ハイネス大久保

ハイネス大久保の物件概要

住所 新宿区北新宿2-3-21
アクセス 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩10分
構造 鉄筋コンクリート造地下1階付き地上6階建て
築年月 昭和52年7月
総戸数 51戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3480円
面積 55.95㎡
間取り 2bedroom(2DK)
管理費 月額14,000円 修繕積立金:月額18,010円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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仲介手数料無料でご好評頂いております不動産Agentセンチュリー21六 棒です。

弊社ではリノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料にてお取り扱いして

おります。気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください!

 

ハイネス大久保は…

正規仲介手数料をお支払いの場合と比べ約110万円お得にご購入頂けます!

令和元年9月末迄のキャンペーンになります。

 

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それでは!本日は東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅より徒歩10分。

リノベーションマンション ハイネス大久保 2Fのお部屋をご案内致します!

 

アクセス

東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩10分

JR中央線・総武線「大久保」駅徒歩10分

JR山手線「新大久保」駅徒歩14分

 

ハイネス大久保 西新宿の高層ビル群

都庁をはじめ超高層ビルが立ち並ぶ西新宿。

 

ハイネス大久保 新宿アイランドタワー ハイネス大久保 新宿アイランドタワー

最寄の西新宿駅は多くの飲食店やカフェが入った新宿アイランドタワーと直結しています。中には郵便局や眼科、歯科、書店、薬局、コンビニなど暮らしに便利なお店が入っています。スーパーマーケットのもとまちユニオンがマンションから徒歩6分ほどのところにあるので西新宿からの帰り道に寄ってお買い物もできます。

 

ハイネス大久保 大久保駅 ハイネス大久保 大久保駅周辺

こちらはJR大久保駅。複数の駅が使えると行動の幅もグンと広がります!

 

ハイネス大久保 大久保通り

マンションまでは大久保通り沿いを歩いて途中で道をおれ、住宅街の中を歩いていくと到着します。大久保通り沿いにスーパー、コンビニなどが複数あるので帰り道のお買い物はこちらの方が便利かもしれません。

 

ハイネス大久保 オリンピック

大久保通り沿いのオリンピックは深夜1時まで営業。お仕事で帰りが遅い方にはうれしいですね!マンションから徒歩7分ほどの距離です。

 

 

ハイネス大久保 外観

ハイネス大久保は昭和46年築、地下1階付き地上6階建て、総世帯数51戸。

 

ハイネス大久保 外観

ちなみに横から見るとこんな感じです。

 

ハイネス大久保 蜀江坂 ハイネス大久保 エントランス

周囲は静かな住宅街。エントランス前の通りには蜀江坂という名前がついています。(かつてこの辺りが蜀江山と称されていたためこう呼ばれる、と下に説明書きがありました。)

 

ハイネス大久保 エントランス

 

ハイネス大久保 エントランス ハイネス大久保 エントランス

エントランスはオートロック。管理は常駐管理で安心した毎日が送れます。

 

ハイネス大久保 エレベーター ハイネス大久保 共用部

エレベーターでお部屋へ!

 

ハイネス大久保

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

南側と東側にバルコニーがある角部屋です。

広さは55.95㎡2DKとなっています。

 

それでは早速お部屋へと向かいましょう!!

 

ハイネス大久保 半内廊下

エレベーターを降りるとお部屋までは内廊下となっています。

お部屋と反対側は一部が外廊下になっているので、内廊下のデメリットである空気の籠りも解消されています。

今回の物件に関しては雨も風も心配しなくて大丈夫ですよ!!

 

ハイネス大久保 玄関

それではお部屋の中へ入ります。

 

おじゃましまーーす!!

 

ハイネス大久保 玄関

ドアを開けると目の前が壁になっていました。

ちょっと珍しいタイプの玄関ですね。(こういう玄関もたまに見ることはありますけど)

 

ハイネス大久保 玄関

この様に横に伸びていく玄関です。

上り框の部分が細いので、シューズボックスの前にスノコの様な物を敷いても良いかもしれませんね。

 

ハイネス大久保 玄関

シューズボックはトールタイプです。

中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツの様な背の高い履物でも問題なく収納することが出来そうです。

 

ハイネス大久保 玄関

それでは先に進んで行きましょう。

 

 

先ずは正面のスリットの入ったドアを開けてみます。

 

ハイネス大久保 DK

おおおっと!!

すみません!カメラの調子が悪かったのか、奥の方が真っ白になっちゃってますね!!

 

ハイネス大久保 DK

角度を変えて見てみるとこんな感じです。

こちらはダイニング・キッチン。広さは約8.6帖です。

 

ハイネス大久保 DK

奥がダイニングスペースです。

東向きの窓が付いているので、とても明るいですよ!

 

ハイネス大久保 DK

 

ハイネス大久保 DK ハイネス大久保 DK

窓からの光が爽やかな雰囲気を出しています。

朝日を浴びながら食べる朝食は格別ですよね!?

 

ハイネス大久保 洋室6.3

キッチンをご紹介する前に、こちらへどうぞ。

 

ハイネス大久保 洋室6.3

こちらはキッチンの前にある洋室です。

広さは約6.3帖

角のお部屋なので2面に窓が付いています。

 

ハイネス大久保 洋室6.3 ハイネス大久保 洋室6.3

 

DKとはスライド式のドアで仕切られているので、おそらく開けておいてリビングとしてお使い頂くのが正しい使い方だと思います。

もちろんドアを閉じて寝室として使って頂いても問題ありません。

 

ハイネス大久保 洋室6.3

クローゼット付なので、お洋服などはこちらに掛けておく事もできますよ。

お部屋の中に余計な家具を置かなくても良いのでお部屋の中を広く使う事が出来ますね。

 

 

次はキッチンです。

 

ハイネス大久保 キッチン

 

ハイネス大久保 キッチン ハイネス大久保 キッチン

キッチンはもちろん新規交換済み。

3口のガスコンロはグリル付き。グリルがあればピザも焼けますし、鉄鍋を使えば煮込み料理にも対応できますよ!

 

ハイネス大久保 キッチン

収納スペースはご覧の通り。

シンク下の収納は箱やカゴ等を使って細かく仕切っていくのが良いと思いますよ!

フライパンなどはブックスタンドやファイルボックス等を使って立てると取り出しも簡単でオススメです。

 

 

ハイネス大久保 洋室5.9

そのままキッチンの斜め前のドアも開けちゃいましょう!

 

ハイネス大久保 洋室5.9

こちらは寝室としてお使い頂けそうな洋室です。

広さは約5.9帖

 

ハイネス大久保 洋室5.9

 

ハイネス大久保 洋室5.9 ハイネス大久保 洋室5.9

ホームベースの様な5角形ですが、ベッドを置くのはクローゼットの横で決定ですね!!

 

 

ハイネス大久保 バルコニー

なお、こちらの洋室からはバルコニーへ出ることもできます。

 

ハイネス大久保 バルコニー

三角形ですが。

 

ハイネス大久保 バルコニー

 

ハイネス大久保 バルコニー ハイネス大久保 バルコニー

陽当たりに関しては100点満点のバルコニーです。

お布団なんかを干すといい具合かもしれませんね!!

 

ハイネス大久保 廊下

それでは廊下へ戻りましょう。

 

ハイネス大久保 廊下

 

ハイネス大久保 廊下

こちらは洗面室です。

 

 

ハイネス大久保 廊下

 

ハイネス大久保 廊下 ハイネス大久保 廊下

大きなミラーの付いた洗面化粧台です。

水栓はシャワーヘッドになっているので洗面ボウルの隅々まで水を流すことが出来ます。

お掃除の際には大活躍してくれますし、簡単な洗髪ならわざわざお風呂まで行かなくても大丈夫ですよ。

ミラーの内部はキャビネットになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物はこちらに収納してくださいね!

 

ハイネス大久保 バス

次はお風呂です。

 

ハイネス大久保 バス

お風呂には浴室暖房乾燥機能が付いているので、入浴後の湿気をすぐに取り除くことが出来ますよ。湿気が残っているとカビの原因となってしまうので、なるべく日常的に使っていきたい機能ではあります。

暖房機能もあるので冬場は入浴前に浴室を暖めておけばヒートショックを防ぐ事もできますよ。

 

ハイネス大久保 バス

 

ハイネス大久保 バス

 

ハイネス大久保 バス ハイネス大久保 バス

追炊き機能も付いてます。

24時間アツアツのお風呂に入ることが出来るので、お風呂好きな方は1日中湯船に浸かっていることも可能です!!

お休みの日は朝昼晩と何度でもお風呂を楽しんじゃいましょう!!

 

ハイネス大久保 トイレ

それでは廊下を奥まで進んで行きましょう。

 

ハイネス大久保 トイレ

右側のドアを開けると・・・・

 

 

こちらはトイレです。

ハイネス大久保 トイレ

 

ハイネス大久保 トイレ ハイネス大久保 トイレ

TOTOのウォシュレット機能付きのトイレです。リモコンタイプなので操作性も良さそうです。

繊細かつしっかり洗ってくれるTOTOのウォシュレットの性能の高さは実際に使用している人たちのなかでも評価が高いです。トイレはTOTOじゃないとお客さんを家に呼べない!!なんて人もいるくらい信頼性は高いです。

 

ハイネス大久保 洗濯室

さて、トイレの正面は何かというと。

 

ハイネス大久保 洗濯室

なんとランドリールームです!!

洗濯機の為だけのお部屋!!

なんていうかアメリカのお家って感じがするのは私だけでしょうか??

ただ、換気扇などは付いていないので、定期的にドアを開けて換気を心がけましょう!

 

ハイネス大久保 バルコニー

最後にリビング・・・・・じゃなくて約6.3帖の洋室から東のバルコニーへ出てみましょう。

 

ハイネス大久保 バルコニー

サッシもキレイですね。

 

ハイネス大久保 バルコニー

こちらのバルコニーも細長い三角形をしています。

目の前の道路は交通量も少なく、静かな雰囲気です。

 

ハイネス大久保 バルコニー

 

ハイネス大久保 バルコニー ハイネス大久保 バルコニー

周囲に背の高い建物も無いので、特に視界を遮られるものもありません。

強いて言うなら電線が少し気になるかなーーーっという程度です。。

 

ハイネス大久保 バルコニー

では、以上でハイネス大久保のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

西新宿駅から徒歩10分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。


弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
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・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!


過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積
45.83㎡
間取り 2bedroom(2DK)
管理費 月額14,750円 修繕積立金:月額11,500円
所在階 4階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

ハイネス大久保 間取り

間取りのご紹介です。2DK、45.83㎡。

南西角部屋につき陽当り・眺望良好なお部屋です。

 

【リノベーション内容】

■キッチン・・・システムキッチン(パナソニック)

■浴室・・・ユニットバス(TOTO)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き

■洗面所・・・洗面化粧台 (パナソニック)、洗濯水栓、防水パン

■トイレ・・・TOTO、ウォシュレット機能付き

■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン(3基)、収納棚新設、新規照明器具取付、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング

■アフターサービス保証付き

 

ハイネス大久保 玄関ホール ハイネス大久保 シューズBOX

窓から明るい光が差し込む玄関ホール。設置されたシューズBOXはトールサイズで収納力も◎!

 

ハイネス大久保 シューズBOXのカウンター部分

ちょっとした植物やインテリアなどが置ける位のカウンター部分もついています。置く物で玄関の雰囲気もグッと変えられそうです。

 

ハイネス大久保 ダイニングキッチン扉 ハイネス大久保 廊下

玄関をあがるとコンパクトな廊下があり、正面にダイニングキッチンの扉があります。

 

ハイネス大久保 ダイニングキッチン約7.0帖

ダイニングキッチンは約7.0帖。エアコンが設置されているので引っ越したその日から快適にお過ごしいただけます。

 

ハイネス大久保 キッチン ハイネス大久保 キッチン

キッチンは上下に収納スペースたっぷり!浄水機能付き水栓、3口コンロとスペックも◎です。

 

ハイネス大久保 キッチン ハイネス大久保 キッチンの窓

キッチンの正面は窓。空気の入れ替えをしながらお料理が楽しめます。

窓の手前部分に調味料などを並べて置いてもよさそうです。

 

ハイネス大久保 ダイニングキッチン約7.0帖

洗面室、洋室はダイニングキッチン内を通過して行けるようになっています。

キッチンの横の扉、洗面室へ。

 

ハイネス大久保 洗面室

洗面室は洗濯機置場、トイレ、洗面化粧台、バスルームと水まわりの設備が1か所にまとまっています。キッチンと近いとお料理しながらお洗濯やお風呂の掃除と家事もまとめてこなしやすそうです。

 

ハイネス大久保 洗濯機置場 ハイネス大久保 洗濯機置場上の吊戸棚

洗濯機置場。上には小物の収納に便利な吊戸棚が設置されています。

 

ハイネス大久保 洗面化粧台 ハイネス大久保 洗面化粧台

 

ハイネス大久保 洗面ボウル

洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、コスメや小物などゴチャゴチャしがちなアイテムもスッキリ仕舞えるようになっています。

 

ハイネス大久保 窓のある明るいバスルーム

バスルームは追い焚き、浴室換気乾燥機能付き。窓があるので明るいですね!

朝風呂派なら照明はいらないかもしれません。

 

ハイネス大久保 ウォシュレット付きトイレ

トイレも窓あり。自然換気もバッチリできます。

ウォシュレットもついています。

 

ハイネス大久保 洋室扉

つづいて洋室へ。

 

ハイネス大久保 洋室約4.3帖

2枚の可動式扉側の洋室は約4.3帖。こちらのお部屋もエアコンが設置されています。

 

ハイネス大久保 洋室約4.3帖 ハイネス大久保 クローゼット

お部屋自体はそこまで広くないものの、大きめのクローゼットが設置されているので生活スペースは有効的に使えそうです。ダイニングキッチンの延長としてリビングスペースとして利用するのもいいですね。

 

ハイネス大久保 洋室約6.5帖

もう1部屋の洋室は約6.5帖。3面に窓のある明るいお部屋です。

 

ハイネス大久保 洋室約6.5帖 ハイネス大久保 洋室約6.5帖

こちらのお部屋もエアコン設置済み!なんとエアコンが合計で3台設置されていました。

 

ハイネス大久保 バルコニー

最後に約6.5帖の洋室からバルコニーへ出てみます。

約2.60㎡、南向き。室外機が置いてある分、洗濯物を干せるスペースは狭めな印象。バスルームの乾燥機が頼りになりますね。

 

ハイネス大久保 眺望

バルコニーの外は新宿副都心のビル群。眼下は駐車場になっているので開放感もあります。

 

ハイネス大久保 眺望 ハイネス大久保 眺望

左右もほどよく抜けています。これは夜景も楽しみ!

各洋室の窓からもこの眺め、ご覧いただけます。

 

ハイネス大久保、いかがでしたでしょうか?

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

 

★過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 38.67㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額:12,450円 修繕積立金:月額9,700円
所在階 5階

 

ハイネス大久保 間取り

間取りのご紹介です。1LDK、38.67㎡。5階。

南向きにつき陽当り良好!新宿副都心のビル群が臨めます。

 

<リノベーション内容 平成26年12月>

■キッチン・・・システムキッチン(Panasonic)

■浴室・・・ユニットバス(TOTO)、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き

■洗面所・・・洗面化粧台 (Panasonic)、洗濯水栓、防水パン

■トイレ・・・TOTO、ウォシュレット機能付き

■その他・・・フローリング貼替、壁・天井クロス張替、フロアタイル貼替、クッションフロア張替、建具・玄関収納交換、給湯器交換、エアコン(1基)、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング

 

ハイネス大久保 玄関前からの眺望

お部屋は5階。玄関前からの眺めがいいですね!

 

ハイネス大久保 玄関ホール

白基調の明るい玄関ホール。

 

ハイネス大久保 シューズBOX ハイネス大久保 シューズBOX

シューズBOXはトールサイズで収納力◎。一人分の靴ならすっぽりこの中に納まるのではないでしょうか。表扉の半分には鏡がついているので身だしなみチェックもサッとできて便利です。

 

ハイネス大久保 廊下

玄関をあがると目の前は廊下。左側に洗面室、正面に洗濯機置場、右側にLDKの扉があります。順番に見ていきます。

 

ハイネス大久保 洗濯機置場

洗濯機置き場。上には洗剤類が置けるよう棚が設置されています。使わない時は扉をしめておけば生活感も隠せてグー。

 

ハイネス大久保 洗面室

洗面室内にはトイレ、洗面化粧台、バスルームがまとまっています。

脱衣スペースはゆとりがあり使い勝手もよさそうです。

 

ハイネス大久保 ウォシュレット付きトイレ ハイネス大久保 収納棚

トイレはウォシュレット付き。上の吊戸棚にはペーパーのストックや掃除用具をどうぞ。

 

ハイネス大久保 洗面化粧台 ハイネス大久保 洗面ボウル

洗面化粧台の隣りには少しスペースがあるので、収納ラックを置いてタオルや着替えを置けるようにしてもいいかも。

 

ハイネス大久保 キャビネット

鏡の横にはコスメやちょっとし小物の保管に便利なキャビネットが設置されています。

 

ハイネス大久保 バスルーム

バスルームは追い焚きに浴室換気乾燥暖房機付き。

いつでも暖かいお風呂に入れます。

 

ハイネス大久保 LDK扉

つづいてLDKへ。

 

ハイネス大久保 LDK約8.0帖

LDKは約8.0帖。南向きにつき陽当りもご覧のとおり良好!お部屋の奥まで陽ざしが入ります。窓際にソファを置けばお気に入りのくつろぎスペースにきっとなるはず。

 

ハイネス大久保 LDK約8.0帖

LDKの扉の正面にキッチンスペース。

 

ハイネス大久保 キッチン

 

ハイネス大久保 キッチン ハイネス大久保 キッチン

キッチンは上下に収納もたっぷり。お鍋やザルもサクサク仕舞っておけそうです。

コンロは3口、水栓は浄水機能付きです。毎度重いミネラルウォーターを買わなくても浄水したお水が手軽に使えてうれしいですね!

 

ハイネス大久保 可動式の扉

洋室はLDKに隣接しています。3枚の可動式扉を開けると・・・

 

ハイネス大久保 洋室約5.5帖

約5.5帖の洋室。こちらも陽当たり◎!

 

ハイネス大久保 クローゼット ハイネス大久保 窓際のカウンター

洋室には大型のクローゼットが設置されています。

窓際はカウンターになっているのでインテリアや本などお好きな物を飾っておけます。植物を置いたらよく育つかも・・・!

 

ハイネス大久保 LDK+洋室

可動式扉をあけてLDKと洋室をつなげると広々と一体感のある空間になりました。

 

ハイネス大久保 バルコニー

最後にバルコニーに出てみます。約2.67㎡と少々コンパクト。

思いっきりお洗濯物を干すのは難しいですが、そんな時は浴室の乾燥機が頼りになります。

 

ハイネス大久保 新宿副都心のビル群

目の前は新宿副都心のビル群がバーンと建っています。 実際に見るともう少し近くに感じて迫力あります。夜景もきっとキレイなはず・・・☆

 

ハイネス大久保、いかがでしたでしょうか?

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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