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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
バームハイツ錦糸町はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは【バームハイツ錦糸町】
「両国」と「錦糸町」の間に建つ14階建てのマンションです。
国技館で有名な「両国」はTHE・下町といった感じの街。最近東京中で進む再開発などとはまだまだ無縁なイメージのエリアです。ただ国技館のある駅北口周辺は再開発等促進区に指定されているようで、最近リゾートタイプのアパホテルなども建っていますので、今後変わって行くのかもしれませんね。横網町公園や安田庭園など緑も豊富ですよ。
「錦糸町」はショッピングモールなどの商業施設が多数あり、ショッピングや外食には困らない街です。ひと昔前は少々悪いイメージもありましたが、最近はずいぶん綺麗になりました。田園都市線に乗り入れている半蔵門線や東京、横浜方面に便利な総武快速線が利用可能。
違った特徴を持つ二つの街を上手く使い分ければ、快適生活を送れそうですね♬
■アクセス
都営大江戸線「両国」駅 徒歩９分
JR総武線「両国」駅 徒歩13分
JR総武線・総武快速線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅 徒歩12分
都営新宿線「菊川」駅 徒歩11分
最寄り駅は都営大江戸線「両国」駅。こちらのエレベーターがマンションから最も近い出入り口になります。大江戸線は全般的にホームまでが遠いイメージがあるかもしれませんが、このエレベーターを降りれば目の前が改札！
こちらはJRの「両国」駅。同じ「両国」という名前が付いてはいますが、実は大江戸線両国駅から徒歩６分程かかります。乗り換えが分かりにくいランキングでも見かけたような・・・(^-^;
さすが国技館のお膝元、なかなか味わいのある構内ですね。右側の土俵は駅に隣接する商業施設「江戸のれん」で見ることが可能。飲食店が取り囲む吹き抜けの中央にど～んと鎮座しています。2～3年前は外国の方でいっぱいだったんですけど・・・逆に今がチャンスともいえそうです♪
テレビでお馴染みの両国国技館。
場所が開催されていない時はこんな感じですが、場所中はお相撲ファンでびっしり埋め尽くされます。この辺には相撲部屋も多く、道でまわし姿のお相撲さんを見かけることも珍しくありません。
こちらは旧安田庭園。
小島の浮かぶ池を散策路が囲む緑豊かな公園です。池にはたくさんの鯉が泳ぎ、小島には亀が甲羅干しをしているのが見られます。よくブライダル写真のロケ地としても使われているので、運が良ければキレイなお嫁さんに出会えるかも♬
両国テラスは緑豊かな旧安田庭園に隣接し、広々とした野外BBQ、堀コタツで楽しむ鍋プラン、新窯で焼くナポリピッツァなど、旬の味わいを活かした様々なメニューを楽しめる全155席のカフェ&レストラン。お休みの日に散歩がてらにいかがですか？
アパホテルは全国どこでも見られますが、こちらは「アパホテル＆リゾーツ」という名が付いた滞在型ホテル。プールやフィットネスなども備えています。
こちらは江戸東京博物館。大江戸線両国駅の真上に建っています。
江戸東京博物館という名前の通り、江戸時代から近世の東京までの人々の生活や文化を見学体験することが出来る施設。期間限定の特設展示も面白いものが多く、ファンが多い博物館です。建物の右側の緑は桜並木道なので桜の季節にゼヒ！
大江戸線両国駅からマンションまでは「北斎通り」を進みます。「北斎」はもちろん皆様ご存じの「葛飾北斎」から。生誕の地だったことから名付けられたそうです。この道路は早くから電線が地中化され、街路灯に北斎の作品がデザインされた観光スポットでもあるんですよ。途中には「両国湯屋江戸遊」という岩盤浴なども体験出来る温泉施設があります。それほど大きいわけではないんですが、第16回ニフティ温泉年間ランキングで東京都1位に選ばれるほどの実力！そういえば、友人の中にも遠くから通っている人がいたな～(*^^*)
更に進むと不思議な形の銀色の箱が！！！
こちらは「すみだ北斎美術館」その名の通り葛飾北斎専門の美術館。北斎の研究者である楢崎宗重やピーター・モースのコレクションに加え、墨田区が収集した品など約1800点を所蔵し、年間4~5回の企画展で公開しています。北斎の美術館と言えば長野の小布施も有名。天保の大飢饉をきっかけに厳しい倹約令がしかれ、歌舞伎や浮世絵を楽しむことを幕府によって禁止されていた時期に、規制の厳しい江戸を離れ小布施で創作活動をしていたことがあるのだそうです。
こちらが今回ご紹介する【バームハイツ錦糸町】
■建物情報
●平成7年9月
●総戸数 39戸
●鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建て
●管理会社による日勤管理（日本ハウズイング株式会社）
●オートロック有
●宅配ボックス有
●駐車場 25,000円／月（現在空無）
●駐輪場 2,400円／年（現在空有・要確認）
●バイク置場 無
●ペット飼育不可
●事務所不可
エントランス両側の植栽は綺麗に剪定され、きちっと管理されていることがうかがわれます。オートロック完備で防犯面でも安心ですよ。
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただくことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は12階、専有面積56.70㎡の3LDK。南東北三方角部屋のファミリータイプのお部屋です。全洋室に窓とクローゼットが付いているのが嬉しいですね！では、早速行ってみましょう。
エレベーターで12階まで上がり玄関へ…
玄関ドア横にはモニター付きインターホンが設置されていて、室内から玄関前の様子を確認することが可能。わざわざ玄関まで来る必要もなくお料理などでちょっと手が離せない時にはとても助かります。
玄関から続く廊下は木目をふんだんに使った落ち着いた雰囲気。リノベーション済みということでとても綺麗ですね。上り口はしっかり高さのあるタイプで、靴の履き脱ぎの際に腰を掛けたり出来て便利ですよ。
玄関の照明には人感センサーが付けられ、中に入るだけで自動的にライトを点けてくれます。荷物がいっぱいで両手が塞がっていても大丈夫、暗い中スイッチを探す必要もありません。いつでも明るい玄関が迎えてくれるのは嬉しいですよね♬
入って右側の収納棚は棚が可動式なので入れる物に合わせてカスタマイズが可能。奥行きがあるので棚の手前に長いものを入れたりも出来ますよ。
左側には収納力のあるトールタイプのシューズボックス。こちらも棚の調節が出来るのでヒールやブーツなどの背の高い靴でもきれいに収まります。
それではお部屋の中へ…
こちらは約11.8帖のリビング・ダイニング・キッチン。
南向きバルコニーに面した明るいお部屋です。レイアウトとしてはキッチン、ダイニング、リビングと並んだオーソドックスなタイプですが、幅が広いのでゆったりとした印象です。
バルコニー側から…
残念ながら家具は見本なので付いては来ませんが、ディスプレイしてもらうと生活のイメージがしやすくて助かります。サイズや色、素材感などの参考にさせてもらいましょう！建具がダークトーンなのでモノトーンを合わせたナチュラルモダンなどが似合いそうですね。
壁は真っ白に見えると思いますが正面の壁には微かに柄の入ったクロスが使われています。さりげないアクセントがお洒落ですね。
キッチンは人気のカウンターキッチン。
フラットトップで腰壁などが付いていないフルオープンタイプです。解放感がありリビングダイニングとの一体感も抜群ですよ。夕食の準備をしながらお子様の話に耳を傾けたり、おつまみを作りながら友人達とワイワイしたり・・・
調理台下のスライドキャビネット、奥の収納棚、背後のカップボードと収納も豊富！
スライドキャビネットは出し入れがしやすく奥の方まで無駄なく使える優れものです。カップボードは調理台と揃いでと統一感もバッチリ。ゴミ箱を置けるようなスペースも有難いですね。
みんなの憧れ食器洗浄乾燥機！！！
洗い物をお任せすれば手荒れを気にする必要はありませんし、食後の時間をみんな揃ってのんびり過ごせますよ♬ 水栓は浄水機能一体型なので気軽に美味しいお水を使えます。
コンロは3口、グリル付き。タイマーや温度管理の出来る高機能タイプです。お料理に便利ですし消し忘れの心配もありません。オープンキッチンなのでお料理中は換気扇をお忘れなく！少し前から回しておくと効果的だそうです。
カウンターキッチンと言ったらこの眺め♬
では隣のお部屋へ…
こちらは約4.7帖の洋室。
南向きバルコニーと東向き窓の二面採光のお部屋です。明るいのはもちろん風通しもよさそうですね。柱などの凹凸もなく、入口が引き戸なのでスペースを無駄なく使えますよ。
収納は間口が広く使いやすそうなクローゼット。奥行きがあるので収納力もありますよ。衣装ケースなどで更なる収納力アップもいいですし、衣類以外のかさばるものを置いておくことも出来そうです。
東向き窓の外は日差しを遮る建物もなく朝日を浴びて気持ちよく目覚められそうです。さすが12階といったところですね♪ インナーサッシはお部屋に合わせた木目仕上げ！
こちらの洋室は引き戸を開ければLDKとつなげて使うことも可能。状況やライフスタイルによってフレキシブルに使えるのは嬉しいですね。
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次のお部屋へ…
キッチン横のドアになります。
こちらは約4帖の洋室。
窓は隣の洋室と同じ東向き。他のお部屋に比べるとややコンパクトですが、寝室として十分使える広さだと思います。
収納はクローゼット。幅はないものの奥行きのある収納です。
廊下へ戻って次のお部屋へ…
こちらは約4.7帖の洋室。
北向きバルコニーと東向き窓の付いた二面採光のお部屋です。午前中は東向き窓から日が入りますし、北向きの窓も「北向き＝暗い」というイメージに反して意外と明るいんですよ。
このお部屋のクローゼットは奥行き控えめ。
バルコニーへ出てみましょう！
二重サッシを開けた先のバルコニーはそれほど広くはありませんが…
外には見事な眺めが広がっています！！！たくさんのバルコニーからスカイツリーを見てきましたが5本の指に入ると思いますよ。広角レンズで撮っているので実際はもっと大きく見えるんですけどね。是非直接ご覧ください！
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次はトイレへ…
トイレはINAX製の洗浄機能一体型。掃除道具の収納やトイレットペーパーストックに便利な吊戸棚も付いています。タイルのラインがいいアクセントになっていますね。
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次は洗面室へ…
洗面室には洗面化粧台の他に、洗濯機スペース、浴室がまとまっていて脱衣所も兼ねています。洗面化粧台は身だしなみチェックに便利な三面鏡付き。鏡の間に照明が付けられているので影になることもありません。洗濯機スペースには吊戸棚が設置されているので、ランドリー用品はこちらへどうぞ。
水栓はヘッドが伸びるので洗面ボウルのお掃除も楽々。三面鏡裏はキャビネットになっているので散らかりがちな洗面周りもスッキリと片付けられそうですね。
1216サイズの浴室は鏡面仕上げの木目パネルを使用。落ち着いた雰囲気でリラックスした時間を過ごせそうですね。
追い焚き機能が付いていてお湯はりや保温をしてくれるのでいつでも温かいお風呂に入れますよ。家族でお風呂の時間が合わなくて「早く入っちゃいなさいよ！」なんて怒られた子供時代を思い出します。
浴室乾燥機能は浴室の換気の他に、お洗濯物乾燥やヒートショック予防など様々な使い道があります。最近は急な雨も多いので、空模様を気にせずお洗濯が出来るのは助かりますね。
それでは、最後は南向きバルコニーのご紹介。
LDK、約4.7帖の洋室のどちらからでも出られます。窓はお馴染みの木目のインナーサッシ付き。結局全部の窓に付いていました！防音、遮熱、防犯など様々な効果がありますが、周辺には幹線道路や電車の線路が通っているので特に防音面に貢献しています。
広さは北側の小さなバルコニーと合わせて12.53㎡とのことですので、大体10㎡くらいでしょうか。幅も奥行きもたっぷりの広々としたバルコニーです。広く感じる以外にも、奥行きがあることには「夏の暑い季節は太陽が高いので日差しが室内まで届かず、逆に冬には室内まで日が入ってお部屋を温めてくれる」なんて利点もあるんですよ。バルコニーは一年中日当たり良好なのでお洗濯物はお任せください！
バルコニーの外はご覧の通り。
高いビルが並んでいますがそこはこちらも12階！広い空が広がっています♬
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以上でバームハイツ錦糸町のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
両国駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
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・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 56.70㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額14200円 修繕積立金：月額16,400円 |
| 所在階 | 10階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧いただく事が出来ます。
今回ご紹介するお部屋は10階、間取りは3LDK、専有面積は56.70㎡。南東向き角部屋、ダブルバルコニーが嬉しいファミリータイプのお部屋です。
では、早速行ってみましょう！
白を基調にした玄関はフットライト付き。足元を柔らかく照らしてくれ、広く感じる効果も期待出来ます。天井の照明は人感センサー付なので、暗い中スイッチを探したりする必要はありません。お子様と手を繋いでいたり、荷物が多くて両手が塞がっていたり・・・いろいろなシチュエーションで大活躍間違いなし！
こちらは約12帖のリビング・ダイニング・キッチン+約4.4帖の洋室。
隣接する洋室の間仕切りの扉を開けて、LDKとつなげた様子です。ご家族構成や状況でバリエーションに富んだ使い方が出来るのは嬉しいですよね。アースカラーでコーディネイトされた室内はとても居心地が良さそうです♬
洋室側から見るとこんな感じ。扉を閉めればクローゼットも付いた約4.4帖の洋室に戻ります。南東の二面採光でとても明るいお部屋ですよ。
南向きバルコニーに面したリビングダイニング部分は正方形に近い形。よく見かける細長い長方形に比べるとレイアウトの自由度がグッと高くなっています。あーでもない、こーでもないと試行錯誤するのも楽しいものです。わかりづらいですがアクセントウォール部分にはピクチャーレールを設置。季節や気分によって、飾るものを気軽に替えたりも出来ますね。
カウンターキッチンは、リビングダイニングが見渡せコミュニケーションがとりやすいのが人気の理由。夕食を作りながらお子様から学校での出来事を聞いたり、おつまみを作りながらお友達とワイワイと盛り上がったり・・・そんな一体感が嬉しいキッチンです。もちろん、食器洗浄乾燥機や浄水機能などの便利機能も充実！
こちらは約4帖の洋室。
洋室の中では一番コンパクトですが、デッドスペースが出来ない引き戸を使ったり、収納としてクローゼットを付けたりと、お部屋を広く使う工夫がされています。キッチンからの見通しがいいので、小さいお子様のお部屋なんかもいいかもしれませんね。
廊下へ戻って、こちらは約5帖のバルコニー付き洋室。
廊下に面した独立性の高いお部屋なのでメインベッドルームにお勧めです。二面の窓にはインナーサッシをし新規設置しましたので、静かな環境でお休みいただけますよ。
こちらは北側のバルコニー。バルコニー自体は前面上部だけ開いたプライバシー重視のタイプですが、外には開放的な眺めが広がっています。スカイツリーも良く見えますよ♬
トイレはTOTO製のウォシュレット一体型。トイレットペーパーのストックや掃除道具の収納などに便利な吊戸棚も付いています。
洗面室には洗面化粧台の他に、浴室、洗濯機スペース、収納棚がまとまっていて、脱衣所を兼ねています。洗面台は身だしなみを整えるのに便利な三面鏡付。ミラーキャビネットなどの収納も豊富で、洗面周りに散らかりがちな細々としたものもすっきり収まります。
浴室は、木目のアクセントパネルを使用した落ち着いた雰囲気。リラックスしたバスタイムを過ごせそうです。浴室換気乾燥機付き！！！天気を気にせず洗濯出来るのって最高ですよね。洗濯物が溜まっていくのってストレス溜まりません？
最後に南向きのメインバルコニーをご紹介。
二部屋に面した幅奥行ともに十分な広々としたバルコニーです。陽当たりも良好なのでお洗濯物も気持ちよく乾きそうですね♬
外の様子はご覧の通り！さすが10階です！
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以上でバームハイツ錦糸町のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
両国駅から徒歩9分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
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