ライオンズマンション北新宿東京都心・城南・城西エリアの不動産売買専門サイト｜リノベmansion×仲介手数料無料

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ライオンズマンション北新宿はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

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不動産Agent 六棒株式会社

ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６

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今回ご紹介するのは、東京メトロ東西線「落合」駅から徒歩8分のリノベーションマンション『ライオンズマンション北新宿』のご紹介です！

 

アクセス

東京メトロ東西線「落合」駅　徒歩8分

ＪＲ中央線、都営大江戸線「東中野」駅　徒歩10分

ＪＲ山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線「高田馬場」駅　徒歩14分

西武新宿線、都営大江戸線「中井」駅　徒歩13分

 

　

落合・東中野エリアは、日本有数のターミナルでありショッピング街でもある新宿まですぐの便利な場所♪♪その一方で、少し駅から離れれば落ち着いた住宅街が広がり、緑のある公園や神田川など潤いも豊かなエリアです。暮らしに必要な施設も近くに揃い、住宅地として人気が高い場所です☆

   

落合駅から、マンションへは早稲田通りを一本道♫下って行ったところにマンションはあります(o´∀｀ﾉ

 

マンション近くには神田川☆神田川は、井の頭恩賜公園内にある井の頭池に源を発し東へ流れ、隅田川へと注がれます。かぐや姫の歌の『神田川』の舞台は、もう少し下流になるみたいです(●´∀｀)両岸に桜が植えられていますので、春になったら｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡

 

マンション北側徒歩約5分の所には『落合中央公園』♫落合水再生センターの上部に作られた人工地盤の上に建設された公園で、園内には新宿区立の落合中央公園野球場やテニスコートなども設けられています (●´∀｀)

 

こちらはマンション南西の最寄り駅の『東中野』駅♫今回ご紹介させていただくマンションの魅力は、アクセスの良さ♪♪いろんな駅が使えるんです（´∀｀●）『高田馬場』駅や『中井』駅も徒歩圏内！！

 

マンションは『小滝橋』交差点の横に位置します。

 

　　

 

　　
こちらの交差点はお買い物天国です（笑）スーパー『いなげや』にドラッグストア、『ローソンストア100』、八百屋さん♫お買い物の心配はいりません(o´∀｀ﾉ

 

　
近くにはレンタルビデオショップにクリニックと充実の住環境です(´∀｀*)

 

こちらが今回ご紹介する『ライオンズマンション北新宿』です♪♪昭和58年築、地上10階建て、総世帯数32戸のホワイトのタイル貼り外観のマンションです(*´∀｀*)マンションの1F、2Ｆ部分には学習塾やドラッグストアといった店舗が入っています。

 

こちらがマンションのエントランス。数段階段を上がるかたちですが、スロープがあるのでキャリーケースやベビーカーでの移動もスムーズ！

 

エントランスホールもホワイトのタイル貼りで、明るい雰囲気♫右手に管理人室があります。日勤の管理人さんもいらっしゃいます♫

 

こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます♪♪

 

間取りのご紹介です。2ＤＫ、専有面積は41.58㎡。

9階につき眺望良好なお部屋です。

室内は以下のリノベーションをおこなっています。

 

【リノベーション内容】

■キッチン・・・システムキッチン（パナソニック）

■浴室・・・ユニットバス（TOTO）、追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機付き

■洗面所・・・洗面化粧台 、洗濯水栓、防水パン

■トイレ・・・LIXIL、ウォシュレット付き

■その他・・・フローリング貼替、カラーTVモニター付きインターホン、建具・玄関収納交換、壁・天井クロス貼替、フロアタイル貼替、クッションフロア貼替、給湯器交換、エアコン（1基）、新規照明器具取付、収納棚新設、スイッチ・コンセント交換、ハウスクリーニング

■アフターサービス保証付き

 

　

白基調の明るい玄関ホール。人感センサーがついており、人の出入りを察知して自動で照明が点灯・消灯します。消し忘れがなく経済的な上、スイッチを探す手間も省けて便利。玄関横には収納力のあるトールサイズのシューズBOXが設置されています。1、2名分の靴ならこの中にすっぽり収まるのではないでしょうか。

玄関先は廊下。右側の扉は洗面室、正面の扉はダイニングキッチンへ通じています。

 

洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、トイレ、バスルーム、と水まわりの設備は１ヵ所にまとまっています。お掃除もまとめてこなしやすそうです♪

 

　

 

洗面化粧台は清潔感のある白。横には小物が保管できるようキャビネット設置されています。

 

洗面化粧台の横は可動棚付の収納になっています。

リネン類はもちろん、ここにも洗面まわりで使う小物を置いておけますね♪

 

　

 

　

洗濯機置場、トイレスペースにも上に収納棚が設置されています。各所に収納があると物もスッキリ片付いて快適な生活が送れるハズ。

 

バスルームは追い焚き機能がついています。

 

廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉をあけてダイニングキッチンへ。

 

こちらがダイニングキッチン。白と木目を基調としたナチュラルな空間は置く家具も選ばなさそうです。エアコンも設置済み♪

 

　

 

キッチンは浄水機能付き水栓、3口ガスコンロにグリル付きのスペック◎。横に窓がついているので自然換気ができるのもうれしいですね。

 

2部屋ある洋室はダイニングキッチンを介して行けるようになっています。

 

 

　

2枚の可動扉側の洋室。幅の広いクローゼットと可動棚付の収納スペースが設けられています。

 

 

　

もう1部屋の洋室には大きな物もすっぽり仕舞えるウォークインクローゼットがついています。どちらも東向きなので朝は目覚めがよくなるかも♪

 

最後に洋室2部屋に面したバルコニーに出てみます。

広さは6.11㎡、東向き。陽ざしは午前中に期待できるかと思います。

 

真正面は道路をはさんで高めの建物が建っていますが、左方向はスッと抜けた開放感のある眺めが広がります。これは夜景も楽しみですね☆

 

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪

 

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過去に販売していたお部屋の概要　このお部屋の販売は終了いたしました。

価格	-万円
面積	41.58㎡
間取り	2bedroom(2DK)
管理費	月額：11,800円　修繕積立金：月額5,880円
所在階	8階

 

それでは、間取りのご紹介です。2ＤＫ、41.58㎡。8階。

角部屋のお部屋で明るいお部屋です(o´∀｀ﾉ

ゆとりの1人暮らし、もしくはご夫婦でお住いになるイメージでしょうか(●´∀｀)

 

インターフォンはＴＶモニター付き。来訪者の顔もバッチリ確認できます。さっそくお部屋の中へ。

 

　

扉を開けると、リノベーションにより綺麗に生まれ変わった玄関が出迎えてくれます(´∀｀*)玄関からダイニングキッチンに向けて廊下が伸びています♪♪ブラウン&ホワイトで優しい雰囲気♫

 

　

玄関の右側にはシューズボックスがあります。可動式の棚でブーツの収納もＯＫ♪♪扉は一面姿見になっているので、出かけ前のチェックもバッチリです♪ちょっと小さめなのが心配です。

 

廊下右手には、水回りを一箇所に集めたサニタリールームがあります。右手手前に洗面台、右手奥に洗濯機置場、正面がトイレ、左手にバスルームの並びになっています♫

 

　

洗面台はコンパクトサイズ。ミラー横にポケットが4つ、カウンター下にも収納があるので、歯ブラシ、化粧品などの小物からお掃除用具、洗剤といった物までしっかりしまえます。

 

お隣は、洗濯機置場です。棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね。

 

ウォシュレット付きのトイレです。スライド式のドアで開閉も邪魔になりません。棚等は設置されていませんので、後から棚を設置したり、突っ張り棒で収納を作ったりと工夫したいですね♪♪

 

バスルームは、ブラックの大理石風パネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪

 

　

ミラー横にシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があります。モザイクパターンの床は、すばやく乾燥、楽々お手入れ♪♪

 

　

追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。浴室乾燥機能も付いていますので雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

それではダイニングキッチンを見ていきましょう♫

  

 

 

ダイニングキッチンは、約7帖。北西向きの開口部のお部屋です。

 

　

窓は出窓になっていてステキな雰囲気♫窓からの眺望は、まるでジオラマ♫人や車が動いていて見ているのも楽しい雰囲気（´∀｀●）

 

それではキッチンを見ていきます♫

 

キッチンはホワイトの壁付きシステムキッチンです♫真っ白で清潔感があります。

 

　

キッチンは上下に収納があり調理道具がたくさん入れられそうです♪シンク下の収納は、スライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀｀)配管を気にせず収納できるので大容量。

 

　
コンロは、3口、ワークトップはお手入れのしやすい人造大理石です。浄水機能付き水栓で嬉しい設備♫

 

 

それでは、ダイニングキッチンの奥の2つの洋室を見ていきましょう♫まずは、約6帖の洋室です。窓の向きは北東向きのお部屋☆ベットルームになるお部屋でしょうか。

 

　

こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪

奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎

 

 

こちらはお隣、約5帖のお部屋♪♪こちらの窓も北東向き。リビングの様に使うお部屋になりますでしょうか。

 

ダイニングキッチンとは、スライド式ドアで隔てられているので、ライフスタイルに合わせて開けて使うこともできますね(*´▽｀)開けて使えば一つのお部屋の様に使えます。

 

それでは、最後にバルコニーに出てみます。北東向きの5.35㎡♪♪お洗濯物もバッチリ乾きそうです♪♪

 

8Ｆですので眺望もバッチリ♪♪気持ちの良い景色です。

 

いかがでしたでしょうか。

4駅5路線利用可の好立地♫行先によって、使う駅を選べます(o´∀｀ﾉ周囲はほっこりとした雰囲気で、ステキな生活が送れると思います♪♪

 

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