サンハイツ両国
このお部屋の販売は終了いたしました。

サンハイツ両国の物件概要

住所 墨田区石原1-22-1
アクセス 都営大江戸線「両国」駅 徒歩6分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上8階建
築年月 昭和54年11月
総戸数 50戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 45.87㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額9,900円 修繕積立金:月額9,900円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ


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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

サンハイツ両国はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

不動産Agent 六棒株式会社

TEL:03‐5413‐5336

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JR 両国駅

今回ご紹介するのはリノベーションマンション『サンハイツ両国』です。

 

■アクセス

JR総武中央線「両国」駅徒歩11分

都営大江戸線「両国」駅徒歩6分

 

国技館 国技館

両国と言って思いつくのは何と言っても『両国国技館』ではないでしょうか。お相撲はもちろんの事、スポーツ系からゲーム、販売イベントまで幅広い用途で使用される施設です。知っている方もいらっしゃるかもしれませんが、国技館の地下は日本最大級の焼き鳥工場になっているんですよ。焼き鳥なのは、鶏が「二本足で立ち、手を着かない」ことから相撲界で縁起物とされているからだそうです。

JR 両国駅

国技館はJR両国駅の目の前。周辺にはお相撲の街らしくちゃんこ屋さんが多く並んでいます。相撲部屋も多いので街でお相撲さんに出会う事も珍しくありません。

JRの駅から歩く時は国技館横から「江戸東京博物館」横の桜並木を通るのがお勧めです♬

 

大江戸線 両国駅

さて、今回のマンションへの最寄り駅は大江戸線の「両国」駅。大江戸線は乗り入れが無いせいか遅延などが少ない印象です。ただ、乗った事がある方はご存知かと思いますが、車両が小さくシートに座っていると前の人が思いのほか近くてビックリした記憶があります(笑)

駅からは清州通りを北へ、蔵前橋通りを東へ曲がればもうすぐです。この辺りは関東大震災後に区画整理をしているので、道が東西南北に碁盤の目の様に走っていてとてもわかり易いですよ。

 

サンハイツ両国 外観

こちらが『サンハイツ両国』。落ち着いた色合いの外観ですね。スーパーやコンビニも徒歩5分以内ととても便利です。

 

鉄骨鉄筋コンクリート造8階建て49戸。昭和54年11月築。

平成25年に耐震補強工事済み。『耐震基準適合証明書』取得可能!

 

・駐車場    月額20,000円 (空き状況はご確認下さい)

・バイク置場  無

・駐輪場    無料     (空き状況はご確認下さい)

 

サンハイツ両国 エントランス

管理は管理会社による日勤管理。綺麗に掃除されていて管理が行き届いている感じがします。

 

 

サンハイツ両国 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。

 

今回ご紹介するお部屋は5階、間取りは2LDK、専有面積は45.87㎡。おひとり暮らし、又はDINKSの方にお勧めのお部屋です。では、早速行ってみましょう。

 

サンハイツ両国 玄関 サンハイツ両国 玄関

エレベーターで5階にきました。共用廊下はこのような昔ながらの雰囲気です。

 

サンハイツ両国 玄関 サンハイツ両国 玄関

玄関ドアもどこかノスタルジックな感じです!その雰囲気とは裏腹に、インターホンはカメラ付き!!ドアのカギは一か所ですので、来訪者が「ピンポーン」と鳴らした時の、インターホンのモニターチェックは欠かせませんね!

 

それでは玄関を開けてお部屋の中をご案内して行きましょう♪

サンハイツ両国 玄関

こちらが玄関です。奥に開口部からの明るい光が見えます。

玄関自体も明るい色が用いられていて、実際よりも広い感じがします!

 

サンハイツ両国 玄関 サンハイツ両国 玄関

玄関照明には人感センサーが採用されています。玄関の照明の消し忘れ対策に有効です。省エネにもつながります!

 

サンハイツ両国 玄関 サンハイツ両国 玄関

お邪魔しまーす!!玄関から中へ入ります。

玄関入って正面が下足入れになります。観音開きの大容量の下足入れです。おひとり住まいでしたら、靴を収納し放題ですね!下足入れが小さいマンションが多い中、こちらのお部屋は珍しいですよ。

 

サンハイツ両国 LD+洋室2

廊下を進んで行きます。

こちらのお部屋は玄関とリビングダイニングの間に扉がない設計です。

 

サンハイツ両国 LD+洋室2

こちらがリビングダイニングです。広さ約7.5畳。2つの洋室にはリビングダイニングを通って出入りするかたちです。

現在のこのお部屋の家具レイアウトからはリビングダイニングをダイニングのみ、引戸で接しているお部屋をリビングとして想定していることが伺えます。

リビングダイニングの天井にはダクトレールが設置してあり、お好きな照明を簡単に増設可能です。

 

サンハイツ両国 洋室2

リビングダイニングと引戸で隣り合っている洋室に行ってみましょう!

 

サンハイツ両国 洋室2

約4.5畳の広さです。2人掛けのソファーと小さ目のテーブル、そしてテレビ台が置いてありました。こんな感じでリビングとして使うのもありですね!!

 

サンハイツ両国 LD+洋室2

洋室側からリビングダイニングを見るとこのような感じです。

キッチンの色が空間のアクセントになっています。

サンハイツ両国 キッチン

キッチンはブルーっぽい木目調と白っぽい木目調の2色使いです。

 

サンハイツ両国 キッチン サンハイツ両国 キッチン

ワークトップ下は引出し収納です。引出しだと奥の物が取り出しやすくて便利です。

吊戸棚も設置されておりますので、食器棚替わりに使えそうです。

 

サンハイツ両国 キッチン サンハイツ両国 キッチン

コンロはガラストップでお掃除楽々。

右コンロは温度調節機能付き、左コンロは高温炒めが可能です!魚焼きグリルもありますよ♬

 

サンハイツ両国 キッチン サンハイツ両国 キッチン

水栓は浄水機能付き。定期的にカートリッジの交換が必要ではありますが、ミネラルウォーターを買わなくてもよいのはとても楽です。

 

サンハイツ両国 キッチン

食器洗浄乾燥機も設置されています。

家事があまり…という方はフル活用しましょう!食器洗浄乾燥機を使って食器を洗うほうが、節水にもなるそうですよ。

 

サンハイツ両国 キッチン サンハイツ両国 キッチン

こちらのお部屋は冷蔵庫をどこに置くのか選択肢が2つあります。

キッチンの左側のリビングダイニングスペースに置くか、キッチン内の凹の部分に置くか。器好きの方ならキッチン内の凹の部分に食器棚を置いて、リビングダイニング側に冷蔵庫を置く感じでしょうか…

 

サンハイツ両国 洋室2

もう一つの洋室をご案内しましょう♪♪

 

サンハイツ両国 洋室2

ドアが設置されている洋室は広さ約5.7畳。太陽の光が降り注ぐ、明るいお部屋です。

よーく見ると天井と壁でクロスの色が変えてあります。

 

サンハイツ両国 洋室2 サンハイツ両国 洋室2

建具も床も薄いグレー色です。金物の黒が良い仕事してます

クローゼットは壁一面に設置されていて、洋服をしっかりと収納できます。

 

サンハイツ両国 トイレ サンハイツ両国 トイレ

それではリビングダイニングに戻り、水廻りをご案内して行きます。

玄関側にある扉を開けると、そこはトイレです。

水廻り部分は、居室部分より床が一段高くなっています。リビングダイニング側から入る時は大丈夫かと思いますが、リビングダイニング側に出る時はうっかり段差があることを忘れないように注意しましょう!!

 

サンハイツ両国 トイレ

トイレです。床はグレー、壁はタイル調のクロスが貼られています。

 

サンハイツ両国 トイレ サンハイツ両国 トイレ

ご覧の通りトイレ上部には吊戸棚が設置されており、トイレットペーパーの収納場所には困りません。温水暖房便座も完備です。

 

続いて洗面室をご案内します!

トイレの右側にあるのが洗面室の扉です。ドアをオープンしてみます!

サンハイツ両国 洗面室 サンハイツ両国 洗面室

内装はトイレと同じ床材とクロスで統一されています。

 

サンハイツ両国 洗面室

こちらが洗面化粧台です。白を基調にすると明るくて綺麗にみえます。

 

サンハイツ両国 洗面室 サンハイツ両国 洗面室

洗面化粧台下は開き戸収納と引出し収納が組み合わせてあり、デッドスペースができにくい造りになっていました。

三面鏡裏もしっかりと収納があります。

オーラルケアグッズや化粧品などなどがバッチリ納まります。

 

サンハイツ両国 洗面室 サンハイツ両国 洗面室

洗面の水栓は蛇口が引き出せるタイプです。

洗面化粧台右側にはちょっとしたものが置けるスペースが確保されています。

サンハイツ両国 浴室

続いて浴室です。なんとTV付です。最近流行っているからかもしれませんが、浴室内が鬼滅カラーに見えてしまいます(^_^;)

 

サンハイツ両国 浴室 サンハイツ両国 浴室

浴槽は追い炊き機能付き。帰宅時間が違うお二人が住まうことになっても、追い炊き機能で入りたい時に温かいお風呂に入れますよ!

シャワーはスライドバーに設置されているので設置高さを変えられます。

 

サンハイツ両国 浴室

鬼滅ファンにはたまらない、鬼滅カラー♡♡♡

 

サンハイツ両国 浴室 サンハイツ両国 浴室

浴室には浴室暖房乾燥機が設置されています。

外に干せない梅雨時や花粉の時期、洗濯物は浴室で乾かせますよ!!

 

・・サンハイツ両国 バルコニー

最後にリビングダイニングに戻ってバルコニーを見てみましょう!

 

サンハイツ両国 バルコニー

お部屋の幅と同じ幅のバルコニー。広さ約6.24㎡。格子手摺で通風も採光も最高!

高所恐怖症の方はちょっとつらいでしょうか…

 

サンハイツ両国 バルコニー

目の前には建物がありますが、距離があり、高さも抜けてはいるので空が広く感じられます。晴れた日は気持ちよさそうです!!
以上でサンハイツ両国のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

両国駅から徒歩6分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
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にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agent 六棒株式会社の特徴~
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過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 64.17㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額13,750円 修繕積立金:月額13,750円
所在階 4F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

サンハイツ両国 間取り図

ここで間取り図とリノベーション内容のご紹介です。

間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂く事が出来ます。

 

今回のお部屋は4階、間取りは2LDK、専有面積は64.17㎡。南西角部屋で陽当りも良さそうですね♬

 

■リノベーション内容

・フローリング新規張替え

・壁、天井クロス新規貼替

・建具、玄関収納等新規交換

・給水管、給湯管新規交換(専有部分)

・給湯器新規交換

・照明器具新規設置

・ノーリツ製洗面化粧台新規交換

・エアコン1基新規設置

・TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換

・TOTO製追い焚き機能付きユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)

・クリナップ製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)

・TVモニター付きインターホン新規交換   …等

サンハイツ両国 玄関

まずは玄関の様子です。入ってすぐ左にはフットライト付きのトールタイプのシューズボックスが設置され、散らかりがちな玄関もスッキリ使う事が出来ます。戸口から奥が見えないのも嬉しいですね(^^♪

サンハイツ両国 廊下

上り口から廊下を…

白い扉は大型の物入、右側手前のブラウンのドアはランドリースペースになっていて、洗濯機置場や棚が設置されています。

サンハイツ両国 トイレ

右奥のドアはトイレです。グレーを基調とした落ち着いた雰囲気。もちろん温水洗浄便座付き、TOTO製のウォシュレットです。

サンハイツ両国 洗面室

隣のドアは洗面室です。三面鏡付きの洗面台は広々としていて、朝のラッシュ時も安心♪♪ ミラーキャビネットや収納棚などもあって、細かい物から大きな物まで上手く収納出来そうです。

サンハイツ両国 浴室

浴室へは洗面室から…

TOTO製のユニットバスは高級感のあるブラウンのパネル仕上げで癒しの雰囲気。追い焚き機能や浴室換気乾燥機も付いて使い心地もバッチリですよ。

 

サンハイツ両国 キッチン

廊下左奥のドアから約13.8帖のリビング・ダイニング・キッチンへ…手前からキッチン、ダイニング、リビングと並ぶ、オーソドックスで使いやすい縦長のお部屋になっています。奥の窓は南側のバルコニーに面していて、明るい光が入ってきていますね。

キッチンはクリナップ製システムキッチン。食器洗浄乾燥機付きなので食後はみんなでのんびりしちゃいましょう♬

 

サンハイツ両国 洋室2

こちらはLDK隣の約4.8帖の洋室。西側のバルコニーに面した大きな窓があります。入口は引き戸なのでデッドスペースも作りませんし、クローゼット設置で家具を置く必要もないのでお部屋を広く使う事が出来ますよ。

 

サンハイツ両国 LDK1

引き戸は開放すれば、洋室をリビングの一部として使う事も可能。床にレールもありませんので一体感抜群です!

 

サンハイツ両国 洋室1

こちらは約6帖の洋室。南西二面採光で陽当り、通風共に良好、とても快適なお部屋です。クローゼットは間口が広くて使い易そうなタイプ。

 

サンハイツ両国 バルコニー

バルコニーは南と西を向いたL字型。広さは、なんと15.43㎡もあるんですよ!隅田川の花火大会の会場は北西方向なので、もしかすると西側のバルコニーからちらっと見えるかもしれませんね。要確認です!


以上でサンハイツ両国のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

両国駅から徒歩6分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
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