ゾンネンハイム牛込

ゾンネンハイム牛込の物件概要

住所 新宿区市谷柳町48
アクセス 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩4分
構造 鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年月 昭和54年3月
総戸数 50戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 4480万円
面積 48.25㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額17,230円 修繕積立金:月額9,840円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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今回ご紹介するのは、【ゾンネンハイム牛込】

 

都営大江戸線「牛込柳町」駅から 徒歩3分。

東京メトロ東西線「早稲田」駅や「神楽坂」駅からでも徒歩12~13分の立地にあるリノベーションマンションです!

 

牛込柳町駅

「牛込柳町」駅の南東口から地上に出てきました。南東口の横にはみずほ銀行のATMがあります!いつも利用する駅の横にATMがあるのは結構便利ですよね!

本日はここからスタートします!

 

牛込柳町駅周辺

地下鉄の出口のすぐそばにある外苑東通りの横断歩道を渡ると、「スーパーよしや」があります。スーパーよしやは板橋区を中心に都内に12店舗展開しています。地域密着型のスーパーです。営業時間は10:00から22:00までなので、比較的帰りの遅い方でもギリギリお買い物ができそうですね!

2階には安くて美味しいイタリアンが食べられる「サイゼリア」が入っています。

 

マンション牛込 周辺 牛込柳町駅周辺

駅周辺にはドラッグストアやコンビニエンスストアがひと通り揃っていて、日々の買い物には困りません。

 

牛込柳町駅周辺 牛込柳町駅周辺

マンションへは外苑東通りを北へ向かって進みます。外苑東通りのこの辺りは結構前から拡幅工事を行っていましたが、だいぶ形が見えてきましたね。完成して綺麗になるのが楽しみです。綺麗になったら景色も変わりそうです!

 

牛込柳町駅周辺

こちらは「宝竜寺坂」。別名「幽霊坂」と呼ばれているそうです。なんでも、昔この辺りは寺の木々が茂る寂しい場所だったようで、幽霊の噂が絶えずこんな別名が付いたとか。今はお寺もありませんし、そんな雰囲気も全くありません。ここまでが市谷柳町、ここから先は弁天町になります。

 

牛込柳町駅周辺

弁天町に入ってすぐにあるのは「草間彌生美術館」。久米設計が手掛けた建築は真っ白いアールの外観に水玉模様が施されたウインドウが映えて、ここだけまるで別世界のよう。

「草間彌生美術館」は、前衛芸術家・草間彌生が設立し、一般財団法人草間彌生記念芸術財団が運営する美術館で、草間作品および関係資料の展示を通じて草間芸術の普及振興を図り、芸術全般の発展に寄与することを目的に、2017年10月に開館しました。

現在予約制で、チケットはオンラインで購入可能です!現地ではチケットの購入はできませんのでお気をつけください。

 

藤和薬王寺ホームズ 神楽坂 藤和薬王寺ホームズ 神楽坂

ゾンネンハイム牛込からは人気の神楽坂も徒歩圏内!

神楽坂でご飯を食べて、お散歩しながら帰るなんていうのも素敵ですね♬休日が待ち遠しくなってしまいますね!

 

そんなこんなでぶらぶらしながら歩いているとあっという間に到着!

ゾンネンハイム牛込 外観

 

こちらが【ゾンネンハイム牛込】

 

外苑東通り沿いに建つリノベーションマンションです。クラシカルな赤レンガ調タイルが街の雰囲気とマッチしていていい感じですね♬

定期的に修繕工事を行っていて、管理体制も良好です。

 

~建物情報~

●昭和54年3月

●総戸数 50戸

●鉄筋コンクリート造地上7階建て

●管理会社による日勤管理(大京アステージ)

●ペット飼育不可・事務所使用不可

●駐車場:月額20,000円

●駐輪場:無償

●バイク置場:無

●平成18年外壁改修工事済

●平成31年給水ポンプ交換工事済

 

ゾンネンハイム牛込 外観

管理員室の窓口が外に向かってあるので、防犯面でも安心感があります。

外壁の赤と部分的に使われている白のコントラストが素敵です。館銘盤も味があって良い雰囲気です。

 

ゾンネンハイム牛込 間取り図

ここで間取り図のご紹介です。

※間取り図は別タブで開きますので、間取り図と記事や写真を照らし合わせながらご覧いただくことができます。

 

お部屋は5階、専有面積48.25㎡、間取りは2LDK南向き。シングルまたはDINKSの方にお勧めのお部屋です。

 

では、早速行ってみましょう!

お邪魔します!!

 

ゾンネンハイム牛込 玄関

玄関は白を基調としたとてもシンプルミニマムな空間です。余計な装飾がない分、玄関に置くものがとても映えます。この写真の椅子と植物が置かれているだけでもとても絵になりますね!

玄関左手にはシューズクローゼットがあります。フットライトが空間のアクセントになっています。素敵です!

 

ゾンネンハイム牛込 玄関

玄関扉はレトロな雰囲気を残しつつも真っ白に塗装されて玄関に馴染んでいます。玄関扉には歴史が刻まれていますが、インターホンはモニター付きの新しいものに刷新されていますので、防犯面でも安心してお住まいいただけます!

 

ゾンネンハイム牛込 LDK

玄関からホールを通って突き当りには、約11.7帖のリビング・ダイニング・キッチンがあります。リビング・ダイニングにはエアコンが1基付いていますよ!

また、壁面の一部にはピクチャーレールがあります。草間彌生美術館で販売されている絵画を購入し、こちらにかけてみるのはいかがでしょう?たちまちお部屋がパッと明るくなりそうですね。

南面に窓があり、お部屋はとても明るいです。

 

ゾンネンハイム牛込 LDK

バルコニー側からリビングダイニングキッチンを眺めてみました。

こちらのお部屋には円形のダイニングテーブルが似合いそうですね。ナチュラル系の家具が合いそうな空間です。天井にはあらかじめダウンライトが設置されているので、入居前に慌てて照明を選ばずともOKです。

 

ゾンネンハイム牛込 キッチン

キッチンです。フルオープンの対面式で、リビング・ダイニング空間と一体化して広々と見えます。キッチンのキャビネット収納は引き出し式。フロアコンテナも付いており、たくさん物が入る上に取り出しやすさも抜群です!食器洗浄乾燥機も完備!

キッチンの背面には冷蔵庫置場とカップボード置場がしっかりと確保されています。

 

ゾンネンハイム牛込 洋室2+LDK

リビング・ダイニング・キッチンと隣接して、約4.7帖の洋室2があります。こちらの洋室はリビング・ダイニング・キッチンと引き戸で仕切られているため、こちらの写真のようにつなげてお使いいただけるようになっています。

引き戸はハンガータイプで床にレールがありませんので、より一体感が増しますね!

お二人暮らしでも思い切って1LDKとしてお使いいただくのもありかもしれません。

 

ゾンネンハイム牛込 洋室2

洋室2にはこんなに大きなクローゼットがあります。右側と左側で利用者を分けることだってできてしまいます。手持ちの収納家具もすっぽりと納まってしまいそうです。

 

ゾンネンハイム牛込 洋室1

こちらは洋室2の隣にある約4.3帖の洋室1です。こちらの洋室にも窓があるので、室内はとても明るいです。ちょうどキッチンの前あたりに引き戸の出入り口があります。

 

ゾンネンハイム牛込 トイレ

トイレはホールから出入りする位置にあります。上部吊戸棚付き、便座は温水洗浄暖房便座が採用されています。清潔感のある白い空間が印象的です。

 

ゾンネンハイム牛込 洗面室

洗面室です。こちらもトイレ同様ホールから出入りします。洗面化粧台は三面鏡付き。正面に明るさのある照明が設置してあるので、メイクする際にもある程度の照度が確保されています。キャビネットには引出し収納も付いています。

 

ゾンネンハイム牛込 浴室

浴室です。先ほどの洗面室の写真の左手に見えている扉から浴室に出入りできます。浴室の扉にはバスマットをかけておくバーが設置されいます。これがあるのとないのとでは、便利度合いが結構違いますよ!

浴室内は木目調パネルが採用されており、温かい雰囲気の中でゆったり寛ぐことができそうです。追い焚き機能付き・浴室暖房換気乾燥機付きです。

 

 

最後にリビング・ダイニングに戻って、バルコニーをご紹介します。バルコニーへはリビング・ダイニング及び洋室2から出入りができます。

ゾンネンハイム牛込 バルコニー

バルコニーです。お部屋が5階なので、目の前の景色は開けていますね!高さのある建物とはかなり距離が離れているので、青い空も広く眺めることができます!

 

 

 


以上でゾンネンハイム牛込のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

牛込柳町駅から徒歩3分のマンションです。

リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

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このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

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