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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
エクセレンス池袋はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回はJR山手線「池袋」徒歩6分で利用可能な新規リノベーションマンション
『エクセレンス池袋』のご紹介です。
言わずと知れた池袋駅。
”西”口に東武百貨店が”東”口に西武百貨店ですのでご注意を。
東口からお部屋へ向かいます。
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★★★【エクセレンス池袋】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
エクセレンス池袋のハザードマップは★こちらから…どうぞ★
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南池袋パーク街には飲食店など多くの店舗があります。
マンション近くには、あると便利な郵便局や最寄りのコンビニは薬局とコラボしていました。
こちらは東京メトロ副都心線「雑司が谷」駅。
マンションまでは徒歩9分ほど。
そして到着！
昭和55年築、9階建て、総戸数25戸。
エントランスを入ると右側に管理室があります。管理は巡回管理。
廊下を一番奥まで進むとエレベーターホールがあります。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことができます。
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今回ご紹介するお部屋は7階、専有面積42.01㎡の1SLDK。お一人暮らしの方にお勧めのお部屋です。さっそく行ってみましょう！
シューズボックスは収納力のあるトールタイプ。さらに反対側も収納になっていて玄関内をきれいに保つのに役立ってくれています。廊下左側は扉付きの洗濯機スペース。洗面室にあるイメージが強いと思いますが、最近はいろいろなところで見かけるようになりました。中には棚が設置されているのでランドリー用品などはこちらへどうぞ。
廊下の突き当りには洗面室。
洗面室には洗面化粧台の他にトイレと浴室がまとまり脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は三面鏡付。鏡の間に照明が付いているので鏡を開いても影が出来ることはありません。裏がキャビネットになっているので洗面周りの細々としたものもスッキリです。
マンションでは珍しい窓付きの浴室。
日の光のもとで入るお風呂って特別感があっていいですよね。お休みの日にゆっくり朝風呂なんて最高です♬ 追い焚き機能や浴室換気乾燥機など便利な機能も充実。寒い季節には浴室暖房を使ってヒートショックを防ぎましょう！
こちらは約8.1帖のダイニング・キッチン。
南西向きに大きな窓の付いた、陽当たり良好なお部屋です。木目と白のシンプルな色使いで家具やカーテンも合わせやすそうですね。DKなのでダイニングとリビング両方は難しいと思いますが、ちょっと低めで寛げるようなダイニングテーブルや、食事ができるような少し高めのセンターテーブルでLD兼用すれば居心地のよい空間になりますよ。
キッチンは壁付けタイプ。
場所をとらないというメリットがある一方、生活感のあるキッチンが丸見えになってしまうというデメリットも持っています。生活空間から見て横向きに設置されているので多少は軽減されていますが、普段からきれいにしておくことを心掛けたいですね。浄水機能一体型水栓付き。
こちらは約4.3帖の洋室。
南西・北西をバルコニーに面したとても開放的なお部屋です。陽射しや風を感じられ、寝室にしておくのはもったいないような気もしますね・・・
というわけで、このような使い方も可能です。
DKとの仕切りを開けて約12.4帖のLDKの出来上がり！扉は引き込み式なので一体感が違いますね。日中在宅することが多く、リビングでの寛ぎが大事な方にお勧めです。
キッチン後ろには約4帖のサービスルーム。
サービスルームとは、採光などの関係で法律上「洋室」と呼べないお部屋のこと。あくまでも法律上なので居室として使えることがほとんどです。こちらのお部屋もクローゼットの付いた立派な洋室なのでご心配なく。寝室はもちろん、ライフスタイルによっては書斎や物入れとして使うのもアリですね。
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以上でエクセレンス池袋のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
池袋駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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お部屋のご購入前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 39.42㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：14,980円 修繕積立金：21,690円 |
| 所在階 | 2階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は2階、間取りは1LDK、専有面積は39.42㎡。おひとり暮らし、又はDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう！
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★★★【エクセレンス池袋】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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エレベーターで2階まで上がり、内廊下を進むとお部屋に到着です。2階くらいなら階段を使えばいい運動になるんですけどね^^;）ついついエレベーターのボタンに手が伸びて・・・(笑)
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、お部屋の中から訪問者を確認する事が出来ます。応対するかを映像を見てから決められるので、うっかりセールスなどにつかまる心配もありませんね。
白を基調にした中に正面のドアがいいアクセントになっていますね。リノベーション完成直後ということで、新築の雰囲気ですよ。
人感センサーが自動的にライトを点けてくれるので、荷物で両手がふさがっていても大丈夫！暗い中スイッチを探す必要もありません。それに、いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね(^^）玄関ドアには安心のダブルロック！
シューズボックスはトールタイプ。収納力抜群で、可動式の棚を調節すればブーツなども収納可能ですよ。隣にはマルチ収納。大きな収納でキャリーバッグやスーツケースなども難なく入ります。
では、お部屋の中へ…
こちらは約10帖のリビング・ダイニング・キッチンになります。キッチンは奥まった所にある独立タイプ。リビング・ダイニングで四角いスペースを使えるので、家具のレイアウトもしやすそうです。色使いがシンプルなのも、好みの色を足していく楽しみがあっていいですね。
散らかりがちなリビングも収納があればスッキリ。奥行きがあるので、棚の手前にフロアモップのような長物も入れられそう。
今はカウンターキッチンのようなオープンタイプが主流ですが、お料理好きの間では独立タイプが人気とか。集中出来るのがいいらしいですよ。
幅1950cmで作業スペースもたっぷりの調理台。
収納は吊戸棚とスライドキャビネット。スライドキャビネットは引き出し式で出し入れがしやすく、大きな鍋などでも楽に収納出来ます。ギッシリ詰めても中の確認がしやすいのもいいですよね。
コンロは3口、グリルも付いて調理器具も充実。独立タイプとはいえドアがあるわけではありませんので、調理中は換気扇をお忘れなく。少し早めに回し始めると効果的らしいですよ。
そして、なんと食器洗浄乾燥機付き！！！食器洗いから解放されるなんてテンション上がりますよね！！！ 更に水栓は浄水機能付き。切替えひとつで気軽に美味しいお水を使えます。
調理台横には冷蔵庫、後方には家電ラックのスペースまで確保されていました。
では、隣のお部屋へ…
こちらは約4帖の洋室。南西向きの窓があるお部屋です。やや小さめですが引き戸はデッドスペースも出来ないので家具もギリギリまで置け、お部屋のスペースを無駄なく使うことも出来ます。（網戸が気になるかと思いますが、マンションの大規模修繕工事が行われている関係で室内保管になっているそうです）
室内干し用の物干し金具が付いています。使わない時は簡単に外せますので、邪魔になったりもしませんよ。
収納はクローゼット。引き違い戸で片側づつ開きます。
次は洗面室へ…
段差がありますので足元にお気を付け下さい。
洗面室には洗面台の他に、浴室、洗濯機スペース、トイレがまとまっていて、脱衣所も兼ねています。洗濯機スペースには吊戸棚も付いているので、洗剤などの洗濯グッズはこちらへどうぞ。
洗面台は360°チェック出来る三面鏡付き。上部に付いた照明のおかげで鏡を見る時に影になることもありません。
収納は三面鏡裏のキャビネットと洗面台下。細々した物が多くなりがちな洗面廻りには、豊富な収納は有り難いですね。いろいろなタイプの収納で、大きな物から細かい物までスッキリ収まりそうです。
ノズルが伸びる水栓は、洗面ボウルを流したりに便利。
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次はトイレへ…
トイレットペーパーなどのストックに便利な棚が付いています。洗浄便座はLIXIL製のシャワートイレ。便座にはアクアセラミックやフチレス形状など、お掃除のしやすさにも力を入れています。
次は浴室へ…
リンナイ製の追い焚き機能付きユニットバス。「自動」ボタンひとつ押すだけでお風呂を沸かすことが出来ます。保温もしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。
1216サイズのゆったり浴槽。
浴室換気乾燥機は浴室の換気だけでなく、暑い季節には涼風、寒い季節には浴室暖房、梅雨の季節には洗濯物乾燥など、一年を通して大活躍！ 24時間換気とか今の時代にピッタリですね。
それでは最後はバルコニーのご紹介。
LDKの窓から出るのですが、窓枠が少し高いので躓かないようご注意を！
広さは2.70㎡、南西向き。1階の屋根部分を柵で仕切ったルーフバルコニーですね。広くはありませんが、先が続いているので開放感はありそうです。ただ、先程も触れましたが只今大規模修繕工事の真っ最中。足場やらネットやらが設置され外の様子はよくわかりませrん^^;）綺麗になってから、是非一度ご自身でご確認下さい。
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以上でエクセレンス池袋のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
池袋駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 59.13㎡ |
| 間取り | 2bedroom(2LDK) |
| 管理費 | 月額：22,470円 修繕積立金：32,530円 |
| 所在階 | 8Ｆ |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回のお部屋は8階、間取りは2LDK、専有面積は59.13㎡となります。
では、早速行ってみましょう！
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★★★【エクセレンス池袋】周辺のハザードマップをCHECK！！★★★
お部屋の記事を読む前に…！周辺のハザードマップをチェックしておきませんか！
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エレベーターを降りると内廊下。雨風が強い時なんかにはホッとしますよね。
カメラ付きインターホンが設置されていて、訪問者をチェックする事が出来ますよ。『ハイ』と言う前に怪しくないか確認しましょうね。
では中へ…
廊下は上り口の所が広くなっていて、大荷物の時や子供連れの時にとても助かります。
玄関ドアにはダブルロック。サムターンカバーも付いています。防犯ポイントUP♪♪
人感センサーが、中に入るとライトを自動で点けてくれます。もう、真っ暗な部屋に帰って来なくていいんですね(^^）シューズボックスはトールタイプ。棚板は高さ調整可能で、ブーツなんかもOKですよ。
では、まずは右のガラスが入ったドアからいってみましょう！
お邪魔しま～す。
約12.45帖のリビング・ダイニング・キッチンです。
窓がたくさんあって明るいお部屋ですね♬
壁や天井が真っ白なので、家具やカーテンでお部屋の印象がガラっと変わりそう。自分好みに出来るって素敵です。
ダクトレールのライトは後から簡単に変えられるので、ここにも自分の色を出していけますよ。入口ドア横のモニター、ここで玄関前の様子が見られるんですね。
では、今度はキッチンを見ていきましょう。
白を基調としたスッキリした調理台。大きな窓がすぐ横にあって贅沢なキッチンです。
調理台下は収納と食洗器になっています。
洗い物当番決めなくてもいいんですよね・・・食洗器、憧れます^^;）
浄水機能付きのシャワー水栓。切り替えるとストレート、浄水、シャワーの三種類が使えます。ヘッドが伸びてシンクのお掃除などにも便利ですよ。
三口のコンロとグリルが付いています。
大きな窓がありますが、換気扇も併用するといいですね。調理台後ろのスペースは、冷蔵庫や家電ラック、食器棚などが置けるようになっていました。
廊下に戻って、次は洗面室へ行きます。
トイレ、浴室、洗濯機スペース、洗面台があります。
まずは洗面台。三面鏡付きです。
洗面台下と、鏡の後ろが収納になっていました。大きな収納から細かい収納までバラエティーに富んでいて使いやすそうです。
水洗はハンドシャワータイプですので、ボウルを流したりに便利です。
洗濯機スペースには吊戸棚も付いていて、洗剤などをしまっておけますね。
次は浴室です。
追い焚き機能！これで『冷めちゃうから早く入っちゃいなさい』から逃れられますね。自分のタイミングで入りたいですよね(^^)
浴室乾燥機能は地味ですが良い働きするんですよ。浴室の換気だけじゃなく、洗濯物乾燥や暖房、送風などいろいろな使い方が出来ます。
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次はトイレです。
INAX製の温水洗浄便座、吊戸棚が付いています。
廊下に戻って目の前の扉を開けると・・・温水器でした。時々ありますが結構ビックリします^^;）普段開ける事はなさそうですね。
では次へ…外開きで中にデッドスペースを作らず、お部屋を広く使えます。
約5.86帖の洋室です。
南西向きの窓から眩しいほどの陽射しですね。外は寒いですが、暖かくてとても気持ちいいお部屋です。
クローゼットは広く開いて使いやすそうです。中が確認しやすいと、余計な物を買わなくてすむらしいですよ。
このお部屋にはバルコニーが付いていますので、出てみましょう。
あまり広くはありませんが、陽当り良好なバルコニーです。お洗濯物も気持ち良く乾きますよ♬
では、隣のお部屋へ。
約5.76㎡の洋室です。
こちらも陽当り抜群ですね。
こちらはもうウォークインクローゼットと言っていいでしょう♪♪Ｌ字型にハンガーポールがあり、たっぷりかける事が出来ます。奥行きがあるので、キャリーバッグなども楽々入りますよ。
それでは、最後にLDKに面したバルコニーへ出てみましょう！
キッチン側の窓からも出る事が出来ます。窓は少し高めなので、つまづかない様お気を付け下さい。
きれいな長方形のバルコニーですね。デコボコしてないと広く感じます。こちらはルーフバルコニーなので、下にはお部屋があります。いくら広くても飛んだり跳ねたりはご法度ですよ(笑)
外には、開放的な眺めが広がっていますね♬
池袋駅からすぐのわりには、意外と静かです。
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以上でエクセレンス池袋のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
池袋駅から徒歩6分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
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弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 39.42㎡ |
| 間取り | 1bedroom(1LDK) |
| 管理費 | 月額：13,000円 修繕積立金：11,830円 |
| 所在階 | 7階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取図はこちら。
南西向きの1LDK 39.42㎡
玄関ドアはWロック&モニター付きインターホン。それではお部屋へ。
玄関は人感センサー付。
姿見鏡付のシューズBOXの下は間接照明になっています。
コンパクトな玄関ホールからはすぐにLDKへ。
清潔感のある白基調の明るいキッチン。
キッチン設備は3口ガスコンロ、グリル、蛇口一体型水栓と充実しています。
キッチン横にはカウンターが付いていて便利ですね！
約10.0帖のLDKは南西向き。
リビングにはエコカラット設置済みで室内をクリーンに保ちます。
上部には間接照明も！
キッチン横からサニタリールームへ。
こちらは意外と広々として、収納棚も置けそうな空間もあります。
洗面台は洗髪洗面台。
バスルームはもちろん浴室乾燥機・追炊き機能も付いています。
トイレはウォシュレット付。
そして6.0帖のベッドルーム。
こちらも南西向きなので明るいお部屋です。
クローゼットは奥行きがあり、ハンガーポールが2重になっています。
バルコニーは2.7㎡。
やはり都心なのでまわりは建物に囲まれていますが、高い建物はなく日当たりは邪魔されません。
3駅9路線利用可能なアクティブな方必見の『エクセレンス池袋』いかがしたでしょうか。
みなさまのご内見、心よりお待ちしております！
