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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ヴェラハイツ目黒ガーデンはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは【ヴェラハイツ目黒ガーデン】
JR山手線・東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線「目黒」駅 徒歩8分。
JR山手線・東急池上線、都営浅草線「五反田」駅 徒歩8分。
目黒と五反田の中間辺りに位置しています。どちらの駅もお店は豊富なので、使う路線によって使い分けることになりそうですね。それぞれ特徴があるのでお気に入りを探すのも楽しみです。
目黒駅からの出発です！改札をでまして正面出口から地上に上がりました。
沢山の人がいききする目黒駅、少し歩くと閑静な住宅地。
目黒駅直結でアトレがあります。アトレ1・アトレ2とありファッションや雑貨も楽しめます！駅周辺にはいろいろなお店が点在しているので一通りの買いものは済ませられますね。
マンションへはここを左へ曲がり、花房山通りをひたすら線路に沿って五反田方面へ進みます。途中は多少殺風景なのでちょっとだけ寄り道していきましょう！
目黒駅の東側、白金方面の裏道には気になる場所がたくさんありましたよ
まずは白金迎賓館アートグレイスクラブ。各国のＶＩＰを迎えてきた歴史建築ならではの落ち着きと温もりある建物ですね～
あと気になったお店は、写真左のイタリア料理のリストランティーノ・ルベロ。旬の素材を使ったアラカルトコースとソムリエが厳選したワインが頂けるようです。落ち着いたらいってみたい・・
そして右写真のマルシェ・メルカティーノ！ウォーキングがてら、晩御飯を買いにいってもいいですね。少し覗いてみたらワンコインで美味しそうなおかずが買えそうでした🤤
目黒通りを西へ進めば目黒川へ。言わずと知れた桜の名所ですね。
桜の季節には大勢の人で賑わいますよ！春がたのしみ☆彡
山手通りと目黒通りの交差点にあるのが大鳥神社。酉の市で有名です。個人事業主の方はこちらで熊手を授与していただけば商売繁盛間違いなし？！（現在ご祈祷やお祓いは全て事前予約制）
ちなみに五反田駅からでも花房山通りを目黒方面へ直進です。
徒歩8分ほどで着くので利用しやすい方で通勤ができますね♪
そしてこちらが【ヴェラハイツ目黒ガーデン】
表と裏で道路の高さが違うので、5階建てのマンションなのにこちら側からだと4階建てに見えます。こちら側にあるエントランスは2階ということになるんですね。管理もしっかりされていて、平成31年には大規模修繕工事も実施されています。
～建物情報～
●昭和62年1月
●総戸数 79戸
●鉄筋コンクリート造 地下1階地上5階建て
●管理会社による日勤管理
●ペット飼育不可
●事務所使用不可
●駐車場：30,000～40,000円／月（空き状況はお問合せください）
●バイク置場：1,000円／月（空き状況はお問合せください）
●駐輪場：500円／月（空き状況はお問合せください）
●トランクルーム：24,000・30,000円／月（空き状況はお問合せください）
～修繕履歴～
●令和 2年4月 外構擁壁改修工事
●平成31年1月 エントランス改修工事・大規模修繕工事
●平成30年11月 サッシ改修工事
それでは情報はこれくらいにしてさっそく中にはいってみましょう！
モノトーンでまとめられたエントランスはもちろんオートロック完備
宅配ボックスもあるので時間指定できない荷物も安心して受けとることができますね！
オシャレな照明がついた広いエントランスホール
防犯カメラも付いて防犯も充実◎
管理体制の良さもうかがえますね！！
管理会社：大和ライフネクスト㈱日勤（全部委託）
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。
お部屋は4階、専有面積50.32㎡、間取りは2LDK。シングルまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。洋室の一つはLDKに隣接したガラス扉で仕切られた約3帖ということなので、実質ゆったりめの1LDKといった感じですかね。
では、早速行ってみましょう！
白を基調とした清潔感のある玄関。
トールタイプの大容量シューズボックス
足下はフットライトで明るく照らしてくれます。
玄関廊下をすすむとリビングがあります。
開口部が東向きのワイドスパンのリビングは約13.1帖
窓にはカウンターがついています。写真や本などを置くこともできますね
ソファ側の奥は冒頭でお話したガラス扉の洋室があります。
ちょっとみていきましょう！
エアコンは先行配管済みです。
写真のように机を置いてちょっとした仕事をしたり・・
続いてキッチンです。
LIXIL製システムキッチンに新規交換。食器棚としても使えるカウンター付き
食洗器付きのため家事の手間も省けます！
一度食洗器を使ってしまうと、もう手洗いできなくなります（ ＾ω＾）・・・
最後の洋室は玄関廊下側にあります。
開き戸でプライバシーも守られる洋室約5.9帖は主寝室向き
開口部は共有廊下側。西向きです。
クローゼットも大きくて収納しやすそうですね！
同じ玄関廊下からは水周りもいけます。
まずはトイレから！TOTO製洗浄便座付きトイレはシンプルイズベスト☆彡
背面にはトイレットペーパーなどを保管できる収納棚もあります。
続いて洗面化粧台はLIXIL製。
上からにょきっと照らされているので顔が明るく映り朝の身支度もしやすそうですね！
隣には室内洗濯機置き場もあります。
洗面化粧台の鏡裏、下部。洗濯機置き場の上部と収納も多いですね！
洗面室から浴室へ・・
木目調パネルが美しいTOTO製のバスルーム
浴室乾燥機や追い焚き機能もついていますよ！
こんな夏日が続く日は涼風にして熱いシャワーを浴びるのが私の癒しです。
最後に東向きのバルコニーへ
屋根があるのでちょっとした雨ならお洗濯ものも大丈夫そうですね！
眺望は、目の前をさえぎる建物はなさそうです。
それにしてもいい天気！
以上でヴェラハイツ目黒ガーデンのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
目黒駅から徒歩8分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
┏━━令和3年5月 室内新規リノベーション完了━━━━━━┓
■フローリング新規張替
■給水管・給湯管新規交換（専有部）
■建具・玄関収納新規交換
■壁・天井クロス新規張替
■給湯器新規交換
■照明器具新規設置
■エアコン一基新規設置
■LIXIL製洗面化粧台新規交換
■TOTO製洗浄便座付きトイレ新規交換
■TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）
■LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
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内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
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