・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして
おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
ライオンズマンション南平台は…
正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約１８０万円お得にご購入頂けます！
令和４年３月末迄のキャンペーンになります。
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
ターミナル駅渋谷から徒歩8分。
渋谷区南平台町にあるその名も『ライオンズマンション南平台』のご紹介です！
アクセス
ＪＲ線、東急線、東京メトロ、京王井の頭線「渋谷」駅より徒歩8分。
京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分
マンションまでは西口方面から向かいます。多くの若者でにぎわう渋谷ですが、西口方面は比較的落ち着いている感じがします。
マークシティを抜けるとマンションまでは徒歩4分ほどです。
道玄坂を上りった歩道を渡ればマンションまではすぐです！！
ヤヤッ！マンション付近で気になるラーメン屋発見。「心」と「身」に優しい、ミネラル分たっぷりラーメンを提供しているそう。美味しそうです。
玉川通り沿いに佇むうすいグレーのマンションがライオンズマンション南平台です。
昭和45年築、13階建て、総戸数76戸。
大通りから1本入ったところにエントランスへの階段があります。
1階部分には駐車場とゴミ置き場がありました。
自転車も奥にとめてありましたよ！
（駐車場の空き状況は変動するのでご内見の際に営業マンに聞いてみてくださいね。）
階段をあがってエントランスへ！
道路から見えずらいのでプライバシーも守られそうです。
オートロック完備で防犯面も安心。
エントランスを入ると右手に管理人室があります。管理形態は日勤管理です。
共用部もキレイに保たれています。
エントランスホールをまっすぐ進むと共用階段とエレベーターがありました。
こちらでお部屋へ向かいます。
内廊下になっているので雨風の影響を受けることはありません。
大きな窓も付いているので自然の光で明るい廊下ですよ(´∀｀*)ﾉ
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は10階、専有面積50.61㎡、間取りは2LDK。シングルからファミリーまで幅広くお使いいただけるお部屋です。
エレベーターを10階で降りるとそこは広々としたエレベーターホール。お部屋へはそこから内廊下を進みます。
内廊下ながら大きな窓が並んでいてとても明るいですね。窓を開ければ換気もバッチリ！ただし、閉め忘れにはご注意ください。
では、お邪魔します・・・
玄関は木目を基調としたナチュラルな雰囲気。戸口から室内が見えづらい造りになっていて、宅配やフードデリバリーなどを多用する今の時代にもピッタリですね。
専有面積の割にコンパクトな玄関ホール。居室などを広くとるため無駄なスペースを上手く削っています。突き当りはシューズボックス。収納力抜群のトールタイプなので、玄関をスッキリ保つことが出来ますね。
人感センサーは照明器具と一体になったタイプ。荷物が多くて両手が塞がっていても大丈夫です。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね♬
では、お部屋の中へ…
こちらは約13.2帖のリビング・ダイニング・キッチン。
玄関ホールと同じ中間調のフローリングを使用した、ナチュラルテイストのお部屋です。色使いもシンプルで、合わせる家具やカーテンによって好みの雰囲気に変えていくことが出来そうですね。
南・東の二面採光で明るいのはもちろん、風通しも良好です。
東向き窓の正面には遮る建物もなく、開放的な眺めが望めます。朝日が入ってきて気持ちよさそうですね。ただ、左に目を向けると隣のバルコニーが思いのほか近く、プライバシー的には注意が必要です。もう一つの窓の外はバルコニーなので後程…
天井にはダクトレールが設置されていて、ご自身で照明をアレンジすることが出来ます。もっと広範囲な照明に変更したり、テーブルの上にペンダントライトを付けたり。買ってきて付けるだけなので簡単に出来ますよ。
キッチン近くには洗濯機スペースがあります。一般には洗面室にあるイメージですが、最近はよく見かけるようになりました。家事が一か所にまとまるのって便利らしいですね。
キッチンは人気のカウンタータイプ。開放的でお料理中もコミュニケーションがとりやすいキッチンです。寛ぎのスペースから、生活感のあるキッチン内が目立たないのもいいですね。では、キッチンを見に行きましょう！
調理台は建具とお揃いのダークブラウンの木目パネルを使用。
収納はスライドキャビネット。引き出しタイプは出し入れがし易く、たくさん詰めても中身の確認がしやすいのが特徴です。後ろには冷蔵庫スペースも用意されています。
水栓は浄水機能一体型水栓。切替えるだけで気軽に美味しいお水を使う事が出来ます。ノズルが伸びてシンクを流したりにも便利ですよ。
コンロは3口、グリル付き。グリルは魚イメージが強いですが、野菜や肉などなんでも焼ける優れものです。直火はフライパンで焼くのとは一味違いますよ。ただし、使用時は換気扇をお忘れなく。少し前から回し始めると効果的らしいですよ。
では、次のお部屋へ…
こちらは約4.3帖の洋室。
少し小さめですが、入口に引き戸を使用しているのでお部屋のスペースを無駄なく使うことが出来ます。窓がなく静かなので、寝室や書斎にぴったりですよ。オープンクローゼット付き。
引き込みタイプの扉を開放すればLDKとつなげて使うことが出来ます。マルチな使い方が出来るのは嬉しいですよね。
では隣へ…
こちらは約5.8帖の洋室。
南・東二面採光の明るいお部屋です。エアコン付き！！！
収納はクローゼット。間口が広くてとても使いやすそうです。キャリーバッグなどの嵩張る物を入れたり、衣装ケースなどを置けば収納力強化も可能ですよ。
・・
次は洗面室へ…
キッチン近くの洗面室には洗面台の他に浴室とトイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。
洗面台は三面鏡付。360°確認出来て身だしなみチェックに便利ですよ。鏡の上に付いた照明のおかげで鏡を見る時に影になることもありません。
洗面台の水栓は三面鏡下に設置されたビルドインタイプ。蛇口は引き出せるので洗面ボウルのお掃除も楽々です。様々なタイプの収納も付いていて、洗面周りの細々とした物もスッキリ！！
次はトイレへ…
洗浄便座はINAX製のシャワートイレ。最近デビューしましたが一度使うと手放せないですね。収納はありませんのでご自身で棚など付けるといいと思います。
次は浴室へ…
シャワーヘッドはスライドバーに設置されているので、高さ調整は自由自在。追い焚き機能付きのユニットバスは「自動」ボタンひとつでお風呂を沸かすことが出来ます。保温もしてくれるので、ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても大丈夫ですよ。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他にも、暑い季節には涼風、寒い季節には浴室暖房、梅雨の季節には洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍です。24時間換気もあるのでどんどん使っていきましょう！
それでは最後はバルコニーのご紹介。
窓には断熱性、遮音性に優れたペアガラスが使用されています。（ここの窓だけではありません）
広さ5.31㎡、南東向き。三角形のバルコニーは意外に広々と感じます。
天井には物干し金具が設置され、お洗濯物が干せるようになっています。日当たり良好なので気持ちよく乾きそうですよ。（今は日が高い季節なのでこんな感じです）
バルコニーからの眺めはご覧の通り！！！いうことはありませんね♬
・
以上でライオンズマンション南平台のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
渋谷駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 66.48㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1LDK) |
| 管理費 | 月額：13,200円 修繕積立金：月額27,000円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は10階、間取りは1LDK、専有面積は66.48㎡。2LDKへの変更も可能ということで、おひとり暮らしからファミリーまで幅広くお使い頂けるお部屋です。
エレベーターで10階まで上がり…
広々とした内廊下を進むと玄関に到着です。内廊下って暗くなりがちですが、窓があって明るいですね。
玄関からお部屋へはドアなどはありません。真っ直ぐ見通せないようにはなっていますが、気になる場合は衝立などで目隠しするのも良いと思います。土間は広く、靴だけでなく大事な自転車とかも置けそう♬ 先日、マンションの自転車置き場から自転車を盗まれるという悲しい経験をしたので、まずそのことが頭に浮かんでしまいました^^;）壁には、コートや帽子などが掛けられるフックが取り付けられるようになっています。
シューズボックスはトールタイプ。天井まで使えて収納力抜群！土間が広くてつい靴を出しっぱなしにしてしまいそうですが、なるべく整理整頓を心掛けたいものです。可動式の棚を調節すればブーツなどでも収納可能ですよ。
玄関正面にはお洒落な洗面台！ちょっと珍しいですが、考えてみれば理にかなったレイアウトですよね。手を洗う前に洗面室のドアなどに触る必要も在りませんし、何よりまず手を洗うという意識付けになります。
ミラーの裏がキャビネットになっていたり、照明位置が動かせたりと、お洒落なだけでなく使い勝手も良さそうですよ。
洗面台右を進むと右手にキッチン…
更に進むとダイニングになります。
こちらは約24.5帖のリビング・ダイニング・キッチン。ナチュラルテイストのお部屋は、二面、4つの窓に囲まれていてとても明るいですね。全体がL字型でダイニング・キッチン
とワイドスパンのリビングから構成されています。
また、ご家族構成に合わせてレイアウト変更も可能！リビング左奥の部分を洋室にして2LDKの間取りに変えられます。しかもなんと無償！太っ腹です(^^)
南西向きの窓の外は隣の壁面になっていて眺望はありませんが、少し距離があるので採光通風は問題なさそうです。朝のこの時間は壁に陽が当たっているので、とても明るかったですよ。
キッチンは人気のカウンタータイプ。開放的でコミュニケーションが取りやすいキッチンです。横向きなので幅もゆったりとれていますね。
調理台下にはスライドキャビネットと食器洗浄乾燥機。引き出しタイプのスライドキャビネットは出し入れがし易く、たくさん詰めても中身の確認がしやすいのがポイントです。食器洗機！！！！！ひとり暮らしならともかく、ご家族が増えると食器洗いは大変ですよね^^;）特に食後って余韻に浸ってのんびりしたくないですか？（笑）
コンロは3口、グリル付き。お掃除が面倒でグリルを敬遠されている方にお勧めなのが、「グリラー」です。「グリラー」は、ふた付きの陶器製調理皿。 グリルを汚すこともありません。また、グリルだけでなく直火や電子レンジなどにも使えるので、お料理の幅がグっと広がりますよ。オープンキッチンなので調理中は換気扇をお忘れなく。窓を少し開け、調理前から回し始めると効果的です。
ステンレストップってプロっぽいですよね。水栓もスタイリッシュ！
調理台後ろと奥にはオープンシェルフ、隣（観葉植物が置いてある所）は冷蔵庫スペースになっています。
では、隣のお部屋へ…
障子の扉を使ったお部屋はフローリングながら和の雰囲気。外に面した窓はありませんが、障子越しの柔らかい光がお部屋いっぱいに広がっています。
収納は部屋幅いっぱいを使った大きなクローゼット。棚やハンガーポールを備えたマルチタイプです。奥行きも深く布団などの大きな物を入れるのにも便利ですね。
障子を開ければリビングが…
障子は引込式になっているので、開けてもスッキリ！
開放してLDKとつなげて使うことも可能です。なんて贅沢なワンルーム♪♪
次は脱衣所へ…
洗面台横の脱衣所には、浴室の他にトイレと洗濯機スペースがまとまっています。
・・
まずはトイレへ…
個人的にはトイレはシンプルが一番！
洗浄便座はTOTO製のウォシュレット。トイレットペーパーなどのストックに便利な吊戸棚も付いています。
次は浴室へ…
白を基調にした明るい浴室。窓はありますが、外は内廊下なので陽射しは期待出来ません。換気に期待ですね。
リンナイ製追い焚き機能付きのユニットバス。「自動」ボタンひとつ押すだけでお風呂を沸かすことが出来ます。保温もしてくれるので、ご家族でお風呂の時間がバラバラになっても大丈夫♪
ゆったり浸かれる浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室の換気の他に、夏には涼風、冬には浴室暖房、雨の日には洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍！マンションは気密性が高いので、今の時代24時間換気なども上手く使っていきたいですね。
リビング南東向きのふたつの窓、どちらからでも出られます。窓にはペアガラスが使われていて、防音性や断熱性に優れていますよ。
広さは7.32㎡、南東向き。二部屋分の幅があるものの右側は奥行きがなく、ほぼ左半分を使う感じです。その代わり左側は奥行きが深いので、お洗濯物もゆったりと干せますよ。
外の様子はご覧の通り。少し奥まっていますが、方角がいいのでお昼を中心に陽射しが期待出来そうです。実際に見ると写真よりもっと開放感があるんですけどね^^;）是非一度実際にご覧になって下さい。
・
以上でライオンズマンション南平台のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
渋谷駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.66㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額：14,500円 修繕積立金：月額31,320円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取りのご紹介です。2SLDK、75.66㎡。
クリックすると別タブで開きますので、よかったら間取りをみながら写真を
ご覧ください！
ご紹介するお部屋は3階。
共用廊下がゆったりしていていいですね！
インターホンにTVモニターはついていません。
玄関扉を開ける前はドアスコープでしっかり確認する必要がありそうです(*‘ω‘ *)
ではお部屋の中へおじゃまします。
玄関ホールは縦にゆとりのある空間になっています。
これくらい広いと靴の脱ぎ履きがしやすいですね！
玄関横には収納力のあるシューズBOXが設置されています。
真ん中のカウンター部分にはお気に入りのインテリアなどを置いてお好みの空間を演出できますよ。
玄関には人感センサーがついています。
人の動きを感知して自動で照明が消灯するので夜遅くの帰宅時や両手が荷物でふさがっている時にとても便利。節電効果もありますよ！
壁面のブリックタイルもステキですね(*´▽｀*)
玄関をあがって気になるLDKから見ていきましょう！
廊下を進んで・・・
進んで・・・(*’ω’*)
さらに進んで・・・
廊下がクネクネしてます。
やっと奥までたどり着きました。
左側の扉がLDKです。
ささ、どうぞお入りください(o’∀`o)
LDKは約14.5帖の広々とした横長空間になっています。
入口を入るとまずキッチンスペースがあり、その奥がリビングダイニングスペースです。
入口と反対側からみると全体像が分かりやすいですね！
家具が置いてあるので実際の生活イメージもわきやすいのではないでしょうか？？
大きな家具もゆとりを持っておけますね。
次にキッチンを見ていきましょう。
キッチンはカウンター付き。
リビングにいる家族と会話を楽しみながらお料理ができますよ(´∀`)
お料理する姿が目に入れば家族も自然とお手伝いしてくれるかも。
グリルにコンロも3口とお料理がサクサク進みそう♪
カウンター部分にはコンセントの差口があります。
コーヒーメーカーやジューサーなど小さなキッチン家電を設置してもいいですね！
LDKに隣接して洋室があり、２部屋は3枚の白い可動扉で仕切れるようになっています。
扉をあけると約4.5帖の洋室になっています。
2面に大きな窓があり開放感があります。
収納はというとクローゼットが2つ設置されています。
ご主人用、奥様用と分けて使うこともできますね！
今度はLDKを出てクネクネしてきた廊下側を見ていきましょう。
LDKを出てすぐ左側の扉は洋室です。
洋室の広さは約6.0帖。一番広さがある洋室になるので主寝室になるイメージでしょうか(*’ω’*)
クローゼットは2面にお洋服をかけるポールがついています。
収納力も◎です。
約6.0帖の洋室の扉の横にある白い縦長の扉は収納になっています。
日用品のストックや掃除道具などを入れておくのによさそうです。
LDKの扉を出て右側へまっすぐ行くとトイレの扉があります。
トイレはウォシュレット付き。
タンクレスで見た目がすっきりしています。
ただトイレ内に手洗い場がないので、玄関横の洗面室まで手を洗いに行く必要があります(*’ω’*)
トイレの壁面には木の棚がついた収納スペースが設けられています。
そうそう、トイレ内も人感センサーがついていました！
扉をあけるとパッと電気がつきましたよ。ちょっとテンション上がりました。
トイレの斜め向かいには洗濯機置場が独立してつくられています。
使わない時は扉をしめておけば生活感が隠せていいですね。
洗剤類は上に棚があるのでこちらへどうぞ。
玄関側まで戻ってきました。（玄関扉がチラッと見えています。）
玄関ホールを上がってすぐ横の扉は洗面室です。
洗面室は縦長空間。
洗面化粧台とバスルームがこの中にまとまっています。
洗面化粧台はまあるい洗面ボウルにモザイクタイルとおしゃれ仕様になっています。横には収納棚が設置されています。
水栓はシャワーになるので朝の寝ぐせもサッとなおせますよ。
朝お風呂に入る時間がなくてもこれで髪型はバッチリ整うはず！
洗面室内には縦長の収納もついていました。
タオルやシャンプーのストックなどを入れておくのにいいですね。
つづいてバスルーム。
扉にはタオル掛けがついています(´▽｀*)
バスルームは追い焚き機能付き。
ゆったりとしたバスタブで本を読みながら半身浴、なんていいですね( *´艸｀)
浴室換気乾燥機もついていますよ。
雨の日や夜のお洗濯も乾燥機があれば安心です。カビ対策にもなりますね。
洗面室の向かい側の扉へ。こちらは約4.8帖の洋室です。
子供部屋のイメージで家具が置いてありますね(*’ω’*)
少し柱の梁が出ているので家具の配置には工夫が要りそうです。
最後にLDKに戻ってバルコニーに出てみましょう！！
ささ、どうぞ。
広さは約4.97㎡、南向きです。お洗濯ものを干すのにも問題ない広さかと思います。
眺望はこんな感じで建物に挟まれた感じになっています。
中央が空いているので晴れた日は陽ざしに問題はないかと思いますが、ご内見の際にご確認くださいませ。
左右の眺望。建物に囲まれた感じが都会という感じです。
ライオンズマンション南平台、いかがでしたでしょうか？
内見のご予約やご質問などございましたらお氣軽にお問い合わせくださいませ♪
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 58.99㎡ |
| 間取り | 1bedrooms(1DK) |
| 管理費 | 月額：11,400円 修繕積立金：月額24,120円 |
| 所在階 | 4階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
リノベーション済みで新しく生まれ変わっていてピカピカのお部屋ですよ！！
玄関先にはモニター付きのインターフォンが付いています！！
既にエントランスにはオートロックが付いているマンションですが、２重のセキュリティーで安心感も倍増です( ｰ`дｰ´)
それでは中に入って行きましょう！！
とにかく目を引くのは壁一面の玄関収納です。
敢えて見せるデザインをとる事によって、無機質な空間になりがちな玄関をオシャレに仕上げています。゜+.(o´∀｀o)゜+.゜
それぞれの棚は着脱・位置の調整が可能なので、ご自分の感性の赴くままに配置することができますよ。
それでは！
スリッパに履き替えて奥のお部屋へご案内致します！！
突当りのドアからは奥のお部屋が見えていますね・・・
ドアを開けるとダイニング・キッチンです！
まずは全体の雰囲気をご覧いただきましょう！！
左手にはキッチンが見えます・・・
約18.7ものダイニングキッチンです。
照明はレール上を自由に動かすことができ、位置と向きは自由に変更することができます。
ホームセンターに行けばさまざまな種類のライトが売っていますので、数種類のライトを組み合わせてみるのも面白いかもしれません(☆Д☆)
カドベヤという事で、２面から光が差し込んできますよ。
奥に見えるドアを開けてみましょう！
こちらはダイニングの南側に位置している約5.5帖の洋室です。
ハンガーポール付きの大きな収納も付いています。
お洋服を掛けておく専用のスペースがあれば衣替えも楽に終わりそうですね。
余計な家具を置かなくてもいいのでお部屋も広く使うことができます(っ´∀｀c)
なぜハシゴが置いてあるのかは謎です( ﾟдﾟ )
それでは次にキッチンをご紹介いたしましょう！！
片側が壁に面していて、作業スペースがフラットな「ペニンシュラキッチン」ですね。
開放感があり、作業スペースも広く見た目も良いというバランス型のキッチンです。
短所があるとすれば、手元まで丸見えになるので片付けの苦手な人には向かないかもしれないという事でしょうか（Ｕ＾ω＾）
３口のグリル付きガスコンロ、食器洗浄機が付いていますよ！
水栓はシャワーヘッドになっているので、お鍋などの大きな調理器具も楽に洗うことができます(・ω・)b
足元の収納は引き出しタイプになっています。
収納スペースを無駄なく使うことができる上、上から取り出しができるので身体への負担も最小限に留めることが可能です。主婦層からの支持率が高いのも納得ですね( ﾟω^ )ゝ
冷蔵庫用のスペースとは別に収納棚を置くためのスペースも用意されています。
角の扉を開けると、棚のついたパントリーが隠れていました。
本来は食料庫としての意味を持つパントリーですが、家電などを入れてしまっても問題はありませんよ。
キッチン正面のこちらのドアは・・・・
間取り図では納戸と表記されていた場所ですね！
机として使うことのできるカウンター、本棚にもなる棚が付いているこちらの場所は書斎としても使うことができそうです。
棚の位置は自由に調整することが可能ですよ。
ダイニングと繋がっている窓が付いているので、書斎にありがちな圧迫感もありません。
カーテンを付けてもオシャレかもしれませんねヽ(・∀・ )ﾉ
それでは玄関方面に戻って
こちらを開けてみましょう。
こちらはトイレでした。
TOTOのウォシュレット付きのトイレは、独自の特殊な構造で使用する水の量が従来の１/４で済むという、お財布にも環境にも優しい設計になっています。
さすが業界NO.1のメーカーは伊達じゃないですよ！！
棚も付いているので、消耗品の置き場所にも困ることはありませんね。
カゴなどを使えばオシャレに置くことができそうです。
それでは廊下を挟んで反対側に行きましょう！
もう何があるかは予想できますよね？？
はい、おそらく予想通りの洗面室です。左手には洗濯機置場も見えますね。
さりげなく木の優しさを活かした作りになっていますよ。
収納場所は、左手とカウンター下に棚が設置されています。
歯ブラシなどの小物は、洗面ボウルの周囲のドライスペースが広いのでそちらでもいいかもしれませんね。
脱衣所も兼ねた場所になっています。
次はお風呂に行ってみましょう－＝≡ヘ(*・ω・)ノ
浴室には換気乾燥機能も付いています。
雨の日にはこちらで洗濯物を干すこともできますよ。
カビの防止にもなるので積極的に使っていきたい機能でもあります(・`ω´・ ○)
白を基調としたバスルームは清潔感がありますね。
縦長のミラーは視認性もバツグンです。
追い焚き機能付なので、時間を選ぶことなく好きな時に熱いお風呂へ入ることができます。
お休みの日は朝からお風呂に入り浸ることができそうですねヽ(´∀｀)
それでは最後にバルコニーです。
お部屋の南に位置しているバルコニーです。
この日は生憎の曇天でしたが、晴れていればとても明るい場所となりそうです。
２４６号線の近くのマンションですがお部屋は道路とは反対側なので閑静な住宅街が広がっています。
いい意味で渋谷っぽくないのではないでしょうか？？？
では、以上でライオンズマンション南平台のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
渋谷から徒歩８分ですが、都会の喧騒とは離れたマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.65㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額9,100円 修繕積立金：月額18,720円 |
| 所在階 | 7階 |
間取りのご紹介です。2LDK、専有面積は45.65㎡。
7階・角部屋です。
充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■キッチン・・・システムキッチン新規交換（洗浄機内蔵シャワー水栓）
■浴室・・・UB新規交換（追い焚き、浴室乾燥機能付き）
■WC・・・ウォシュレット付きトイレ新規交換
■洗面・・・洗面台・防水パン新規交換、FT張替
■その他・・・給湯器交換、フローリング張り替え、クロス貼替え、シーリングライト取付、クリーニング等
玄関を入ると左側に廊下が続きます。
右側にはトールタイプのシューズBOXがあり、可動棚で高さ調節可能。
玄関からはすぐにLDKのドアがあります。
窓の無いLDKですが、ホワイト基調の室内色で明るく感じます。
壁付けタイプのキッチンで収納も多くデットスペースも少なくなり空間を広く使いことができます。
キッチン設備は3口ガスコンロ、グリル、浄水器一体型水栓などの設備があります。
こちらはサニタリールーム。
サニタリールームを入りすぐに洗面台があります。
ボウルの大きなシャンプードレッサータイプで三面鏡の裏など機能的です。
シックな色合いのパネル貼りで落ち着きあるバスルーム。
追炊き・浴室乾燥機付きです。
窓の付いた大変ひろとしたタンクレスタイプのトイレ。
LDKと引き戸で仕切られた洋室。
隣の建物が近いですが、北東向き2面採光のお部屋です。
引き戸を開けてLDKと一体のお部屋としてもお使いになれます。
クローゼットとこちらの洋室にバルコニーがあります。
続いて隣の洋室へ。
北向きですが窓がありホワイト基調の室内色もあり明るいです。
クローゼットは2つ並んでいます。
通りに面したお部屋ですが、2重サッシになっていてお部屋の中の騒音はあまりありません。
246号線に面していますが、その分建物が近くなくある程度眺望は抜けています。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください。
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 75.66㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額：14,500円 修繕積立金：月額31,320円 |
| 所在階 | 3階 |
間取りのご紹介です。約75.66㎡のゆったりとした2LDK。
フローリングは木のヌクモリが感じられる天然無垢材です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
■新規交換・・・システムキッチン(一体型浄水器・食器洗い乾燥機）/
ユニットバス（追い焚き、浴室乾燥機付き）/洗面化粧台/トイレ（ウォシュレット付き）
コンセント/スイッチパネル/給湯設備
■新規張り替え・・・無垢材フローリング
■新規設置・・・玄関人感センサー/浴室乾燥機/ダウンライト/ＴＶモニター付きインターホン
■新規施行・・・壁・天井クロス/フロアタイル/クローゼット
【内装工事終了予定：2015年10月】
工事中のご紹介も可能です。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせください♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 71.12㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額：14,200円 修繕積立金：月額29,160円 |
| 所在階 | 10階 |
間取りのご紹介です。2ＳＬＤＫ、71.12㎡。
10階部分につき眺望良好！平成26年7月にリフォームを終えたばかりです。
<リフォーム内容>
■フローリング張替え、壁・天井・クロス張替え
■キッチン新規交換
■洗面台、ユニットバス追い焚き機能付き）、トイレ（ウォシュレット）新規交換
■クローゼット、カップボード新設
■給湯器交換
■建具新規交換
■洗濯用防水パン交換
お部屋は10階。
白基調の明るい玄関ホール。
右手にシューズＢＯＸが設置されています。
トールサイズのシューズＢＯＸはご覧の通り収納力◎！
家族みんなの靴もすっきりと収まりそうです。
シューズＢＯＸの横には棚がついた細いスペースも。傘の置場によさそうです。
玄関を上がると目の前に廊下がまっすぐ伸びています。
手前の扉から順番に見ていきます。
右側の扉は・・・
約5.1帖の洋室。白いクロスにナチュラルな木目柄のフローリングのシンプルなお部屋はどんなテイストの家具を置いてもしっくり馴染みそうｄ（´∀｀）
こちらの洋室には枕棚付きのクローゼットとエアコンが設置されています。
約5.1帖の洋室の向かい側は洗面室。脱衣スペースもゆとりがあります。
洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、ハブラシや洗顔フォームなどゴチャゴチャ散らかりがちな水廻りの小物もスッキリ収納いただけます。
スタイリッシュなスクエア型の洗面ボウルが印象的です。
おとなりは洗濯機置場。
ナチュラルな木目柄の壁パネルが使われたバスルームはリラックスしたバスタイムが過ごせそう(人´∀｀)追い焚き機能付きでいつでもあたたかいお風呂に入れます。冷える日はありがたいですね。
トイレは洗面室の斜め前。ウォシュレット機能付きです。
後ろにカウンターがついているので、ＢＯＸなどを利用してトイレットペーパーのストックを置いたりしてもいいかも・・・φ(．． )
限られたスペースなのでマットやカバーの色でちょいちょい雰囲気を変えたりしても面白そうです。
その他、廊下には棚のついた物入れが２つも設置されています。
日用品のストックや掃除用具、スリッパなど色々入れておくのに便利ですね～
収納が多いとお片付けもはかどりますよ！
廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・
(´∀`)ﾜｸﾜｸ
約16.5帖のひろびろＬＤＫ！
2面に開口部のある明るいお部屋は家族のだんらんの場にピッタリ。
反対側からもご覧ください。家具もゆとりを持って配置できそうですφ(．． )
入口を入った右手にキッチンスペース。さらにその前にスペースがあるので、ここにダイニングテーブルを置くイメージでしょうかφ(．． )
お部屋の形がＬ字っぽくなっているのでダイニングスペースとリビングスペースをしっかり分けて使うことができそうです。
キッチンスペース。一番奥に冷蔵庫が置けるようになっています。
お部屋とコーディネイトされた真っ白のシステムキッチンは収納もたっぷり。カップボードも設置済みなので大きな食器棚を用意する必要はなさそうです。
オープンタイプのキッチンは家族と会話を楽しみながらお料理をしたい奥様にオススメです。
キッチンスペースの横にはサービスルームがあります。
広さが確認できていませんが、見た感じだと１帖ちょっとくらいでしょうか。
掃除機や使わない季節家電、衣替えで着ない衣類などまとめて保管しておいたりとマルチに活躍しそうです。
ＬＤＫ内から洋室２部屋目に行けるようになっています。
3枚の引き戸をあけると・・・
引き戸の奥は約4.8帖の洋室。
引き戸を開けて、リビングと洋室をつなげるとより広々と一体感のある空間になりました！
つなげて使ったり、独立させて使ったりと生活シーンに合わせてフレキシブルにご利用いただけます ｄ（´∀｀）
最後にリビングからバルコニーへ出てみます。
約8.24㎡。ほぼ南向き、ご覧のとおり陽当たり◎！洗濯物も気持ちよく乾かせます。
10階からは爽快な眺めがお楽しみ頂けます。よーく見ると遠くに六本木ヒルズも見えたり・・・これは夜景も期待♥
なんと言っても渋谷が生活圏という利便性の高い立地が魅力のライオンズマンション南平台。オンもオフも充実した毎日が送れそうです！
現在空室ですので、ゆっくりご見学いただけます。
みなさまのご内見、こころよりお待ちしております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.84㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2SLDK) |
| 管理費 | 月額11,800円 修繕積立金：月23,760円 |
| 所在階 | 12階 |
図面はこちら。
2SLDK 65.84㎡ 南東向き 納戸有
<オーナーチェンジ>
利回り5.14％
【仲介手数料20％ＯＦＦ】222,000円割引します！
物件詳細等お気軽にお問合せください。
