 

久我山南ハイム  キッチン 久我山南ハイム  キッチン

 

久我山南ハイム  キッチン 久我山南ハイム  キッチン

システムキッチンは新規交換、浄水器一体型シャワー水栓・食洗機付きです。

お手入れが楽なガラストップコンロなどあったら嬉しい機能が満載です。

 

久我山南ハイム  キッチン 久我山南ハイム  洗面

 

久我山南ハイム  洗面

キッチンと廊下から出入り出来る洗面所。

水回りが一か所にまとまり、家事同線が良い間取りになっています。

 

久我山南ハイム  洗面

 

久我山南ハイム  洗面 久我山南ハイム  洗面

 

久我山南ハイム  洗面 久我山南ハイム  洗面

白で統一された洗面所。

ミラー裏と洗面台下の大容量の収納スペースが嬉しい三面鏡タイプです。

 

久我山南ハイム  バス

 

久我山南ハイム  バス 久我山南ハイム  バス

 

久我山南ハイム  バス 久我山南ハイム  バス

淡いベージュの木目調のクロスが上品なバスルーム。

浴室乾燥機・追い焚き機能付きの快適設備。

横型のミラーが空間を広々と見せてくれます。

 

久我山南ハイム  トイレ

 

久我山南ハイム  トイレ 久我山南ハイム  トイレ

快適に使用出来るウォシュレット付きトイレ。

吊戸棚を完備でストック類などを隠して収納出来ます。

カウンターにはお花や小物を飾って個性を演出☆

 

久我山南ハイム  廊下 久我山南ハイム  廊下

廊下には収納棚を設置しました。

サニタリースペースのストック類やお掃除グッズなどの収納にも便利です。

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

ウォークインクローゼット付きのゆったりとした洋室。

外廊下に面した窓からの光が室内を明るく照らします。

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室

 

久我山南ハイム  洋室 久我山南ハイム  洋室

白の壁とベージュのフロアが室内を広々と見せてくれる洋室。

北向きの窓のため直射日光が当たらず涼しく過ごせます。

 

久我山南ハイム  バルコニー

 

久我山南ハイム  バルコニー

 

久我山南ハイム  バルコニー

リビングダイニングの2面採光を叶えるワイドバルコニー。

毎日朝日を浴びて気持ち良く朝のスタートが出来ますね☆

世田谷の穏やかな街並みを望む4階からの眺望。緑豊かで落ち着いた時間を過ごせそうですね。

 

管理体制良好の大規模マンション。

上品で落ち着いた室内にリフォームされた「久我山南ハイム」です。

風と緑の包まれる開放感をぜひ現地で実感してみて下さい。皆様のお越しをお待ちしております。

 

 

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
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