・
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ニューステイトメナーはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□
・
渋谷区代々木エリアより『ニュースイテトメナー』のご紹介です！
24時間対応のフロントサービスやロビーラウンジ、コインランドリー、コンビニや飲食店などが入った総世帯数892戸の大規模マンション。事務所としても利用可能です。
アクセス
JR山手線「代々木」駅徒歩6分
JR山手線「新宿」駅徒歩7分
小田急線「南新宿」駅徒歩4分
ご紹介するニューステイトメナーは代々木、新宿、南新宿駅が徒歩10分圏内とアクセス抜群のナイスロケーション。オンもオフも充実した時間が過ごせそうな環境です。さらにマンションは常駐管理で都心の生活も安心です。
新宿駅南口・サザンテラス口からは徒歩7分ほど。
道幅が広く歩きやすいサザンテラスからマンションへ向かいます。
マンションまで信号が無いのも嬉しいですね。
サザンテラスを左に曲がると高島屋。
寄り道もラクラクの距離にあります。
右に曲がり陸橋を渡るともう少しです。正面に見えてますね！
都営大江戸線・新宿線「新宿」駅が一番近く徒歩3分ほどです。
代々木駅からは一本道。徒歩6分ほどで駅周辺には多くの飲食店やスーパーなどもあります。
正面の背の低い建物には店舗や事務所などが入り、奥の建物が住居になっています。
アーチ型のアプローチをくぐりエントランスへ向います。
コンビニも便利な場所にあります。
こちらがエントランス。
エントランスを入ると右側にコンシェルジュデスクがあります。
正面に3基のエレベーター。
2階のエレベーターホールは吹き抜けのエントランスホール上にあります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は7階、間取りは1R、専有面積は34.92㎡。おひとり暮らしや事務所にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
さすが892戸、廊下も長い！！
絨毯なので、靴音がコツコツ響き渡ることもありません。
実際、ニューステイトメナーは事務所として使われているお部屋の方が多いです。
お約束のモニター付きインターフォンです。
玄関ドアは内開きです。内開き扉の場合は扉を開けるごとに、靴を脱ぎ掃きするスペースが狭くなります。靴を出しっぱなしにしておけませんね。右奥の扉がお部屋につながっていますので、玄関から室内が丸見えになることはありません。安心。
玄関扉の内側はホワイト！シューズボックスは真ん中が区切られているタイプ。小物を飾ったりカギを置いたりできるので、ちょっとした玄関の棚は便利です。
玄関を入ると目に入るレンガ風の壁がお洒落ですね。
左側にはユニットバスがまとまっています。
新設のミニキッチンにはミニ冷蔵庫と一口IHコンロが設置されています。
ちょっとした飲食物の保管や、フライパンや鍋でお料理を楽しむことができます。
一昔前のビジネスホテルのようですね。
追い焚き、浴室乾燥、洗浄便座付いてません。お湯は出ますよ。
それでは、お部屋へ～
横一面が窓になっているので、開放的で明るいですね～
天井にはダクトレールが設置されています。照明の種類や位置を簡単に変えられるのでお洒落なお部屋作りができます。
広めの四角い洋室なので、レイアウトはいろいろと可能でしょう。
シンプルなお部屋となっています。白い壁紙に木目調のフローリングが映えています。
部屋の入口にはモニター付きインターフォンの応答パネルが付いています。
収納は二か所あります。クローゼットタイプと可動棚のタイプです。
ミニマリスト以外の方には、物足りない収納量かと思います。
窓は腰高の出窓風です。
窓からの景色を見てみましょう。
！！
おー！新宿の街並みが正面にバッチリ見えますね。
マンションが全体が【U】の形になっていて、こちらのお部屋がちょうど凹んだ辺りに位置しているので眺望が抜けてます。
・
以上でニューステイトメナーのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
代々木駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 45.83㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額25,120円 修繕積立金：月額5,820円 |
| 所在階 | 2F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
お部屋から一番近いエレベーター。日常はこちらを使いそうです。
お部屋は角部屋で奥に住戸がなく、玄関前を人はあまり通りません。
間取りのご紹介です。1LDK、専有面積は45.83㎡。
お部屋に合わせた家具もついています。
室内はリノベーション済みです。
【リノベーション内容】
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■洗面台交換、トイレ交換
■全室クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、クッションフロア張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、ダウンライト設置、照明器具取付
■インターフォン交換、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
■アフターサービス保証付き
玄関ドアは内開きですが幅があります。
シューズBOXは奥行きが深く見た目よりもたくさんのシューズが収納できそうです。
玄関廊下右側にはアクセントタイルと姿見鏡が設置されていますので、お出かけ前のチェックはこちらで。
最初のドアはトイレ。
タンクレスタイプで手洗い場設置されています。
続いてサニタリールーム。
ボウルの大きな洗面台はシャンプードレッサータイプで三面鏡裏の収納など機能的な洗面台です。
浴室ももちろん新規交換済みですので気持ちよくお使いになれます。
追い焚きはありませんが保温浴槽です。
廊下の突き当たりからLDKへ！
南東向き12.1帖のLDK。
キッチンは2口IH、浄水器一体型水栓と食洗機も付いています。
4人掛けのダイニングテーブルも置けます。
こちらにはソファなどを置いてリビングとしてお使いください。
壁一面にエコカラットが貼られています。
バルコニーはなく、室外機置き場となるスペース。
眺望は望めませんが、目線が気になる窓などは少ないです。
そして5.6帖の洋室。
クローゼットは幅があり十分な容量があります。
柱の出っ張りがなく家具の配置がしやすそうですね。
アクセス抜群の大規模コミュニティ『ニューステイトメナー』はいかがでしたでしょうか。
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 52.52㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1SLDK) |
| 管理費 | 月額：28,810円 修繕積立金：月額6,550円 |
| 所在階 | 11階 |
間取りのご紹介です。1SLDK、52.52㎡。
11階部分に眺望良好なお部屋です。
室内は只今リノベーション工事中！
一足先に充実のリノベーション内容をご紹介いたします。
【リノベーション内容】
■システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面台交換、トイレ交換
■全クロス張替、全フローリング張替、全建具交換、CF張替
■下足入れ交換
■洗濯水栓器具交換、防水パン交換
■スイッチパネル設置、スポットライト設置、ダウンライト設置、照明器具設置
■インターフォン交換、エコカラット設置、玄関人感センサー設置、ハウスクリーニング
【内装工事終了予定：2015年5月下旬】
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
