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六 棒 株式会社　不動産メディア事業部

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目黒区碑文谷よりリノベーションマンション『アールヴェール碑文谷』のご紹介です。

公園や小中学校が近く、ファミリーに暮らしやすい環境です。ゼヒご覧ください。

 

ご紹介するアールヴェール碑文谷の最寄は東横線の学芸大学駅。複数路線が乗り入れる自由が丘＆中目黒まで2駅、渋谷まで4駅と都内各所へのアクセスもよく通勤・通学も便利です♪（急行も停まります。）マンションはここから徒歩15分ほど。少し距離がありますが道は平坦です。

 

　

 

　

駅周辺には駅前の東口商店街、西口商店街を中心に学大十字街、東急コリドール会、公園通り商栄会、本通り商店街と6つの商店街があり、この辺りはいつもお買い物客でにぎやか。約600軒もの商店が加盟しているそうで生活も便利です。

 

マンションは東口商店街の中を通っていくこともできます。おなじみのカフェやファーストフード店など手軽に入れる飲食店も多々あり、忙しい日の食事も安心です。

 

　

商店街の他、マンションから徒歩8分ほどのところにはダイエーもあります。食品はもちろん、銀行ATM、飲食店、クリーニング店、書店など暮らしに必要なお店がまとまって入っているので、大体の用事はこの中で済ませられるはず。もしかしたらここが一番利用頻度が高くなるかもしれません。

 

　

マンションの向かいはコンビニ、徒歩1分も歩かない距離に郵便局もありました。

 

暮らしやすい環境には大きな公園もかかせませんがこちらもご近所に2つほどあります。1つは徒歩5分ほどのところにある田向公園。遊具もあり大人から子供まで思い思いの時間を過ごせそうです。

 

もう1つはこちらも徒歩5分ほどの距離、清水池公園です。 珍しく無料で釣りができるそうで池のまわりには釣りを楽しむお父さんたちでにぎわってました♪ちなみに釣った魚は戻さなくてはいけないみたいです。こちらも池の他に遊具があり、子供も楽しめます。

 

こちらがアールヴェール碑文谷です。

平成7年築、6階建て、総世帯数28戸。外観は明るいベージュ系のタイル貼り。

管理形態は巡回管理です。

 

　

周囲は静かな住宅街。小中学校が近いので通学・下校時間帯は元気な子供たちの姿を目にするかもしれません♪

 

階段を数段上がった先にエントランス。安心のオートロックです。

 

　

エレベーターや共用廊下壁面も外観と同じ色合いのタイル貼り。

 

各玄関にはプライバシーを高めるアルコープがつくられています。

 

間取りのご紹介です。3LDK、専有面積は65.27㎡。

東南角部屋につき陽当り良好☀

室内はリノベーション済みです。

 

　

玄関ホール。横にはシューズBOXが設置されています。カウンター部分には植物やインテリアなどを置いて空間づくりを楽しんでみてはいかがでしょう？

玄関をあがると目の前に廊下がまっすぐのびています。

ダークブラウンの建具で落ち着いた雰囲気。さっそく手前の扉から順番にご紹介いたします。

 

廊下を進んですぐ右側の扉は約4.3帖の洋室。

 

　

窓際はカウンターになっています。窓の外が共用廊下なので窓はあまり開けることがないかもしれませんが、カウンター部分に植物やお気に入りの物を置いて眺めるのもいいかも。クローゼットも設けられています。

 

約4.3帖の洋室の向かい側は約6帖の洋室。2面に窓があり、片方の窓の外はサービスバルコニーになっています。

 

こちらの洋室にはクローゼットにくわえ、エアコンが設置されています。

 

　

サービスバルコニー。室外機が半分くらい占めているので大人が一人立てる位のスペースが空いています。目の前はお隣の屋根ですが、人目が気になることはなさそうです。

 

約4.3帖の洋室のお隣は洗面室。洗面化粧台、洗濯機置場、バスルームがまとまっています。床はツルリとしたタイル貼りでお掃除もしやすそうです。

 

　

洗面化粧台。鏡の裏、引き出しと小物の収納場所が豊富でゴチャゴチャしがちな水回りもスッキリ片付けられるはず。蛇口はひっぱるとシャワーになります。

 

洗面化粧台の向かい側が洗濯機置場。横のスペースに洗剤を置くラックなどを用意するのもよさそうです。

 

　

バスルームは浴室換気乾燥機能付き。

乾燥機があれば雨の日や花粉の時期のお洗濯も安心です。暖房も入りますよ♪

 

　

トイレは洗面室の向かい側にあります。

ウォシュレットと小物の収納に便利な吊戸棚がついています。

 

廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥は・・・

 

 

約18.5帖のＬＤＫ。大きくとられた窓からは陽ざしがサンサンとさしこみます☀

 

　

横長空間で家具の配置もしやすそうです。1か所の窓は出窓になっています。

 

　

ＬＤＫ内は2か所クローゼットが設けられており収納も豊富。シューズBOXに仕舞いきれない靴や日用品のストック、掃除機などなどまとめて色々仕舞っておけそうです。

 

キッチンはカウンター付きのセミオープンタイプ。

 

　

浄水機能付き水栓、3口ガスコンロ、上下に収納たっぷりとキッチンはスペック◎。横に窓があるのでお料理中の熱や匂いが解消しやすいのもポイント高いです。

 

　

カウンターは配膳にも便利。お料理している姿が目に入れば家族も積極的にお手伝いしてくれるかも・・・。

 

最後にLDKからバルコニーに出てみます。広さは6.03㎡、東南向きで陽当たり良好☀

お洗濯物も気持ちよく乾かせます。

 

外は静かな住宅街。3階ながらも周囲に高い建物がないため、空が広く見渡せて気持ちのいい眺めです。

 

アールヴェール碑文谷、いかがでしたでしょうか？

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