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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
ライオンズガーデン荻窪大田黒公園はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。
不動産Agent 六棒株式会社
ＴＥＬ：０３‐５４１３‐５３３６
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今回ご紹介するのは、『荻窪』駅から徒歩10分、『ライオンズガーデン荻窪大田黒公園』です♪♪ハイスペックな物件です。ご期待ください(*´∇｀*)
アクセス
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線 『荻窪』駅 徒歩10分
荻窪はJR新宿駅から約10分、東京メトロ丸ノ内線の始発駅という好立地です☆
丸ノ内線で通勤される方は、並べば必ず座れます(笑)
荻窪は、大正から昭和初期にかけて東京近郊の別荘地として『西の鎌倉、東の荻窪』と称され、与謝野晶子・鉄幹夫妻、井伏鱒二、太宰治、棟方志功などの作家、文化人が居を構えた文化の街です。現在でも閑静な住宅街が広がります。
また、駅前にはデパート、大型スーパーや多くの飲食店が軒を連ね、ショッピングも充実な利便性にも優れている街です(o´∀｀ﾉ
こちらが今回ご紹介させていただく『ライオンズガーデン荻窪大田黒公園』です♪♪平成10年築、地下１階付地上3階建て、総世帯数26戸のブラウンの落ち着いた外観のマンション☆植栽もしっかりお手入れされています♪♪
駐車場、駐輪場もゆとりのあるつくりです☆
こちらがマンションのエントランスです。段差がありませんので、キャリーケースやベビーカーでの移動もスムーズ！
高級感が漂っていますね (●´∀｀)
エントランス入って左手には、宅配ＢＯＸもありますので、気兼ね無くお出かけできます。安心のオートロックで、セキュリティーもバッチリです。日勤の管理人さんもいらっしゃるので管理体制も◎
さて、こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。
50.6㎡の2LDK！！
1階のお部屋という事でテラスと専用庭の使用権付きのお部屋ですので、マンションに住みながらガーデニングもできるという物件になっています。
それでは！！
百聞は一見に如かず問う事で、じっさいに見に行きましょう！！
エントランスからお部屋までは綺麗に手入れの行き届いたこちらの廊下を進んで行きます。
完全に壁に囲まれた内廊下ではなく、場所によっては外に繋がっているので臭いや湿気が籠ることもなさそうです。
お部屋の前までやってきました。
玄関前にはプライベートスペースであるポーチがありますね。
ポーチは、他の居住者が自由に入ることのできないスペースです。そのため、プライバシーを守ることができるうえに、防犯面でも高い効果が期待できます。
それでは中に入って行きましょう！
今回はリンベーション済みの物件なので玄関から新築のような輝きです。
私も良く知っているリノベーション業者さんが手掛けた物件なので安心感がありますよ！
玄関には人感センサー付きの照明が付いているので、ドアを開けた瞬間に室内が明るくなります。
深夜のお買い物帰りで両手が塞がっている時などは特にありがたみを感じます！！
玄関には姿見の付いたシューズボックスがあります。中の棚は高さの調節をすることが出来るので、ブーツ等の背の高い履物でも収納することが可能です。
でも！！！
玄関は靴以外にも置きたいものってありますよね！？
例えばスポーツ用品！！
ゴルフバッグなんてけっこう場所とりますし、野球用品は大抵泥だらけで室内に持って上がるのはチョット気が引けるし。。。。
そんな時の為にコチラ！！
（じゃーぱねっと♪♪じゃーぱねっと♪♪ﾌｩﾌｩ♪）
がちゃぁり
シューズインクローゼット！！！玄関入ってすぐ左手にございます！！
ご覧の通りの収納力があるこちらの空間は靴だけではなく、スポーツ用品から季節ものの家電まで、あらゆるものを包み込む包容力にあふれています。
棚板の高さももちろん調節することが出来ますよ！！
それでは玄関に戻って、正面に見えるスリットの入ったドアを開けてみましょう！
こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。
広さは約10.0帖。
窓の外も開放感があるので、10帖以上の広さがあるように感じます。
窓を背にした写真も撮ってみました！
リビングには約5.4帖の洋室も隣接しています。
開けていれば写真の様にリビングの一部として、閉じていれば独立したお部屋としても使用可能です。
ご夫婦お2人のご家庭でしたら、趣味のお部屋や大きなクローゼットとして使うのも良いかもしれませんね！
次はキッチンです。
コンロは３口のグリル付きガスコンロ。グリルは両面タイプなので、途中で食材を裏返す必要がありません。ピザやクッキー、トースト、グラタンなどさまざまな調理が可能になりますよ！
水栓は浄水機能付きです。シャワーヘッドになっているのでシンクの隅々まで水を流すことができます。
食器洗浄機も付いています。
ここ数年で圧倒的に性能が向上しているので、「どーせ使わないしなぁ」と思っている人にこそ使って欲しい機能です。ボタン一つで乾燥まで終わらせてくれる便利さは一度経験すると手放せなくなりますよ！！
シンク下の収納は引き出しタイプです。
奥まで無駄なく収納することができるので、デッドスペースが生まれることがありません。最近は引き出しタイプの人気が高くなりつつありますね！
それでは廊下に戻ってみましょう！
左右に扉が見えるのですが。。。
先ずは右側から開けてみましょう！！
コチラはトイレでした！
正面の収納に何を入れるか悩むかもしれませんが、そんな時は本棚にすることをオススメします。私だけかもしれませんがトイレって何故か落ち着くのですよね。
新品に交換されているトイレはもちろんウォシュレット付きです。
リモコンタイプなので操作性も良いですよ！！
TOTO製のトイレなので性能に関しては世界一。わざわざ説明する必要もありませんよ！
それでは廊下に戻ってトイレの正面です。
覗き穴ではないですが、ブルーのガラスボックスがはめ込まれています。あまり見ないタイプのドアですが、少しのアクセントがあるだけでとても素敵な雰囲気になりますね！
ドアを開けると中は洗面室になっていました！！
脱衣所も兼ねている洗面室で、洗濯機置場も併設されています。脱いだお洋服はすぐに洗濯することが出来るので、洗濯物が溜まることも無くなりそうですね。
大きな三面鏡の付いた洗面化粧台が付いています。
三面鏡は顔を左右から写すことができるので、メイクもしやすくなりますよ。
ミラーの内部は収納スペースになっているので、歯ブラシや基礎化粧品などの小物は見えない所にスッキリと格納することが出来ます。
水栓はシャワーヘッドになっているので、軽いシャンプー程度ならわざわざお風呂まで行く必要もありません！
次はお風呂です。
お風呂には浴室換気乾燥機能も付いています。
入浴後の湿気もすぐに取り除くことが出来るので、カビの発生を抑えて浴室を清潔に保つことが可能です。
他にも暖房機能を使えば冬のヒートショックを防ぐこともできますよ！
追炊き機能付きのお風呂なので、24時間アツアツのお風呂に入ることが出来ます。
お風呂が好きな方でしたら休日は何度でも入浴を楽しむことが出来ますね！
ピカピカのお風呂だと疲れの取れ方もひと味違ってきそうです！
それではリビングに戻ってきて・・・・
コチラの洋室です。
こちらは約5.4帖の洋室です。
後ほどご紹介さえて頂く専用庭に面した窓がついている明るいお部屋です。
クローゼットも付いているので、お部屋の中に余計な収納家具を置く必要もなさそうですね。空間を広く使うことができるのはそれだけでありがたみがあります。
それでは満を持して、専用庭へと参りましょう！！
テラスと専用庭は約29.4㎡もの広さがあります。
室内が約50㎡と言えばその広さが伝わるでしょうか？
東向きのバルコニーなので午前中は明るく、暑い西日は遮ることが出来そうです。
しばらくは写真をご覧ください。
壁の向こう側は国の重要文化財です。
静かな雰囲気が漂っています。
では、以上でライオンズガーデン荻窪大田黒公園のご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
荻窪駅から徒歩10分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
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・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意して
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 62.64㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額18,000円 修繕積立金：月額5,260円 |
| 所在階 | 3階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬDK、62.64㎡。南向きで日当り良好☆別荘地のような眺望です(*´▽｀)
エレベーターで３階にあがります。廊下は、光が差し込みます♪♪
こちらの物件には、戸建ライクなポーチがついています (●´∀｀)早速、中を見ていきましょう♪♪
扉を開けると、広々とした玄関です☆玄関から一直線に廊下が伸びています♪♪お部屋へは、玄関から２段の段差があります。
照明は人感センサー機能付ですので、玄関を開ければパッと電気がつきます。
玄関の右手にはトールサイズのシューズボックスがあります。可動式の棚なので、靴のサイズに合わせてご自由にアレンジしてください☆
廊下進んで、左手に洗面台&バスルームがあります。左手にバスルーム、正面に洗面台、右手に洗濯機置場があります。
まずは、バスルームです。
バスルームは、高級感のある落ち着いた木調のパネル☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪そしてなんとこちらのバスルームには、ミストサウナがついていますよ！！発汗、血流、保温、保湿などさまざまな効果があります(*´˘`*)♡
ミラー横にもシャンプーなどのボトルもキレイに並べて置ける棚があり、清潔感のある空間を保つことができます♪♪モザイクパターンの床は、水はけが良く、すばやく乾燥します。
追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。浴室乾燥機能もついていますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)
正面の洗面台です☆ダークブラウンの木調のシックな印象の洗面台は、大きなミラーがポイント♫
鏡の裏に収納スペースがありますので、ハブラシから洗顔フォームまでゴチャゴチャ散らかりがちな洗面まわりの物もスッキリお仕舞いただけます♪♪シャワーヘッドも嬉しいです。
洗濯機置場の上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪
廊下に戻ってお隣は、嬉しいウォシュレット付きのトイレです。
背後には扉付きの棚とカウンターがあります。ストック品の収納や消臭剤を置くスペースとして利用してみて下さい☆
廊下の反対側は、約6.2帖の洋室です。北向きですが、窓もついています♫ベットルームにぴったりではないでしょうか。
こちらのお部屋には大型のクローゼットが設置されています♪
奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪
床下収納がもあります。収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎
それでは、リビングダイニングキッチンに向かいましょう♫
リビングダイニングに入ってすぐのところにクローゼットがあります。天井までの収納スペースです。普段使いの物などはこちらにすべて収納できそうです♪♪急なお客様の時でも生活感を隠せてgood☆
インターホンはＴＶモニター付きで、セキュリティもバッチリ♫
リビングダイニングキッチンは、約14.5帖の広々とした空間。南側は、端から端まで窓が付いています(●´∀｀●)南向きですので日当り良好な明るいお部屋。こちらのリビングダイニングには、ＴＥＳ式の床暖房が設置されています(●’∀’●)ﾉハイスペックです♫
キッチンは、リビングにいる人とコミュニケーションがとれる対面式です♪♪お料理中も寂しい思いはさせません（笑）
広々とした人造大理石のワークトップとシンクのキッチンです♫3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪
キャビネットはスライド式で使い勝手◎床下収納も付いています。
食器洗浄機付きなので、家事の負担も軽減♫冷蔵庫や食器棚を置けるスペースも充分で
五つ星のキッチンです｡+ﾟ *｡｡+ﾟ *｡こんなキッチンでお料理できるのはうらやましいです。
リビングダイニングキッチンのお隣は、約5.8帖の洋室。こちらのお部屋も南向きのお部屋。
こちらの収納も広いんです(*´˘`*)♡奥行きがかなりあるので大収納です。
こちらのお部屋にも床下収納があります。
それでは、最後にバルコニーに出てみます。南向きの約4.62㎡♪♪南向きバルコニーですので、お洗濯物もバッチリ乾きそうです♪♪
明るいバルコニーからの眺望は、まるで別荘地のような素敵な景色♫
松林の木間から差し込む日差しが気持ち良かったです。
ミストサウナに床暖房とハイスペックな物件でした(●’∀’●)ﾉ
落ち着いた荻窪の住宅地で充実した生活を送れると思います♫
内見のご希望、ご質問などございましたら、
