エクセレンス池袋

エクセレンス池袋の物件概要

住所 豊島区南池袋2-9-8
アクセス JR山手線「池袋」駅 徒歩6分
構造 鉄筋コンクリート造9階建て
築年月 昭和55年3月
総戸数 25戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 3480万円
面積 59.13㎡
間取り 2bedroom(2LDK)
管理費 月額:22,470円 修繕積立金:32,530円
所在階 8F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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今回はJR山手線「池袋」徒歩6分で利用可能な家具付新規リノベーションマンション

『エクセレンス池袋』のご紹介です。

エクセレンス池袋 周辺

言わずと知れた池袋駅。

”西”口に東武百貨店が”東”口に西武百貨店ですのでご注意を。

東口からお部屋へ向かいます。

 

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エクセレンス池袋 周辺

南池袋パーク街には飲食店など多くの店舗があります。

 

エクセレンス池袋 周辺 エクセレンス池袋 周辺

マンション近くには、あると便利な郵便局や最寄りのコンビニは薬局とコラボしていました。

 

エクセレンス池袋 周辺

こちらは東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅。

マンションまでは徒歩9分ほど。

 

エクセレンス池袋 外観

そして到着!

昭和55年築、9階建て、総戸数25戸。

 

エクセレンス池袋 エントランス エクセレンス池袋 感銘板

エントランスを入ると右側に管理室があります。管理は巡回管理。

 

エクセレンス池袋 エントランス エクセレンス池袋 エレベーターホール

廊下を一番奥まで進むとエレベーターホールがあります。

 

エクセレンス池袋 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。

 

今回のお部屋は8階、間取りは2LDK、専有面積は59.13㎡となります。

では、早速行ってみましょう!

 

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エクセレンス池袋 玄関

エレベーターを降りると内廊下。雨風が強い時なんかにはホッとしますよね。

 

エクセレンス池袋 玄関 エクセレンス池袋 玄関

カメラ付きインターホンが設置されていて、訪問者をチェックする事が出来ますよ。『ハイ』と言う前に怪しくないか確認しましょうね。

 

では中へ…

エクセレンス池袋 玄関

廊下は上り口の所が広くなっていて、大荷物の時や子供連れの時にとても助かります。

 

エクセレンス池袋 玄関 エクセレンス池袋 玄関

玄関ドアにはダブルロック。サムターンカバーも付いています。防犯ポイントUP♪♪

 

エクセレンス池袋 玄関 エクセレンス池袋 玄関

人感センサーが、中に入るとライトを自動で点けてくれます。もう、真っ暗な部屋に帰って来なくていいんですね(^^)シューズボックスはトールタイプ。棚板は高さ調整可能で、ブーツなんかもOKですよ。

 

エクセレンス池袋 玄関

では、まずは右のガラスが入ったドアからいってみましょう!

 

エクセレンス池袋 LDK エクセレンス池袋 LDK

お邪魔しま~す。

 

エクセレンス池袋 LDK

約12.45帖のリビング・ダイニング・キッチンです。

窓がたくさんあって明るいお部屋ですね♬

 

エクセレンス池袋 LDK

壁や天井が真っ白なので、家具やカーテンでお部屋の印象がガラっと変わりそう。自分好みに出来るって素敵です。

 

エクセレンス池袋 LDK

 

エクセレンス池袋 LDK エクセレンス池袋 LDK

ダクトレールのライトは後から簡単に変えられるので、ここにも自分の色を出していけますよ。入口ドア横のモニター、ここで玄関前の様子が見られるんですね。

 

エクセレンス池袋 LDK

では、今度はキッチンを見ていきましょう。

エクセレンス池袋 キッチン

白を基調としたスッキリした調理台。大きな窓がすぐ横にあって贅沢なキッチンです。

 

 

エクセレンス池袋 キッチン エクセレンス池袋 キッチン

調理台下は収納と食洗器になっています。

洗い物当番決めなくてもいいんですよね・・・食洗器、憧れます^^;)

 

エクセレンス池袋 キッチン エクセレンス池袋 キッチン

浄水機能付きのシャワー水栓。切り替えるとストレート、浄水、シャワーの三種類が使えます。ヘッドが伸びてシンクのお掃除などにも便利ですよ。

 

エクセレンス池袋 キッチン

 

エクセレンス池袋 キッチン エクセレンス池袋 キッチン

三口のコンロとグリルが付いています。

 

エクセレンス池袋 キッチン エクセレンス池袋 キッチン

大きな窓がありますが、換気扇も併用するといいですね。調理台後ろのスペースは、冷蔵庫や家電ラック、食器棚などが置けるようになっていました。

 

 

エクセレンス池袋 洗面室

廊下に戻って、次は洗面室へ行きます。

 

エクセレンス池袋 (30)洗面室

トイレ、浴室、洗濯機スペース、洗面台があります。

エクセレンス池袋 洗面室

まずは洗面台。三面鏡付きです。

 

エクセレンス池袋 洗面室 エクセレンス池袋 洗面室

洗面台下と、鏡の後ろが収納になっていました。大きな収納から細かい収納までバラエティーに富んでいて使いやすそうです。

 

エクセレンス池袋 洗面室 エクセレンス池袋 洗面室

水洗はハンドシャワータイプですので、ボウルを流したりに便利です。

 

エクセレンス池袋 洗面室 エクセレンス池袋 洗面室

洗濯機スペースには吊戸棚も付いていて、洗剤などをしまっておけますね。

エクセレンス池袋 浴室

次は浴室です。

 

エクセレンス池袋 浴室 エクセレンス池袋 浴室

追い焚き機能!これで『冷めちゃうから早く入っちゃいなさい』から逃れられますね。自分のタイミングで入りたいですよね(^^)

 

エクセレンス池袋 浴室 エクセレンス池袋 浴室

 

エクセレンス池袋 浴室

 

エクセレンス池袋 浴室 エクセレンス池袋 浴室

浴室乾燥機能は地味ですが良い働きするんですよ。浴室の換気だけじゃなく、洗濯物乾燥や暖房、送風などいろいろな使い方が出来ます。

 

・・エクセレンス池袋 トイレ

次はトイレです。

エクセレンス池袋 トイレ

エクセレンス池袋 トイレ エクセレンス池袋 トイレ

INAX製の温水洗浄便座、吊戸棚が付いています。

 

エクセレンス池袋 廊下 エクセレンス池袋 廊下

廊下に戻って目の前の扉を開けると・・・温水器でした。時々ありますが結構ビックリします^^;)普段開ける事はなさそうですね。

 

 

エクセレンス池袋 洋室2

では次へ…外開きで中にデッドスペースを作らず、お部屋を広く使えます。

 

エクセレンス池袋 洋室2

約5.86帖の洋室です。

南西向きの窓から眩しいほどの陽射しですね。外は寒いですが、暖かくてとても気持ちいいお部屋です。

 

エクセレンス池袋 洋室2

 

エクセレンス池袋 洋室2 エクセレンス池袋 洋室2

クローゼットは広く開いて使いやすそうです。中が確認しやすいと、余計な物を買わなくてすむらしいですよ。

 

エクセレンス池袋 洋室2 エクセレンス池袋 洋室2

このお部屋にはバルコニーが付いていますので、出てみましょう。

エクセレンス池袋 洋室2

あまり広くはありませんが、陽当り良好なバルコニーです。お洗濯物も気持ち良く乾きますよ♬

 

エクセレンス池袋 洋室2

 

 

エクセレンス池袋 洋室1

では、隣のお部屋へ。

 

エクセレンス池袋 洋室1

約5.76㎡の洋室です。

こちらも陽当り抜群ですね。

 

エクセレンス池袋 洋室1

 

エクセレンス池袋 洋室1 エクセレンス池袋 洋室1

こちらはもうウォークインクローゼットと言っていいでしょう♪♪L字型にハンガーポールがあり、たっぷりかける事が出来ます。奥行きがあるので、キャリーバッグなども楽々入りますよ。

 

エクセレンス池袋 北西バルコニー

それでは、最後にLDKに面したバルコニーへ出てみましょう!

キッチン側の窓からも出る事が出来ます。窓は少し高めなので、つまづかない様お気を付け下さい。

エクセレンス池袋 北西バルコニー

きれいな長方形のバルコニーですね。デコボコしてないと広く感じます。こちらはルーフバルコニーなので、下にはお部屋があります。いくら広くても飛んだり跳ねたりはご法度ですよ(笑)

 

エクセレンス池袋 北西バルコニー

外には、開放的な眺めが広がっていますね♬

池袋駅からすぐのわりには、意外と静かですよ。

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以上でエクセレンス池袋のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

池袋駅から徒歩6分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 39.42㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額:13,000円 修繕積立金:11,830円
所在階 7階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

間取図

間取図はこちら。

南西向きの1LDK 39.42㎡

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

エクセレンス池袋 玄関ドア 玄関

玄関ドアはWロック&モニター付きインターホン。それではお部屋へ。

シューズBOX シューズBOX

玄関は人感センサー付。

姿見鏡付のシューズBOXの下は間接照明になっています。

エクセレンス池袋 リビングへ!

コンパクトな玄関ホールからはすぐにLDKへ。

キッチン キッチン

清潔感のある白基調の明るいッチン。

キッチン キッチン

キッチン設備は3口ガスコンロ、グリル、蛇口一体型水栓と充実しています。

キッチン横にはカウンターが付いていて便利ですね!

10帖のLDK

約10.0帖のLDKは南西向き。

10帖のLDK

 

LDKエコカラット

リビングにはエコカラット設置済みで室内をクリーンに保ちます。

上部には間接照明も!

サニタリールーム

キッチン横からサニタリールームへ。

こちらは意外と広々として、収納棚も置けそうな空間もあります。

洗面台 洗面台

洗面台は洗髪洗面台。

バスルーム

バスルームはもちろん浴室乾燥機・追炊き機能も付いています。

トイレ

トイレはウォシュレット付。

6.0帖のベッドルーム

そして6.0帖のベッドルーム。

6.0帖のベッドルーム

こちらも南西向きなので明るいお部屋です。

クローゼット

クローゼットは奥行きがあり、ハンガーポールが2重になっています。

バルコニー

 

バルコニーは2.7㎡。

眺望 眺望

やはり都心なのでまわりは建物に囲まれていますが、高い建物はなく日当たりは邪魔されません。

 

3駅9路線利用可能なアクティブな方必見の『エクセレンス池袋』いかがしたでしょうか。

 

みなさまのご内見、心よりお待ちしております!

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