パールハイツ桜上水
このお部屋の販売は終了いたしました。

パールハイツ桜上水の物件概要

住所 杉並区下高井戸4-6-26
アクセス 京王線「桜上水」駅 徒歩8分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て9階部分
築年月 昭和47年7月
総戸数 48戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額:10,860円 修繕積立金:10,400円
所在階 5F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

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いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

パールハイツ桜上水はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パールハイツ桜上水の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

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本日は京王線「桜上水」駅より徒歩8分リノベーションマンション 

パールハイツ桜上水 5Fお部屋をご案内致します!

 

京王線の急行停車駅『桜上水』駅よりリノベーションマンション『パールハイツ桜上水』のご紹介です!

 

アクセス

京王線「桜上水」駅 徒歩8分

京王線「上北沢」駅 徒歩9分

上北沢周辺

 

 

 

京王線は新宿から八王子を結ぶ鉄道路線。桜上水から2駅先の明大前までは電車で約3分、新宿までは約11分と都心へのアクセスも申し分無し(*´˘`*)♡落ち着いた住宅街が広がるベットタウンです♪♪

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

桜上水駅の駅前には商店街も広がっています。スーパー、ドラッグストア、飲食店にクリニックと必要なお店は揃っています(o´∀`ノ

 

パールハイツ桜上水 周辺環境 パールハイツ桜上水 周辺環境

桜上水駅から商店街を北に進むと、甲州街道♪♪甲州街道を渡って、左折すると今回ご紹介させていただくマンションです。

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

マンションの北側には神田川♪♪井の頭池に源を発し、隅田川に合流する神田川。かつては「神田上水」を取水し、東京を築き上げた立役者です (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

歩いて約10分ほどの所には、『塚山公園』☆

緑が溢れるステキな公園の中には、お茶室や竪穴式住居跡も(笑)昭和7年頃から土器や石器が出土し、その後多くの竪穴式住居跡が発見されました。縄文時代からの由緒正しい住宅街です (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、駅前にスーパー『キッチンコート』♪♪徒歩7分、甲州街道沿いに『いなげや』。お隣のマンション1Fにコンビニとバッチリの環境です♪♪お隣の上北沢駅前のサミットも充分徒歩圏内です。

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

反対側のお隣は、『ロイヤル病院』。お隣が病院というのは安心です(´∀`*)

 

パールハイツ桜上水 外観

こちらが『パールハイツ桜上水』。

昭和47年築、総世帯数48戸。2005年に大規模修繕工事が実施されています。甲州街道沿いに建つタイル張り外観のマンションです。

 

パールハイツ桜上水 前面道路

前面道路は、4×4車線の甲州街道です。

 

パールハイツ桜上水 外観 パールハイツ桜上水 エントランス

エントランスは甲州街道に面しておらず、道を1本入ったところにあります。こちらがマンションのエントランスです。

 

パールハイツ桜上水 エントランスホール パールハイツ桜上水 エントランスホール

エントランスホールは、綺麗に管理されている印象の明るい空間♪♪通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です。

 

パールハイツ桜上水 エレベーター

エントランスホールの奥、こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます。

 

 

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

42.53㎡の2LDK!若いご夫婦にもオススメの物件ですよ!  ↓    ↓

パールハイツ桜上水

 

間取り図はクリックして頂くと別タブで開きますので、見比べながら進んでいくのもアリですよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下です。

外気には接しているのですが、ガラス壁が設置してあるので感覚的には内廊下ともいえるかもしれません。

プライバシーを保つことのできる内廊下と、臭いや湿気が籠らない外廊下の良い所を合わせた感じですね!!

 

パールハイツ桜上水 玄関

玄関前にはモニター付きのインターフォンが付いています。

お部屋の中から廊下の様子を確認できるので、女性でも安心して生活することが出来ますね!

こちらからは相手の顔が見えるけど、向こうからは見えない・・・うーん、これは素晴らしいですね。

 

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関には小物等を置いておく事の出来るミニカウンター、省スペースのシューズボックスが付いています。

薄型のシューズボックスは靴を斜めに収納するタイプなので、ブーツを多く持っている人は少し工夫が必要かもしれません。

 

パールハイツ桜上水 玄関

玄関照明には人と明るさに反応し、自動的に点灯・消灯する人感センサー機能が付いています。
必要な時だけ点灯するので経済的で、つけ忘れや消し忘れの心配もありません。また、スイッチ操作が不要なので、荷物で手がいっぱいの時などもパッと点灯して便利。防犯にも役立ちますよ。

 

パールハイツ桜上水 玄関

 

 

 

パールハイツ桜上水 LD

奥に進むとこちらはリビング・ダイニングです。

広さは約8.5帖。フローリングには特殊な加工がしてあるので、写真でも分かるようにピカピカです。一般的なフローリングと比べてもその違いは歴然です。

 

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD パールハイツ桜上水 LD

リノベーション済みという事で、内装もピカピカですね。

 

パールハイツ桜上水 洋室5.8

 

パールハイツ桜上水 洋室5.8 パールハイツ桜上水 洋室5.8

こちらは奥の洋室です。

広さは約5.8帖。スライド式のドアを開けていればリビングの一部としても使うことができますし、閉じれば1つの独立したお部屋としても使用することができます。状況に応じて臨機応変に使い分けていきたいですね!

 

 

 

パールハイツ桜上水 キッチン

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

キッチンのご紹介です。

浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。シンクの隅々まで水を流すことが出来るのでお掃除も捗りますし、花瓶などの背の高い陽気に水を注ぐ際にも役立ちます。

コンロは2口のグリル付きガスコンロ。一般的なお料理なら2口あれば十分ですし、グリルも付いていれば特に困ることもないのではないでしょうか??

 

パールハイツ桜上水 キッチン

収納スペースもご覧の通り。

足もとの収納は間仕切りなどを利用してスッキリとまとめあげたいですね。

フライパンなどは重ねて収納するのではなく、ファイルボックス等を使って立てて置くことで、省スペースにもなりますし、取り出しもカンタンですよ!!

 

パールハイツ桜上水 キッチン

このキッチンで一番初めに作られるお料理な何になるのでしょうねぇ・・・

そういえば、引越し蕎麦って噂には聞くのですけど、実際に見たことってありませんよね??ご近所へのあいさつも兼ねてここはお蕎麦にしちゃうのもいいかもしれませんよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 洗面

それでは玄関に戻って、

 

パールハイツ桜上水 洗面

次は洗面室です。

 

パールハイツ桜上水 洗面

 

パールハイツ桜上水 洗面 パールハイツ桜上水 洗面

洗面化粧台はシンプルな1面鏡タイプです。

ミラーの両サイドに収納スペースが付いているので、歯ブラシなど小物類の置き場所に困ることもなさそうです。

水栓はシャワーヘッドになっているので、洗面台でシャンプーをすることも可能ですよ!!

パールハイツ桜上水 洗面

洗面台のサイドには洗濯機置場があります。洗面室は脱衣所も兼ねているので、脱いだお洋服をすぐに洗濯することが出来ますね。

お部屋のいろんなところに靴下が片方だけ落ちている、なんて事態もなくなるかもしれませんよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ

洗面台の横にあるドアを開ければトイレになっていますね。

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

ナショナルのシャワートイレが付いています。

便器の汚れにくさについてはいずれの企業も競って開発しているため、10~20年前の便器をこれまで使っていた方にとってはどのメーカーの便器もかなり洗浄力・汚れの付きにくさが向上しているという印象を受けると思います。

実際洗浄力や汚れの付きにくさについてはほぼ互角になってきているようですよ!!

 

パールハイツ桜上水 バス

次はお風呂です。

 

パールハイツ桜上水 バス

お風呂には浴室換気乾燥機能が付いているので、洗濯物はこちらに干すことが出来ます。

急な雨が怖い夏の午後、なかなか洗濯物が乾かない梅雨の時期には大活躍の機能です。

冬の寒い時期にはヒートショックを防ぐためにも入浴前に浴室を温めておくもの効果的ですよ!

 

パールハイツ桜上水 バス

 

パールハイツ桜上水 バス パールハイツ桜上水 バス

追い焚き機能もついています。

暑い夏場はシャワーだけで済ませる人でも、涼しくなるとゆっくりと温かいお湯につかりたくなるでしょう。追い炊き機能があればいつでも温かいお風呂に入ることができます。

また、冷え性の女性の場合、帰宅後にお風呂に入っても就寝前にはすっかり身体が冷えていることもあるでしょう。追い炊き機能があれば寝る前にお湯に入って再び身体を温めることもできます。

 

パールハイツ桜上水 バス

 

 

 

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

次はこちら。

リビングにあるドアを開けます。

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

こちらは約5.5帖の洋室です。

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5 パールハイツ桜上水 洋室5.5

寝室という感じですね。

確認は必要ですが、ダブルベッドも置くことのできる広さだと思いますよ!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

 

パールハイツ桜上水 洋室5.5

大容量のウォークインクローゼット付です。

大量のお洋服を収納しておくことが出来るので、お部屋もスッキリ、面倒な衣替えもあっという間に終りそうですね。

 

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

最後にバルコニーです。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

防音・断熱効果のある2重サッシが付いていますね。

近くの首都高を走るクルマの音も気にならないレベルに抑えてくれていました!!

冬場は結露対策にもなる2重サッシは本当に良いモノですよ!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

さて東向きのバルコニーですが、眺望は問題ないですね!

洗濯物も午前中であればあっという間に乾くのでは?と思います。午後も空が広い為か、とても明るい景色を楽しむことが出来ますよ!!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

では、以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅徒歩8分、大型スーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい環境だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 

 

過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK)
管理費 月額:10,860円 修繕積立金:10,400円
所在階 9階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

パールハイツ桜上水

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

42.53㎡の2LDK!若いご夫婦にもオススメの物件ですよ!

間取り図はクリックして頂くと別タブで開きますので、見比べながら進んでいくのもアリですよ!!

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りるとお部屋までは外廊下です。

外気には接しているのですが、ガラス壁が設置してあるので感覚的には内廊下ともいえるかもしれません。

プライバシーを保つことのできる内廊下と、臭いや湿気が籠らない外廊下の良い所を合わせた感じですね!!

 

パールハイツ桜上水 玄関

お部屋の外にはモニター付きのインターフォンが付いています。

オートロックは付いていないマンションですが、お部屋の中から外を確認できるのは防犯的にも安心できますね!!

セールスや勧誘などは直接顔を合わせることなくお断りすることができますよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 玄関

それでは中に入って行きましょう!!

 

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

玄関にはトールタイプのシューズボックスが付いています。

中の棚の高さは自由に変えることが出来るので、ブーツなどの背の高い履物でも問題なく収納することが出来そうです。

また、照明は人感センサーで自動でオン・オフをしてくれます。

両手が塞がっている時や真っ暗でスイッチを見つけられない時には大助かり、電気の消し忘れが無いので経済的なのも嬉しいですよね。

 

 

パールハイツ桜上水 LD

玄関から奥へ進むと、こちらはリビング・ダイニング・キッチンです。

約8.2帖の広さがあり、窓際の洋室とを仕切っているスライド式のドアを開ければ外からの光も入ってきます。

 

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD パールハイツ桜上水 LD

壁の一部にはエコカラットが使用されています。

エコカラットは現代版の土壁で、湿気を一定に保ちつつ臭いを吸収し、有害なホルムアルデヒドを抑制してくれるという凄い素材です。

リビングには電話用のカウンターが付いているので、パソコン・スマホ用の無線LANもスッキリまとめることが出来そうです。

 

パールハイツ桜上水 LD

窓側の洋室へと移動します。

 

 

 

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1 パールハイツ桜上水 洋室5.1

こちらの洋室は約5.1帖

東向きの窓からは明るい光が入ってきていますね!!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1

 

 

パールハイツ桜上水 洋室5.1 パールハイツ桜上水 洋室5.1

こちらの洋室にはクローゼットが付いています。

収納用の家具を置いてしまうと、どうしても室内が狭くなりがちですが、ビルドインタイプの収納があればそういった心配もないですね!

スライド式のドアを閉めれば1つの独立した洋室としても使用することが出来るので、状況に応じて臨機応変に使い分けていきましょう。

 

パールハイツ桜上水 キッチン

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

続いてキッチンのご紹介です。

3口のグリル付きガスコンロ、浄水機能付きの水栓が付いています。

水栓はシャワーヘッドになっているので、シンクの隅々まで水を流すことができ、お掃除もカンタン。花瓶のどの背の高い容器に水を注ぐ時にも大活躍です!

 

 

パールハイツ桜上水 キッチン

収納スペースも問題なさそうですね。

キッチン下の収納は間仕切りがあった方が使いやすいかと思いますので、100均などでラックなどを調達してきて下さいね!!

一番近い八幡山の100均までは徒歩15分程なので散策がてら歩いてみてください!!

 

パールハイツ桜上水 キッチン

吊戸棚は敢えて設置しないことで、キッチンを開放的にしています。

お料理中に家族と会話できない!なんてこともありませんよ!!

背後のスペースに余裕があるので、食器棚を置いても動線に支障はなさそうです。

 

 

パールハイツ桜上水

それでは廊下に戻って・・・

 

パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレです。

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ パールハイツ桜上水 トイレ

定番かつ王道のTOTO製ウォシュレット付きトイレです。

トイレといえばTOTOと言われるほど、トイレを扱うメーカーの中でもTOTOは、一番人気の高いメーカーになります。製品によっては、価格が安いほど人気が高いという事も多いですが、トイレ市場では、より高額なメーカーであるTOTOが圧倒的な人気を誇っています。

パールハイツ桜上水 トイレ吊戸棚も付いているので、トイレットペーパー等の消耗品も人目につくことなく収納することが出来ますね。

 

 

パールハイツ桜上水 洗面

洗面室に行ってみましょう。

 

パールハイツ桜上水 洗面

洗面室は脱衣所も兼ねているなので洗濯機置場もありますね。

脱いだ洋服をすぐに洗うことが出来るので、お部屋の中が脱いだ洗濯物で散らかることもありませんよ。

 

パールハイツ桜上水 洗面

 

パールハイツ桜上水 洗面 パールハイツ桜上水 洗面

洗面化粧台は3面鏡タイプです。

3面鏡はほぼ同時に顔の両側が見られるので左右のバランスが分かりやすく、メイクや髭剃りがしやすいです。

鏡を開けると内部は収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納することができます!

 

パールハイツ桜上水 洗面

洗面台のサイドにはリネン棚が付いています。

タオルや着替えなど、細かく仕切られているので種類ごとにスッキリと収納することが出来そうですね!

 

パールハイツ桜上水 浴室

次はお風呂です。

 

パールハイツ桜上水 浴室

お風呂には浴室換気乾燥機能が付いています。

特に冬場は、お風呂から出たときに外気との温度差によって、血圧の変化に影響を及ぼして身体に負担がかかるといわれています。

そこで浴室暖房乾燥機の暖房機能を使えば、急激な温度の変化をやわらげ、未然に事故を防ぐことができるのです。

また、洗濯物を吊しておけばいつでも乾かすことができますし、イヤなにおいやカビを防止するのに役立ちますよ!!

 

パールハイツ桜上水 浴室

 

パールハイツ桜上水 浴室 パールハイツ桜上水 浴室

追い焚き機能も付いています。

一人暮らしでも、冬などは入っている間にお湯が冷めることがあるので、追い焚き機能はあった方が助かります。

家族がいるとなおさら入浴に時間がかかるので必要不可欠ですね。お湯を入れて温める方法もありますが、寒いとなかなか温まりませんよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 浴室

 

パールハイツ桜上水 浴室

浴室には横長の大きな鏡が付いています。

横に長いミラーには、空間に奥行をもたらし、バスルームが広々とした印象にする効果がありますし、何より浴室が高級感のある雰囲気になるのは嬉しいですね!!

 

 

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

最後にバルコニーです。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

2重サッシになっていますね。

首都高4号線に近いマンションですが、防音・断熱効果のある2重サッシがあれば怖いもの無しですね!!

とはいえ、聞こえ方には個人差があると思うので、内見の際にはぜひ耳を澄ましてみてください!!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

眺望も問題ないですね!!

東向きになるので、日の光が当たるのは午前中になりそうですが、洗濯物には差し支え無さそうです。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

大きな空が見えるのは本当にありがたいです。

遠くには新宿のビル群が見えるので、夜の景色もまた良さそうですね!!

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

 

では、以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅徒歩8分、大型スーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい環境だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋は販売終了しました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 2bedrooms(2DK)
管理費 月額:10,400円 修繕積立金:10,860円
所在階 7階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

パールハイツ桜上水

こちらが今回ご紹介させて頂くお部屋の間取りです。

42.53㎡の2DK。なかなか期待が出来そうですね!!

それでは早速参りましょう!!!

 

 

 

と、思ったのですが!

 

 

 

 

まだ工事が終わっていませんでしたーーーーー!!!

 

パールハイツ桜上水

リフォーム工事屋さんの大将がいうには「工事は終わってるよ!!」との事でしたが、

(いやいや、業者さんが作業してるっていうのは終ってるって言わないよー・・・)

と思いながらも、せっかくなのでお喋りがてら写真を撮ってきました。

確かにほとんど完成はしているのですが!

ガンダムでジオングについてのシャアと作業員とのやりとりを彷彿とさせてくれるやりとりですね!!(有名なあのシーンです!)

 

なので、たまに大将の後ろ姿が写ってたりするかもしれませんが、皆さんは気にしないでくださいね!!

 

 

 

それでは参りましょう!!

 

 

 

 

紹介していく部分をピンク色で塗りつぶしているのでご参考までにどうぞ!!

 

リビング

まずは5帖の洋室からです。

玄関は絶賛工事中だったので今回はパスします。スミマセン!!

他にも工事中で写真に取れていない部分が多々あるので、気になる方は内見の申込ボタンをクリックしてくださいね。

 

パールハイツ桜上水 ダイニング

 

パールハイツ桜上水 ダイニング

ダイニングから東を向いている写真です、

東側にある洋室とはスライド式のドアで仕切られていますね。開けて使えばリビング・ダイニング・キッチンとしても使用することが出来ますよ!!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.0

 

パールハイツ桜上水 洋室5.0

クローゼット付きなので収納用の大きな家具を置く必要もありませんね!

こちらのお部屋は、あとカーテンレールが付けば完成です!!

 

パールハイツ桜上水 洋室5.0

バルコニーに面した大きな窓が付いているので風通しもバツグンですよ!

 

 

 

 

 

キッチン

 

パールハイツ桜上水 キッチン

次はキッチンです。

大将のシルエットが壁に写っていますね。

終始、内装について細かく説明してくれていたのですよ!!

 

パールハイツ桜上水 キッチン

2口のグリル付きガスコンロ浄水機能付きの水栓はシャワーヘッドになっています。

キッチン回りの収納スペースも多めに取ってあるので、調味料・調理器具の収納場所には困ることが無さそうですよ!!

 

 

 

洋室6.2

次はこちらの洋室です。

広さは約6.2帖。ウォークインクローゼットが付いていますよ!!

 

 

パールハイツ桜上水 洋室6.2

 

パールハイツ桜上水 洋室6.2

 

パールハイツ桜上水 洋室6.2 パールハイツ桜上水 洋室6.2

大量のお洋服を掛けることのできるウォークインクローゼットがあれば、面倒な衣替えもあっという間に終りそうですね!!

洋服以外にも季節ものの家電や生活雑貨なども入れることが出来るので、本当に何にでも対応可能ですよ!

 

 

パールハイツ桜上水 収納

こちらはダイニングにある収納スペース。と大将です。

 

 

 

水廻り

次は浴室、トイレ、洗面と水廻り3兄弟です。

 

 

パールハイツ桜上水 浴室

先ずは浴室から。

追い焚き機能、浴室乾燥機能付きです。

浴室換気乾燥機能の配線工事の真っ最中でした。写真には見えないですけど、天井裏での作業が進んでいます。

木目調の壁がお洒落な浴室に仕立て上げてくれています。

 

パールハイツ桜上水 トイレ

次はトイレです。

こちらはもう完成ですね!

LIXILのウォシュレット付きのトイレが選ばれています。個人的な話にはなりますが、LIXILのトイレは丸みを帯びたデザインが可愛いので一番好きです。

 

 

パールハイツ桜上水 洗面

冒頭にも写真を載せた洗面化粧台は3面鏡タイプ。

3面鏡はほぼ同時に顔の両側が見られるので左右のバランスが分かりやすく、メイクや髭剃りがしやすいのが特徴です。

鏡を開けると内部は収納棚になっており、歯ブラシや化粧品などの小物類を収納することができます!

 

 

パールハイツ桜上水 バルコイ-

それでは最後にバルコニーです。

東向きのバルコニーは広さはあまりありませんが、写真の通り眺望は間違いありません!!

新宿のビル群を望むことが出来るので、夜景も期待できそうです。

 

パールハイツ桜上水 (28)バルコイ-

背の高い建物も無いので大きな空を見ることが出来ますよ!

 

パールハイツ桜上水 (26)バルコイ-

 

では、以上でパールハイツ桜上水のご案内を終わります。

いかがでしたでしょうか??

桜上水駅徒歩8分、大型スーパーも徒歩圏内なので暮らしやすい環境だと思います。

内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。

ご連絡お待ちしております。

 

弊社、不動産Agentセンチュリー21六棒では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料!
□その他一般仲介物件は仲介手数料20%~30%OFF!
にてお取り扱いしております!※弊社の「Agent Fee=仲介手数料」についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします!

 

なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください!

 

~不動産Agentセンチュリー21六棒の特徴~
・センチュリー21加盟店です!
・一般仲介物件の仲介手数料は20%~30%OFFにてご案内中です!
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です!
・住宅ローンに自信あります!
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい!
・お部屋のご見学は車で2~3件まとめて案内します!
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております!

 

 


/⌒ヽ     まだ続きがありますよ!!
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過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK+2WIC)
管理費 月額:10.860円 修繕積立金:10.400円
所在階 8階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

 

 

この日は工事をしていたので内廊下のように見えますが、外廊下です。

廊下からの眺めも良いのですが、、、

工事が終わるのを待ちましょう!!

パールハイツ桜上水 外廊下

 

 

さて、今回ご案内させて頂くお部屋がこちらです。

パールハイツ桜上水 図面

 

さっそく行ってみましょう!!

パールハイツ桜上水外廊下

 

 

ドアをあけると・・・・・

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関  パールハイツ桜上水 玄関

あれっ?シューズボックスが無い!?

と、これだけで思った人はすごいと思います!!でも、安心してください!!

パールハイツ桜上水 玄関

玄関左手のドアを開ければウォークインクローゼットが!!!(`ω´)

靴はもちろんコートもかけてしまえるというスグレモノです。

棚の高さも自由に調節できるのでブーツなどの高さのある靴でも、靴以外の物でも置けてしまいますよ!!

 

パールハイツ桜上水 洗面

二つ目のドアを開けると洗面室があります。

壁に棚が設置されているのはとても助かりますね。

パールハイツ桜上水洗面  パールハイツ桜上水 洗面

ミラーキャビネット内部やシンク下の収納もあるのでモノの置場に困ることはありませんよ。

 

洗面室はお風呂に続いています。

パールハイツ桜上水 バス

 

パールハイツ桜上水 バス  パールハイツ桜上水 バス

木目調の壁には横に長い鏡が付いていますね。端から端まで鏡があるおかげで浴室内が広く感じます。追い焚き機能も付いているのでいつでも熱いお風呂に入ってリラックスすることができますよ!!

浴室には乾燥機能もあるのでお洗濯が天気に左右されることはありませんね!

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ  パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ

廊下の突き当たりにはトイレがあります。

もちろんウォシュレットは付いていますよ!

吊戸棚も設置されているので備品の置き場所には困りませんね。シンプルですが使い勝手の良さそうなトイレですよ!!

 

 

ではキッチンへご案内します。

パールハイツ桜上水キッチン

奥のリビングダイニングも気になりますけど少しお待ちくださいね。(○´ω`○)

パールハイツ桜上水キッチン

 

パールハイツ桜上水キッチン  パールハイツ桜上水キッチン

 

パールハイツ桜上水キッチン

対面式のキッチンにはグリル付きの2口コンロ、浄水機能付きの水栓、広々とした収納がついていますよ!またキッチンカウンター後ろのスペースはユッタリめに取ってあるので食器棚を置くことも出来たりします!

 

 

こちらはリビングダイニングですね。

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD

なかなかにお洒落な空間になっているのではないでしょうか?

カメラマンの腕も上達していますよ!!

窓は東を向いているので朝は太陽の光が部屋の中を照らしてくれることでしょう!!

壁にはエコカラットが使われていますね。

エコカラットというのは云わば現代版の土壁で、快適な湿度を保ちつつ、ニオイや有害なホルムアルデヒドさえも低減させるという新素材です。

 

隣りの部屋とは引き戸で仕切られているので開けてしまえば更に開放的で気持ちがいいですよ。

パールハイツ桜上水 LD

 

お隣の部屋に進んでみますね!

パールハイツ桜上水 洋室

 

パールハイツ桜上水 洋室 パールハイツ桜上水 洋室

こちらは約6帖の洋室です。約0.9帖のウォークインクローゼットが付いていますので収納に関しては申し分ありませんね。これだけ大きなクローゼットがあれば衣替えもラクラクです!!

 

いよいよバルコニーへ!!

パールハイツ桜上水 バルコニー

これは絶景ですよ!!新宿のビル群が一望できます!!

昔から東京に住んでいる人でもこの景色はなかなか体験したことが無いのでは??

たぶん夜になると夜景もキレイなんでしょうね!「100億万ドルの夜景」くらい言っても良さそうな気がしますよ!!

 

 

バルコニーの広さはそこまでないので外でゆっくりカフェタイム、なんてことはできなさそうです。

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

すぐそこは首都高4号線と甲州街道ですが窓は全て2重サッシになっているので、音はそこまで気にならないですよ!

 

 

 

以上でパールハイツ桜上水8階のご案内を終わります。

ウォークインクローゼットが2つ付いているのも素晴らしいのですが、なんといっても窓の外に広がる新宿の街は圧巻です!!

どれだけカメラマンの腕が良くても写真だけでは1/3も伝わらないのです!!

実際に見に来ていただいてその目で絶景をみてください (・`ω´・ ○)

内見のご予約、ご質問などはこちらからお問い合わせくださいね!!

 

 

 

 

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 85.06㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:21.920円 修繕積立金:月額21.000円
所在階 8階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

パールハイツ桜上水 間取り

それでは間取りのご紹介です。3LDK、85.06㎡。8階。ファミリーにおススメの間取(´∀`*)

無料で4LDKへの間取り変更も可能です。( 3LDKで使うとLDKが約20.2帖になります。)家族構成や生活スタイルに合わせられていいですね!

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りて外階段でお部屋へと向かいます。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

扉を開けると、張り替えられた真っ白な玄関タイルとシックな色調のステキなフローリングが目を引きます(´∀`*)こちらの物件のフローリングはすべて天然無垢カリン材が使用されています♪♪玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。

 

パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット

玄関左にあります、シューズインクローゼットは収納力がバッチリあります。可動式なので、ブーツもきれいな形で仕舞えそうです。シューケア用品なども余裕で収納♪♪

 

パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット

シューズインクローゼットには窓も設置されていますので、風を通してカビ対策もできます(*´▽`)

 

パールハイツ桜上水 廊下 パールハイツ桜上水 廊下

廊下に戻ってお部屋を見ていきたいと思いますが、こちらの廊下の壁は石材調の装飾がされて高級感がたっぷりです。

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖

1部屋目は廊下右手の洋室。約4.5帖の広さ。玄関から一番近いお部屋です。開口部は北西向き♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖収納 パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖収納

クローゼットもあり収納もOK♪奥行きもしっかりです♪♪

 

パールハイツ桜上水 廊下

廊下突き当りにはドアが2つ。両方とも洋室です。

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖

まずは右手のお部屋。約7帖。南東向きの大きな窓のお部屋で明るい空間♪♪壁一面にもカリンの無垢材が使用されています。

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納 パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納

収納はゆとりのあるウォークインタイプ。入口は小さいですが、中は広めです。右に左に広がっています。バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖

お隣の洋室は、約5帖のお部屋。こちらも南東向きの大きな窓で明るいお部屋です♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖収納

こちらのお部屋のクローゼットは、大容量!!横幅180cm超えの大きな収納。

奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎

 

パールハイツ桜上水 廊下 パールハイツ桜上水 廊下

廊下は左手に曲がって続きます♪♪

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ

廊下を曲がってすぐにあるのはウォシュレット付きのトイレです。

 

パールハイツ桜上水 トイレ収納

上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

トイレのお隣は、水回りを集めた洗面室&バスルーム。ゆったりした広さで脱衣も悠々。左手手前に洗面台、左手奥に洗濯機置場、右手にバスルームの配置になっています。

 

パールハイツ桜上水 洗面台  パールハイツ桜上水 洗面台

まずは左手の洗面台♪♪まだミラーが取り付けられていませんが、もちろんバッチリ入ります(笑)木材とタイルを使用したスタイリッシュな洗面台です(*´∀`*)可動式の棚も設置されていて収納も大丈夫。

 

パールハイツ桜上水 洗濯機置場 パールハイツ桜上水 洗濯機置場

洗面台の奥は、洗濯機置場です☆しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)

 

パールハイツ桜上水 洗濯機置場収納

上部にはしっかりと棚も設置されています。しかも2段。洗剤等の保管はこちらに。

 

パールハイツ桜上水 洗面室収納 パールハイツ桜上水 洗面室収納

バスルームの隣には収納が用意されています(●´∀`)タオルやストック品等、様々な物を収納できます♪♪

 

パールハイツ桜上水 バスルーム

バスルームは、ブラックの大理石調パネルのシックな雰囲気☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。

 

パールハイツ桜上水 バスルーム パールハイツ桜上水 バスルーム

ワイドなミラーはスタイリッシュな上に使い勝手も◎

 

パールハイツ桜上水 バスルーム  パールハイツ桜上水 バスルームスイッチ

乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

 パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチンへ

それではスタイリッシュなドアの向こう、リビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

約20.2帖の広々リビングダイニングキッチン。

フローリングには無垢材(カリン)が使われています。紅色っぽい色合いが白い壁に映えてステキです。年月を重ねるといい味わいがでそうなところも楽しみですね。エアコンも1台設置されています。奥側の壁には、石材調の装飾がされていて高級感もたっぷり(*´˘`*)♡

こちらのお部屋は、無料の追加工事で約15.2帖のリビングダイニングキッチンと約4.6帖の間仕切りも可能です♪♪ 

 

パールハイツ桜上水 インターフォン

お部屋にはTVモニター付きのインターフォンが設置されていて、セキュリティもバッチリ♫

 

パールハイツ桜上水 キッチン

それではキッチンを見ていきたいと思います。

 

パールハイツ桜上水 キッチン

無垢材のフローリングに合わせた落ち着いた木調キャビネットのシステムキッチン☆対面式のキッチンでお料理中もリビングを見渡せます (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 キッチン

対面式ですので上部の収納はありませんが、シンク下の収納はスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀`)配管を気にせず収納できるので大容量。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪人造大理石のワークトップもシンクも充分な大きさで使い勝手◎

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

食洗機付きで家事の時間も短縮 (●´∀`)家族と一緒に過ごす時間が増えそうですね。ゆとりのあるキッチンです。

 

パールハイツ桜上水 パントリー パールハイツ桜上水 パントリー

キッチンのお隣にはパントリーがあります。窓も設置されていて自然換気もバッチリできそう。

 

パールハイツ桜上水 パントリー

真っ白な可動式の棚がしっかりと設置されています。

 

 パールハイツ桜上水 勝手口

お隣のドアは勝手口になっています。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

それでは、最後にバルコニーに出てみましょう♪♪バルコニーは2つ。洋室から出るバルコニーとリビングダイニングから出ることのできるバルコニーです。大きさは2つとも同じサイズ。ウッド調のバルコニータイルが敷かれています。ロングスパンのバルコニーですが奥行きがあまりないバルコニーで、出るのは少し怖いです。

 

パールハイツ桜上水 眺望

眺望はドーンと開けています♪♪青空がバッチリです(*´˘`*)♡新宿副都心も見えて夜景も綺麗だと思います。

 

パールハイツ桜上水 眺望

甲州街道に面しているので、騒音が少し気になります。

音の感じ方は個人差がございますのでご内見の際にご確認くださいませ。

天然無垢材の高品質リノベーション物件♪♪広々リビングで充実した生活を送れる物件です♪♪

 

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