山王スカイマンション
このお部屋の販売は終了いたしました。

山王スカイマンションの物件概要

住所 大田区山王3-9-6
アクセス JR京浜東北線「大森駅」駅 徒歩7分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上14階建て
築年月 昭和45年10月
総戸数 87戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 54.90㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額15,200円 修繕積立金:月額20,000円 地代:月額1,840円 その他:月額1,300円
所在階 13F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

山王スカイマンションはお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。山王スカイマンションの類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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今回はJR京浜東北線「大森」駅から徒歩7分のリノベーション物件『山王スカイマンション』のご紹介です!!

 

大森駅でも、「アトレ」「ヨーカドー」「SEIYU」が立ち並ぶ海側ではなく、閑静な住宅街がつづくいわゆる「山手エリア」の山王方面に目指すマンションがあります。

 

山王スカイマンション 大森駅

大森駅の西口をでると、目の前は池上通り。通りを挟むように、左右にアーケードのある商店街(?)がのびています。

 

山王スカイマンション 池上通り

マンションは池上通り沿いにあるので駅からはアーケードの中を通って行けます。

いろいろなお店があるので、楽しくお散歩しながら帰りましょう。

 

山王スカイマンション 山王小路飲食店街 山王スカイマンション 山王小路飲食店街

西口方面には商店街がある通りと駅のホームとを挟み込むように谷底に広がっている横丁「山王小路飲食店街」、なんてところもあります。バーやスナックなど40店舗ほどが軒をつらねるノスタルジック街です。軽いステップで階段をかけおり行ってみましたが、昼間なので静かでした。やっぱり雰囲気がでるのは夜からでしょうか・・・「ちょっと一杯」がお好きな方には気になるスポットです。

 

山王スカイマンション カドヤ食品 山王スカイマンション 池上通り

池上通りをどんどん進むと「カドヤ食品」と「ダイシン百貨店」がありました。

こちらは大森に住んでいて知らなかったらモグリですよ!!ってくらい地元に定着しているスーパーです。ダイシンは最近建物から全て改装して、なんと屋上に馬がいるんです。夏場は子供用のプールが隣接したカフェもオープンしているので、お子様連れで結構楽しめる“アミューズメントパーク”ですよ。

 

山王スカイマンション まいばす 山王スカイマンション 郵便局

更に進むと、まいばすけっともありました。ちょっとしたお買い物にはとっても便利なお店ですよね~。そのはす向かいには大森郵便局があります。この郵便局の前を通過したらもうすぐマンションへ到着です。

山王スカイマンション 外観

池上通り沿いに佇む白い大きな建物が「山王スカイマンション」です。

平成23年に大規模修繕工事、平成26年にエントランス改修工事を実施済み。

また平成26年には宅配BOXも設置されています。

ペットの飼育も可能です。(2匹までOK)

 

山王スカイマンション エントランス

エントランスはオートロック。自動ドアで出入りもラクですね!

日中は管理人さんもいます。

 

山王スカイマンション 館銘板

ちなみにすぐ隣は大森山王病院です。

 

山王スカイマンション エレベーター 山王スカイマンション 共用廊下

エレベーターは2基設置。待ち時間も少なくて済みそうです。

共用廊下は外廊下。玄関はアルコープがついています。

 

H23年に大規模修繕工事が終了し、H26年にエントランス改修工事を実施したマンションです☆彡

管理体制良好で管理人住込みマンションになります!

このマンションは管理が良好ですので、定期的に改修工事を実施しています!

 

今回のお部屋を紹介していきます

13階部分のお部屋は眺望良好!南向きで陽当り良好!通風・採光が良好!、ペットと暮らせるマンション(規約あり)です☆彡

 

組合費:400円/月、地代:1,840円/月、管理員住居家賃負担分:7000円/月、保険料:6,000円/年(毎年11月徴収)、土地権利存続期間:H41年4月まで、

H28年9月より、管理費は表記価格へ改定

 

学区:入新井小学校 大森第3中学校

エレベーター・オートロック・宅配BOX・NTT Bフレッツ配線済です

 

今回ご紹介の間取りはこちらです!

山王スカイマンション間取り

 

リノベーション内容
壁・天井クロス張替、フローリング張替、フロアタイル張替、建具入替交換、システムキッチン新規入替交換、追炊き機能付きユニットバス新規入替交換、浴室乾燥機設置、照明器具新規交換、洗面化粧台新規交換、
防水パン・水洗交換、照明器具、エアコン設備、ウォシュレットタイプ付きトイレ設備新規交換、給湯器新規交換入替、コスモスイッチ、網戸交換、ルームクリーニング。(その他詳細につきましては担当者にお尋ね下さい。)

 

お部屋の特徴としては、

約3.5帖のウォークスルー型クローゼット!

追い炊き・浴室乾燥機能は当然ついています!

新規エアコン設置済みです!

 

1山王スカイマンション玄関  2山王スカイマンション玄関

玄関扉に着きました!

古いマンションにありがちな、金属の古い扉ではなく、今風の玄関扉に変わっていました!築年数が古いマンションを購入検討した時に、扉が古い時があります。

扉は個人では変えられなく共用部分になってしまいますので、扉が交換されていると嬉しいですよね☆彡

 

3山王スカイマンション玄関  4山王スカイマンション玄関

玄関も木目調の明るいフローリングです!

帰宅時に優しく出迎えてくれる感じがします!

 

5山王スカイマンション玄関  6山王スカイマンション飾り棚

シューズクロークもワイドタイプで2枚の開き戸で収納できます!

シューズクローク横の飾り棚も、お洒落な雰囲気を出していますよ☆彡

 

次は水回りをチェックしていきたいとおもいます

9山王スカイマンショントイレ

トイレも、もちろん新規交換済みです!

ウォシュレット付きタイプは嬉しいですね~

リモコンパネルも便座の横に設置済みです!

 

10山王スカイマンショントイレ収納 11山王スカイマンショントイレ収納

トイレの上部にある吊戸棚です!

2枚扉があり中が見えないタイプです!

トイレットペーパー等は、見えない方がいいですよね☆彡

 

12山王スカイマンション洗面所

洗面所もしかっりしたタイプのが新規設置済みです!

朝の忙しい時間に、時間を忘れるぐらい落ち着いて鏡の前に向かっていられそうです!

 

13山王スカイマンション洗面所  14山王スカイマンション洗面所

三面鏡の後ろにもコンパクトながら収納もあります!

 

8山王スカイマンション防水パン

防水パンの横にも嬉しい棚が作られています!

 

7山王スカイマンション浴室

浴室も新規一新で交換済みです!

もちろん浴室乾燥機もありますし、追い炊き機能もついていますっよ☆彡

 

15山王スカイマンションキッチン

キッチンにきました!

キッチンも白を基調にした趣のあるカラーになっています☆彡

フローリングの色とマッチしたリビングダイニングキッチンとなっています(^^♪

 

22山王スカイマンションTVモニター付きインターフォン  23山王スカイマンション追い炊き  44山王スカイマンションリビング洋室エアコン

もちろんキッチン横には、TVモニター付きインターフォン・追い炊きリモコンパネルがあります(´▽`*)

あっ!エアコン付!(笑)

 

21山王スカイマンションキッチン  20山王スカイマンションキッチンガスコンロも新品!嬉しい食洗器もついてます!!!!

 

19山王スカイマンションキッチン  18山王スカイマンションキッチン

シンクもレンジフードも新品で交換済み!

 

17山王スカイマンションキッチン  16山王スカイマンションキッチン

新しいキッチンだと、料理が楽しくなりそうですよね☆彡

リビングよりキッチンにいる滞留時間が長くなりそうですよね(^-^)

 

25山王スカイマンションリビング

キッチンとダイニングです(^o^)

 

54.90㎡ある間取りでリビングを14.6帖で造りあげた、ラグジュアリープレミアム☆

贅沢なゆったりとした空間をご覧下さい(^_-)-☆

24山王スカイマンションリビング

リビングダイニングです!奥にはベットルームが見えています☆☆彡

 

26山王スカイマンションリビング

壁面に貼られたエコカラットが、贅沢な空間をさらに落ち着きのアクセントを醸し出しています(=^・^=)

 

27山王スカイマンションリビング

ソファーセットの横にある扉は、ウォークスルー型の収納部屋の入口です!

 

28山王スカイマンションリビング

嬉しいエアコンが新規設置済みです(^o^)/

 

29山王スカイマンションリビング

こんな素敵なリビングでは、夜の時間を忘れてくつろげそうです(^。^)y-.。o○

 

30山王スカイマンションリビング

奥の扉は、右が玄関に繋がり左が浴室・洗面所に繋がっています(^^♪

 

31山王スカイマンションリビング

こんな広いダイニングでしたら、もう少し大きいダイニングセットを置くことも考えられますね♬

 

32山王スカイマンションエコカラット

エコカラットは、汚れた空気や湿気を吸い取ってくれると言われています。

見た目が素敵で健康的な素材!

なんて嬉しい響きなんでしょう(笑)

 

33山王スカイマンションリビング収納  35山王スカイマンションリビング収納

リビングにあるTEL台カウンターになります!

下部は収納となっています☆収納はたくさんあっても大丈夫ですよね♫

 

34山王スカイマンションリビング収納

電話カウンター台は、ウォークスルークローゼットの入口の横にあります(^^♪

 

40山王スカイマンションリビング洋室収納  38山王スカイマンションリビング洋室

洋室に入る前に、ウォークスルークローゼットって気になりませんか?(笑)

この後に写真が出てきます(笑)

 

37山王スカイマンション洋室

洋室のアクセントクロスが部屋を締まってみせています

 

36山王スカイマンション洋室

南向きのバルコニーがある開放感たっぷりのお部屋になります(^O^)

39山王スカイマンションリビング洋室

エアコンも設置できますよ(*^。^*)

 

43山王スカイマンションリビング洋室収納  41山王スカイマンションリビング洋室収納

右側の収納はバルコニー横にある収納です!

ウォークスルークローゼットの中ではありません(笑)

お待たせしました!ウォークスルークローゼットの中の収納をチラッと撮影しました!

 

42山王スカイマンションリビング洋室収納

ウォークスルークローゼットの中です!

歩けるぐらい広いではなくベットを入れ寝れるぐらい広いです(笑)

書斎としても使えそうです(*^。^*)

 

45山王スカイマンションバルコニー  46山王スカイマンションバルコニー

バルコニーから見る13階の眺望は絶景です(´▽`*)

 

47山王スカイマンションバルコニー  48山王スカイマンションバルコニー

こんな素敵な夜景を独り占めできますよ(≧◇≦)

 

いかがでしたでしょうか。

これだけの仕様のマンション、最初に自分で住んで将来賃貸に出してもいいかとおもう東京で投資目線のできるお部屋です!

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ!

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

過去に販売していたお部屋の概要。このお部屋の販売は終了いたしました。

価格              -万円
面積              57.71㎡
間取り     1bedrooms(1LDK)
管理費     月額17,100円 修繕積立金:月額20,000円

地代:月額1,940円 その他:月額1,100円

所在階              7階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

山王スカイマンション 間取り1LDK

 

間取りのご紹介です。1LDK、57.71㎡。

南向きの明るいお部屋です。1.6帖のサンルームもついています。

 

【リノベーション内容】

■フローリング、天井・壁、クロス

■洗面所、トイレ、CF

■システムキッチン(浄水器能付き)

■ユニットバス、洗面化粧台、ウォシュレット

■給湯器

■建具、下足入れ、網戸

■コスモスイッチ、照明器具、エコカラット、クリーニング、他

 

山王スカイマンション 玄関ホール 山王スカイマンション シューズBOX

玄関ホール。横に設置されたトールサイズのシューズBOXは収納力◎!入りきらない靴はお部屋で管理しなくちゃ・・・なんて心配はなさそうです。

 

山王スカイマンション TVモニター付きインターホン

インターホンはTVモニター付き。オートロックにくわえ、安心安全な暮らしをサポートしてくれます。

山王スカイマンション 廊下

玄関をあがると廊下がまっすぐ伸びています。

白いクロス、木目調のフローリング&建具でナチュラルな雰囲気です。

 

山王スカイマンション ガラス棚

シューズBOXのお隣はこんなガラス棚がつくられています。

お気に入りのインテリアやちょっとした植物もおしゃれに飾っておけますね!

 

山王スカイマンション LDK扉

廊下をまっすぐ進んだ先、採光部のある扉の奥へ。

 

山王スカイマンション LDK約14.1帖

扉の奥は約14.1帖のLDK。家具が置かれているので実際の生活イメージもつきやすいのではないでしょうか?(設置された家具もついてきます。)

 

山王スカイマンション エコカラット 山王スカイマンション カウンター

壁面には調湿・消臭効果のあるエコカラットが横に長く設置されています。生活臭も緩和されて快適な生活が送れそうですね。入口横にはちょっとした物の置場に便利なカウンターもつくられています。

 

山王スカイマンション キッチン 山王スカイマンション キッチン

キッチンは開放感のある対面式。水栓は浄水機能がついているので手軽にキレイなお水がお料理に使えます。これは便利!重いミネラルウォーターのペットボトルを買う必要はありません。コンロは3口あります。

 

山王スカイマンション 洗面室扉

LDKを介して洗面室、洋室へ行けるようになっています。

キッチンの後ろ側にある扉をあけて洗面室へ。

 

山王スカイマンション 洗面室

脱衣スペースを囲むように洗面化粧台、バスルーム、洗濯機置場、トイレが並んでいます。水廻りの設備がまとまっているのでお掃除もラクです。

 

山王スカイマンション 洗面化粧台 山王スカイマンション 洗面ボウル

洗面化粧台は鏡の裏が一面収納になっており、ゴチャゴチャ散らかりがちな水廻りの小物もスッキリ片付きそう!蛇口は引っ張るとシャワーになるので花瓶の水入れやお掃除もしやすいハズ。

 

山王スカイマンション 洗濯機置場

洗濯機置場の横にも収納スペースがつくられています。洗剤や洗濯ネットも洗濯機のすぐそばに置いておけますね。

 

山王スカイマンション ウォシュレット付きトイレ 山王スカイマンション トイレ収納

トイレはウォシュレット付き。上に収納棚も設置されています。

 

山王スカイマンション バスルーム

バスルームは白基調でさわやかな雰囲気。追い焚き、浴室換気乾燥機能もついています。乾燥機があれば雨の日のお洗濯も安心。カビの発生も防げそうです。

 

山王スカイマンション 洋室と収納扉

つづいて洋室へ。右側の2枚の可動式扉側が洋室、左側の扉はウォークスルークローゼットになっています。

 

山王スカイマンション 洋室約6.0帖

洋室は約6.0帖。窓に向かって左側の壁面にウォークスルークローゼットの扉があるので、逆側にベッドを置くイメージでしょうか。

 

山王スカイマンション 可動棚

洋室内には窓際に可動棚も設置されています♪

 

山王スカイマンション ウォークスルークローゼット 山王スカイマンション バルコニー

リビング、洋室の2方向から出入りのできるウォークスルークローゼットは約3.5帖の広々空間。衣類から掃除機、日用品のストックなど荷物はまとめて1か所に保管しておけそうです。窓の外はバルコニーになっていますが、室外機がスペースの大半を占めてしまっており、出ることはあまりなさそうです・・・。

 

山王スカイマンション LDK+洋室

洋室の扉をあけてLDKとつなげると広々と奥行のある空間になりました。

つなげて使ったり、独立させて使ったりと生活シーンに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。

 

山王スカイマンション サンルーム 山王スカイマンション サンルーム

最後に洋室側にあるサンルームに出てみます。窓は南向き。

お洗濯物が干せるように天井にフックがついています。

 

山王スカイマンション サンルームからの眺望サンルームの窓からはほどよく抜けた清々しい眺めが楽しめます。

窓を少し開けて風を通せばお洗濯物も気持よく乾きそうです。

 

山王スカイマンション、いかがでしたでしょうか?

ご内見のご予約、ご質問などのお問合せはお電話03-5413-5336もしくはお問合せフォームからお気軽にどうぞ!

 

 

★過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 57.71㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額:17,100円 修繕積立金:月額20,000円 地代:月額1,940円 その他:月額1,100円
所在階 4階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

山王スカイマンション 間取り1LDK

間取りのご紹介です。1LDK、57.71㎡。

4階・南向きで陽当たり・眺望良好なお部屋です。

 

 

【リノベーション内容 平成26年8月完了】

■玄関・・・シューズインクローゼット、人感センサー

■LD・・・エアコン先行配管、ウォークインクローゼット

■キッチン・・・パナソニックシステムキッチン、人造大理石トップ、浄水器内蔵シャワー水栓

■洋室・・・エアコン、棚

■浴室・・・パナソニックユニットバス、サーモ付シャワー水栓、浴室乾燥暖房機

■洗面・・・LIXILシャワー付洗面化粧台、防水パン

■トイレ・・・TOTOトイレ・ウォシュレット付き

■共通・・・壁・天井クロス、照明器具、建具、フロアタイル(玄関、サンルーム、洗面、トイレ)、フローリング(洋室、LDK、廊下)、給水・給湯・排水・ガス管(専有部分)、住宅用火災警報器、室内クリーニングなど

 

 

ご内見のご希望・ご質問などございましたら、下記のお問合せフォームを今すぐクリック!お電話03-5413-5336でも承っております。

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ 

 

 

 

 

★過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 57.71㎡
間取り 1bedroom(1LDK)
管理費 月額:17,100円 修繕積立金:月額20,000円 地代:月額1,940円 その他:月額1,100円
所在階 14階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

山王スカイマンション 間取り

では間取りの紹介です☆

57.71㎡ 1LDK 7月初旬にリノベーション工事を終えたばかりです!!

ペットの飼育もOKです。

今年の6月に宅配ロッカーを導入したばかりなので、ネットショッピングをする方や、帰りの遅い方にはとっても嬉しい設備ですね♪

 

<リノベーション内容>

・フローリング ・天井、壁クロス ・洗面所、トイレ CF ・システムキッチン

・食器洗乾燥機 ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・ウォシュレット

・給湯器 ・建具 ・下足入れ ・網戸 ・エコカラット ・コスモスイッチ ・照明器具

・クリーニング 他

雨の日でもお洗濯物を干せるサンルーム付きです!!

 

 

 

お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

山王スカイマンション 玄関

玄関を開けると、生まれ変わったとってもキレイなお部屋が出迎えてくれました♪

玄関左にはシューズボックスがあり、大きなカウンターになっているので、お気に入りの絵や写真、小物に植物、、、色々とお気に入りの物を置いて素敵な空間が作れそうですね(^v^)

 

その奥には収納棚があります。お出掛けに必要な物がこの棚にしまっておきましょ☆

 

山王スカイマンション リビングダイニングキッチン

廊下の突き当りのドアを開けると、14.0帖の広々リビングダイニングキッチンが広がります。

西側の壁には、湿気を取って空気をキレイにしてくれる「エコカラット」が使われていました☆

 

リビングにはエアコンを設置してあるので、ご入居当日から快適な生活が送れますね~(^v^)

 

山王スカイマンション リビングカウンター

廊下から入ってすぐ右側にはカウンターがあります。電話機を置いたり、パソコンを置いたり。

こういったスペースが少しあると、とっても便利ですよね~☆

 

山王スカイマンション キッチン3

キッチンも広々としたスペースを取っています。冷蔵庫と食器棚を置いてもゆったりお料理できそう(*^。^*)

キッチンには浄水器付水栓、3口コンロの他に、お片付けの強い味方食洗機が付いていました♪

 

山王スカイマンション 洗面台3 山王スカイマンション 洗面台2

キッチンの後ろ側にサニタリールームがあります。

洗面台・洗濯機置場・トイレ・バスルームと水廻りが一つになった機能的な空間です☆

 

洗面台と洗濯機置場の脇には、棚が付いていますので、いつでもキレイに整頓しておくことができますね(#^.^#)

 

山王スカイマンション トイレ

ウォシュレット付トイレの上部にも吊り棚があって、ストックや掃除道具を収納しておけます!

 

山王スカイマンション バスルーム2

バスルームには換気・採光用の窓が付いています。小さくても窓があるだけで閉塞感がなくなりますよね~!(^^)!

 

山王スカイマンション ウォークスルークローゼット2 山王スカイマンション ウォークスルークローゼット

リビングから南を見て、右側の扉は「ウォークスルークローゼット」です☆

これだけ収納スペースがあると、とってもキレイに片づけられそう☆

南側には窓も付いているので、倉庫のようにジメッとする事も無いと思います!(^^)!

 

山王スカイマンション 洋室3

ウォークスルークローゼットなので、6.0帖の洋室にもクローゼットがつながっています。

こちらのお部屋も南向きの窓があるので、とても明るく気持ちよいお部屋でした。

 

山王スカイマンション 洋室2

奥に可動式の棚が設置されているので、洋服以外のちょっとした荷物はこちらの棚にどうぞ~(*^^)v

 

山王スカイマンション サンルーム2 山王スカイマンション サンルーム3

そして洋室の奥にはサンルームがありました☆内側の窓を開けて、お部屋を広くお使い頂いても良いですが、着脱式の物干しを設定してあるので、雨の日でも安心してこのスペースにお洗濯を干しておけますね~☆

 

小さなドアからはバルコニーに出ることができます。

山王スカイマンション 眺望

バルコニーからどーん☆そして、、、

 

山王スカイマンション 眺望2 サンルームからもどどーん☆14階建ての最上階だからこそのこの眺望です。

ここから横浜の花火が見えそうですよ~☆☆☆

 

いかがでしたか?大森駅からのお散歩も、最上階ならではの眺望も、住んでいて楽しくなりそうなものがいっぱい!!

皆さまからのお問い合わせ、ご内見の御予約、心よりお待ちしております。

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