ビュラ田園調布

ビュラ田園調布の物件概要

住所 大田区田園調布2-36-2
アクセス 東急東横線「田園調布」駅 徒歩5分
構造 鉄筋コンクリート造地上7階建て
築年月 昭和47年2月
総戸数 42戸

★只今、販売中のお部屋の概要

価格 1880万円
面積 36.30㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額10.600円 修繕積立金:月額3.100円
所在階 2F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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弊社、六 棒 株式会社では、ビュラ田園調布【仲介手数料無料】にてご案内しております。仲介手数料を満額取る不動産仲介会社でご購入頂く場合と比べご購入時の諸費用が約60万円お安くご購入頂けますご内覧のご予約をお待ちしております。

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本日は、東急東横線「田園調布」駅より徒歩5分にあります、リノベーションマンション

「ビュラ田園調布」のご紹介です。

 

お部屋までは「田園調布」駅から徒歩5分の好立地です!

ビュラ田園調布

 

ビュラ田園調布 田園調布駅

田園調布駅は、急行停車駅です!おしゃれスポット、自由が丘や代官山でのお買い物やランチも1本でらくらく☆です~

田園調布駅改札を出ますと目の前には広々とした緑豊かなスペースがあります。

穏やかで静かな街並みは、田園調布ならではの品の良さを感じます。

 

ビュラ田園調布 マンションまでの道のり ビュラ田園調布 田園調布駅周辺

田園調布駅前信号を渡りまっすぐ進んで行きたいと思います~

信号右手角には美味しそうな果物が並んでいる商店がありました。毎日暑い日続く中、体力もダウン・・・美味しい果物でビタミン補給ですね!

 

ビュラ田園調布 マンションまでの道のり ビュラ田園調布 マンションまでの道のり

信号を渡りますと田園調布商店街~毎日の生活に嬉しいお店が建ち並んでいます。

 

ビュラ田園調布 マンションまでの道のり ビュラ田園調布 マンションまでの道のり ビュラ田園調布 マンションまでの道のり

 

ビュラ田園調布 マンションまでの道のり

庶民的な雰囲気も感じられ~コンビニ、ファーストフードやドラックストア、テイクアウトのお寿司屋さんやお弁当屋さん。他にもクリーニング店や涼しげな和菓子屋さんもありました。

 

ビュラ田園調布 マンションまでの道のり ビュラ田園調布 マンションまでの道のり

まっすぐ進んできましたら突き当りを右へ~テクテク歩いていると、歩道には色鮮やかなお花がありました~街並みのきれいさが伝わります。暑い炎天下ですがお花を見ながら環八目指してもう少し進みたいと思います。

 

ビュラ田園調布 マンションまでの道のり

商店街から1本入り住宅街を歩きますと環八通りにでました。環八通りがみえましたら右へ進むと到着です!

 

ビュラ田園調布

環八通りに面している「ビュラ田園調布」外観です~環八が目の前なので車での移動もしやすいですね。

 

ビュラ田園調布 エントランス ビュラ田園調布 館銘板

エントランス入口です。ホワイトな小さなタイル使いが可愛らしいですね。

下をみますと丸い模様がレトロな雰囲気♪緑豊かな植栽がお出迎えです~

 

ビュラ田園調布202号室エントランス  ビュラ田園調布202号室エントランス

エントランスホールです。左手に管理室があります。スッキリとお手入れされているキレイなエントランス、壁面は石造りで落ち着いた雰囲気です。右手に進みますとエレベーターが設置されています。

 

今回、ご案内させて頂くお部屋がこちらです!!

 

ビュラ田園調布202号室図面

 

さっそく上がってみましょう!!

 

ビュラ田園調布202号室 ドア

 

ビュラ田園調布202号室 ドア  ビュラ田園調布202号室 ドア

エレベーターを降りるとお部屋は目の前です。

これなら雨の日でも濡れてしまうことはありませんよ!

ビュラ田園調布202号室 玄関

シンプルなシューズボックス付きの玄関ですね。

十分な収容力があるのでお友達が遊びに来た時でも靴の置場に困ることはないと思いますよ!!

 

ビュラ田園調布202号室 玄関 ビュラ田園調布202号室 玄関

 

それでは玄関入って左手のドアを開けてみましょう♪♪

ビュラ田園調布202号室 洗面

こちらはサニタリールームですね!!

高さの調整可能な棚もついていますし、自由にアレンジしてご使用いただけますね!

左側にはタオル掛けでしょうか? 鹿かトナカイかカモシカか、動物がこちらを向いています。

余計な物が付いていないからこそ、植物やお花などを置くとでいっそう緑が映えますよ!!

ビュラ田園調布202号室 洗面

 

ビュラ田園調布202号室 トナカイ?

 

 

サニタリールームの右手にはトイレ、左手にはお風呂が位置しています。

ビュラ田園調布202号室 トイレ

トイレはウォシュレット付き、吊棚もついていますので備品を置いておくこともできます。

奥の壁の模様はどこかの森ですかね?さりげなくオシャレを取り入れるのは日本のワビサビというものに繋がるらしいですね!

ビュラ田園調布202号室 バス

お風呂は余計な物のない造りになっていますが、普通はこれで十分なんですよね。

浴室乾燥機能はしっかり備わっていますのでお洗濯に関しては安心できますね。

床はタイル貼りです。最近のマンションではこの手のタイルはあまり見かけなくなってしまいました。どことなく懐かしい感じがする、こういった細かい所は要チェックです。

ビュラ田園調布202号室 バス

 

お次はキッチンです。

ビュラ田園調布202号室 ダイニング

 

ビュラ田園調布202号室 ダイニング (

 

玄関から右手のドアを開けると目の前にキッチンがあります。

グリル付きの3口コンロ、浄水機能付きの水栓、吊戸棚、シンク下の収納も申し分なしです!!

ここではどんなお料理が作られていくのでしょうか??

いろいろ考えているとお腹がすいてきますよね、、、、

勝手に自分の意見を言わせて頂けると今日の夜ご飯はミートボール入りのパスタがいいです!!

ビュラ田園調布202号室 キッチン  ビュラ田園調布202号室 キッチン

 

ビュラ田園調布202号室 ダイニング

キッチン後ろの戸をあけると洗濯機置場があります。

扉が付いているので来客時は閉めて生活感を隠すことができますよ!!

 

そして引き戸の先には一つ目のベッドルームです!

ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム

 

ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム

こちらは二面に窓が付いているので自然の光がとても明るいお部屋となっています。

しっかりベッドルームとして使っても、扉を開けてしまってキッチンから一続きのお部屋としてもお使い頂いて良いと思います!!

ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム  ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム

 

そして、お隣のベッドルームもご紹介します♪♪

ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム2

こちらはバルコニーに面していてクローゼットも付いています。

先程のお部屋よりも少し広めですよ!

ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム2 ビュラ田園調布202号室 ベッドルーム2

クローゼットが付いているのでお洋服の収納にも大活躍ですね!!

ベッドを置いたり、収納を追加することでまた違った雰囲気をだすお部屋になりそうですよ!!(´∀`●)

 

最後にバルコニーです。

ビュラ田園調布202号室 バルコニー

 

ビュラ田園調布202号室 バルコニー

お部屋は交通量の多い環状8号線には面していないので比較的静かだと思います。

ただ、2階という事で周辺のおうちと目線の高さが同じです。バルコニーで恋人としっぽり、、、という訳にはいかなさそうですよ。 気にしないなら全く問題ないですけど!!

 

 

以上でビュラ田園調布202号室のご案内を終わります。

田園調布駅から徒歩6分。ここに住めば田園調布セレブの仲間入りが出来るかもしれませんよ!!

ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください!

皆様のご連絡心よりお待ちしています!!

 

 

★その他、現在販売中のお部屋の概要(3F 307号室)

価格 1580万円
面積 31.09㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額:9400円 修繕積立金:月額2,700円
所在階 3階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

ビュラ田園調布307 間取り図

今回ご紹介するお部屋の間取りをご紹介です♪

2LDK、31.09㎡のお部屋です。

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

<リフォーム内容>

■全室クロス張替

■フローリング全張替

■ユニットバス新規交換

■システムキッチン新規交換

■洗面台新規交換

■トイレ新規交換

■防水ハン新規設置

■給湯器交換

■建具全交換

■洗面所CF張替

■新規エアコン設置

■新規照明取付

 

それでは早速お部屋を見ていきましょう!

ビュラ田園調布307 廊下 ビュラ田園調布307 玄関

エレベーターを降りて廊下を歩いていきます。

突当り正面のお部屋が今回ご紹介のお部屋です!

 

ビュラ田園調布307 ポスト ビュラ田園調布307 インターフォン

玄関扉にはポストがあります。インターフォンはカメラ付です!

ご来客様の顔と声の認識ができます♪

 

ビュラ田園調布307 玄関

白と茶色でまとめられたシンプルな玄関です。

入ってすぐ目の前には扉があります。

ビュラ田園調布307 カウンター ビュラ田園調布307 シューズボックス

シューズボックスは横に大きく造られています。

 

高さは調整可能となっていますのでお好みでの調節ができます(*´˘`*)

 

ビュラ田園調布307 カウンター

シューズボックスの上はカウンターになっているので色々な物をを置くことが出来ます!!

お部屋の第一印象が決まる玄関ですのでここはセンスを活かしたいところですね♪♪

お気に入りの写真や絵等を飾れば、よりお好みの空間になります✿

コンセントがあるので固定電話などを置くことも可能ですし、電気アロマなどを置くことも出来ますよ♪

 

ビュラ田園調布307 リビングダイニングキッチン

 

ビュラ田園調布307 リビング

正面の扉を開けるとこちらのリビングダイニングキッチンがあります!

横に大きなつくりです。

お部屋は白でまとめられ落ち着きのある空間になっています(*´▽`)

 

ビュラ田園調布307 リビング ビュラ田園調布307 エアコン

TVモニター付きインターフォンは家族が集うリビングダイニングに設置されています。

エアコン設置済みなので、快適な温度の中で生活することができます✿

 

ビュラ田園調布307 キッチン

キッチンからはリビングダイニングが見渡せます!

 

ビュラ田園調布307 流し台 ビュラ田園調布307 コンロ

流し台には水切りがついており、スポンジ等を清潔に保つことができます。

意外とこの水切りってあると助かるものですよ!

コンロ2口と魚焼きグリル付きです!

2口もあれば十分ですよね!!

ビュラ田園調布307 換気扇 ビュラ田園調布307 キッチン

 

ビュラ田園調布307 キッチン

換気扇にはタイマーが付いており便利です!消し忘れ防止になりますね✿

給湯のスイッチもキッチン横に付いているのでお料理中でもボタン一つでお風呂の準備ができます♪

収納はシンク下、吊戸棚としっかり用意されており、食器や調味料が収納可能です!

 

それでは2つある洋室をご紹介します!!

ビュラ田園調布307 洋室

 

ビュラ田園調布307 洋室

リビングにある扉のひとつを開けるとこちらの洋室です。

大きな窓が付いたお部屋は外から自然の光を取り込んでくれます♪

晴れの日は電気をつけなくても過ごすことが出来ますよ(*´˘`*)

 

ビュラ田園調布307 収納

奥には収納スペースがあるので、お部屋を綺麗に保つことが出来そうです♪

 

 

そしてもう一つはコチラ。

ビュラ田園調布307 洋室

 

ビュラ田園調布307 洋室

 

ビュラ田園調布307 洋室

お隣にこちらの洋室があります。

こちらもシンプルなお部屋なので家具が映えます♪

 

ビュラ田園調布307 収納 ビュラ田園調布307 バー

こちらの収納にはバーが付いています!

お洋服をかけてしまっておくことが出来ます♪

 

ビュラ田園調布307 エアコン

エアコン設置の工事済みなので是非ご検討ください!

 

ビュラ田園調布307 サニタリールーム

 

ビュラ田園調布307 サニタリールーム ビュラ田園調布307 洗濯機置場

サニタリールームはコチラ!

段差があるので足元にはお気を付けて。

水廻りがまとまり、お掃除がしやすいですね(*´˘`*)

 

ビュラ田園調布307 洗面

 

ビュラ田園調布307 洗面 ビュラ田園調布307 洗面

ホテルにあるような四角いお洒落な洗面台です♪

ハンドソープやろうそくなどを置くこともできます✿

鏡裏や流し台下には収納がありますよ♪

 

 

ビュラ田園調布307 バスルーム

 

ビュラ田園調布307 バス  バスルームはこちらです。

木目調の壁が柔らかな雰囲気をだしていますね (*^艸^)

小窓が付いているので自然換気ができます♪

鏡横には棚があります。シャンプーやリンスなどが置けるのでとても便利です!

 

ビュラ田園調布307 ボタン

浴槽のすぐ横にはボタンがあり、こちらで温度調節や湯量調節ができます!

 

ビュラ田園調布307 トイレ

 

ビュラ田園調布307 ウォシュレット ビュラ田園調布307

お手洗いは白でまとめられ清潔感がありますね♪

TOTO製のウォシュレット付きトイレです!

 

ビュラ田園調布307 壁紙 ビュラ田園調布307 壁紙

壁には2種類の壁紙が使用されています(♡˙︶˙♡)

 

ビュラ田園調布307 バルコニー

 

ビュラ田園調布307 バルコニー

 

ビュラ田園調布307 眺望 ビュラ田園調布307 眺望

カウンターが付いているバルコニーからは環八通りが眺められます。

ちょっとした花壇のようにしてしまってもいいかもしれませんね。。

目の前には大きな建物もないので空がとても広く感じられますよ♪♪

大きな手すり付きなので安全です(*´▽`)

 

 

いかがでしたでしょうか?

ご質問等ございましたらお気軽にご連絡ください!

皆様のご連絡心よりお待ちしております♪

 

 

過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 45.06㎡
間取り 2bedrooms(2LDK)
管理費 月額13,400円 修繕積立金:月額4,100円
所在階 5階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

ビュラ田園調布 間取り

ここで間取りのご紹介です。(2LDK 45.06㎡)

昭和47年築 地上7階建て 総戸数/42戸

南西カドヘヤ、眺めの良い5階部分のお部屋です☆

陽当たりも期待できそうです~

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

ビュラ田園調布 玄関

玄関です。新規内装リノベーションされ生まれ変ったお部屋♪楽しみですね!

 

ビュラ田園調布 玄関ホール

玄関を開けますと~ホワイトを基調とした玄関ホールです。左手には玄関収納が設置されており、玄関収納下部にはフットライト☆玄関を照らし広々としたスペースに演出。足元もみやすく嬉しい光ですね。

 

ビュラ田園調布 サニタリールーム

廊下右手にあるサニタリールームです。引き戸になっているので開け閉めのスペースをとる事なくスッキリと!左手に洗面化粧台、正面に洗濯機置き場、右手にバスルームです。

 

ビュラ田園調布 洗面化粧台

 

 

ビュラ田園調布 洗面ボウル ビュラ田園調布 洗面化粧台収納

大きな三面鏡の洗面化粧台です。上下にはしっかりとある収納!ミラーの裏はキャビネットに!細々したものも整理整頓でき、ゴチャゴチャしがちな洗面台はいつでもキレイが保てそうです。洗面ボウルはたっぷりな大きさ!両サイドにはスペースがありますので、ハンドウォッシュやコップが置けそうです。アクセントに緑を置いて癒すを演出するのも良いですね~

 

ビュラ田園調布 洗濯機置き場 ビュラ田園調布 カウンター

洗濯機置き場です。左手にはカウンターがあり、洗剤や柔軟材などが置けそうです。

ちょっとおしゃれにカゴなどを活用しながらまとめてみてはいかがでしょう~

 

ビュラ田園調布 バスルーム ビュラ田園調布 トレイ

 

ビュラ田園調布 カウンター ビュラ田園調布 浴槽

バスルームです。ダークブラウンのアクセントパネルがシックな雰囲気、ゆっくりと入浴タイムが送れそうです。追炊き機能・浴室換気乾燥付き、温かいお風呂にいつでも入ることができ、梅雨の季節もお天気気にせず浴室内で洗濯物が干せますね。

 

ビュラ田園調布 ウォシュレット付トイレ ビュラ田園調布 吊戸棚

続いてお隣にあるウォシュレット付トイレです。こちらの扉も引き戸になっていますので開け閉めスペースがなくスッキリです。上部には吊戸棚が設置されています。トイレットペーパーのストックもしっかりと置けそうです。

 

ビュラ田園調布 洋室4.8帖 

 

ビュラ田園調布 洋室4.8帖のクローゼット

廊下左手にある洋室4.8帖です。クローゼットが設置されているお部屋なので衣類もしっかりと仕舞えお部屋をめいいっぱい活用できそうです!

 

ビュラ田園調布 LDKへの扉

廊下突き当り左手にあるスリットガラスの扉です。扉の向こうから明るい光を感じます~

 

ビュラ田園調布 LD7.6帖

 

ビュラ田園調布 LD7.6帖

リビングダイニング7.6帖です。バルコニーに面している2面採光の明るい空間です。

家族団らんの場所にピッタリな明るさ!風通しの良いスペースになりそうですね。

 

ビュラ田園調布 LD7.6帖 バルコニー ビュラ田園調布 4階からの眺望

リビングダイニングに面している南東向きバルコニーです。陽当たりバッチリのポカポカな空間です。眺望はどこまでも続く青空、開放感いっぱいの眺望です。

 

ビュラ田園調布 キッチン ビュラ田園調布 キッチンスペース3.0帖

こちらはキッチンスペース3.0帖です。ダークブラウンでまとまった落ち着いた雰囲気~お料理に集中できそうです。

独立性なので区分できお部屋作りもしやすそうですね!急なお客様がいらしても洗い物の山は隠せそうです~

 

ビュラ田園調布 システムキッチン ビュラ田園調布 キッチン収納

 

ビュラ田園調布 3口コンロ ビュラ田園調布 シンク

 

ビュラ田園調布 ワークトップ

システムキッチンです。人造大理石トップはお手入れも見栄えもピッカピカ!

足元まであるキッチン収納はスライド式、奥まで見やすく手が届き、整理整頓もしやすいでしょう~コンロは3口でお料理も手際良くはかどりそうです!シンクの右手にあるスペースには冷蔵庫が置けそうです!

 

ビュラ田園調布 洋室4.9帖

リビングダイニングお隣にある洋室4.9帖です。仕切りを開け、広いLDKとして一つの空間でも活用できそうです。こちらの洋室にもバルコニーがあります。

 

ビュラ田園調布 バルコニー

南西向きバルコニーです。洗濯物が気持ちよく風にゆらゆらと~揺られあっという間に乾いてくれそうです。

 

ビュラ田園調布 4階からの眺望

洋室4.9帖バルコニーからの眺望です。空の向こう見えるビルがとっても小さくみえます~

空の大きさを改めて実感しました~清々しいです!

お部屋の位置は環八とは反対の為、静かです~

 

「ビュラ田園調布」いかがでしたか~2面あるバルコニー風通しの良い明るいお部屋です。

是非一度現地をご覧いただければと思います。

 

みなさまのご内見、心よりお待ちしております。

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