パールハイツ桜上水
このお部屋の販売は終了いたしました。

パールハイツ桜上水の物件概要

住所 杉並区下高井戸4-6-26
アクセス 京王線「桜上水」駅 徒歩8分
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建て
築年月 昭和47年7月
総戸数 48戸

★只今、販売中のお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。

価格 -万円
面積 42.53㎡
間取り 1bedrooms(1LDK+2WIC)
管理費 月額:10.860円 修繕積立金:10.400円
所在階 8F
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

 

いつも弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。

パールハイツ桜上水はお陰様で販売を終了致しました。弊社問合せフォームにてご要望頂けましたら、当お部屋でキャンセル等が発生した場合、他のお部屋が販売になりました際にご紹介させて頂きます。

 

弊社では、仲介手数料無料orお値引(50%off、30%off、20%off)にて皆様のマイホーム探しのお手伝いをさせて頂きいております。パールハイツ桜上水の類似物件や、お探しのご条件等をお聞かせ頂けましたらご条件に合ったお部屋をご紹介させて頂きます。また、ご来社頂き一緒に探させて頂くことも可能ですので、是非弊社問合せフォームよりお気軽にお問合せください。

六 棒 株式会社 不動産メディア事業部

TEL:03‐5413‐5336

□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□□

京王線の急行停車駅『桜上水』駅よりリノベーションマンション『パールハイツ桜上水』のご紹介です!

 

アクセス

京王線「桜上水」駅 徒歩8分

京王線「上北沢」駅 徒歩9分

上北沢周辺

 

 

 

京王線は新宿から八王子を結ぶ鉄道路線。桜上水から2駅先の明大前までは電車で約3分、新宿までは約11分と都心へのアクセスも申し分無し(*´˘`*)♡落ち着いた住宅街が広がるベットタウンです♪♪

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

桜上水駅の駅前には商店街も広がっています。スーパー、ドラッグストア、飲食店にクリニックと必要なお店は揃っています(o´∀`ノ

 

パールハイツ桜上水 周辺環境 パールハイツ桜上水 周辺環境

桜上水駅から商店街を北に進むと、甲州街道♪♪甲州街道を渡って、左折すると今回ご紹介させていただくマンションです。

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

マンションの北側には神田川♪♪井の頭池に源を発し、隅田川に合流する神田川。かつては「神田上水」を取水し、東京を築き上げた立役者です (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

歩いて約10分ほどの所には、『塚山公園』☆

緑が溢れるステキな公園の中には、お茶室や竪穴式住居跡も(笑)昭和7年頃から土器や石器が出土し、その後多くの竪穴式住居跡が発見されました。縄文時代からの由緒正しい住宅街です (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

こちらの物件のお買い物環境はと言いますと、駅前にスーパー『キッチンコート』♪♪徒歩7分、甲州街道沿いに『いなげや』。お隣のマンション1Fにコンビニとバッチリの環境です♪♪お隣の上北沢駅前のサミットも充分徒歩圏内です。

 

パールハイツ桜上水 周辺環境

反対側のお隣は、『ロイヤル病院』。お隣が病院というのは安心です(´∀`*)

 

パールハイツ桜上水 外観

こちらが『パールハイツ桜上水』。

昭和47年築、総世帯数48戸。2005年に大規模修繕工事が実施されています。甲州街道沿いに建つタイル張り外観のマンションです。

 

パールハイツ桜上水 前面道路

前面道路は、4×4車線の甲州街道です。

 

パールハイツ桜上水 外観 パールハイツ桜上水 エントランス

エントランスは甲州街道に面しておらず、道を1本入ったところにあります。こちらがマンションのエントランスです。

 

パールハイツ桜上水 エントランスホール パールハイツ桜上水 エントランスホール

エントランスホールは、綺麗に管理されている印象の明るい空間♪♪通勤の管理人さんもいらっしゃって管理体制は良好です。

 

パールハイツ桜上水 エレベーター

エントランスホールの奥、こちらのエレベーターでお部屋へと向かいます。

 

 

 

この日は工事をしていたので内廊下のように見えますが、外廊下です。

廊下からの眺めも良いのですが、、、

工事が終わるのを待ちましょう!!

パールハイツ桜上水 外廊下

 

 

さて、今回ご案内させて頂くお部屋がこちらです。

パールハイツ桜上水 図面

 

さっそく行ってみましょう!!

パールハイツ桜上水外廊下

 

 

ドアをあけると・・・・・

パールハイツ桜上水 玄関

 

パールハイツ桜上水 玄関  パールハイツ桜上水 玄関

あれっ?シューズボックスが無い!?

と、これだけで思った人はすごいと思います!!でも、安心してください!!

パールハイツ桜上水 玄関

玄関左手のドアを開ければウォークインクローゼットが!!!(`ω´)

靴はもちろんコートもかけてしまえるというスグレモノです。

棚の高さも自由に調節できるのでブーツなどの高さのある靴でも、靴以外の物でも置けてしまいますよ!!

 

パールハイツ桜上水 洗面

二つ目のドアを開けると洗面室があります。

壁に棚が設置されているのはとても助かりますね。

パールハイツ桜上水洗面  パールハイツ桜上水 洗面

ミラーキャビネット内部やシンク下の収納もあるのでモノの置場に困ることはありませんよ。

 

洗面室はお風呂に続いています。

パールハイツ桜上水 バス

 

パールハイツ桜上水 バス  パールハイツ桜上水 バス

木目調の壁には横に長い鏡が付いていますね。端から端まで鏡があるおかげで浴室内が広く感じます。追い焚き機能も付いているのでいつでも熱いお風呂に入ってリラックスすることができますよ!!

浴室には乾燥機能もあるのでお洗濯が天気に左右されることはありませんね!

 

 

パールハイツ桜上水 トイレ  パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ

廊下の突き当たりにはトイレがあります。

もちろんウォシュレットは付いていますよ!

吊戸棚も設置されているので備品の置き場所には困りませんね。シンプルですが使い勝手の良さそうなトイレですよ!!

 

 

ではキッチンへご案内します。

パールハイツ桜上水キッチン

奥のリビングダイニングも気になりますけど少しお待ちくださいね。(○´ω`○)

パールハイツ桜上水キッチン

 

パールハイツ桜上水キッチン  パールハイツ桜上水キッチン

 

パールハイツ桜上水キッチン

対面式のキッチンにはグリル付きの2口コンロ、浄水機能付きの水栓、広々とした収納がついていますよ!またキッチンカウンター後ろのスペースはユッタリめに取ってあるので食器棚を置くことも出来たりします!

 

 

こちらはリビングダイニングですね。

パールハイツ桜上水 LD

 

パールハイツ桜上水 LD

なかなかにお洒落な空間になっているのではないでしょうか?

カメラマンの腕も上達していますよ!!

窓は東を向いているので朝は太陽の光が部屋の中を照らしてくれることでしょう!!

壁にはエコカラットが使われていますね。

エコカラットというのは云わば現代版の土壁で、快適な湿度を保ちつつ、ニオイや有害なホルムアルデヒドさえも低減させるという新素材です。

 

隣りの部屋とは引き戸で仕切られているので開けてしまえば更に開放的で気持ちがいいですよ。

パールハイツ桜上水 LD

 

お隣の部屋に進んでみますね!

パールハイツ桜上水 洋室

 

パールハイツ桜上水 洋室 パールハイツ桜上水 洋室

こちらは約6帖の洋室です。約0.9帖のウォークインクローゼットが付いていますので収納に関しては申し分ありませんね。これだけ大きなクローゼットがあれば衣替えもラクラクです!!

 

いよいよバルコニーへ!!

パールハイツ桜上水 バルコニー

これは絶景ですよ!!新宿のビル群が一望できます!!

昔から東京に住んでいる人でもこの景色はなかなか体験したことが無いのでは??

たぶん夜になると夜景もキレイなんでしょうね!「100億万ドルの夜景」くらい言っても良さそうな気がしますよ!!

 

 

バルコニーの広さはそこまでないので外でゆっくりカフェタイム、なんてことはできなさそうです。

パールハイツ桜上水 バルコニー パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

すぐそこは首都高4号線と甲州街道ですが窓は全て2重サッシになっているので、音はそこまで気にならないですよ!

 

 

 

以上でパールハイツ桜上水8階のご案内を終わります。

ウォークインクローゼットが2つ付いているのも素晴らしいのですが、なんといっても窓の外に広がる新宿の街は圧巻です!!

どれだけカメラマンの腕が良くても写真だけでは1/3も伝わらないのです!!

実際に見に来ていただいてその目で絶景をみてください (・`ω´・ ○)

内見のご予約、ご質問などはこちらからお問い合わせくださいね!!

 

 

 

 

 

 

 

過去に販売していたお部屋の概要

価格 -万円
面積 85.06㎡
間取り 3bedrooms(3LDK)
管理費 月額:21.920円 修繕積立金:月額21.000円
所在階 8階
お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ

 

 

パールハイツ桜上水 間取り

それでは間取りのご紹介です。3LDK、85.06㎡。8階。ファミリーにおススメの間取(´∀`*)

無料で4LDKへの間取り変更も可能です。( 3LDKで使うとLDKが約20.2帖になります。)家族構成や生活スタイルに合わせられていいですね!

 

パールハイツ桜上水 外廊下

エレベーターを降りて外階段でお部屋へと向かいます。

 

パールハイツ桜上水 玄関 パールハイツ桜上水 玄関

扉を開けると、張り替えられた真っ白な玄関タイルとシックな色調のステキなフローリングが目を引きます(´∀`*)こちらの物件のフローリングはすべて天然無垢カリン材が使用されています♪♪玄関照明は人感センサーになっているので節電はもちろん夜間のお帰りの際も便利です。

 

パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット

玄関左にあります、シューズインクローゼットは収納力がバッチリあります。可動式なので、ブーツもきれいな形で仕舞えそうです。シューケア用品なども余裕で収納♪♪

 

パールハイツ桜上水 シューズインクローゼット

シューズインクローゼットには窓も設置されていますので、風を通してカビ対策もできます(*´▽`)

 

パールハイツ桜上水 廊下 パールハイツ桜上水 廊下

廊下に戻ってお部屋を見ていきたいと思いますが、こちらの廊下の壁は石材調の装飾がされて高級感がたっぷりです。

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖

1部屋目は廊下右手の洋室。約4.5帖の広さ。玄関から一番近いお部屋です。開口部は北西向き♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖収納 パールハイツ桜上水 洋室約4.5帖収納

クローゼットもあり収納もOK♪奥行きもしっかりです♪♪

 

パールハイツ桜上水 廊下

廊下突き当りにはドアが2つ。両方とも洋室です。

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖

まずは右手のお部屋。約7帖。南東向きの大きな窓のお部屋で明るい空間♪♪壁一面にもカリンの無垢材が使用されています。

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納

 

パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納 パールハイツ桜上水 洋室約7帖収納

収納はゆとりのあるウォークインタイプ。入口は小さいですが、中は広めです。右に左に広がっています。バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖

お隣の洋室は、約5帖のお部屋。こちらも南東向きの大きな窓で明るいお部屋です♪♪

 

パールハイツ桜上水 洋室約5帖収納

こちらのお部屋のクローゼットは、大容量!!横幅180cm超えの大きな収納。

奥行きもしっかりで収納力バツグン☆バーも付いているので、ロングコート等の衣類の収納にも良いですね♪♪収納が大きいと生活スペースが広く使えて◎

 

パールハイツ桜上水 廊下 パールハイツ桜上水 廊下

廊下は左手に曲がって続きます♪♪

 

パールハイツ桜上水 トイレ

 

パールハイツ桜上水 トイレ

廊下を曲がってすぐにあるのはウォシュレット付きのトイレです。

 

パールハイツ桜上水 トイレ収納

上部には、収納棚があるので、ストック品の収納も完璧です♪♪

 

パールハイツ桜上水 洗面室 パールハイツ桜上水 洗面室

トイレのお隣は、水回りを集めた洗面室&バスルーム。ゆったりした広さで脱衣も悠々。左手手前に洗面台、左手奥に洗濯機置場、右手にバスルームの配置になっています。

 

パールハイツ桜上水 洗面台  パールハイツ桜上水 洗面台

まずは左手の洗面台♪♪まだミラーが取り付けられていませんが、もちろんバッチリ入ります(笑)木材とタイルを使用したスタイリッシュな洗面台です(*´∀`*)可動式の棚も設置されていて収納も大丈夫。

 

パールハイツ桜上水 洗濯機置場 パールハイツ桜上水 洗濯機置場

洗面台の奥は、洗濯機置場です☆しっかりと扉がついていますので、生活感を隠すことができて助かります(*´∀`*)

 

パールハイツ桜上水 洗濯機置場収納

上部にはしっかりと棚も設置されています。しかも2段。洗剤等の保管はこちらに。

 

パールハイツ桜上水 洗面室収納 パールハイツ桜上水 洗面室収納

バスルームの隣には収納が用意されています(●´∀`)タオルやストック品等、様々な物を収納できます♪♪

 

パールハイツ桜上水 バスルーム

バスルームは、ブラックの大理石調パネルのシックな雰囲気☆ゆっくり大きなバスタブにつかって疲れを癒せそうです♪♪追い焚き機能付きでいつでも暖かいお風呂に入れます。

 

パールハイツ桜上水 バスルーム パールハイツ桜上水 バスルーム

ワイドなミラーはスタイリッシュな上に使い勝手も◎

 

パールハイツ桜上水 バスルーム  パールハイツ桜上水 バスルームスイッチ

乾燥・涼風・暖房・換気と機能は充実♪♪快適なバスタイムを過ごせそう(o´∀`ノお洗濯物も干せますので、雨の日でも安心してお洗濯ができますよ(*´∀`*)

 

 パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチンへ

それではスタイリッシュなドアの向こう、リビングダイニングキッチンを見ていきましょう♪♪

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

 

パールハイツ桜上水 リビングダイニングキッチン

約20.2帖の広々リビングダイニングキッチン。

フローリングには無垢材(カリン)が使われています。紅色っぽい色合いが白い壁に映えてステキです。年月を重ねるといい味わいがでそうなところも楽しみですね。エアコンも1台設置されています。奥側の壁には、石材調の装飾がされていて高級感もたっぷり(*´˘`*)♡

こちらのお部屋は、無料の追加工事で約15.2帖のリビングダイニングキッチンと約4.6帖の間仕切りも可能です♪♪ 

 

パールハイツ桜上水 インターフォン

お部屋にはTVモニター付きのインターフォンが設置されていて、セキュリティもバッチリ♫

 

パールハイツ桜上水 キッチン

それではキッチンを見ていきたいと思います。

 

パールハイツ桜上水 キッチン

無垢材のフローリングに合わせた落ち着いた木調キャビネットのシステムキッチン☆対面式のキッチンでお料理中もリビングを見渡せます (●´∀`)

 

パールハイツ桜上水 キッチン

対面式ですので上部の収納はありませんが、シンク下の収納はスライド式なのでキッチングッズの収納も楽々 (●´∀`)配管を気にせず収納できるので大容量。

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

3つ口コンロはお料理好きの方には嬉しいですね♪人造大理石のワークトップもシンクも充分な大きさで使い勝手◎

 

パールハイツ桜上水 キッチン パールハイツ桜上水 キッチン

食洗機付きで家事の時間も短縮 (●´∀`)家族と一緒に過ごす時間が増えそうですね。ゆとりのあるキッチンです。

 

パールハイツ桜上水 パントリー パールハイツ桜上水 パントリー

キッチンのお隣にはパントリーがあります。窓も設置されていて自然換気もバッチリできそう。

 

パールハイツ桜上水 パントリー

真っ白な可動式の棚がしっかりと設置されています。

 

 パールハイツ桜上水 勝手口

お隣のドアは勝手口になっています。

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

 

パールハイツ桜上水 バルコニー

それでは、最後にバルコニーに出てみましょう♪♪バルコニーは2つ。洋室から出るバルコニーとリビングダイニングから出ることのできるバルコニーです。大きさは2つとも同じサイズ。ウッド調のバルコニータイルが敷かれています。ロングスパンのバルコニーですが奥行きがあまりないバルコニーで、出るのは少し怖いです。

 

パールハイツ桜上水 眺望

眺望はドーンと開けています♪♪青空がバッチリです(*´˘`*)♡新宿副都心も見えて夜景も綺麗だと思います。

 

パールハイツ桜上水 眺望

甲州街道に面しているので、騒音が少し気になります。

音の感じ方は個人差がございますのでご内見の際にご確認くださいませ。

天然無垢材の高品質リノベーション物件♪♪広々リビングで充実した生活を送れる物件です♪♪

 

内見のご希望、ご質問などございましたら、お気軽にお問合せくださいませ

Contact 最後までご覧いただきありがとうございます。
内覧・資金相談会予約はこちら まずはご内覧をお勧めいたします!
ご資金についての相談も承っております。
六棒株式会社のお住まい探しコンシェルジュは、お客様のお住まい探しにとことんお付合いいたします。
お問合せはお電話でも受け付けております
営業時間 10:00AM~8:00PM
03-5772-9660