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不動産Agent 六棒株式会社です。
弊社ホームページをご覧頂き誠にありがとうございます。
気になるお部屋がございましたら是非お問い合わせください！
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今回ご紹介する物件は、世田谷区成城にあります。
「世田谷区」しかも「成城」なんてお金持ちの代名詞だと思っていました！！
世が世なら貴族の様な方達がお住まいになって、一般人には敷居がとてもとても高い、そんなイメージを持っておりました。
でも、実際に行ってみて歩いてみると、もちろんイメージに近い高級住宅街もありますが、いい意味でちょうどいい雰囲気もあって、また違った意味で魅力のある街でした♪
小田急小田原線「成城学園前」駅は、新宿から急行に乗れば15分という好立地。
緑も多く、とても静かな環境なので、古くから高級住宅街として知られてきました。
ここ最近は、駅周辺の開発工事が進み、2006年に駅ビル「成城コルティ」が出来て、地域住民の方だけでなく近辺の方達にも利用される駅になりました。
駅前には高級住宅街にふさわしい高級スーパー「成城石井」があり、商店街の中には老舗の「成城ベーカリー」というパン屋さんなど、成城らしい顔も見せてくれました。
商店街の先には、大きな駐輪場がありました。今回紹介するマンションは、駅から徒歩18分なので、「徒歩はちょっと大変かな…」という方は、駅まで自転車通勤・通学も可能です☆
駅名の通り、駅からほど近い場所には「成城学園」があります。
初等学校（小学校）から中学、高校、大学まで隣り合わせで並んでいます。
成城大学は新入生を迎えて、とても華やいだ雰囲気でした☆☆
学校の前の道には桜の木が並んでいて、もう葉桜でしたが、学校の華やかな雰囲気をさらに助長していて、勝手にワクワクしてしまいました^_^;
成城学園前駅の北口は住宅街の為、道路も綺麗に整備されていて、少し広めの道にはどこも桜の木が並んでいました。一歩住宅街に入ると、立派な門構えのお宅が並んでいて、お店もあまりないので、土地勘がないと、、、迷ってしまうかもしれません(*_*)
“成城学園ラビリンス”にはお気を付け下さい笑
かく言う私も、しっかり（笑）ラビリンスにはまってしまいましたが、桜の木・綺麗な街並み・立派なお家を見ながら歩いていたので、心細くはありませんでした♪
住宅街を歩いていると、こんな風景に遭遇しました(*^^)v
世田谷の高級住宅街に果樹園？？と思ったのですが、、、
東京都市計画の一環で、こういった農園を作っているんですね♪
テレビのＣＭでも耳にしたことのある「せたがやそだち」というフレーズが親近感を湧かせてくれました☆
また少し歩いていると、住宅街の中に100均のお店「ダイソー」があるではありませんか！？
ダイソーさんには大変申し訳ありませんが、、、成城と100均があまり結びつかず、「ひょっとするとここのダイソーだけは300円均一なのでは？？」と思い、中に入って商品を確認しましたが、、、100円でした（＾ｖ＾）
成城にダイソー。何だかホッとする風景です☆
マンションの近くには、大きな郵便局があります。
近くに郵便局があると、何かと便利ですね♪
また歩いて数分のところにはセブンイレブンもありました。
やっぱり現代人なので、近くにコンビニ。ありがたいですね(*^^)v
高級住宅街を抜け、色々と発見しながら歩いているうちに目指すマンションに到着です☆
後で地図を見てみると、実は駅前から真直ぐ一本道でした(^_-)-☆
成城アンバサダーは6階建ての大規模マンションです。総戸数は137戸。
まさに「閑静な」という言葉にふさわしい、閑静な住宅街の一角に建っていました。
マンションの前には駐車場が並び、その真ん中程にエントランスがありました。
スロープがあるので、車いすの方も安心です☆
エントランスの中は、6階までの吹き抜けになっていてとても広いホールでした。
（撮影NGだったので、実際にお越しいただきご覧ください！！）
ここで間取り図リノベーション内容のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
今回ご紹介するお部屋は最上階である6階の北西角部屋。専有面積65.99㎡、間取り3LDKのファミリータイプのお部屋です。晴れた日には西向きのバルコニーから富士山が見えるらしいですよ！では早速行ってみましょう！
【玄関廊下】
玄関廊下は少し濃いめのトーンの木目が使われ落ち着いた雰囲気になっています。入って右側にはトールタイプのシューズボックス、左側にはカウンター。カウンター上ではいろいろ飾ってインテリアを楽しめますし、下にはスリッパラックなんかを置くのによさそうです。
【洗面室】
洗面室には洗面化粧台の他に浴室とトイレがまとまっていて脱衣室も兼ねています。サイドにメディシンキャビネットが設置されていますので、洗面周りの細かいものはこちらへどうぞ。ちなみに、洗面室にあるイメージの洗濯機スペースは廊下にありました。
【浴室】
浴室はモノトーンでまとめた明るい雰囲気。ゆったりと湯舟に浸かって明日への活力を養いましょう。追い焚き機能が付いているのでお風呂の準備もワンタッチ。そのまま保温もしてくれるのでご家族で入る時間がバラバラになってしまっても温かいお風呂に入ることができますよ。これからの雨の多い季節に嬉しい浴室換気乾燥機付き！
【トイレ】
トイレは温水洗浄機能一体型。トイレットペーパーや掃除道具などの収納に便利な吊り戸棚も付いています。
【洋室1：北向き出窓】
こちらは玄関入ってすぐの洋室1。出入りにLDKを通る必要のない廊下に面したお部屋です。北向きの窓は光や風を取り込みやすい出窓になっていています。出窓はちょっとした物を飾るのにもいいですよね。
【洋室3】
こちらはLDKに隣接した洋室3。西側にバルコニー、北側に窓の二面採光のお部屋です。収納はウォークインクローゼット！L字型にハンガーパイプが設置された奥行きのある収納で、衣類だけでなくかさばる物の収納にもよさそうです。
【LDK+洋室3】
洋室3はLDKと引き込み式の扉で仕切られているので、全開にすればつなげて使うことも可能です。ご家族構成や状況などで使い分けできるのは有難いですよね。ま～ベッドを置いてしまったらそういう訳にもいきませんけど・・・
【キッチン】
キッチンはリビングとの一体感が人気のカウンタータイプ。夕食の支度をしながらお子様の話に耳を傾けたり、お茶の準備をしながらご友人の会話に加わったり・・・幸せな光景が目に浮かびますね。洗い物を食洗器にお任せすれば食後もみんなでのんびり過ごせますよ。
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以上で成城アンバサダーのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
成城学園前駅から徒歩17分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 こちらのお部屋の販売は終了いたしました
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 64.41㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額9,600円 修繕積立金：月額14,330円 |
| 所在階 | 6階 |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
ここで間取り図リノベーション内容のご紹介です。
※間取り図は別タブで開きますので、確認しながらご覧頂くことが出来ます。
【リノベーション内容】（2020年6月）
●給湯器交換 ●全室クロス張替 ●洗濯水洗器具交換
●システムキッチン交換 ●全フローリング張替 ●防水パン交換
●ユニットバス交換 ●全建具交換 ●スイッチパネル設置
●洗面台交換 ●CF張替 ●玄関人感センサー設置
●トイレ交換 ●下足入れ交換 ●照明器具設置
●スポットライト設置 ●ダウンライト設置 ●インターホン交換
●エコカラット設置 ●ライティングレール設置 ・・・等
今回ご紹介するお部屋は6階、間取りは2LDK+WIC、専有面積は64.41㎡。ウォークインクローゼットやパントリーなど収納豊富なお部屋です。最上階からの眺めも楽しみですね。では、早速行ってみましょう！
玄関外にはモニター付きインターホンが設置されていて、リビングからでも訪問者を確認する事が出来ます。中に入ると人感センサーが照明を点けてくれるので、暗い中スイッチを探す必要はありませんよ。
こちらは約12.1帖のリビング・ダイニング・キッチン。カウンターキッチンからダイニング、リビングと続く、レイアウトがしやすい縦長のお部屋です。天井にはダインライトを多数設置し、明るさの変化によって空間に奥行きを持たせていますね。壁際のダウンライトに照らされているアクセントウォール、ただの飾りではありません。エコカラットという消臭や湿度調節をしてくれる機能性素材で出来ていて、日本家屋の土壁の様な働きをしてくれるんですよ。
キッチンは人気のカウンターキッチン。コミュニケーションが取りやすく、お料理中でもご家族との会話を楽しめます。コンロは3口、グリルも付いて調理器具は充実。グリルって魚焼きグリルって呼ばれるほど魚のイメージが強いですが、野菜や肉など何でも美味しく焼ける便利な調理器具です。ネット上にもたくさんのレシピが上がってますので、一度調べてみると面白いですよ(^^）水栓は浄水機能付きで気軽に美味しいお水を使えます。これを機会にペットボトルから卒業なんて良いかもしれませんね。ただし、災害の事を考えるとペットボトルの水は備蓄しておきたいところです^^;）
こちらは約6帖の洋室。東向きバルコニーに面したお部屋です。寝室にすれば朝日でスッキリ目覚められそうですね♬ 収納は間口が広くて使いやすそうなクローゼット。中身を確認しやすいい収納は無駄な買い物を減らしてくれるらしいのですが、我が家の事を考えると若干懐疑的ではあります(笑)
この隣には約4.3帖の洋室もあります。窓はありませんが、クローゼットが付いたお部屋です。引き戸使用でデッドスペースもありませんので、スペースを全て無駄なく使えますよ。
こちらは約6.1帖（ウォークインクローゼットを含む）のサービスルーム。サービスルームとは居室としての要件を満たしてないお部屋の事です。とはいえ、あくまでも法律上の事なので実際に洋室として使えない事はほとんどありません。このお部屋も全く問題ありませんのでご心配なく。収納はウォークインクローゼット！！扉の無いタイプで整理整頓は必要ですが、風通しが良く湿気や匂いなどが籠りにくいメリットもあります。
洗面室には洗面台の他に、トイレと浴室がまとまっています。
洗面台は三面鏡付き。360°チェック出来て身だしなみのチェックに便利です。上部に付いた照明のおかげで影になったりしませんよ。洗面ボウルをスッキリ使えるビルドインタイプの水栓採用。
トイレは温水洗浄便座付き。温水洗浄便座の歴史は意外と古く、1964年のアメリカからの輸入販売が始まり。当時は和式のトイレも多くあまり普及しませんでしたが、1980年にTOTOが発売した「ウォシュレット」から徐々に広がって行ったそうです。今では無いなんて考えられないですよね^^;）
浴室は明るい色使いながら落ち着いた感じ。リラックスしたいバスタイムにはピッタリの雰囲気ですね。浴室換気乾燥機付きで、浴室換気、浴室暖房、お洗濯物乾燥などに使えます。お洗濯物の浴室乾燥って雨の時のイメージがありますが、それ以外にも花粉の季節や黄砂、PM2.5など様々なタイミングで使う事が出来るんですよ。せっかくの機能ですからどんどん使っていきましょう！
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以上で成城アンバサダーのご案内を終わります。
いかがでしたでしょうか？？
成城学園前駅から徒歩17分のマンションです。
リノベーション済みという事で室内はとてもキレイですよ (っ・ω・)っ
内見のご予約やご質問などございましたらお気軽にお問い合わせくださいませ。
ご連絡お待ちしております。
弊社、不動産Agent 六棒株式会社では、
□リノベーションマンションはほぼ全て仲介手数料無料！
□その他一般仲介物件は仲介手数料20％～30％OFF！
にてお取り扱いしております！※弊社の｢Agent Fee＝仲介手数料｣についてはご案内、ご面談の際に営業担当者よりご説明いたします！
なるべく沢山のお部屋をホームページに掲載したいと思っておりますが、時間的成約もございますので、残念ながらご紹介できるお部屋の一部しか掲載できておりません。
このホームページに掲載中のお部屋、その他サイト等で気になるお部屋、街を歩いていて気になったマンション等々ございましたら是非、弊社営業部までご相談ください！
～不動産Agent 六棒株式会社の特徴～
・一般仲介物件の仲介手数料は20％～30％OFFにてご案内中です！
・リノベーションマンションについてはほぼ全て仲介手数料無料です！
・住宅ローンに自信あります！
・頭金10万円より購入できます。是非ご相談下さい！
・お部屋のご見学は車で2～3件まとめて案内します！
・物件数3000件以上、新築戸建、リノベ物件も多数ご用意しております！
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 57.57㎡ |
| 間取り | 2bedrooms(2LDK) |
| 管理費 | 月額8,600円 修繕積立金：月額12,810円 |
| 所在階 | 3F |
| お問い合わせ・ご内見のご予約はこちらからお気軽にどうぞ | |
間取りのご紹介です。2ＬＤＫ、57.57㎡。
ＬＤＫに間仕切りを入れて3ＬＤＫへ変更することも可能です。
室内はリノベーション済み。
【リノベーション内容】
■全フローリング張替、全室クロス張替、全建具交換、ＣＦ張替
■システムキッチン交換、ユニットバス交換
■トイレ交換、洗面台交換
■下足入れ交換、スイッチパネル交換
■防水パン交換、給湯器交換、室内物干し設置
ご内見のご希望・ご質問などございましたら、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
過去に販売していたお部屋の概要 このお部屋の販売は終了いたしました。
| 価格 | -万円 |
| 面積 | 65.99㎡ |
| 間取り | 3bedrooms(3LDK) |
| 管理費 | 月額：9,900円 修繕積立金：月額14,680円 |
| 所在階 | 6階 |
では間取りと概要の紹介です。
3LDK 65.99㎡
6階建ての最上階、南西の角部屋なので、バルコニーが2面あります。
3月にリノベーション工事を終えたばかりなので、室内はとても綺麗でピカピカです
エレベーターで6階に上がると、先程見た吹抜けの最上部に来たことになります。
天井部分はガラス貼りになっているので、雨の日でも廊下で濡れることはありません。
とても長い長い廊下でした☆
玄関を開けると、出来たばかりの綺麗なお部屋がひろがります☆
玄関右側にはカウンターがありました。
上部には柔らかな光の照明がついているので、お気に入りのお花や、写真などを置いて、玄関を華やかに彩りましょう☆
玄関左側にはシューズボックスがあります。天井までのトールサイズで可動式の棚なので、いろいろとアレンジしてスッキリ収納してください!(^^)!
扉部分には全身を映せる姿見があります。お出かけ前のチェックもバッチリですね(^_-)-☆
玄関には人感センサー付きライトもついています。夜、真っ暗なお部屋に帰って来ても、このライトが「お帰りなさい」と言う様に玄関を明るく照らしてくれます♪
廊下に上がって、右側にサニタリールームです。サニタリールームと廊下には少し段差がありますので、足元にお気を付け下さい（＾ｖ＾）
洗面台は両サイドにカウンターがあり、3面鏡の裏側が収納スペースになっているので、使い勝手が良さそうです。蛇口はホースになっていて、シャワーにも切り替え可能なので、お掃除の時も髪の毛を洗いたい時もとても便利です（＾ｖ＾）
ウォシュレット付トイレには上部に吊り棚があります。
奥行きのある棚なので、トイレ内の床に物を置くことなく、いつも清潔にお使い頂けそうです☆
バスルームは落ち着いた色調で、新規に入れ替えていますのでとても綺麗です。
浴室換気乾燥機付なので、これからの長雨の時期にはとても重宝しそうです(^_-)-☆
乾燥だけでなく、涼風・暖房も付いているので、暑い日・寒い日にも快適にバスタイムを楽しめます。
廊下に戻り、右側に二つの扉があります。一つ目は温水器です。
もう一つが洗濯機置場になっていました。廊下にあるのでしっかりと目隠しの扉があり、上部には棚があるので、とても使いやすくすっきり収納できます。
廊下左手の扉は5.0帖の洋室です。
南向きの出窓が付いています。
出窓の両サイドが開くようになっていて、気持ちのいい光と風が入って来ていました。
東側にあるクローゼットは奥行きがありますので、背の高い物や大きな物（ちょうどクローゼットの中にリノベーション工事の残り資材が入っていました。）までラクラク収納できます☆
廊下正面の扉を開けると、12.8帖のリビングダイニングキッチンが広がります。
こちらにも南向きの大きな窓がありますので、室内はとても明るく気持ちのいい空間でした。
リビングスペースの東側は一面エコカラットを使用しています。
エコカラットとは、室内の生活臭や湿気を吸い取ってくれる素材の壁の事。
なので、エアコンの除湿機能などを使わなくても良いので、とても経済的です（＾ｖ＾）
リビングから出られるバルコニーは下階のルーフバルコニーが見える位置にあります。
ルーフバルコニーは結構広そう(^_-)-☆
下の階の方とお友達になって、お呼ばれされたいですね笑
南向きなので、晴れた日には気持ちのいい陽射しが降り注ぐと思います。
キッチンは広々したアイランド式のカウンターがついているので、お料理の幅が広がりそうです☆
食器洗浄機や3口コンロ、浄水器付水栓も付いていますので、とても機能的☆
更には、コンロの隣にカウンターがありますので、収納用の棚を置くもよし、本格的に調味料を揃えて並べておくもよし、いろいろな使い方ができそうです。
キッチンの収納スペースも充実です。
上部に吊り棚があるので、これだけあると食器棚はいらないかもしれません!(^^)!
カウンターの裏側も収納スペースとしてお使い頂けそうです。
ゴミ箱を置いて、リビング側のお客様から見えない様にしておくのも良いかもしれません。
更に！！キッチンの西側の壁には奥行き、高さのある大きな物入れがありました。
リビングで皆さんでお使いになる物を収納するスペースとして、食材のストックルームとして、こちらも色々な用途でお使い頂けます！！
物入れの隣のドアは5.1帖の洋室につながります。
こちらには西向きの窓が付いています。
東側にはクローゼットが付いています。
書斎としてお使いになるのであれば、本やCD・DVD等のストックコーナーとして、
子供部屋にするとすれば、洋服から玩具まで、たっぷり収納できそうです☆
ベッドルームとして使われているお部屋は6.2帖。
こちらも西向きの窓が一面にあるので、晴れた日は窓を開けるととても気持ちいい風が入ってきそうです♪♪
東側には大きなクローゼットがあります。大きく開く観音開きの扉なので大きな物までゆったり入れられます。
南向きの窓がクローゼットの近くにあるので、先程の西向きの窓と一緒に開けておけば、とても気持ちのいい風が室内を通りそうです(*^^)v
こちらのお部屋にもバルコニーが付いています。
バルコニーからは見渡す限り成城の高級住宅街。
なんだか別の意味でも気持ちのいいバルコニーでした笑
いかがでしたか？
成城といっても、あまり固くならずに（私だけでしょうか・・・？）背伸びをしない自然体の生活を送ることができそうです。
ご夫婦で、ご家族で、“ちょうどいい”成城での暮らし、してみませんか？？
皆さまからのお問い合わせ、お待ちしております。
